2 Bodegas comerciales en renta en Villa Real, Reynosa

293eed8ac60768585591826cbaeb9b91788e5e9a070fb6f0809ba5cf6a812a17 · Bodega Industrial en Renta East Park I Reynosa, Tamaulipas

USD 7

MN 10 Mantenimiento

42139 m² lote204 estac.

Calle Verde 2300

Villa Real, Reynosa

¡Ubicación Estratégica Inigualable! Nave Industrial de Alta Especificación en Reynosa, Tamaulipas. La Infraestructura Perfecta para Nearshoring, Manufactura Avanzada y Logística de Alta Densidad. Optimiza tu cadena de suministro y acelera tus operaciones en uno de los mercados industriales fronterizos más dinámicos y consolidados del país. Esta propiedad industrial de Clase A destaca por su excelente conectividad con los principales puentes internacionales, su sólida capacidad eléctrica y su gran flexibilidad de espacio, convirtiéndola en la opción ideal para corporativos globales. Distribución y Flexibilidad de Espacio. Área Rentable Total: Hasta 20, 791 m² disponibles para ocupación inmediata. (Leasable area 223, 792 sf) Área de Producción / Almacén: Hasta 20, 791 m² de planta libre optimizada para operaciones a gran escala. (Production area 223, 792 sf) Oficinas y Servicios: Formato bts (Build-to-Suit). Diseñadas y construidas a la medida exacta de los requerimientos operativos y administrativos de tu empresa. Características de Construcción y Alta Especificación. Altura Libre Excepcional: 9. 75 metros (32 pies), ideal para configuraciones de racks de alta densidad y optimización máxima del volumen de almacenamiento. (Clear height 32ft) Claros entre Columnas: Distancia de 50 x 50 pies que maximiza la eficiencia del layout interior, la distribución de líneas de producción y la movilidad de montacargas. (50' x 50' bay spacing) Resistencia de Piso: Piso de concreto reforzado de 6 pulgadas, diseñado para soportar racks de alta carga y maquinaria pesada sin comprometer la estructura. Accesibilidad Logística: 6 andenes de carga totalmente equipados para un flujo constante y ágil de tractocomiones. Energía, Eficiencia y Seguridad Industrial. Suministro Eléctrico de Gran Capacidad: Hasta 500 kva disponibles, ideal para procesos de manufactura, ensamble automatizado y líneas de producción masiva. Iluminación de Vanguardia: Equipado con luminarias led de 30 fc (foot-candles) y un 5% de iluminación natural mediante domos traslúcidos, garantizando un ambiente seguro y un ahorro sustancial en el consumo energético. Protección Contra Incendios de Nivel Internacional: Sistema de protección apegado estrictamente a las normativas vigentes nom y nfpa, garantizando la máxima seguridad para tus colaboradores y la protección total de tus activos. Estacionamiento y Servicios Adicionales. Capacidad de Estacionamiento: Hasta 204 cajones de estacionamiento, una capacidad superior distribuida estratégicamente para el personal operativo de múltiples turnos y personal administrativo. Seguridad: Acceso controlado y perímetro preparado para operaciones de alta seguridad. Ideal para los Sectores: Logística de Grandes Volúmenes, Centros de Distribución Internacional (cedis) y Operaciones Cross-Docking. Manufactura y Ensamble Avanzado de Componentes Aeroespaciales y Sistemas de Defensa. Industria de Telecomunicaciones, Fabricación de Servidores y Equipamiento Tecnológico de Alta Gama. Metalmecánica Compleja, Estampado de Precisión y Maquinado Industrial para Exportación. ¡Asegura el futuro de tu operación en la frontera más importante de México! Contáctanos hoy mismo para coordinar una visita técnica, solicitar planos de conjunto o recibir una propuesta comercial a la medida de tus necesidades.

8d14248e02db175a24c61119e99a00762cb863c6afef64cfb9878b658d507a5d · Bodega Industrial en Renta East Park II Reynosa, Tamaulipas

USD 7

MN 10 Mantenimiento

48425 m² lote231 estac.

Calle Verde 2300

Villa Real, Reynosa

¡Ubicación Estratégica Inigualable! Nave Industrial de Alta Especificación en Reynosa, Tamaulipas. La Infraestructura Perfecta para Nearshoring, Manufactura Avanzada y Logística de Alta Densidad. Optimiza tu cadena de suministro y acelera tus operaciones en uno de los mercados industriales fronterizos más dinámicos y consolidados del país. Esta propiedad industrial de Clase A destaca por su excelente conectividad con los principales puentes internacionales, su sólida capacidad eléctrica y su gran flexibilidad de espacio, convirtiéndola en la opción ideal para corporativos globales. Distribución y Flexibilidad de Espacio. Área Rentable Total: Hasta 23, 277 m² disponibles para ocupación inmediata. (Leasable area 250, 551 sf) Área de Producción / Almacén: Hasta 23, 277 m² de planta libre optimizada para operaciones a gran escala. (Production area 250, 551 sf) Oficinas y Servicios: Formato bts (Build-to-Suit). Diseñadas y construidas a la medida exacta de los requerimientos operativos y administrativos de tu empresa. Características de Construcción y Alta Especificación. Altura Libre Excepcional: 9. 75 metros (32 pies), ideal para configuraciones de racks de alta densidad y optimización máxima del volumen de almacenamiento. (Clear height 32ft) Claros entre Columnas: Distancia de 50 x 50 pies que maximiza la eficiencia del layout interior, la distribución de líneas de producción y la movilidad de montacargas. (50' x 50' bay spacing) Resistencia de Piso: Piso de concreto reforzado de 6 pulgadas, diseñado para soportar racks de alta carga y maquinaria pesada sin comprometer la estructura. Accesibilidad Logística: 6 andenes de carga totalmente equipados para un flujo constante y ágil de tractocamiones. Energía, Eficiencia y Seguridad Industrial. Suministro Eléctrico de Gran Capacidad: Hasta 500 kva disponibles, ideal para procesos de manufactura, ensamble automatizado y líneas de producción masiva. Iluminación de Vanguardia: Equipado con luminarias led de 30 fc (foot-candles) y un 5% de iluminación natural mediante domos traslúcidos, garantizando un ambiente seguro y un ahorro sustancial en el consumo energético. Protección Contra Incendios de Nivel Internacional: Sistema de protección apegado estrictamente a las normativas vigentes nom y nfpa, garantizando la máxima seguridad para tus colaboradores y la protección total de tus activos. Estacionamiento y Servicios Adicionales. Capacidad de Estacionamiento: Hasta 231 cajones de estacionamiento, una capacidad superior distribuida estratégicamente para el personal operativo de múltiples turnos y personal administrativo. Seguridad: Acceso controlado y perímetro preparado para operaciones de alta seguridad. Ideal para los Sectores: Gran Manufactura y Ensamble de Electrodomésticos y Línea Blanca. Hubs Logísticos Globales, Centros de Distribución Masiva y Consolidación de Carga. Industria de Inyección de Plástico a Gran Escala y Componentes de Automoción (Tier 1) Manufactura de Equipos Médicos y Electrónicos de Alta Densidad (immex) ¡Asegura el futuro de tu operación en la frontera más importante de México! Contáctanos hoy mismo para coordinar una visita técnica, solicitar planos de conjunto o recibir una propuesta comercial a la medida de tus necesidades.