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325 Bodegas comerciales en renta en Zapopan, Jalisco

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MN 195,000

1800 m² lote9 estac.

Camino viejo a tequila

Pueblo Nextipac, Zapopan

Bodega Industrial en Renta 1, 440 M² – Nextipark Industrial & Logistics. Ubicada dentro de Nextipark Industrial & Logistics, uno de los parques industriales más modernos y consolidados del corredor norponiente de la Zona Metropolitana de Guadalajara, esta nave industrial ofrece especificaciones de primer nivel para empresas de logística, almacenamiento, manufactura ligera y distribución. Su diseño funcional, amplias alturas, infraestructura logística y ubicación estratégica la convierten en una excelente opción para compañías que buscan eficiencia operativa y una imagen corporativa de alto nivel. Ubicación: México A 1. 1 km del Entronque, Av. Ramón Corona, Zapopan, Jalisco. Características Generales: • Bodega No. 195. • Superficie de terreno: 1, 800. 74 m² • Área rentable: 1, 439. 84 m² • Área exterior: 360. 90 m² • Frente: 25. 08 m. • Fondo: 57. 41 m. • 9 cajones de estacionamiento. Especificaciones Constructivas: Estructura metálica a base de armaduras ptr de alma abierta. Cubierta de lámina kr18 libre de goteras. Lámina Pintro tr-101. Panel de fibrocemento. Muros de Block Splitface. Aislante térmico en cubierta. Lámina traslúcida equivalente al 8. 65% de la superficie para iluminación natural. Puerta principal de cristal templado. Alturas y Capacidad Operativa: Altura máxima: 13. 59 m. Altura mínima libre: 10. 50 m. Muros laterales de 4 m. Estas características permiten la instalación de racks de gran altura y operaciones logísticas de alta capacidad. Pisos Industriales: Piso mr42 y mr45 de alta resistencia. Resistencia de 300 kg/cm² Espesor de 18 cm en nave. Espesor de 22 cm en andenes. Ideal para operación con montacargas, almacenamiento pesado y equipos industriales. Logística y Maniobras. 2 andenes para tráiler. 2 rampas niveladoras. 2 cortinas metálicas de acceso. Acceso independiente para vehículos. Ingreso peatonal independiente. Amplio patio de maniobras. Instalaciones y Equipamiento. Transformador de 75 kva. Instalación eléctrica de media tensión. Luminarias instaladas en almacén. Preparación para módulos de baños. Baños en planta baja. Red contra incendios. 2 hidrantes. Seguridad: Acceso controlado. Seguridad 24 horas. Sistema cctv. Beneficios de Nextipark Industrial & Logistics: El parque industrial ofrece infraestructura de primer nivel para empresas nacionales e internacionales: Vialidades de concreto hidráulico. Planta de tratamiento de agua. Pozo propio. Red contra incendios. Instalaciones eléctricas de media tensión. 182 cajones de estacionamiento para visitantes. 15 drop lots para logística. Business Center: Los usuarios del parque cuentan con acceso a: Centro de negocios. Sala de capacitación. Oficinas administrativas. Terraza con áreas verdes. Cocineta. Wifi. Baños. Estacionamiento para visitas. Ubicación Estratégica: Ubicada dentro del corredor industrial de Nextipac, una de las zonas con mayor crecimiento industrial del estado de Jalisco. Rodeada de importantes parques y empresas como: Guadalajara Technology Park. Grupo Michel. Elite Nextipac I y ii. Grunpark La Venta. Parque Industrial Nogales. Bimbo. Expressway Global Logistics. La zona cuenta con más de 1. 8 millones de m² de inventario industrial Clase A y una tasa de disponibilidad cercana al 0. 7%, reflejando una fuerte demanda industrial y logística. Disponibilidad inmediata. zug Real Estate. Especialistas en inmuebles industriales en México.

Destacado

MN 90,000

820 m² lote2 baños3 estac.

Carretera la Venta-Nextipac

La Venta del Astillero, Zapopan

Ubicación estratégica a solo 8 minutos de Carretera Guadalajara – Tepic, a 1 minuto de carretera la Venta del astillero – Nextipac, dentro del parque industrial nextipark Industrial & Logistics, uno de los parques industriales más modernos y consolidados del corredor norponiente de la Zona Metropolitana de Guadalajara. Con fácil acceso por Av. General Ramón Corona y Av. Juan Manuel Ruvalcaba. Bodega aaa, con diseño funcional, amplia altura e infraestructura logística es una excelente opción para compañías que buscan eficiencia operativa y una imagen corporativa de alto nivel. Ubicacion: México A 1. 1 km del Entronque, Av. Ramón Corona, Zapopan, Jalisco. Características generales. - Terreno 820 m2. - Construcción planta baja: 642. - Construcción planta alta: 118. 40. - Altura máxima 11. 10, altura mínima 9. - Anden para tráiler. - Rampa niveladora. - Rampa y cortina de acceso vehicular. - Piso de concreto mr 45. - 3 cajones de estacionamiento exclusivo y 182 cajones para empleados y visitantes. - Transformador de 75 kva´S. - 2 Baños completos. - Mezzanine de 118 metros. - Cisterna 10, 000 litros. - Pisos con junta epoxica para transitar monta cargas. - Piso de concreto 42=300 kg/cm2 de 18 cm. - Luminarias. - Aislante térmico en cubierta. amenidades. - Business center: terraza con áreas verdes, oficinas de administración, aula de capacitación, centro de negocios, cocineta, baños, estacionamientos, Wifi. - Salón de usos múltiples. - Driplots. - Acceso controlado y vigilancia las 24 hrs. -cctv. - Pozo de agua. generales. - Vialidades de concreto hidráulico. - 182 cajones de estacionamiento para visitantes. - 15 drop lots. - Instalaciones eléctricas ½ tensión. - Red contra incendios. - Planta de tratamiento de agua de pozo propio. Opera en parque industrial dentro de Guadalajara con conexión estratégica, seguridad y vanguardia. Easybroker: E B-wv9840

Destacado

MN 55,000

350 m² lote1 baño

Plata 16

San José del Bajío, Zapopan

Impulsa el crecimiento de tu empresa con esta excelente bodega comercial, diseñada para optimizar la logística y operación de tu negocio. Su principal ventaja es que cuenta con cámara de refrigeración, lo que la convierte en una excelente opción para empresas del giro alimenticio, farmacéutico, distribución, almacenamiento de productos perecederos o cadena de frío. Ubicada en una de las zonas industriales y comerciales con mayor conectividad de Zapopan, esta propiedad ofrece fácil acceso a las principales vialidades, facilitando la distribución de mercancías dentro y fuera de la ciudad. Plata 16, San José del Bajío, Zapopan, Jalisco. Renta: $55, 000 mxn mensuales. Características del inmueble: Terreno: 350 m² Construcción: 428 m² 1 baño. ️ Antigüedad: 4 años. Disponibilidad inmediata. ️ Cámara de refrigeración instalada. Amplio espacio para almacenamiento y maniobras. Acceso para carga y descarga. Excelente altura y distribución para optimizar operaciones. Ideal para. Empresas de logística y distribución. Comercializadoras. Industria alimentaria. Farmacéuticas. Almacenamiento de productos refrigerados. Centros de distribución. Ubicación estratégica: Situada en San José del Bajío, Zapopan, con rápida conexión a las principales vías de comunicación: Carretera a Nogales. Anillo Periférico Norte Manuel Gómez Morín. Avenida Vallarta. Avenida Aviación. Carretera Guadalajara–Tepic. Acceso rápido hacia el corredor industrial de Zapopan y salida hacia Puerto Vallarta. Cercanía a. Parques industriales. Centros logísticos. Empresas de transporte y paquetería. Gasolineras. Bancos. Restaurantes y comercios. Servicios de mantenimiento industrial. Transporte público. Ventajas competitivas. Cámara de refrigeración lista para operar. Excelente conectividad para distribución local y foránea. Espacios funcionales para almacenamiento y operación. Zona de alta actividad comercial e industrial. Disponibilidad inmediata para iniciar operaciones sin demoras. Esta bodega representa una excelente oportunidad para empresas que buscan infraestructura especializada, ubicación estratégica y eficiencia operativa en una de las zonas con mayor desarrollo industrial de Zapopan. ¡Agenda una visita y conoce el espacio ideal para llevar tu negocio al siguiente nivel!

Destacado

MN 45,000

197 m² lote1 baño

Lucio Blanco 597

San Isidro Ejidal, Zapopan

¡Atención Corporativos y Franquicias! Esquina Comercial de 200m² Frente a Tiendas Bara – Zapopan. Descripción del Inmueble. ¡oportunidad estratégica para expansión en zapopan! Se renta propiedad comercial de 197 m² totales en esquina premium, ubicada en una de las zonas con mayor densidad poblacional y flujo peatonal consolidado de Zapopan. El inmueble se localiza exactamente sobre la calle Lucio Blanco #597, en la colonia San Isidro Ejidal, posicionado justo enfrente de una sucursal de Tiendas Bara, lo que garantiza un tráfico natural masivo de clientes de la canasta básica los 365 días del año. Características del Inmueble: - Superficie Total: 197 m² en planta baja. 9. 43 x19. 49. - Ubicación: Ubicación triple "A" en esquina, ofreciendo doble visibilidad comercial y una fachada espectacular para letreros de marca. - Conectividad: A solo unos minutos de Periférico Norte, Auditorio Telmex y Avenida Juan Gil Preciado. Entorno rodeado de escuelas, comercios locales y transporte público (Cercano a Línea 3 del Tren Ligero). Condiciones Generales y de Negociación: - Estado actual: El inmueble se encuentra para remodelación total (incluyendo cambio integral de techumbre/techo). Se entrega "en greña" u obra gris, ideal para que su equipo de ingeniería lo adapte desde cero bajo los manuales de identidad y seguridad de su empresa. - Facilidades comerciales: Total apertura para negociar un periodo amplio de un mes de gracia (renta libre) para amortizar la inversión de la obra civil y adecuaciones. - Estatus legal: Propiedad privada con escrituras en regla, predial al corriente, cuenta catastral vigente y factibilidad para uso de suelo comercial. Se expide factura (cfdi) mensual sin problema. - Contrato: Disponibilidad para firmas de contratos de arrendamiento a largo plazo (5 a 10 años). Ideal para: Farmacias de cadena, cremerías de formato moderno, carnicerías distribuidoras (tipo SuKarne), tiendas de conveniencia, casas de empeño o sucursales bancarias/remesas express. ¡Agenda una visita técnica hoy mismo y proyecta tu próxima sucursal en una esquina de éxito garantizado! Ficha Técnica para los filtros de Inmuebles24: - Precio: $45, 000 mxn. - Metros de Terreno / Construcción: 197 m² - Baños: 1 (A especificar para remodelar) - Antigüedad: Más de 20 años / Para remodelar. - Uso de Suelo: Comercial.

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