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108 Bodegas comerciales sin estacionamientos en San Pedro Tlaquepaque, Jalisco

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MN 675,000

5500 m² lote

Altos Hornos

Álamo, San Pedro Tlaquepaque

Renta Mensual: $675, 000 más iva. Lleva tu operación al siguiente nivel con esta bodega aaa, diseñada para empresas que requieren infraestructura de primer nivel para logística, distribución y almacenamiento de alto volumen. Ubicada en la estratégica Zona Industrial El Álamo, una de las áreas con mayor conectividad y desarrollo industrial de Guadalajara, esta propiedad ofrece todo lo necesario para una operación eficiente e inmediata. Características principales. Superficie de terreno: 5, 500 m² Superficie de almacén: 3, 500 m² Bodega lista para operación inmediata. Altura libre de 10 metros y hasta 12 metros en la parte más alta. 8 andenes de carga y descarga para tráileres y camionetas de reparto. Acceso directo al almacén para unidades de carga. Amplio patio de maniobras. Piso de concreto de alta resistencia para uso industrial. Iluminación natural que optimiza el consumo de energía. Luminarias led de alta eficiencia. Subestación eléctrica de 300 kva. Tanque estacionario. 32 cajones de estacionamiento. Área de oficinas. Aproximadamente 250 m² de oficinas distribuidas en dos niveles. Espacios ideales para áreas administrativas, dirección, salas de juntas y atención operativa. Ubicación estratégica. Situada en la Zona Industrial El Álamo, con excelentes vías de acceso hacia las principales avenidas y carreteras de la ciudad, facilitando la movilidad de transporte pesado y la distribución de mercancías a nivel local y nacional. Esta propiedad es ideal para centros de distribución, empresas de logística, almacenamiento, manufactura ligera, comercio mayorista y operaciones industriales de gran escala.

MN 52,950

353 m² lote

jesus

López Cotilla, San Pedro Tlaquepaque

Bodegas en renta para estrenar, ubicadas en Calle Jesús 200 en el poblado de López Cotilla, Tlaquepaque, Jalisco. Ubicación estratégica. A unos minutos del Periférico, Adolf Horn, cercas de la carretera a Chapala. Zona de muchas viviendas para fácil flujo de personal laboral, rutas de camiones cercanas, el macro bus y la nueva línea de tren ligero de Tlajomulco. Actualmente en construcción, 1era. Etapa estarán disponibles en Junio 2026. Las bodegas ofrecerá una amplia área de construcción de 353 metros2 en un solo nivel, con dimensiones de lote desde 18. 21 X 19. 80 metros2 con una altura máxima de 10. 00 y mínima de 8. 00 metros. Están diseñada para satisfacer las necesidades de almacenamiento, manufactura y oficina, ofreciendo una solución integral para su negocio, brindando un espacio ideal para desarrollos comerciales e industrial ligera. Las Bodegas están dentro de un parque industrial con caseta de acceso, garantizando la seguridad de sus operaciones. El espacio disponible incluye 4 estacionamientos Y preparación para 3 baños. Se entregan en Obra Gris y se puede financiar las adaptaciones de construcción con el desarrollador. **se pueden unir 1 O mas bodegas. Con un precio desde $150 mxn por metro2, esta es una opción rentable y estratégica para establecer o expandir sus operaciones comerciales. Manténgase atento para más detalles y asegure su lugar en uno de los sectores de Tlaquepaque. ¡Reserve su espacio y lleve su negocio al siguiente nivel! Mm/1.

MN 15,950,000

1940 m² lote

Oportunidad Venta de Terreno Comercial Esquina 2000m2, Carretera Libre a Zapotlanejo, Tonala Jalisco.

Pueblo Tateposco, San Pedro Tlaquepaque

Oportunidad venta de Terreno Comercial Esquina 2000m2, Carretera libre a Zapotlanejo, Tonala Jalisco. Terreno en esquina y cabecera de manzanaUbicación• Carretera Libre a Zapotlanejo, Colonia Tatepozco, Municipio de Tonalá, Jalisco, México. Corredor de alto flujo vehicular con visibilidad estratégica y acceso directo a principales vías de comunicación. Características del Terreno• Superficie: 1, 940 m²• Forma: Esquina y cabecera de manzana• Frente a Carretera: 30 metros• Fondo: +60 metros• Visibilidad: Ubicada del lado de entrada a la ciudad maximisa su visibilidad. Construcción• Total Construido: 2, 030 m²• Uso: Bodega de almacenamiento + oficinasPrecio de Venta$15, 950, 000 mxnconectividad y AccesoEste activo destaca por su ubicación logística estratégica con acceso adecuado a las principales rutas de transporte y centros de actividad industrial: -Carretera a Zapotlanejo — vínculo clave para distribución hacia El Bajío, Centro y Norte de México. -Salida directa hacia cdmx a través de corredor libre y de cuota. -Acceso a carreteras principales del estado: permite conexiones hacia Altos de Jalisco y Zona Metropolitana de Guadalajara. -Cercanía con Periférico Nuevo para flujos de transporte industrial y distribución. Entorno Industrial y ComercialLa zona ha evolucionado de un perfil agrícola a un corredor industrial de crecimiento rápido en Tonalá, especialmente en el cruce de la autopista y el Periférico Nuevo. Actualmente, el área alberga múltiples parques industriales y centros logísticos que han atraído inversión significativa. Desarrollos Industriales Cercanos• Parque Industrial Élite iii – uno de los nuevos polos logísticos planificados en la zona. • Axis 2 Industrial Park – parque con infraestructura para industria ligera y servicios logísticos a pocos minutos de la carretera. • Elite Cortijo Industrial Park — parques industriales cercanos con conexiones al periférico y distribución de cedis importantes. • Alliuz Business Park y otros proyectos en áreas de Nuevo Periférico con conexiones a carreteras estratégicas. Empresas y Actividad EconómicaLa zona al oriente de Tonalá cuenta con centros de distribución y operaciones logísticas de empresas de nivel nacional e internacional, y se proyecta como un hub logístico del Área Metropolitana de Guadalajara. • cedis y centros logísticos de firmas como Farmacias Guadalajara, y proyectos en proceso de Coca-Cola y Arca Continental. • Vegetación de parques industriales y terrenos industriales en desarrollo que atraen empresas de manufactura, logística y servicios conexos. • La presencia de múltiples terrenos, desarrollos y parques industriales consolida una cadena productiva y de servicios alrededor de esta zona estratégica. Valor de Inversión- Alta plusvalía por estar en corredor de desarrollo industrial. - Visibilidad comercial y estratégica para operaciones logísticas, distribución o manufactura. - Potencial para proyectos de expansión o actividades mixtas por la proximidad a zonas urbanas consolidables. uso de suelo mixto central¿Qué permite este uso de suelo? Está pensado para zonas urbanas consolidadas, con alta actividad económica, servicios y transporte. La idea es mezclar vivienda + comercio + oficinas de forma intensa. 1? Usos habitacionales• Vivienda vertical (departamentos) • Vivienda en renta. • Vivienda para estudiantes o ejecutivosNormalmente no vivienda unifamiliar, sino densidad media–alta. 2? - Usos comercialesEn planta baja o primeros niveles: • Locales comerciales• Restaurantes y cafeterías• Tiendas de conveniencia• Bancos• Farmacias• Gimnasios• Showrooms• Servicios personales (estéticas, clínicas no invasivas, consultorios) Ideal para planta baja activa (eso sube mucho el valor del proyecto). 3? - Servicios y oficinas• Oficinas corporativas• Despachos profesionales (abogados, contadores, arquitectos) • Consultorios médicos• Clínicas de especialidades (sin hospitalización) • Escuelas privadas pequeñas, academias, centros de capacitación4- Industrial y Comercial• Bodegas de almacenamiento• Naves industriales para industria ligera• Bodegas para servicios de Ultima millaContactanos y hagamos una cita: Urban Business GroupWhatsapp Ver datos

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