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28 Bodegas comerciales con caseta de guardia en Santa Cruz de las Flores, Tlajomulco de Zúñiga

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MN 138,000

875 m² lote2 baños5 estac.

Avenida Prolongación Lopez Mateos Sur

Santa Cruz de las Flores, Tlajomulco de Zúñiga

Ubica tu empresa en uno de los corredores industriales con mayor crecimiento del sur de la Zona Metropolitana de Guadalajara. Esta bodega completamente nueva se encuentra dentro de Parque Industrial elite López Mateos, un desarrollo de última milla estratégicamente ubicado sobre López Mateos Sur, con rápida conexión al Circuito Metropolitano, Macrolibramiento y las principales vías logísticas de la ciudad. Además, se encuentra muy cerca de importantes centros de distribución y empresas como cedis oxxo, Jumex, Dico y pisa Farmacéutica, lo que convierte la zona en un punto ideal para operaciones de almacenamiento, distribución y logística. Características de la bodega. - 864. 27 m² de construcción. - Oficinas administrativas. - Mezzanine. - Baños. - Andén para tráiler. - Rampa de acceso para camiones y camionetas de carga. - 2 cajones de estacionamiento. - Transformador de 45 kva. Especificaciones constructivas. - Bodega completamente nueva. - Altura libre de 9 metros. - Altura total de 11. 40 metros. - Estructura de acero. - Muros de block. - Cubierta de aluminio. - Piso industrial mr-45 de 15 cm de espesor, ideal para operaciones de alto desempeño. Parque Industrial elite López Mateos. Diseñado para empresas que requieren eficiencia logística, seguridad y una excelente imagen corporativa. Cuenta con: - Seguridad 24/7. - Caseta de acceso con control de ingreso. - Muro perimetral con serpentín y cerco eléctrico de 7 líneas. - Vialidades interiores de concreto hidráulico mr-45. - Agua potable. - Red pluvial. - Red sanitaria. - Doble red contra incendios. - Alumbrado led. - Red eléctrica de media y baja tensión. - Infraestructura para voz y datos. Los parques elite se han consolidado como uno de los desarrolladores de parques industriales de última milla con mayor crecimiento en México, destacando por su infraestructura, certeza jurídica y ubicaciones estratégicas para operaciones logísticas. Ideal para. - Centros de distribución. - Empresas de logística. - Operaciones de e-commerce. - Manufactura ligera. - Empresas farmacéuticas. - Almacenamiento. - Distribución de última milla. Si buscas una nave industrial moderna, con especificaciones de alto nivel y ubicada en uno de los corredores logísticos con mayor proyección de Guadalajara, esta propiedad representa una excelente oportunidad de inversión o para establecer la operación de tu empresa.

MN 22,000,000

1140 m² lote6 estac.

Avenida Adolfo López Mateos Sur 1800

Santa Cruz de las Flores, Tlajomulco de Zúñiga

Condominio industrial santa cruz. ¡Bodega Industrial Premium en venta! | Estratégica Ubicación en Tlajomulco. Ubicación: Prol. López Mateos Sur No. Ver datos, Condominio Industrial Santa Cruz, Tlajomulco de Zúñiga, Jalisco (Zona Metropolitana de Guadalajara). Superficie Total: 1, 140 m² Descripción del Inmueble. Maximice la eficiencia operativa de su empresa en esta excelente bodega industrial en condiciones inmejorables, diseñada bajo los más altos estándares de calidad arquitectónica y estructural. Ubicada dentro del prestigiado Condominio Industrial Santa Cruz, este espacio ofrece una infraestructura óptima, un entorno altamente seguro y la conectividad vial que su negocio necesita para distribuir a nivel regional y nacional. Características Clave de la Bodega. *Espacio Eficiente: 1, 140 m², ideales para optimizar la distribución de racks o líneas de producción. *Amplio espacio de oficinas en 2 pisos con baños. *Excelente Altura Libre: Gran capacidad de almacenamiento vertical y excelente circulación de aire. *Infraestructura Eléctrica Potente: Equipada con transformador propio de 75 kva (Servicio Particular 220V/127V), ideal para maquinaria o sistemas de refrigeración. *Maniobras Eficientes: Cuenta con andén de carga para tráiler con rampa niveladora y una entrada adicional con cortina de acero a nivel de piso para vehículos ligeros. *Iluminación Natural Superior: Amplias láminas traslúcidas en techumbre que reducen drásticamente el consumo de energía eléctrica durante el día. *Módulos Internos: Estructura de block techada lista para habilitar oficinas operativas, baños o zona de lockers para el personal. *Cajones de Estacionamiento: Espacios exclusivos al frente, incluyendo cajón asignado para personas con discapacidad. Ventajas Estratégicas de la Ubicación. *Conectividad Vial Inigualable: Acceso directo sobre Prolongación López Mateos Sur, la principal arteria de salida hacia el sur del país (carretera a Colima/Puerto de Manzanillo) y conexión fluida con el Circuito Metropolitano Sur. *Entorno Industrial Consolidado: Comparta parque con empresas de primer nivel como Lala, Muebles Dico, Iron Mountain y Galvatek, lo que garantiza plusvalía y prestigio corporativo. *Seguridad y Accesibilidad: Parque industrial privado con vialidades sumamente amplias (óptimas para el radio de giro de tractocamiones de doble semirremolque), acceso controlado y vigilancia las 24 horas. *Cercanía de Servicios: Ubicación estratégica a pocos minutos de grandes vialidades, zonas habitacionales y comerciales clave como Tlajomulco de zuñiga, San Isidro Mazatepec, Santa Cruz de las Flores, San Agustín, entrada a Guadalajara, facilitando el traslado del personal y el acceso a servicios. ¡Disponibilidad Inmediata! Ideal para cedis, empresas de logística, centros de distribución o manufactura limpia. Para mayores informes agendar una visita física al inmueble, comuníquese con nosotros. Redefina el futuro de su empresa en la zona industrial con mayor crecimiento de la metrópoli.

MN 85,000

MN 4,700 Mantenimiento

973 m² lote1 baño4 estac.

Av. Siglo 21

Santa Cruz de las Flores, Tlajomulco de Zúñiga

Bodega comercial dentro de condominio con acceso controlado Y seguridad 24/7. Superficie total construída 973 M2, incluye oficinas en 2 niveles. Ubicada en el condominio industrial siglo 21 en santa cruz de las flores, municipio de tlajomulco, jalisco, A 3 minutos de la av. Lopez mateos sur, A 15 minutos del periferico Y A 5 minutos del macrolibramiento. Ubicada en una zona estrategica de la ciudad. Esta nave industrial ofrece una excelente oportunidad para empresas que buscan expandir sus operaciones. Ideal para manufactura ligera, almacenaje, logistica Y distribucion. La bodega ofrece: en planta baja: cochera para cuatro autos. Recepción. Area de oficina. Pequeña bodega de para almacenamiento abajo de las escaleras. Cocineta. Baños de hombres Y de mujeres. En primer nivel: area general de oficinas, dos oficinas privadas independientes (una con baño completo Y closet). Area de almacen: con bodega Y baños para ambos sexos. 9 M altura normal Y la mas alta de 10. 50 M con piso de concreto. Cuenta con un anden para trailer con rampa niveladora. Se encuentra equipada con aire acondicionado en area de oficinas, acceso A discapacitados, equipo contra incendio, hidroneumatico, canalización para circuito cerrado, servicio de luz trifasico, transformador de 112 kva. 15 metros de frente por 62 metros de fondo. La nave se encuentra en excelente estado de conservacion, mantenimiento Y funcionamiento. Precio de la renta: $85, 000 mensuales mas iva, mas mantenimiento. ($4. 66 por M2). No te pierdas la oportunidad de conocer esta nave industrial, contactanos para obtener mas informacion Y programar una visita! Requisitos: fiador con bien inmueble libre de gravamen (en la zona metropolitana de guadalajara). Mes de deposito. mes de renta. contrato ante justicia alternativa. Poliza de seguro de responsabilidad civil arrendatario Y daños A terceros. La ac pide un deposito en garantía inicial (por unica vez) de $18. 00 X M2 rembolsable al finalizar el contrato.

MN 80,000

MN 1,500 Mantenimiento

853 m² lote3 baños6 estac.

Lopez Mateos Sur 18000

Santa Cruz de las Flores, Tlajomulco de Zúñiga

Nave Industrial en Renta en Parque Santa Cruz de las Flores Tlajomulco de Zúñiga. Ubicación Ideal, este parque esta situado a tan solo minutos de importantes vías de acceso, como la Carretera a Chapala y el Periférico, este parque industrial ofrece una conexión rápida y eficiente a las principales zonas de distribución y logística de la ciudad. Su proximidad a la Zona Metropolitana de Guadalajara lo convierte en un lugar privilegiado para empresas que buscan optimizar sus operaciones. Ventajas de la Zona: Acceso a Transporte: Fácil acceso a transporte público y vías principales, ideal para la movilidad de tus empleados. Cercanía a Proveedores: La ubicación estratégica permite un fácil contacto con proveedores y clientes, mejorando la cadena de suministro. Infraestructura de Calidad: El parque cuenta con servicios básicos y una infraestructura adecuada para empresas de diversos sectores. Esta nave industrial es perfecta para empresas que buscan expandirse o establecerse en un entorno dinámico y en crecimiento. 55 M2 de oficina. Recepción. Caseta de vigilancia. 3 baños. Comedor. 2, 180 M2 de Bodega. 350 M2 de patio de maniobra. Investigacion $899 pesos. Contrato con Justicia Alternativa $3, 600 pesos. La bodega cuenta con recepción, oficina con baño. Dentro de la bodega se cuenta con 2 baños para el personal. 853 m2 de terreno. 639 m2 de construcción. Precio: $75, 000 pesos más iva

MN 124,500

1035 m² lote3 baños11 estac.

Av. Siglo 21

Santa Cruz de las Flores, Tlajomulco de Zúñiga

Bodega industrial en renta dentro del Condominio Industrial Siglo xxi, en Santa Cruz de las Flores, Tlajomulco de Zúñiga. Cuenta con 1, 035 m² totales, distribuidos en 890 m² de nave industrial y 145 m² de oficinas en dos niveles, lo que permite una separación clara entre las áreas operativas y administrativas para facilitar el control y funcionamiento diario de la empresa. Precio de renta: $125, 000 mxn + iva. La nave está equipada con andén de carga para tráiler y rampa de acceso a nivel, lo que permite maniobras eficientes tanto para vehículos de gran tonelaje como para transporte ligero. Cuenta con 11 cajones de estacionamiento, oficinas privadas, cocineta, baños independientes para el área administrativa y baños separados para el personal operativo, garantizando comodidad y funcionalidad para todo el equipo de trabajo. En cuanto a especificaciones técnicas, la propiedad cuenta con estructura de acero de alta resistencia, cubierta tipo kr18 con aislamiento térmico y piso de concreto reforzado mr42 de 15 cm de espesor, características que la hacen apta para almacenamiento, logística, distribución o manufactura ligera, con una configuración que favorece una operación ordenada y eficiente. El área administrativa está integrada de forma práctica al conjunto, permitiendo supervisar y gestionar las actividades de la empresa sin restar superficie a la operación. Esta distribución resulta especialmente útil para empresas que requieren coordinar equipos administrativos y operativos dentro de un mismo espacio, sin perder eficiencia en ninguna de las dos áreas. El Condominio Industrial Siglo xxi se encuentra en Santa Cruz de las Flores, una zona que ha consolidado su vocación industrial dentro de la Zona Metropolitana de Guadalajara, con conectividad hacia los principales corredores industriales y vías de transporte de la región, lo que facilita el movimiento de mercancías y la distribución hacia distintos puntos del área metropolitana y sus alrededores. Por su superficie, distribución entre nave y oficinas, especificaciones de construcción y equipamiento operativo, esta bodega representa una opción funcional para empresas que buscan infraestructura sólida y capacidad operativa dentro de un entorno industrial consolidado, listo para iniciar operaciones sin necesidad de adecuaciones adicionales.

MN 80,000

857 m² lote3 baños5 estac.

Avenida Prolongación Lopez Mateos Sur 18000

Santa Cruz de las Flores, Tlajomulco de Zúñiga

Desarrollada sobre un terreno de 857. 33 m² y con 734. 52 m² de superficie rentable, distribuidos en 630 m² de nave industrial y 104. 52 m² de oficinas en dos niveles. La propiedad cuenta con aproximadamente 9. 30 metros de altura, andén para tráiler, rampa de acceso a nivel de piso, transformador de 75 kva y estacionamiento para 4 vehículos, ofreciendo una configuración funcional para empresas de logística, almacenamiento, distribución o manufactura ligera. La distribución permite concentrar las actividades administrativas y operativas dentro de una misma propiedad. El área de oficinas está dividida en 52. 26 m² en planta baja y 52. 26 m² en planta alta, permitiendo separar áreas de administración, supervisión o atención a clientes de la operación de la nave. Superficies. Terreno: 857. 33 m² Superficie rentable: 734. 52 m² Nave industrial: 630 m² Oficinas en planta baja: 52. 26 m² Oficinas en planta alta: 52. 26 m² Altura aproximada: 9. 30 m. Infraestructura. La bodega cuenta con andén para tráiler, facilitando las operaciones de carga y descarga directamente desde unidades de transporte pesado. Adicionalmente dispone de una rampa de acceso, permitiendo el ingreso a nivel de piso para diferentes tipos de vehículos, equipos o mercancías. Su infraestructura eléctrica incluye un transformador de 75 kva, proporcionando capacidad para atender distintos requerimientos operativos dependiendo del giro y equipamiento de la empresa. La nave está construida con estructura metálica, cubierta aislada y muros perimetrales de mampostería y lámina, además de contar con piso de concreto pulido, cisterna y cuatro espacios de estacionamiento. Características principales. Andén para tráiler. Rampa de acceso a nivel de piso. Transformador de 75 kva. Piso de concreto pulido. Estructura metálica. Cubierta aislada. Muros de mampostería y lámina. Cisterna. 4 espacios de estacionamiento. Oficinas distribuidas en dos niveles. Por sus características, la propiedad puede adaptarse a operaciones de distribución, almacenamiento, logística, transporte, comercio electrónico o manufactura ligera, ofreciendo en un mismo inmueble espacios administrativos y una nave con infraestructura para carga y descarga. Su ubicación dentro de Parque Industrial Santa Cruz, Tlajomulco, permite desarrollar la operación dentro de un entorno de vocación industrial, con una configuración especialmente práctica para empresas que requieren combinar oficinas, almacenamiento y movimiento de mercancías. La combinación de 734. 52 m² rentables, altura aproximada de 9. 30 metros, andén, rampa y capacidad eléctrica propia convierte a esta bodega en una alternativa funcional para establecer o ampliar operaciones industriales y logísticas al sur de la Zona Metropolitana de Guadalajara.

MN 116,610

1000 m² lote6 estac.

Carretera a San Isidro Mazatepec 765

Santa Cruz de las Flores, Tlajomulco de Zúñiga

Diseñada para empresas que requieren una operación eficiente, continua y con espacios funcionales tanto para almacenamiento como para administración. La propiedad cuenta con 11 metros de altura libre, lo que permite aprovechar de manera eficiente el volumen de la nave y facilita la operación de almacenamiento, distribución y manejo de mercancías. Su configuración incorpora dos pisos de mezzanine acondicionados para oficinas, ofreciendo una solución práctica para centralizar la operación administrativa y operativa en un mismo inmueble, sin perder la funcionalidad de la zona de almacén. Características de la bodega: 11 m de altura libre. Dos pisos de mezzanine para oficinas. Cubierta de lámina kr18. Estructura en armadura. Piso de concreto de 20 cm de espesor. Subestación eléctrica de 45 kva. 1 andén de carga. 1 rampa de acceso. 8 cajones de estacionamiento. Operación e infraestructura. La infraestructura está pensada para atender operaciones industriales y logísticas que requieren resistencia, accesibilidad y continuidad operativa. El piso de concreto de 20 cm proporciona una superficie adecuada para el movimiento y manejo de mercancías, mientras que los 11 metros de altura libre permiten desarrollar soluciones de almacenamiento vertical y aprovechar mejor el espacio disponible. La propiedad cuenta además con subestación eléctrica de 45 kva, un elemento relevante para empresas que requieren infraestructura eléctrica propia para sus actividades. El acceso mediante rampa y andén de carga facilita las maniobras de ingreso y salida de mercancía, optimizando los procesos de carga y descarga. Los dos niveles de mezzanine destinados a oficinas permiten integrar áreas administrativas, comerciales, de supervisión o coordinación directamente dentro de la operación. Esto puede resultar especialmente funcional para empresas que buscan concentrar en un mismo punto sus áreas de almacenamiento, logística y administración. Parque industrial. La bodega se encuentra dentro de un parque industrial con seguridad 24/7, proporcionando un entorno controlado para la operación diaria y el acceso de personal, proveedores y vehículos. Por sus características, puede funcionar para empresas de almacenamiento, distribución, logística, manufactura ligera, comercialización de productos o centralización de operaciones, dependiendo de las necesidades específicas de cada empresa. La combinación de altura, infraestructura eléctrica, área operativa, oficinas en mezzanine, andén, rampa y estacionamiento permite contar con una plataforma funcional para empresas que buscan consolidar su operación industrial en un solo inmueble.

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