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8 Bodegas comerciales con seguridad privada en Teoloyucan, Edo. de México

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MN 246,500

MN 24,650 Mantenimiento

1450 m² lote5 estac.

A las Animas

Tlatenco, Teoloyucan

Bodegas Industriales dentro de parque industrial en Teoloyucan. Excelente oportunidad para empresas que buscan naves nuevas, modernas, bien ubicadas y listas para operar, con infraestructura de alto nivel, gran capacidad logística y acabados superiores a los habituales en el mercado. El parque industrial cuenta con 14, 250 m² de área rentable, conformados por 10 módulos de aproximadamente 1, 450 m² cada uno, diseñados para operación eficiente de almacenamiento, distribución y logística. Características por módulo. • 2 andenes por módulo. o 1 andén con capacidad para full size. o 1 andén para unidades menores, como camionetas de 3. 5 toneladas o transporte ligero. • Mezzanine. • Cajones de estacionamiento. • Acceso independiente. • Baños terminados en área de almacén. • Preparaciones listas para habilitar baños en mezzanine. • Biodigestor independiente por módulo. • Altura de entrada: 6 m. Especificaciones constructivas. • Muros tilt-up. • Altura máxima de 15 m desde nivel de patio. • Estructura a base de marcos rígidos. • Cubierta de lámina kr18. • Colchoneta termoacústica. • Acrílicos translúcidos con 10% de iluminación natural en cubierta. • Iluminación en fachada. • Ventilación cruzada. • Pisos mr42 con capacidad de 8 toneladas por m² • Acabado epóxico de poliuretano de alta resistencia. • Pintura interior terminada. Infraestructura del parque. • Sistema de bombeo con capacidad superior a 300, 000 litros. • Planta de emergencia como respaldo al sistema de bombeo. • Sistema contra incendio a base de hidrantes marca Victaulic, con certificación correspondiente. • Sistema hidroneumático para agua potable. • Cisterna de 75, 000 litros. • Vigilancia armada 24/7. • cctv. • Control de acceso. Accesos y operación. Al estar ubicado en esquina, el parque cuenta con carril de desaceleración de 60 metros, facilitando el ingreso y las maniobras de unidades de transporte. La configuración del parque permite una operación logística ágil, con accesos independientes, buena circulación interna y andenes preparados tanto para unidades pesadas como ligeras. Diferenciadores. • Naves completamente nuevas. • Acabados industriales de alto nivel. • Excelente altura para almacenamiento y operación. • Pisos de alta resistencia. • Infraestructura contra incendio y suministro hidráulico robusto. • Muy buena iluminación natural y ventilación. • Ubicación estratégica y céntrica para operación logística. • Diseño funcional para distribución, almacenamiento y última milla. Una excelente alternativa para empresas que buscan instalarse en un parque industrial moderno, seguro y con especificaciones técnicas que permiten operar desde el primer día.

MN 170

14250 m² lote

Bodega EN Renta EN Teoloyucan

Teoloyucan, Edo. de México

Bodega en Renta – TeoloyucanModerna bodega industrial ubicada en una de las zonas logísticas más estratégicas del Estado de México, ideal para empresas que buscan infraestructura de primer nivel, eficiencia operativa y conectividad óptima. Superficie total: 14, 250 m2Nave 1: 1, 374. 29 m2Nave 2: 1, 310. 49 m2Nave 3: 1, 313. 64 m2Nave 4: 1, 316. 77 m2Nave 5: 1, 319. 88 m2Nave 6: 1, 323. 01 m2Nave 7: 1, 326. 17 m2Nave 8: 1, 329. 33 m2Nave 9: 1, 332. 45 m2Nave 10: 1, 426. 02 m2 Cada nave cuenta con: 2 andenes de carga. 1 andén con capacidad para full size. 1 andén para unidades menores (camionetas de 3. 5 toneladas y transporte ligero). Mezzanine. Cajones de estacionamiento. Acceso independiente. La nave está desarrollada con: • Muros de concreto Tilt-Up. • Altura libre de hasta 15 metros (desde nivel de patio hasta la parte más alta). • Estructura de marcos rígidos de alta resistencia. • Cubierta de lámina kr-18 con colchoneta termoacústica. • Acrílicos translúcidos en cubierta que proporcionan 10% de iluminación natural. • Iluminación y ventilación natural en fachada mediante ventilación cruzada. • Sistema de bombeo con capacidad superior a 300, 000 litros, respaldado por planta de emergencia. • Sistema contra incendio con hidrantes Victaulic, certificado. • Sistema hidroneumático para agua potable con cisterna de 75, 000 litros. • Baños terminados en el área de almacén. • Preparaciones para habilitar baños en mezzanine. • Biodigestor independiente por módulo, favoreciendo una operación más sustentable. • Altura de acceso de 6 metros. • Vigilancia armada 24/7, circuito cerrado de televisión (cctv) y estricto control de acceso. • Pintura interior terminada. • Piso de concreto mr-42 con capacidad de 8 toneladas por m². • Acabado epóxico de poliuretano de alta resistencia para mayor durabilidad. Gracias a su ubicación en esquina, el parque cuenta con un carril de desaceleración de 60 metros, lo que facilita el acceso y las maniobras de vehículos de carga, optimizando la operación logística de sus usuarios. Una excelente opción para empresas que buscan instalaciones modernas, seguras y con infraestructura de alta especificación en una ubicación estratégica. Precio de Renta: $170 x m2 + 10% de mantenimiento + ivasi deseas conocer más, sobre esta increíble oportunidad de inversión contáctanos para agendar una visitawhatsApp. Ver datosMóvil. Ver datosOficina. Ver datosvisita la páginasíguenos en instagram @ap_tu_inmobiliariapara nosotros es un gusto atenderte!!.

MN 180

2100 m² lote13 estac.

Bodega EN Renta EN Teoloyucan

Teoloyucan, Edo. de México

Bodega en Renta – TeoloyucanExcelente oportunidad de renta de bodega industrial ubicada estratégicamente en Teoloyucan, ideal para operaciones logísticas, almacenamiento y distribución. Su infraestructura moderna y funcional garantiza eficiencia operativa y comodidad para empresas que buscan optimizar sus procesos. El precio de renta $9. 50 Usd. X m2 + 7% mantenimiento + ivacuenta con: 2, 100 m²Espacio de oficina: 120 m²Tipo de construcción: Muros de bloc y láminaCubierta: Lámina kr18 con 6. 8 % de lámina translúcida para iluminación naturalAltura libre: 9. 50 mDistancia entre bahías: 27. 00 m x 12. 00 mPiso: Losa de concreto con refuerzo metálico (Metal Fiber Dramix), espesor 16 cmPuertas de acceso: 1Andenes de carga: 5Altura de andén: 1. 20 mPatio de maniobras: 38. 00 m de profundidadEstacionamiento para autos: 13 cajonesEstacionamiento para tráiler: tbdsubestación eléctrica: 300 kvailuminación de oficina: Lámparas fluorescentes de techo y gabinetes fluorescentesIluminación en nave: T5, lámparas ahorradoras de energíaSistema contra incendios: tbd Excelente ubicación con acceso a vías estratégicas. Diseño funcional que permite operaciones logísticas eficientes. Amplio patio de maniobras para carga y descarga. Oficinas equipadas que brindan comodidad administrativa. Infraestructura moderna adaptable a distintos tipos de operación. Iluminación eficiente que optimiza el consumo energético. si deseas conocer más, sobre esta increíble oportunidad de inversión contáctanos para agendar una visitawhatsApp: Ver datosOficina: Ver datosvisita la página Síguenos en instagram @ap_tu_inmobiliariapara nosotros es un gusto atenderte!! .

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