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369 Bodegas comerciales con seguridad contra incendios en Tijuana, Baja California Norte

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Bodega comercial , Tijuana · Bodega Industrial en Renta en Tijuana – 4,600 m² (49,510 Sf)
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Bodega comercial , Tijuana · Bodega Comercial de 600 m² a Unas Cuadras de Garita de Otay

USD 6,200

800 m² lote4 estac.

Francisco Eusebio Kino Norte

Garita Otay, Tijuana

Bodega de 600m² para almacenar sus productos para resguardo y adicional a ello contar con un espacio de ventas, oficina para administrativos, área de carga y descarga y lo mejor de todo estar a unos cuantos metros de la Garita de Otay, esta es su mejor opción. 15 metros de frente. 40 metros de fondo. Altura mínima 6. 10 mts y máxima de 8 mts en bodega. Area de oficina de 60 metros. 3 baños. 4 espacios de estacionamiento. Rampa de descarga. Andén de carga. Techo insulado. Corriente eléctrica de 120 y 220 V. No se permite almacenamiento de productos perecederos o instalación de maquinaria de manufactura. Renta mensual $4, 600. 00 dólares. Requisitos: Tres referencias comerciales. Dos meses de renta de depósito en garantía. Póliza de seguro de responsabilidad civil como arrendatario y daños a terceros con cobertura de $150, 000. 00 dólares. Fiador con propiedad en Tijuana libre de gravamen, a falta de fiador se puede dar un mes mas de depósito, como garantía especial. Contrato a 12 meses. Pago del primer mes de renta a la firma del contrato de arrendamiento. Documentación requerida: Acta constitutiva. Poder notarial del representante legal. Copia de identificación oficial vigente del apoderado. Constancia de situación fiscal. Opinión fiscal positiva

Super destacado
Bodega comercial · 550m² · Bodega en Renta de 469 m², en Aguaje de La Tuna, Tijuana - (4)
Super destacado
Bodega comercial · 5783m² · 9 Estacionamientos · Bodega en Renta de 5,783.30 m², en Ciudad Industrial, Otay, Tijuana - (4)

USD 1

5783 m² lote1 baño9 estac.

Otay

Ciudad Industrial, Tijuana

Bodega industrial en renta ubicada estratégicamente en Ciudad Industrial, Otay, una de las zonas industriales más importantes de Tijuana, ideal para operaciones logísticas, manufactura ligera o almacenamiento. A solo minutos de la garita Otay, aeropuerto internacional y principales vialidades, con fácil acceso para transporte. La bodega cuenta con: - 5, 783. 30 m2 de construcción. - 5, 945. 14 m2 de terreno. - Tipo de construcción: Block y metal. - Área de oficina: 6, 524 sf. - 14 m de altura. - Paredes de concreto. - Roof: kr 18 Sheet metal. - 300kva. - 9 estacionamientos. - 5 andenes. * Precios más iva. - El precio publicado en 1 usd en el anuncio es una referencia, ponte en contacto con nuestros asesores para obtener información detallada sobre los precios actualizados. cb-sc* (4)

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Bodega comercial , Tijuana · Bodega Industrial 52,001 Sf en La Jolla, Tijuana
Super destacado
Bodega comercial , Tijuana · Bodega Comercial a Unas Cuadras de Garita de Otay

USD 4,600

600 m² lote4 estac.

Boulevard Bellas Artes

Garita Otay, Tijuana

Si busca una bodega de 600 metros cuadrados para almacenar sus productos para resguardo y adicional a ello contar con un espacio de ventas, oficina para administrativos, área de carga y descarga y lo mejor de todo estar a unos cuantos metros de la Garita de Otay, esta es su mejor opción. 15 metros de frente. 40 metros de fondo. Altura mínima 6. 10 mts y máxima de 8 mts en bodega. Area de oficina de 120 metros en dos plantas (60 metros cada una) 3 baños. 4 espacios de estacionamiento. 1 Rampa de descarga. Corriente eléctrica de 120 y 220 V. Piso de cemento pulido. No se permite almacenamiento de productos perecederos o instalación de maquinaria de manufactura. Renta mensual $4, 600. 00 dólares. Requisitos: Tres referencias comerciales. Dos meses de renta de depósito en garantía. Póliza de seguro de responsabilidad civil como arrendatario y daños a terceros con cobertura de $150, 000. 00 dólares. Fiador con propiedad en Tijuana libre de gravamen, a falta de fiador se puede dar un mes mas de depósito, como garantía especial. Contrato a 12 meses. Pago del primer mes de renta a la firma del contrato de arrendamiento. Documentación requerida: Acta constitutiva. Poder notarial del representante legal. Copia de identificación oficial vigente del apoderado. Constancia de situación fiscal. Opinión fiscal positiva

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Bodega comercial · 3827m² · Bodega en Renta de 3,826.76 m², en Insurgentes, Tijuana B. C. - (4)
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Bodega comercial · 4939m² · Bodega en Renta de 4,939.19 m², en Ciudad Industrial, Otay, Tijuana - (4)

USD 1

5024 m² lote1 baño

Otay

Ciudad Industrial, Tijuana

Bodega industrial en renta ubicada estratégicamente en Ciudad Industrial, Otay, una de las zonas industriales más importantes de Tijuana, ideal para operaciones logísticas, manufactura ligera o almacenamiento. A solo minutos de la garita Otay, aeropuerto internacional y principales vialidades, con fácil acceso para transporte. La bodega cuenta con: - 4, 939. 19 m2 de construcción. - 5, 024. 19 m2 de terreno. - Tipo de construcción: Block y metal. - Área de oficina: 6, 381 sf. - 13 m de altura. - Paredes de concreto. - Roof: kr 18 Sheet metal. - 300 kva. - 1 Drive- in door. - 3 andenes. - 2 guard shacks. * Precios más iva. - El precio publicado en 1 usd en el anuncio es una referencia, ponte en contacto con nuestros asesores para obtener información detallada sobre los precios actualizados. cb-sc. (4)

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Bodega comercial , Tijuana · Bodega Comercial de 600 m²

USD 4,600

600 m² lote4 estac.

Boulevard de las Bellas Artes

Garita Otay, Tijuana

Si busca una bodega de 600 metros cuadrados para almacenar sus productos para resguardo y adicional a ello contar con un espacio de ventas, oficina para administrativos, área de carga y descarga y lo mejor de todo estar a unos cuantos metros de la Garita de Otay, esta es su mejor opción. 15 metros de frente. 40 metros de fondo. Altura mínima 6. 10 mts y máxima de 8 mts en bodega. Area de oficina de 120 metros en dos plantas (60 metros cada una) 3 baños. 4 espacios de estacionamiento. 1 Rampa de descarga. Corriente eléctrica de 120 y 220 V. Piso de cemento pulido. No se permite almacenamiento de productos perecederos o instalación de maquinaria de manufactura. Renta mensual $4, 600. 00 dólares. Requisitos: Tres referencias comerciales. Dos meses de renta de depósito en garantía. Póliza de seguro de responsabilidad civil como arrendatario y daños a terceros con cobertura de $150, 000. 00 dólares. Fiador con propiedad en Tijuana libre de gravamen, a falta de fiador se puede dar un mes mas de depósito, como garantía especial. Contrato a 12 meses. Pago del primer mes de renta a la firma del contrato de arrendamiento. Documentación requerida: Acta constitutiva. Poder notarial del representante legal. Copia de identificación oficial vigente del apoderado. Constancia de situación fiscal. Opinión fiscal positiva

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Bodega comercial , Tijuana · Bodega en Venta | Oportunidad de Inversión | 600 m² | Ciénega Sur, Tijuana

USD 650,000

600 m² lote

Campestre 136

La Ciénega Sur, Tijuana

Precio de venta: $650, 000 usd. Excelente oportunidad para inversionistas o empresas que buscan una bodega funcional en una ubicación estratégica dentro de la zona industrial de Ciénega Sur, Tijuana, con rápido acceso a las principales vialidades de la ciudad. La propiedad cuenta con uso de suelo comercial y una distribución ideal para operaciones logísticas, almacenamiento, distribución o manufactura ligera. Además, dispone de un local comercial independiente, lo que permite generar un ingreso adicional. Características. Superficie de terreno: 600 m² Área de almacén: 510 m² Oficinas: 60 m² Local comercial independiente: 50 m² 4 cajones de estacionamiento. Predio de calle a calle. Dos accesos independientes. Portón de acceso de piso a techo. Rampa para tráiler o camión rabón. Cubierta de lámina kr-18. Piso de concreto de 10 cm de espesor. Uso de suelo comercial. Ideal para. Empresas de logística. Centros de distribución. Almacenamiento. Comercializadoras. Empresas de e-commerce. Inversionistas que buscan flujo inmediato. Potencial de inversión. Actualmente la propiedad tiene un potencial de renta aproximado de $4, 250 usd mensuales (bodega + local comercial), lo que representa un Cap Rate bruto estimado entre 7. 5% y 7. 7% anual, convirtiéndola en una excelente alternativa para generar ingresos recurrentes. Ubicación: Ciénega Sur, Tijuana, Baja California. Agenda una visita y conoce una de las mejores oportunidades de inversión industrial disponibles actualmente en la zona.

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Bodega comercial , Tijuana · Bodega Industrial en Renta | Zona Rio Tercera Etapa, Tijuana

USD 6,750

850 m² lote4 estac.

Av. Campos 17180 J

Libramiento, Tijuana

Bodega industrial en renta | campos, tijuana. Ubicada en una de las zonas industriales con mejor conectividad de la ciudad, esta bodega está diseñada para empresas que buscan eficiencia operativa, excelente acceso logístico y una imagen profesional para sus operaciones. Campos, Tijuana. $9 usd por m² 750 m² de construcción. Características destacadas: Altura libre de 6. 50 metros. 1 andén para tráiler. 1 rampa de acceso. 2 oficinas privadas. 1 baño. 5 cajones de estacionamiento. Iluminación led de bajo consumo. Ventilación natural mediante rotoventilas. Cubierta con acrílicos para mayor iluminación natural. Piso de concreto de alta resistencia. Lista para ocuparse. Ideal para: - Almacenamiento. - Distribución. - Logística. - Comercio mayorista. - Operaciones industriales ligeras. Su ubicación estratégica permite una rápida conexión con las principales vialidades de Tijuana y los cruces fronterizos, optimizando tiempos de traslado y distribución. Agenda tu visita y conoce una excelente opción para hacer crecer tu operación. Adolfo Bustamante. 4wrd Realty Group

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Bodega comercial , Tijuana · Amplia Bodega en Renta
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Bodega comercial · 160m² · Renta de Bodega Industrial en Parque Industrial Los Girasoles

USD 1,500

160 m² lote1 baño

Hortencias, Avenida Bugambilias 22255

Villa del Campo, Tijuana

Ubicada en el dinámico municipio de Tijuana, en la prestigiosa zona de Parque industrial los Girasoles se encuentra esta bodega industrial que ofrece un espacio óptimo para negocios que buscan expandirse en el norte de Baja California. Con una superficie total de 160 metros cuadrados, esta propiedad es ideal para almacenamiento, distribución, o actividades industriales ligeras. La bodega cuenta con una fachada de 20 metros y una profundidad de 8 metros, proporcionando un área versátil para adaptarse a diversas necesidades comerciales. Su orientación y diseño abiertos permiten la entrada de luz natural, optimizando el uso de energía y creando un ambiente de trabajo más agradable. En cuanto a servicios, la propiedad está equipada con alcantarillado, gas natural, internet y electricidad, asegurando que todas las necesidades básicas de operación estén cubiertas. La presencia de un baño añade comodidad para el personal y visitantes. Su ubicación estratégica en Villa del Campo ofrece fácil acceso a las principales vías de transporte de la región, facilitando el movimiento de mercancías y el acceso de personal. Esta bodega representa una oportunidad excepcional para aquellos que buscan establecer o expandir sus operaciones en una región con un crecimiento económico significativo. No pierda la oportunidad de invertir en una propiedad que ofrece tanto funcionalidad como ubicación estratégica.

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Bodega comercial , Tijuana · Bodega en Renta en Díaz Ordaz
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Bodega comercial · 13850m² · Bodega Industrial en Tijuana, Baja California de 13,850 m² con Iluminación Leed.
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Bodega comercial , Tijuana · Bodega en Renta en Insurgentes

USD 6,750

750 m² lote2 baños5 estac.

Blvd. Insurgentes

Kino, Tijuana

Bodega comercial disponible en renta en Kino, ubicada en una zona industrial estratégica. Cuenta con una superficie construida de 800 m2 y una superficie de terreno de 750 m2, ideal para operaciones logísticas o de almacenamiento. La propiedad tiene una altura de 7 metros, facilitando el manejo de mercancías. Dispone de 2 baños y 5 estacionamientos, además de una caseta de guardia para mayor seguridad. La antigüedad de la construcción es de 3 años. La zona industrial de Kino ofrece excelente conectividad con vialidades principales y acceso a servicios de transporte de carga, lo que optimiza la distribución de productos. Cercana a centros de distribución y empresas del sector, esta ubicación es idónea para expandir o establecer operaciones comerciales.

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Bodega comercial , Tijuana · Bodega en Renta en Matamoros
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Bodega comercial , Tijuana · Bodega en Pre - Renta en Díaz Ordaz
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Bodega comercial , Tijuana · Bodega en Renta Garita Otay, Tijuana, Baja California
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Bodega comercial en Renta · Bodega en Renta en Tercer Etapa del Río

USD 3,000

350 m² lote1 baño

Avenida Campos

Tijuana, Baja California Norte

Bodega comercial disponible en renta en Tijuana, ubicada en una zona industrial estratégica con entrega inmediata. Esta propiedad cuenta con 350m2 de superficie construida y 350 m2 de superficie total, ideal para operaciones logísticas y de almacenamiento. La bodega tiene 3 años de antigüedad y ofrece 6 metros de altura, facilitando el manejo de mercancías de gran volumen. Incluye 1 baño, optimizando la funcionalidad para el personal. La ubicación en Tijuana es clave para empresas que buscan eficiencia en la distribución. La zona industrial proporciona acceso rápido a vialidades principales y conexiones con puntos estratégicos de la ciudad y la frontera. Cercana a parques industriales, centros de distribución y servicios logísticos, lo que asegura una operación fluida y eficiente. Esta área se caracteriza por su dinamismo y constante crecimiento, atrayendo a diversas empresas del sector manufacturero y de comercio.

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afdd8b3e3ca17d9952de57c280b5c7baf21a7b29df964d1030fd913e52eb6d13 · Bodega Industrial en Venta Col Ermita, Tijuana

USD 800,000

621 m² lote1 estac.

N/A

La Mesa, Tijuana

¿Buscas una ubicación que realmente haga crecer tu operación? Esta bodega no es solo espacio… es ventaja competitiva en Tijuana. Ubicación estratégica + infraestructura completa + lista para operar. Si buscas una bodega sin riesgos, sin complicaciones y lista para trabajar desde el primer día… esta es la opción. Ubicada en La Ermita, una zona clave con conexión inmediata a vialidades principales y puntos estratégicos de la ciudad. Ubicación que vende sola. • A minutos de Plaza Península. • Cercana al Estadio Caliente. • A solo 15 minutos de garitas (San Ysidro y Otay) • Rápido acceso al Aeropuerto de Tijuana. Ideal para logística, distribución y operación binacional. Características clave. • Superficie aproximada: 6, 687 ft² (≈ 621 m²) • Altura: hasta 9 metros, mínimo 6 metros. • 3 Oficinas. • 2 baños. • 2 rampas de acceso para carga y descarga. • Energía eléctrica trifásica. Ideal para maquinaria pesada, producción, refrigeración o alto consumo energético. construcción Y materiales. • Estructura metálica (acero) de alta resistencia. • Muros de block. • Techo de lámina industrial. • Piso de concreto reforzado (ideal para carga pesada) Construcción diseñada para uso industrial continuo y durabilidad. Servicios completos. • Agua. • Electricidad. • Drenaje. • Conectividad lista para operación. ideal para: Centros de distribución. Manufactura ligera. Talleres industriales. Empresas de logística. Almacenes. Negocios con operación transfronteriza. Inversionistas (alta demanda en zona) La zona destaca por su conectividad y flujo, lo que la hace ideal para operación comercial e industrial en Tijuana. precio: $800, 000 usd. superficie: 6, 687 ft² (≈ 621 m²) situación legal. • Propiedad totalmente en regla. • Documentación lista para escriturar. • Sin adeudos ni complicaciones. Seguridad jurídica para compra inmediata. oportunidad. Las bodegas con esta ubicación y conectividad no duran en el mercado. Agenda tu visita hoy. Contáctanos en Sell Baja Realty. y lleva tu operación al siguiente nivel.

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Bodega comercial , Tijuana · Bodega Comercial de 1350 m² en Renta en Soler

USD 7,149

1350 m² lote

avenida articulo 27 577

Soler, Tijuana

En excelente ubicacion logistica en zona soler conexión rápida hacia zona Centro, Vía internacional y corredores industriales. Nave funcional para industria ligera, almacenamiento y distribución- Amplio patio frontal que facilita la maniobras de carga y descarga. Estacionamiento interior. bodega con 6 metros libres de altura con terreno de 1, 350 mt2. y construccion de 752. 55mt2. Andén de carga y 2 cortinas metálicas de acceso. La Bodega cuenta con oficinas administrativas. Pisos de concreto de alta resistencia. Estructura metálica de gran claro. Iluminación natural mediante laminas traslúcidas. energia 220 V. bodega ideal para: Industria ligera, Almacenamiento, Centro de distribución, E-commerce, Comercio mayoristas, Distribución regional, Shoromm con almacén, Servicio Técnicos y de manufactura. Citas previas con Lic. Elizabeth Ruiz Estrada

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Bodega comercial , Tijuana · Bodega Comercial en Renta
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62bdb195f0f263c29cabd2be75288bec2ca523378f044bc59c2d214bf8e20ed3 · Bodega en Renta – Col. Libertad, Tijuana

USD 3,000

320 m² lote

Callejón J María Velazco

Libertad, Tijuana

¡Espacio ideal para tu negocio, almacenamiento o distribución! Características: Diseño funcional de 2 niveles. 500 m² de construcción. Área de oficinas y bodeguita interna. 2 ½ baños en planta baja. Espacio versátil para adaptar a tu operación. Acceso y puerta: Cuenta con portón metálico de acceso a nivel de piso (no tiene andén), lo que permite una operación práctica para: • Camionetas de reparto. • Vehículos utilitarios. • Carga y descarga directa. • Operaciones comerciales sin necesidad de rampa. Ideal para negocios que no requieren tráiler o plataforma elevada. Renta mensual: $3, 000. 00 usd + iva. Ubicación privilegiada, en una zona de conectividad estratégica en Tijuana con rápida salida a las principales vialidades y cercanía a puntos clave de la ciudad.  En Colonia Libertad, con conexión rápida hacia: • Garita Internacional. • Zona Centro. • Vía Rápida. • Aeropuerto. • Blvd. Cuauhtémoc. Perfecta para empresas que buscan movilidad y logística urbana eficiente. Agenda tu cita hoy mismo. En Sell Baja Realty te ayudamos a encontrar el espacio ideal para que tu negocio crezca.

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Bodega comercial , Tijuana · Se Renta Bodega 425 m² en Col. Buena Vista, Tijuana
Super destacado
Bodega comercial , Tijuana · Bodega Industrial en Renta en Tijuana – 80,236 Sf
Destacado
Bodega comercial · 4265m² · Bodega en Renta de 4,265 m², en El Florido, Tijuana B. C. - (4)
Destacado
94874464d22a875b17f708ab8eb69fbdd4c971b9929bc85bec078872d514c18c · Nave Industrial en Renta en Tijuana Otay - Norte, Baja California 10,000 m²

USD 115,000

10000 m² lote

Nave Industrial en Renta

Parajes del Valle, Tijuana

Para ficha técnica, asesoría o más opciones en diferentes superficies y zonas, contáctanos — contamos con más de 1, 000 propiedades industriales en todo México. -For technical sheets, guidance, or more options in different sizes and locations, contact us — we have over 1, 000 industrial properties across Mexico. -如需技术资料、专业建议，或了解不同面积和区域的更多选项，欢迎联系我们——我们在墨西哥拥有一千多套工业物业。 especificaciones generales / general specs. -Piso / Floor: Concreto mr35 con fibra estructural, 15 cm de espesor, alta resistencia (hasta 8 ton/m²). -Altura libre / Clear Height: Mínimo de 8 metros, ideal para operación eficiente y almacenamiento vertical. -Techo / Roof: Lámina pintro kr-18 calibre 24 con 10% de lámina traslúcida para iluminación natural. -Muros / Walls: Block hueco de 15 cm de espesor. -Iluminación artificial / Artificial Lighting: Luminarias led de alta eficiencia. -Energía / Power Supply: Suministro eléctrico trifásico. Para requerimientos de alta demanda energética, favor de especificar los kva necesarios para validar disponibilidad o realizar adecuaciones. -Accesos / Access: Rampas de acceso para tráileres y andenes auto-nivelables. -Patio de maniobras / Maneuvering Yard: Amplio espacio para carga y descarga. -Seguridad / Security: Vigilancia 24/7, circuito cerrado de cámaras (cctv) y control de acceso para mayor protección operativa. -Estacionamiento / Parking. -Amenidades / Amenities: Baños, oficinas o áreas de descanso según necesidad. -Mejoras personalizadas / Custom Tenant Improvements: Existe la posibilidad de realizar diversos tipos de adecuaciones específicas, según el giro industrial o logístico de cada empresa. Industrial estate méxico: -Somos especialistas en bienes raíces industriales, con más de 1, 000 propiedades disponibles en todo México. Ofrecemos superficies variadas, ubicaciones estratégicas y soluciones a medida, incluyendo naves listas para entrega inmediata y proyectos Build to Suit. Nuestros servicios no tienen costo para ti. Contáctanos para recibir asesoría especializada y encontrar la mejor opción para tu operación. -(English): We specialize in industrial real estate, with over 1, 000 properties available across Mexico. We offer a wide range of surfaces, strategic locations, and tailored solutions, including ready-to-occupy warehouses and Build to Suit projects. Our services are free of charge. Contact us today for expert advice and to find the ideal space for your operation. -我们专注于工业地产，在墨西哥各地拥有丰富的可用物业资源。我们提供多种面积、战略选址和定制方案，包括即交付厂房和按需求设计的项目。 我们的服务对您完全免费。欢迎联系，获取专业建议并找到最适合您业务的选址方案。

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1bcb14522e377c91ffb7d853c92312a6e1b608055ab3462bf49246187a439148 · Bodega en Renta – Blvd. Cuauhtémoc Sur, La Gloria, Tijuana

MN 60,000

600 m² lote

Cuauhtemoc Sur 9850

La Gloria, Tijuana

Bodega ubicada sobre Blvd. Cuauhtémoc Sur, en la zona de La Gloria, una ubicación estratégica con fácil acceso hacia Rosarito, Zona Centro de Tijuana y principales vialidades de la ciudad, ideal para operaciones logísticas, almacenamiento o actividad industrial ligera. El inmueble cuenta con 600 m² de construcción, con dimensiones aproximadas de 15 metros de frente por 40 metros de fondo, ofreciendo un espacio funcional para diferentes tipos de operación comercial o industrial. Características del inmueble: Superficie de construcción: 600 m² (15 m x 40 m) Altura interior de 5 metros. Energía eléctrica trifásica. Acceso mediante cortina metálica con capacidad para ingreso de tracto camión (cortina pequeña) 2 medios baños. Ubicación sobre vialidad principal con buena conectividad. Precio de renta: $60, 000 pesos mensuales. Propiedad ideal para empresas que requieran espacio operativo con buena ubicación y accesibilidad dentro de la zona sur de Tijuana. Para mayor información o programación de visita, favor de contactar.

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Bodega comercial , Tijuana · Bodega en Renta en La Gloria, Tijuana

USD 4,000

900 m² lote

Calle Miguel Hidalgo

El Tecolote, Tijuana

Bodega industrial/comercial de 900 m² ubicada en la zona de La Gloria, con excelente conectividad y fácil acceso a vialidades principales. El inmueble cuenta con amplio espacio de almacenamiento y maniobra, ideal para logística, distribución, manufactura ligera o resguardo de mercancía. La propiedad ofrece: * Superficie total de 900 m² * Área abierta de bodega con buena altura. * Acceso para camiones y carga/descarga. * Espacio para oficinas administrativas. * Instalaciones eléctricas y servicios básicos. * Posibilidad de estacionamiento y patio de maniobras. * Zona estratégica con crecimiento comercial e industrial. Ideal para empresas que buscan una ubicación funcional, segura y con buena movilidad tanto hacia zona urbana como carreteras principales.

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