110 Bodegas comerciales baratos con más de 1 baño en Tlalnepantla de Baz, Edo. de México

Bodega comercial , Tlalnepantla de Baz · Bodega Industrial en Renta – Parque Industrial Barrientos, Tlalnepantla de Baz

MN 1,783,775

MN 178,377 Mantenimiento

10193 m² lote10 baños30 estac.

Av. Gustavo Baz Prada

Barrientos, Tlalnepantla de Baz

Renta: $1, 783, 775 mxn + iva. Mantenimiento: $178, 377 mxn. Ubicación: Av. Gustavo Baz Prada, Col. Barrientos Gustavo Baz, Tlalnepantla de Baz. Superficie y dimensiones: Área de bodega: 10, 193 m² Altura mínima: 6 m. Altura máxima: 7 m. Andenes para tráiler. Puerta independiente a la avenida principal. Características generales: Bodega dentro de Parque Industrial con independencia total. Piso de alta resistencia. Iluminación natural y artificial. Seguridad privada 24/7 con caseta de vigilancia. Seguridad contra incendios. Generador eléctrico. Subestaciones eléctricas propias. Mantenimiento preventivo y correctivo. Limpieza de áreas comunes y andenes. Beneficios del parque industrial: Excelente ubicación sobre Av. Gustavo Baz. Zona industrial consolidada. Acceso controlado y seguro. Servicios integrales que facilitan la operación de tu empresa. Ideal para grandes operaciones logísticas, distribución o industria pesada. Agenda tu visita y asegura esta bodega estratégica para tu negocio.

Bodega comercial · 12405m² · 2 Estacionamientos · Bodega Industrial en Renta Tlalnepantla

MN 1,860,750

12405 m² lote2 baños2 estac.

Tlalnepantla, Estado de México

San Juan Ixhuatepec, Tlalnepantla de Baz

Información General de la Bodega* Metraje rentable: 12, 404. 73m2* Almacenamiento: 10, 665. 75m2* Oficinas: 1, 241. 86m2* Altura 6-10 metros* Acceso para trailer* Techo de lámina metálica con lámina traslúcida* Piso de alta resistencia* Energía eléctrica* Andenes* Área de carga y descarga* Patio de maniobras* Comedor: 248. 56* Sanitario: 248. 56m2Los precios y medidas pueden ser modificados sin previo avisoPrecio: $150, 00 x m2 + ivamantenimiento: N/adisponibilidad: InmediatacontactoVer datos

Bodega comercial · 11176m² · Bodega en Renta Tlalnepantla - 11,176 m²

MN 1,955,800

MN 195,580 Mantenimiento

11176 m² lote8 baños

Bodega en Renta Tlalnepantla - 11,176 m2

Niños Héroes, Tlalnepantla de Baz

Bodega en Renta – Superficie 11, 176 m²Bodega industrial en excelente estado dentro de parque industrial con vigilancia y control de acceso. Cuenta con una superficie total de 11, 176 m², con altura libre de 6 a 7 metros, ideal para almacenamiento, distribución o procesos ligeros de manufactura. Equipada con energía eléctrica trifásica, área de oficinas, baños y acceso para tráiler, coin 16 andenes. El diseño funcional y la ubicación estratégica dentro del conjunto permiten operaciones logísticas eficientes y seguras. Descripción General del Parque IndustrialEl Parque Industrial ofrece una infraestructura moderna y funcional, diseñada para satisfacer los requerimientos de empresas dedicadas a la logística, manufactura y distribución. El conjunto cuenta con bodegas de distintas superficies, equipadas con andenes, rampas de acceso, oficinas y amplios patios de maniobras, de acuerdo con las características de cada unidad. Entre sus principales especificaciones y servicios destacan: Patio de maniobras de aproximadamente 6, 300 m². Pisos de concreto con resistencia f’c = 250 kg/cm² y espesor de 20 cm. Estructura modular con separación entre columnas de 10 metros, que permite flexibilidad en el aprovechamiento del espacio. Muros de block y cubierta de lámina zintro con iluminación natural al 8% y artificial mediante lámparas de vapor de sodio. Energía eléctrica trifásica, con capacidad instalada de 1, 000 kvas. Sistema contra incendio con bombas diésel, ul Listed / nfpa Approved. Seguridad 24/7, control de accesos, servicio de limpieza en áreas comunes y estacionamiento para vehículos ligeros y de carga. Su ubicación estratégica, sumada a su diseño industrial de alto desempeño, garantiza eficiencia operativa, seguridad y una excelente imagen corporativa para los negocios que se establecen dentro del parque. Requisitos: 2 meses de depósito en garantía, 2 meses de renta por adelantado, fiador con bien raíz libre de gravamen o fianza de arrendamiento. Consulta el precio de mantenimiento. Precios no incluyen iva. ¡Agenda tu visita hoy mismo! Descubre el potencial de este espacio con ubicación privilegiada. Ver datos stVer datos

Bodega comercial · 11176m² · Bodega Industrial en Renta – Tlalnepantla

MN 1,955,800

11176 m² lote2 baños

Niños Héroes, Tlalnepantla de Baz

Niños Héroes, Tlalnepantla de Baz

--Bodega Industrial en Renta en Tlalnepantla--Ubicación: Niños Héroes, Tlalnepantla de Baz, Estado de MéxicoSuperficie: 11, 176 m²Precio de renta: $175 mxn por m² Renta mensual: $1, 955, 800 mxn + iva Mantenimiento: 10% + ivadescripción Bodega industrial de gran formato en renta dentro de parque industrial, ideal para operaciones logísticas de alto volumen, planeación de distribución o centro de almacenamiento. Destaca por su excelente iluminación natural, pisos de alta resistencia y conectividad estratégica a las principales vialidades. Especificaciones de la bodega Superficie total: 11, 176 m² Altura libre: de 6 m a 7 m Energía trifásica Entrada para tráiler con 16 andenes Área de oficinas Baños Seguridad 24 horasCaracterísticas del parque industrial Acceso controlado para tráiler Altura mínima del parque: 5. 30 m Altura máxima del parque: 6. 60 m Espacio entre columnas: 10 m Patios de maniobras (según bodega) Estacionamiento Limpieza de áreas comunes Seguridad 24/7 Sistema contra incendio conforme a nfpacondiciones de renta Plazo de contrato: 1 a 2 años 2 meses de renta por adelantado Depósito en garantía equivalente a 2 rentas mensuales (sin mantenimiento ni iva) --Contáctanos para agendar una cita y conocerla--

Bodega comercial · 11992m² · Bodega Renta Tlalnepantla 11992 m²

MN 2,098,600

11992 m² lote12 baños

Bodega Renta Tlalnepantla 11992m2

Niños Héroes, Tlalnepantla de Baz

Bodega en Parque Industrial. Acceso para tráiler. Características: -Altura mínima de 6m y máxima de 7m. -Dependiendo de la bodega hay andenes y oficinas-Baños-Estacionamiento-Instalaciones eléctricas-Limpieza en áreas comunes-Seguridad las 24hrsEspecifícaciones: Resistencia de pisos: F'c=250kg/cm2 Espesor de pisos: 20 cm Espacio entre columnas: 10 m Patio de maniobras: 6, 300m2 Material de muros: Block Material de techos: Láminazintro Iluminación natural al 8% Iluminación artificial: Vapor de sodio Luz trifásica 1, 000 kvas Sistema contra incendio: Diesel x2ul Listed nfpaapprovedCaracterísticas de la bodega: Altura de 6m a 7mEnergía trifásicaSeguridad las 24 hrsEntrada para tráiler con 16 andenesArea de oficinasRenta mensual: +10% de mantenimiento +ivacondiciones de renta: Plazo de contrato: 1 a 2 años 10% de mantenimiento 2 rentas por adelantado Depósito en garantía equivalente a dos rentas mensuales sin mantenimiento y sin iva. Mayor metraje disponible: $175 x m2Pueden rentarse individualmente o en conjunto. Disponibilidad y Costo sujetos a cambio sin previo aviso“Nota: Los metrajes e información son aproximados, favor de consultar con la inmobiliaria para confirmar la última información recabada. ”

Bodega comercial , Tlalnepantla de Baz · Gran Oportunidad Industrial en Tlalnepantla | Bodega Kon 14,769 m²

MN 2,584,575

14769 m² lote6 baños10 estac.

Av. Gustavo Baz Prada #54

Barrientos, Tlalnepantla de Baz

Excelente bodega industrial ubicada dentro del parque industrial barrientos cerrado con vigilancia, una de las zonas industriales más importantes Y mejor conectadas de tlalnepantla, ideal para empresas de logística, almacenamiento O distribución. La bodega cuenta con una superficie total de 14, 769 M2. Acceso para tráilers Y andenes. Tiene altura mínima de 6 metros Y máxima de 7 metros, pisos con resistencia de 6 toneladas por M2 Y techo de lámina zintro con aislante térmico, lo que brinda mejores condiciones para el almacenamiento. Dentro del parque se cuenta con 6, 300 M2 de patio de maniobras, además de áreas de estacionamiento, instalación eléctrica trifásica, sistema contra incendios Y seguridad 24/7, lo que garantiza funcionalidad Y seguridad para las operaciones. Esta propiedad corresponde A la bodega “kon”. El precio de renta es de $2, 584, 575 mxn mensuales, más 10% de mantenimiento + iva. área de oficinas Y baños privados en cada bodega. (ibr5668N) (eb-vl4045)

Destacado

Bodega comercial de 6 habitaciones, Tlalnepantla de Baz · Gustavo Baz: Bodega con Gran Ubicación

MN 3,500,000

175 m² lote6 rec.4 baños4 estac.

Miguel Hidalgo

TequexquinAhuac, Tlalnepantla de Baz

Bodega en 3 pisos con gran ubicación en casi la esquina de Gustavo Baz y Periférico. Llama para más informes: Rodrigo Avalos Ver datos. 62 ó al Ver datos. 61

Destacado

Bodega comercial , Tlalnepantla de Baz · Bodega en Renta en Parque Industrial Barrientos - Bodega Mlj 20,600 m²

MN 3,605,000

20600 m² lote6 baños10 estac.

Avenida Doctor Gustavo Baz #54

Barrientos, Tlalnepantla de Baz

Excelente bodega industrial ubicada dentro del parque industrial barrientos cerrado con vigilancia, una de las zonas industriales más importantes Y mejor conectadas de tlalnepantla, ideal para empresas de logística, almacenamiento O distribución. La bodega cuenta con una superficie total de 20, 600 M2. Acceso para tráiler Y andenes de carga, lo que permite una operación eficiente para entrada Y salida de mercancía. Tiene altura mínima de 6 metros Y máxima de 7 metros, pisos con resistencia de 6 toneladas por M2 Y techo de lámina zintro con aislante térmico, lo que brinda mejores condiciones para el almacenamiento. Dentro del parque se cuenta con 6, 300 M2 de patio de maniobras, además de áreas de estacionamiento, instalación eléctrica trifásica, sistema contra incendios Y seguridad 24/7, lo que garantiza funcionalidad Y seguridad para las operaciones. Esta propiedad corresponde A la bodega “mlj" el precio de renta es de $3, 605, 000 mxn mensuales, más 10% de mantenimiento + iva. área de oficinas Y baños privados en cada bodega. (ibr5666N) (eb-vl3912)

Super destacado

Bodega comercial de 6 habitaciones, Tlalnepantla de Baz · Vendo en Tlalnepantla Oficinas Taller Bodega 499 m² a 2 Cuadras Av Gustavo Ba

MN 6,300,000

332 m² lote6 rec.3 baños4 estac.

Avenida Atlacomulco

La Loma, Tlalnepantla de Baz

Vendo Edificio para oficinas, bodega, taller con excelente ubicación, Construcción 499mts2, Terreno 332mts2, Uso de suelo taller Comercial, 10 mts de frente por 33 metros de fondo. 3 niveles, 6 privados, 3 baños, 2 medios baños, Garaje para 4 autos con portero eléctrico, edad 25 años, excelente ubicación calle muy amplia, a unas cuadras de Av. Gustavo Baz, Mario Colín, Puente de Vigas y Periférico, documentos en orden, libre de hipoteca, se escritura ante su notario de confianza, se aceptan créditos bancarios. Venta $6, 300, 000. Contáctame y con gusto te envío ficha técnica y ubicación del terreno. @Ver datos@cel@cincuentaycinco@treintaycinco@seisnueve@sietedos@veintinueve@

Bodega comercial · 38000m² · 1 Estacionamiento · Bodega Renta Tlalnepantla 38000 m²

MN 6,650,000

38000 m² lote48 baños1 estac.

Bodega Renta Tlalnepantla 38000m2

Niños Héroes, Tlalnepantla de Baz

Bodega en Parque Industrial. Acceso para tráiler. Características: -Altura mínima de 6m y máxima de 7. 5m. -Dependiendo de la bodega hay andenes y oficinas-Baños-Estacionamiento-Instalaciones eléctricas-Limpieza en áreas comunes-Seguridad las 24hrsEspecifícaciones: Resistencia de pisos: F'c=250kg/cm2 Espesor de pisos: 20 cm Espacio entre columnas: 10 m Patio de maniobras: 6, 300m2 Material de muros: Block Material de techos: Láminazintro Iluminación natural al 8% Iluminación artificial: Vapor de sodio Luz trifásica 1, 000 kvas Sistema contra incendio: Diesel x2ul Listed nfpaapprovedCaracterísticas de la bodega: Altura de 6m a 7mEnergía trifásicaSeguridad las 24 hrsEntrada para tráiler con 24 andenes (Se puede incrementar el número de andenes) Area de oficinasRenta mensual: +10% de mantenimiento +ivacondiciones de renta: Plazo de contrato: 1 a 2 años 10% de mantenimiento 2 rentas por adelantado Depósito en garantía equivalente a dos rentas mensuales sin mantenimiento y sin iva. También disponibles: $175 x m2 desde 1, 612m2 hasta 38, 000m2Pueden rentarse individualmente o en conjunto. Disponibilidad y Costo sujetos a cambio sin previo aviso“Nota: Los metrajes e información son aproximados, favor de consultar con la inmobiliaria para confirmar la última información recabada. ”

Bodega comercial · 300m² · 8 Recámaras · 8 Estacionamientos · Bodega con Oficinas y Terreno de 1,140 m² en San Miguel Chalma, Tlalnepantla, Estado de México.

MN 12,000,000

1200 m² lote8 rec.4 baños8 estac.

La Bombita 17, San Miguel Chalma, 54140, Tlalnepantla de Baz, México

San Miguel Chalma, Tlalnepantla de Baz

Ref: 2 4 4 1 8 1. Bodega con oficinas en venta en San Miguel Chalma, Tlalnepantla de Baz, Estado de México. Propiedad comercial con aproximadamente 1, 140 m² de terreno, integrada por nave techada, bodegas, oficinas, áreas de trabajo, sanitarios, patio de operación y espacios de estacionamiento. Ideal para empresas que buscan concentrar en un solo lugar sus actividades administrativas, almacenamiento, taller, comercialización o servicios. El acceso es adecuado para automóviles, camionetas y vehículos de carga ligera. Ubicada en una zona urbana consolidada con excelente conexión hacia Acueducto de Guadalupe, Tenayuca, Tenayo, Ticomán y la Alcaldía Gustavo A. Madero. Una excelente oportunidad para establecer o ampliar la operación de tu empresa.

Bodega comercial · 964m² · Bodega en Venta en La Laguna, Tlalnepantla, Estado de México

MN 14,150,000

1000 m² lote1 baño

La Laguna, Tlalnepantla

La Laguna, Tlalnepantla de Baz

¡oportunidad única bodega en venta! En Col. La Laguna, Tlalnepantla, Edo. De Méx. Excelente bodega con oficinas y uso de suelo mixto (H300B), lo cual permite giros de bajo impacto, habitacional, comercio básico, comercio especializado, servicios, equipamiento e industria, ubicada en una zona urbana consolidada, ideal para empresas que buscan funcionalidad, conectividad y alto potencial de inversión. Ubicación privilegiada: Calle Lagos de Moreno, a metros de Av. Río de los Remedios, continuación de la av. Mario Colín, a unas calles de la salida a carretera Mex-Pachuca, conexión inmediata con la Autopista Naucalpan–Ecatepec. Ideal para: Empresas de logística, distribución, manufactura ligera, talleres, o inversionistas. Terreno: 1, 000 m² Construcción: 963. 80 m² Forma: rectangular con ligera pendiente del 5% Características Técnicas: -Cimentación: zapata corrida de concreto armado. -Pisos: concreto armado con malla electrosoldada. -Cubierta: arcotecho autosoportante. -Estructura: concreto armado (losas, trabes y columnas) -Diseño funcional, cómodo y eficiente. Distribución por niveles: bodega: -586 m² con doble altura. -Tapanco de 218 m² - Patio de maniobras con área de carga y descarga. -Medio baño y regaderas. oficinas: 160m2. Planta Baja: -Recepción. -Oficinas privadas. -Sala de juntas. -2 medios baños. Primer Nivel: -Área abierta de trabajo con balcón. -Cocina. -Oficinas privadas. -Baño completo. -Posibilidad de acondicionar como departamento independiente

Bodega comercial · 1483m² · 5 Estacionamientos · Bodega en Venta en Santa Cecilia, Tlalnepantla, Mex.

MN 16,750,000

1156 m² lote2 baños5 estac.

Teotihuacan 9

Santa Cecilia, Tlalnepantla de Baz

Cbv-4543 Bodega en Venta en Santa Cecilia, Tlalnepantla, Mex. Distribución: • P. B. Dos bodegas con 2 oficinas. • 1er nivel 4 oficinas, 1 baño completo y 1 bodega. • 5 lugares de estacionamiento. Características: • Terreno: 1, 156 m2. • Construcción: 1, 483 m2. • Forma de Terreno: Regular. • Edad: 31 años aprox. • Niveles Totales: 2 niveles. • Uso de suelo: Comercial. Estatus del inmueble: • Inmueble Desocupado. • Inmueble Usado. Forma de pago: • Se aceptan pagos con recursos propios y créditos hipotecarios bancarios y de instituciones públicas y privadas (la aprobación de los créditos está sujeto a las políticas de cada institución). No fovissste. Servicios de la Zona: • Agua, • cfe, • Drenaje, • Servicios públicos, • Gas, • Transporte Publico. • Vialidades: Avenida Santa Cecilia, Carretera México - Querétaro. • A 3 km a la redonda: Plazas Comerciales, Gasolineras, Escuelas, Bancos, Parques, Gimnasios. Entorno: • Habitacional y comercial.

Bodega comercial , Tlalnepantla de Baz · Bodega en Venta en Santa Cecilia Acatitlán

MN 16,750,000

1156 m² lote4 baños

Santa Cecilia Acatitlan

Santa Cecilia, Tlalnepantla de Baz

Bodega en venta en zona comercial y habitacional, ubicada en el centro de Santa Cecilia, cerca de la iglesia. de Santa Cecilia Acatitlan, Amplio terreno para desarrollar, uso de suelo mixto, comercial ó habitacional, desarrollo de torres de departamentos, industria ligera. Bm Id Ver datos. La disponibilidad de cada inmueble está sujeta a cambio sin previo aviso.

Bodega comercial · 650m² · Se Renta Bodega Comercial

MN 18,500,000

650 m² lote6 baños

Av. Hidalgo

Miguel Hidalgo, Tlalnepantla de Baz

Excelente oportunidad para empresas que requieren operación, logística y oficinas integradas en una zona consolidada del Estado de México. Valor agregado: La propiedad incluye 3 locales comerciales totalmente independientes, con acceso propio, lo que permite operarlos directamente o rentarlos de forma individual para generar ingresos adicionales. Esta configuración brinda un modelo híbrido ideal: puedes utilizar la bodega para tu operación y al mismo tiempo obtener flujo constante mediante la renta de los locales, o bien destinar todo el inmueble como activo de inversión. --Características del inmueble--650 m² de bodega100 m² de oficinas6 bañosEnergía trifásicaCisternaAcceso sobre avenida principalIdeal para logística, almacenamiento, taller o industria ligera--Ventajas clave--Excelente conectividad y flujo vehicularEspacios funcionales para operación y administración en un solo punto

Bodega comercial , Tlalnepantla de Baz · Bodega en Tlanepantla en Venta con Ubicacion Inmejorable

MN 22,000,000

1501 m² lote5 baños42 estac.

Av de los Maestros 80

Leandro Valle, Tlalnepantla de Baz

Se Vende bodega muy amplia de cuatro niveles y adaptable a cualquier negocio. Se puede dividir por secciones. Cuenta con servicios de Energía eléctrica, agua potable y drenaje. Fácil acceso a las vialidades circundantes, cercanía al tren suburbano (Estación Tlanepantla). Tiene una superficie total de 3, 629 mts, el sótano que también sirve como estacionamiento tiene un total de 971 mts. La planta baja tiene un área de 197 mts y otra de 433 mts separadas. En el primer piso cuenta con un área de construcción de 1175 mts, y en el en el segundo piso un área de 726 metros cuadrados.

Bodega comercial · 1276m² · 5 Recámaras · 10 Estacionamientos · Estupenda Propiedad Para Inversionistas en El Centro de Tlanepantla

MN 29,800,000

846 m² lote5 rec.3 baños10 estac.

Ignacio López Rayón 43 Colonia Centro, TLANEPANTLA, Estado de México, CP 54000

Tlalnepantla de Baz, Edo. de México

Estupendo Y ubicado edificio en el centro de tlanepantla. se desarrollócomo casa de materiales durante mucho tiempo, cuenta con amplio patio trasero conbodega abierta, bodega con tapanco, caben varios camiones para carga de materiales A diferentes alturas. 4 Oficinas planta baja. Una con baño. Baños para empleados. Area de Cocina. Bodega de accesorios. Mostrador de ventas y atención a clientes en la parte de enfrente. Accesoria en Planta alta con 140 mts. Varias Bodegas. Baños de mujeres y hombres. 5 oficinas una de ellas con baño. Sala de Juntas de buen tamaño. Es una gran oportunidad para desarrollar departamentos. Papeles en Orden. llama Ver datos Lic. Rosalía González

Super destacado

Bodega comercial · 1426m² · 2 Estacionamientos · Bodega Industrial en Venta Tlalnepantla

MN 32,000,000

1426 m² lote2 baños2 estac.

Tlalnepantla, Estado de México

Xocoyahualco, Tlalnepantla de Baz

Información General de Bodega Industrialnave A (Módulo Principal) - Superficie de Nave: 590 m2- Oficinas/Servicios: 515 m2 (Ideal área corporativa, showroom o mezanine). - Acceso: Portón a nivel de piso (4. 10 X 3. 50 m). - Altura Libre: Hombro 6. 35 m | Cumbrera 8. 00 m. - Estacionamiento: 2 cajones exclusivos. nave B (Módulo Central) - Superficie de Nave: 200 m2- Oficinas/Servicios: 72. 50 m2. - Acceso: Portón a nivel de piso (3. 50 X 4. 05 m). - Altura Libre: Hombro 4. 05 m | Cumbrera 5. 80 m. nave C (Módulo Secundario) - Superficie de Nave: 620 m2- Oficinas/Servicios: 210 m2. - Acceso: Portón a nivel de piso (3. 25 X 4. 40 m). - Altura Libre: Hombro 3. 80 m | Cumbrera 6. 45 m. áreas comunes Y maniobras: - Patio de Maniobras: 230 m2. Espacio funcional diseñado para la carga y descarga eficiente sin entorpecer la circulación interna. - 7 medios baños distribuidos estratégicamente. - Estacionamiento: Espacios fijos asignados para vehículos ligeros. Precio $Ver datosMantenimiento: N/adisponibilidad: InmediatacontactoVer datos

Bodega comercial , Tlalnepantla de Baz · Bodega en Venta El Mirador Tlalnepantla

MN 33,000,000

1239 m² lote4 baños4 estac.

Av. Del Cristo

El Mirador, Tlalnepantla de Baz

Bodega uso de suelo industrial, muy próxima a importante marketplace de e-commerce, ideal para ultima milla, empresas 3pl, e-commerce, paquetería. Conectividad muy rápida con Via Gustavo Baz, Autopista Naucalpan-Ecatepec, Av. Presidente Juárez, Aquiles Serdán, Av de Las Armas. Documentación en regla lista para escriturar, la bodega cuenta con acceso para trailer y altura combinada de 8 a 15 metros lo que permite amplia capacidad de almacenamiento, caseta de vigilancia, energía trifásica, baños con vestidor, oficinas y comedor de empleados.

Destacado

15.jpg · Bodega Comercial en Venta en Parque Industrial Xalostoc

MN 43,000,000

2219 m² lote1 baño15 estac.

Av. Via Morelos Km 11.0

Colinas de San José, Tlalnepantla de Baz

[bqk-722] Oportunidad de Inversión: Bodega Comercial con Potencial de Expansión en Vía Morelos Industrial Xalostoc Ubicada en una de las zonas con mayor actividad industrial y comercial del corredor norte del Valle de México, esta ** propiedad representa una excelente oportunidad para inversionistas y empresas que buscan un activo con ubicación estratégica, alta exposición comercial y potencial de crecimiento patrimonial. Situada sobre Vía Morelos esquina Carlos B. Zetina, en la zona industrial de Xalostoc, cuenta con conexión inmediata hacia la carretera México–Pachuca, facilitando operaciones logísticas, comerciales y de distribución. Su frente sobre avenida principal y su configuración versátil permiten aprovecharla tanto para operación inmediata como para un proyecto de modernización con visión de rentabilidad a mediano plazo. Distribución de la propiedad. * 3 locales comerciales al frente. * 1 Bodega de 300 metros. * Accesos independientes. * Amplias vidrieras hacia la calle. * Pisos de mármol y cerámica. * Área de cocina. * Baños para hombres y mujeres. * Espacios adaptables como: * oficinas administrativas. * almacenes, bodegas y áreas de producción. * áreas operativas. Características estructurales destacadas. * Un local comercial y una de las bodegas cuentan con pilotes estructurales Preparados y diseñados para soportar una construcción de hasta 4 niveles * Ideal para ampliación futura o un proyecto de mayor capacidad operativa. Características adicionales. * 3 cisternas. * Patio de maniobras y estacionamiento. * Área para carga y descarga de mercancía. * Excelente flujo vehicular. * Gran visibilidad comercial. * Uso versátil para múltiples giros. * Potencial de inversión. La propiedad representa una excelente oportunidad para: * Centro de distribución. * Showroom con oficinas. * Bodega con punto de venta. * Desarrollo comercial. * Reconversión industrial. Propiedad ideal para remodelar o acondicionar según las necesidades del proyecto, aprovechando su ubicación estratégica, su solidez estructural y su gran potencial comercial. Ventaja competitiva. Su localización en una de las avenidas más transitadas de la zona industrial brinda: conectividad inmediata. facilidad logística. exposición comercial. posibilidad de crecimiento vertical. plusvalía a mediano plazo. **Citas con 24hrs. De anticipación. Muebles con fines ilustrativos, no están incluidos en el precio de venta. Los precios publicados y la disponibilidad pueden cambiar sin previo aviso por lo que se debe de verificar previamente. Gastos e impuestos de escrituración No están incluidos en el costo de venta. Serán cotizados por la Notaría. Las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresan en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. *Toda transacción debe ser de acuerdo con las prácticas comerciales de la inmobiliaria y para ser válida requiere de la autorización expresa del propietario del inmueble.

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