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128 Bodegas comerciales con más de 2 estacionamientos en Toluca, Edo. de México

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MN 16,500,000

898 m² lote3 rec.4 baños8 estac.

Paseo Fidel Velázquez 704

Toluca, Edo. de México

El Activo Perfecto para tu Negocio. Se pone en venta excepcional propiedad de uso mixto. Ubicada estratégicamente, esta propiedad destaca por contar con dos frentes a calles distintas, lo que optimiza la logística operativa separándola del flujo de clientes comerciales. Ideal para inversionistas que buscan rentabilidad múltiple o empresas que requieren operación, punto de venta y administración en la misma sede. Distribución Estratégica y Espacios: La propiedad se divide en tres unidades rentables y funcionales: Área Comercial (Frente 1): 3 Locales Comerciales: Ubicados a pie de calle en el primer frente, ideales para captar flujo peatonal y vehicular, generando ingresos inmediatos o sirviendo como punto de venta directo de la bodega. Área Operativa y Logística (Frente 2): Bodega Amplia: Acceso independiente con portón de altura adecuada para carga y descarga. Oficinas Administrativas: Situadas en el nivel intermedio (mezzanine), conectan estratégicamente la bodega con el área superior, permitiendo supervisión directa de la operación sin perder privacidad. Área Habitacional o Flex (Nivel Superior): Casa / Penthouse Multifuncional: Ubicada sobre la bodega. Cuenta con acceso privado desde el garaje (para 1 auto). Versatilidad: Este espacio está diseñado para vivienda, pero por su amplitud es perfecto para expandir oficinas corporativas, zona de descanso para gerencia o almacenamiento ligero adicional de alto valor. Resumen de Inversión: Esta propiedad elimina los tiempos de traslado y gastos operativos al centralizar almacenamiento, venta y gestión. Una estructura sólida lista para operar. ¡Agenda una visita para conocer el potencial de esta propiedad única!

MN 35,000

400 m² lote3 estac.

Wenceslao Labra 512

Santa María de las Rosas, Toluca

Bodega / Local Comercial en Renta en Toluca | 400 m² | Zona Estratégica. Tipo de inmueble: Bodega / Local Comercial. Operación: Renta. Superficie total: 400 m² Ubicación: Toluca. ⸻ Descripción General. Le ofrecemos esta bodega / local comercial ubicada en un punto estratégico y altamente comercial de Toluca, con excelente conectividad y accesibilidad. Se localiza muy cerca de Avenida Las Torres, a escasos metros de la Terminal del Tren Suburbano de Toluca y a solo un par de cuadras de Avenida Pino Suárez, lo que la convierte en una opción ideal para operaciones comerciales, logísticas o de distribución. ⸻ Distribución y Superficies. - Área efectiva de bodega: 350 m² - Área de oficinas: 110 m² - Baños: 3 medios baños. ⸻ Características Principales. - Cortinas metálicas de acceso. - Área de oficinas integrada. - Espacios funcionales para operación comercial o industrial ligera. - Excelente ubicación para carga, descarga y atención a clientes. - Alta visibilidad y fácil acceso a vialidades principales. ⸻ Precio de Renta. $35, 000. 00 mxn mensuales. ⸻ Requisitos de Arrendamiento. - 1 mes de depósito. - 1 mes de renta. - Contratación de póliza jurídica de arrendamiento. ⸻ Ventajas Competitivas. - Ubicación privilegiada en zona comercial consolidada. - Conectividad inmediata a vialidades primarias. - Espacio versátil para múltiples giros. - Relación precio–ubicación altamente competitiva. ⸻ Agenda tu cita y conoce esta excelente oportunidad para tu negocio. Una propiedad lista para operar en una de las zonas mejor conectadas de Toluca.

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