Bodegas comerciales con más de 5 recámaras en venta en Alvaro Obregón, Ciudad de México - Inmuebles24

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Alvaro Obregón
Bodega comercial
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5+ rec

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Bodega comercial de 5 habitaciones, Benito Juárez · Bodega en Venta | Ubicación Estratégica – Plaza Universidad, Benito Juárez

MN 21,000,000

491 m² lote5 rec.2 baños5 estac.

Jaca

Santa Cruz Atoyac, Benito Juárez

Bodega en venta con ubicación estratégica – Santa Cruz Atoyac, Benito Juárez. Precio de venta: $21, 000, 000 mxn. Propiedad ideal para almacenamiento, logística urbana, distribución de última milla o reconversión corporativa, ubicada en una de las zonas con mayor conectividad y plusvalía al sur de la cdmx. Dirección: Col. Santa Cruz Atoyac, Alcaldía Benito Juárez. Características: -Terreno: 491 m² (irregular) -Construcción: aprox. 800 m² en dos niveles. -Frente: 19 m. -Fondo: 26 m y 21 m. -Altura libre: ~6 m. -Acceso por portón doble para vehículo/camión. -Área de carga y descarga. -Oficinas administrativas. -Instalación eléctrica trifásica. -Iluminación natural por láminas traslúcidas. -Excelente ventilación y estructura sólida. Uso de suelo: Habitacional con posibilidad de locales comerciales (Norma 13), permitiendo explotación como bodega y potencial para reconversión a corporativo o proyecto habitacional. Renta estimada en la zona: $130, 000 a $160, 000 mxn mensuales (dependiendo del proyecto y acondicionamiento). Conectividad y entorno: Ubicación estratégica cerca de: -Av. Universidad. -División del Norte. -Eje 7 Sur / Félix Cuevas. -Río Churubusco. -Av. Coyoacán. -Av. Insurgentes Sur. Zonas de alto poder adquisitivo y flujo comercial en el entorno inmediato: Del Valle Norte, Del Valle Centro, Narvarte Poniente, Portales Norte y Xoco. A minutos de: Plaza Universidad, Parque Delta, Torre Manacar, Centro Coyoacán, City Shops del Valle y Hospital San Ángel Inn Universidad. Ideal para: Centros logísticos urbanos, empresas ecommerce, distribución, almacenamiento, talleres especializados, o reconversión corporativa/residencial.

Destacado

Bodega comercial de 6 habitaciones, Cuajimalpa de Morelos · Bodega Comercial en Venta, con Departamento y Oficinas, Santa Fe, Cuajimalpa

MN 8,500,000

649 m² lote6 rec.3 baños10 estac.

San Mateo Tlaltenango

Santa Fe Cuajimalpa, Cuajimalpa de Morelos

Bodega con oficinas amuebladas y departamento a minutos de Santa Fe | 600 m² de terreno. Precio de venta: $9, 200, 000 mxn. Descripción. Excelente inmueble de uso comercial y mixto ubicado en San Mateo Tlaltenango, Cuajimalpa, sobre Carretera San Mateo–Santa Rosa Xochiac, con conexión hacia la zona de Santa Fe. La propiedad cuenta con aproximadamente 600 m² de terreno y 400 m² de construcción, distribuidos en áreas de oficinas, espacios operativos, patio de maniobras, estacionamiento, bodega y un departamento amueblado de 3 recámaras. Una de sus principales ventajas es que cuenta con oficinas amuebladas y listas para utilizar, incluyendo escritorio en cada oficina. Características principales. •⁠ ⁠600 m² de terreno aproximadamente. •⁠ ⁠400 m² de construcción aproximadamente. •⁠ ⁠Oficinas amuebladas. •⁠ ⁠Escritorio en cada oficina. •⁠ ⁠Departamento amueblado. •⁠ ⁠Patio de maniobras. •⁠ ⁠6 estacionamientos techados. •⁠ ⁠Instalación eléctrica trifásica. •⁠ ⁠Cisterna de 5, 000 litros. •⁠ ⁠Bodega adicional. •⁠ ⁠Área de recepción. •⁠ ⁠Baños en diferentes áreas. Distribución. Planta baja. •⁠ ⁠Recibidor. •⁠ ⁠Oficina amueblada. •⁠ ⁠Área de comedor o integración. •⁠ ⁠Oficina adicional. •⁠ ⁠Gimnasio. Primer nivel. •⁠ ⁠Área de recepción. •⁠ ⁠4 oficinas amuebladas. •⁠ ⁠Escritorio en cada oficina. •⁠ ⁠Baño completo. Segundo nivel — Departamento amueblado. •⁠ ⁠3 recámaras con clósets de piso a techo. •⁠ ⁠Sala. •⁠ ⁠Comedor. •⁠ ⁠Cocina integral. •⁠ ⁠1 baño completo. •⁠ ⁠1 medio baño. Área exterior. •⁠ ⁠Patio de maniobras. •⁠ ⁠6 estacionamientos techados. •⁠ ⁠Bodega en planta alta. •⁠ ⁠Baño completo. Ideal para. •⁠ ⁠Empresas. •⁠ ⁠Oficinas administrativas. •⁠ ⁠Empresas de servicios. •⁠ ⁠Negocios con necesidades de almacenamiento. •⁠ ⁠Distribución y operación. •⁠ ⁠Empresas que requieren oficinas y vivienda en un mismo inmueble. •⁠ ⁠Inversionistas. Ventaja competitiva. El inmueble ofrece la posibilidad de instalar y comenzar a operar oficinas sin partir de un espacio vacío, gracias a que las áreas de oficina cuentan con mobiliario y escritorio, además de disponer de un departamento amueblado dentro de la propiedad. Ubicación. San Mateo Tlaltenango, Cuajimalpa, cdmx, sobre Carretera San Mateo–Santa Rosa Xochiac, con conexión hacia Santa Fe y el corredor corporativo de Cuajimalpa. Precio de venta. $8, 500, 000 mxn (unicamente recursos propios) Agenda una visita para conocer la propiedad, o si deseas mayor información. El mobiliario mostrado se incluye conforme a las condiciones de la operación. La información, superficies y documentación están sujetas a verificación y revisión jurídica.