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19 Bodegas comerciales sin estacionamientos en venta en Provincia de Baja California Norte

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USD 630,000

600 m² lote

Campestre 136

La Ciénega Sur, Tijuana

Precio de venta: $630, 000 usd. Excelente oportunidad para inversionistas o empresas que buscan una bodega funcional en una ubicación estratégica dentro de la zona industrial de Ciénega Sur, Tijuana, con rápido acceso a las principales vialidades de la ciudad. La propiedad cuenta con uso de suelo comercial y una distribución ideal para operaciones logísticas, almacenamiento, distribución o manufactura ligera. Además, dispone de un local comercial independiente, lo que permite generar un ingreso adicional. Características. Superficie de terreno: 600 m² Área de almacén: 510 m² Oficinas: 60 m² Local comercial independiente: 50 m² 4 cajones de estacionamiento. Predio de calle a calle. Dos accesos independientes. Portón de acceso de piso a techo. Rampa para tráiler o camión rabón. Cubierta de lámina kr-18. Piso de concreto de 10 cm de espesor. Uso de suelo comercial. Ideal para. Empresas de logística. Centros de distribución. Almacenamiento. Comercializadoras. Empresas de e-commerce. Inversionistas que buscan flujo inmediato. Potencial de inversión. Actualmente la propiedad tiene un potencial de renta aproximado de $4, 250 usd mensuales (bodega + local comercial), lo que representa un Cap Rate bruto estimado entre 7. 5% y 7. 7% anual, convirtiéndola en una excelente alternativa para generar ingresos recurrentes. Ubicación: Ciénega Sur, Tijuana, Baja California. Agenda una visita y conoce una de las mejores oportunidades de inversión industrial disponibles actualmente en la zona.

Super destacado

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10 bodegas comerciales disponibles en venta

Precio medio USD 1,600,000

5 bodegas comerciales disponibles en venta

USD 650,000

700 m² lote

Paseo de las Águilas e, Cuauhtémoc, 21470 Tecate, BC, México

Tecate, Baja California Norte

Venta de bodega Atención inversionistas Presentamos una excepcional oportunidad comercial en venta, justo en el corazón de Cuauhtémoc, Tecate, México. Esta propiedad, recién introducida al mercado, dispone de una ubicación estratégica en calle mixcoac col cuahtemoc en tecate, que posiciona su negocio al alcance de todo el auge económico de la región. La propiedad, deshabitada y lista para recibir su inversión creativa, refleja un diseño contemporáneo que puede ser adaptado a múltiples necesidades comerciales. Con un total de 4 amplias habitaciones, el espacio ofrece la versatilidad necesaria para configuraciones personalizadas, ya sea como oficinas, salas de juntas o cualquier otra aplicación que su negocio requiera. Además, cuenta con 8 cuartos de baño que aseguran comodidad y funcionalidad para su personal y visitantes. Este espacio comercial, en su estado actual, brinda una hoja en blanco para que usted dé vida a su visión empresarial en un área de gran demanda y constante crecimiento. No pierda la oportunidad de invertir en una ubicación privilegiada. La combinación de su estatus deshabitado y su introducción reciente al mercado convierte a esta propiedad en una compra esencial para quienes buscan expandir su presencia en Tecate. Contáctenos hoy mismo para más detalles sobre esta valiosa propiedad comercial en venta. No deje pasar esta oportunidad única

MN 149,900,000

MN 50,000 Mantenimiento

8254 m² lote

Bodega en Venta en Ensenada, Baja California.

Ensenada, Baja California Norte

Consolide su presencia en el nodo comercial de mayor relevancia en Ensenada. Ubicado estratégicamente este activo de alta gama ofrece una infraestructura técnica diseñada para optimizar la eficiencia operativa en el epicentro del consumo regional. Se encuentran activas marcas como Coppel, dax, bbva, Oxxo, Telcel, at&T, gimnasio, zapatería, academia de danza, entre otras. El estacionamiento no posee costo. Superficie total: 8, 254. 55 m2. Precio de venta: $1Ver datosSe vende el total de la superficie. El total de la superficie se encuentra integrado por: a) Bodega con patio de maniobras 6, 412. 55m2b) Bodega 1, 650 m2 (actualmente rentado con contrato vigente hasta octubre 2032) c) Local 192 m2 (actualmente rentado con contrato vigente hasta diciembre 2028) Uso de suelo: Bodegas de almacenamiento y centro de distribución. Inmueble ubicado en el sector C. 9 en el cual, una porción con un uso de suelo industrial, y el resto de comercio y de servicios. Características: - Altura total al pretil: 7. 89 m- Altura libre interior: 4. 95 m- Cisterna con capacidad de 250 m³- Techumbre de lámina- Medidas de andenes: 30 x 25 m- Cuarto de subestación: 15 x 10 m- 150 kva´sSe posee acceso para trailer a través de calle de servicio. Así como acceso peatonal a las bodegas por la plaza comercial. El local colinda con la esquina de una bodega, y su acceso es por la plaza comercial. En operaciones de compraventa, el comprador deberá considerar un presupuesto adicional al precio de la compraventa, por concepto de gastos notariales, impuestos, derechos y honorarios que cobrará el Notario Público en base al valor de la operación. Aviso de privacidad en nuestra página web.

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