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122 Bodegas comerciales en venta en Chihuahua, Chihuahua

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MN 10,500,000

400 m² lote

Venta DE Bodegas EN Col. Granjas

Las Granjas, Chihuahua

Bodega con oficinas, Descubre esta increíble oportunidad para invertir en una bodega comercial moderna, funcional y lista para operar, ubicada en una de las zonas con mayor conectividad de la ciudad de Chihuahua, Chihuahua. Con una fachada contemporánea y amplios espacios interiores, esta propiedad combina imagen corporativa y practicidad operativa, ideal para oficinas administrativas, centros de distribución, talleres, laboratorios, o negocios con atención al público. Características principales: Superficie de construcción: 400 m²Terreno: amplio frente con acceso vehicular y peatonalEspacios interiores versátiles: área de recepción, oficinas en planta alta, y zona de bodega techada con altura ideal para maniobras. Piso de concreto reforzado, apto para maquinaria ligera o almacenamiento. Amplio portón metálico para acceso de camionetas o vehículos de carga. Área de estacionamiento al frente. Excelente iluminación natural y artificial. Instalaciones listas para operar: luz, agua, drenaje y área para señalización corporativa. Ubicación privilegiada: Situada en una zona comercial-industrial consolidada, con fácil acceso a vías principales, rutas de transporte y cercanía con servicios, lo que la convierte en un punto estratégico para negocios de logística, distribución o manufactura ligera. Ideal para inversionistas o empresarios que buscan un inmueble funcional, con imagen moderna y excelente plusvalía. Contáctanos para agendar una visita y conocer todo su potencial- Cuenta con estacionamiento e infraestructura para gas y servicios de de telefonía las imágenes, características, colores, equipo, accesorios Y productos son de carácter informativoel contenido de la presente ficha es estrictamente informativo por lo que no constituye oferta alguna Y podrán cambiar sin previo aviso sin incurrir en ninguna obligación O responsabilidad

MN 52,000,000

4262 m² lote18 estac.

Venta de Tres Bodegas Industriales en Complejo Industrial Chihuahua, Armma

Chihuahua, Chihuahua

Activos industriales de alto valor para inversionistas estratégicos. En un mercado donde la disponibilidad de inmuebles industriales con flujo de efectivo inmediato es cada vez más limitada, presentamos una oportunidad de inversión diseñada para quienes buscan fortalecer su portafolio con activos de alto desempeño. Se ofrecen en venta tres bodegas industriales totalmente arrendadas, ubicadas dentro del Complejo Industrial Chihuahua, uno de los corredores industriales más consolidados y mejor conectados del norte del país. La propiedad cuenta con contratos de arrendamiento vigentes a valores de mercado, ofreciendo ingresos desde el momento de la adquisición y un activo con alto potencial de apreciación patrimonial. Datos del activoPrecio de venta: $52, 000, 000 mxnsuperficie de terreno: 4, 262. 67 m²Área de bodegas: 2, 344 m²Área de oficinas: 318. 21 m²Ingresos actuales por arrendamiento: • Bodega 1 | 841. 48 m² | $99. 75/m²• Bodega 2 | 844. 48 m² | $101. 00/m²• Bodega 3 | 930. 00 m² | $101. 56/m²Infraestructura de nivel industrial• Andén de carga y rampa de acceso por bodega. • Altura libre de 9 metros. • Piso de concreto mr-40 de alta resistencia. • Cubierta con aislante térmico. • Iluminación natural mediante lámina traslúcida. • Seis cajones de estacionamiento y área de oficinas en cada nave. Su ubicación estratégica dentro del Complejo Industrial Chihuahua proporciona conectividad inmediata con los principales corredores logísticos, parques industriales y libramientos de la ciudad, convirtiéndolo en un activo altamente atractivo para empresas de manufactura, logística, distribución e inversionistas institucionales. Las oportunidades de adquirir inmuebles industriales con ocupación vigente y generación inmediata de ingresos son cada vez menos frecuentes. Si busca incorporar a su portafolio un activo sólido, rentable y estratégicamente ubicado, será un gusto presentarle esta propiedad. Informes y citas: Ver datosascenzo Bienes Raíces | Especialistas en Inmuebles Industriales e Inversiones Patrimoniales.

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