2 Bodegas comerciales en venta en Ciénega de Flores Centro, Ciénega de Flores

Bodega comercial , Ciénega de Flores · Bodega Industrial Última Milla en Venta I Cluster Volvo I Desde 1,033 m²

MN 18,589,000

1323 m² lote

Carretera Monterrey

Ciénega de Flores Centro, Ciénega de Flores

El corredor industrial del norte de Monterrey se ha consolidado como una de las zonas más dinámicas del país, impulsado por el nearshoring y la llegada de inversiones estratégicas, como la planta de Volvo en Ciénega de Flores, fortaleciendo la demanda de espacios industriales dentro de un clúster manufacturero con conectividad logística regional. Ubicación estratégica- Planta Volvo — 8. 3 km- Lego — 8 km- Aeropuerto del Norte — 8 km- Conexión Regional 53 — Corredor logístico clave del Norte de Monterrey- Eje industrial 40 — Vía estratégica de acceso regional- Acceso a transporte público sobre corredor industrialPropuesta de valor y Certeza Jurídica- Ubicación dentro de un cluster industrial en expansión- Proyecto con permisos autorizados- Régimen de Condominio inscrito- Respaldo de un desarrollador con amplia experiencia en construcción industrial- Flexibilidad de integración y crecimiento de espacios- Terreno propiedad del desarrollador libre de gravamenEspecificaciones Técnicas- Andén con rampa niveladora de 30, 000 lbs y sello perimetral. - Rampa de concreto para montacargas con puerta de 12’ x 14’. - Altura libre mínima de 8 m y máxima de 10. 5 m- Patio de maniobras de 2, 396 m² de circulación compartida. - Muros de concreto precolado- Firme de concreto armado de 20 cm- Cubierta kr-18, calibre 24, aislada con fibra de vidrio de 3” y domos de policarbonato natural. Inversión- Precios desde 18. 5mdp- Enganche 30%- Tiempo de entrega estimado: 10 mesesServicios disponibles- Agua de pozo- Drenaje- Energía eléctrica en 220 V/440 vdisponibilidad limitada. Solicite la presentación y tabla de precios para elegir la bodega o combinación que mejor se ajuste a las necesidades de su empresa o portafolio de inversión.

Destacado

Bodega comercial · 3082m² · Bodega en Construcción en Parque Industrial Cienega de Flores

MN 53,000,000

4123 m² lote

Av Industrias 250, Parque Industrial Cienega

Ciénega de Flores Centro, Ciénega de Flores

Nave industrial en construcciónSe puede pagar a plazoPuede ser toda la Nave o la mitad de 1, 541m2Electricidad y agua a pie de propiedadPreparación de espacios interiores de oficinas, 4 Baños y hasta 2 casetas de vigilancia delanteras6 puertas de salida de emergencia / incendioHasta 2 puertas de entrada principalaltura libre 9 M / 29, 5 fttamaño de la bahía 10, 3 x 20, 8 M / 33, 79 x 68, 24 fttecho kr-18, cal. 22 Aislamiento de 3"claraboyas 10%suelo 15 cm / 6" (250 kg/cm2) muelles de carga Dos (2) 9 x10"puertas seccionales, juntasniveladores Dos (2) 30k lbs. 6 x 8", 19" de alturaDos (2) puertas enrollables de 9 x10"paredes laterales Y traseras Hormigón, 3 m de altura, 12 cms de espesormuros de acero tr-101 pintro cal. 24 chapas de aceroplazas de aparcamiento Diez (10) aviso: no controlamos los cambios de precios Y caracteristicas, por lo que no nos hacemos responsables en caso de cambios sin previo avisosomos una compañía con 30 años de experiencia en el mercado inmobiliario