1 Bodega comercial en venta en Desarrollo Industrial Monterrey, Santa Catarina

Bodega comercial · 7459m² · 35 Estacionamientos · Nave Industrial Venta o Renta en Desarrollo Indusrial Monterrey - Santa Catarina

MN 110,000,000

7459 m² lote35 estac.

Nave Industrial Venta O Renta EN Desarrollo Indusrial Monterrey - Santa Catarina

Desarrollo Industrial Monterrey, Santa Catarina

Nave Industrial en Renta en Santa Catarina, Nuevo LeónNave industrial ubicada dentro de parque industrial en Santa Catarina, Nuevo León, con excelente conectividad y acceso directo a la Autopista Monterrey–Saltillo y principales libramientos hacia Saltillo, Nuevo Laredo y el área metropolitana de Monterrey. La propiedad cuenta con infraestructura adecuada para operaciones de manufactura, logística, almacenamiento y distribución, además de seguridad y acceso controlado las 24 horas. Características GeneralesConstrucción: 4, 384 m²Terreno: 7, 459 m²Niveles: 1Altura mínima: 10 mEstacionamiento: 35 cajonesBaños: 8Seguridad 24/7 con caseta de vigilanciaÁrea de Carga y Maniobras* 4 andenes de carga con rampas niveladoras, bumpers y sellos* 2 rampas de acceso a nivel de piso* 2 puertas metálicas de emergencia* Amplias áreas para operación y circulación de vehículos de cargaEspecificaciones Técnicas* Firme de concreto armado de 250 kg/cm²* Muros Tilt-Up de 3 m complementados con lámina R101 blanca* Cubierta kr-18 con aislante de fibra de vidrio de 3"* Distancia entre columnas de 23. 45 m x 11. 55 m* Aproximadamente 8% de iluminación natural* Subestación eléctrica de 150 kva* Cercado perimetral con malla de aceroServicios* Abastecimiento de agua mediante cisterna e hidroneumático* Biodigestor auto limpiable* Fosa séptica* CisternaLa propiedad actualmente no cuenta con servicio público de agua ni drenaje. Excelente alternativa para empresas que buscan establecer o ampliar sus operaciones en Santa Catarina, uno de los corredores industriales más importantes de Nuevo León, con conectividad estratégica hacia Monterrey, Saltillo y la frontera norte. Contáctanos para consultar precio, disponibilidad y agendar una visita.