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8 Bodegas comerciales sin estacionamientos a estrenar en venta en Ecatepec de Morelos, Edo. de México

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MN 165,000,000

15000 m² lote

Rustica Industrial Xalostoc, Ecatepec de Morelos, Estado de México.

Barrio , Ecatepec de Morelos

Amplia bodega en venta ubicada en la colonia Rústica Industrial Xalostoc, en Santa Clara Coatitla, Ecatepec de Morelos, Estado de México, a solo unas cuadras de la Vía Morelos, una de las avenidas más importantes de la zona. Con un terreno de aproximadamente 15, 000? m² y 14, 700? m² de construcción, esta propiedad es ideal para centros de distribución, logística o procesos industriales. Cuenta con oficinas de 200? m², accesos pavimentados y salidas a dos calles, lo que facilita la operación y el transporte. Totalmente bardeada y equipada con servicios de agua, luz, gas y subestación eléctrica, esta bodega representa una oportunidad única para empresas que buscan establecerse en una zona estratégica y bien conectada. Su precio es de $10, 000 pesos por metro cuadrado, una excelente relación valor-ubicación en el corredor industrial del Estado de México. * Las imágenes presentadas en este documento son ilustrativas y tienen el propósito de ofrecer una representación visual de los productos y servicios. Los precios, las superficies mencionadas y las condiciones comerciales están sujetos a cambios sin previo aviso, dependiendo de las variaciones del mercado y otras circunstancias relevantes. El precio de venta no incluye: impuestos, gastos notariales, derechos, honorarios, costos de tasas de interés y/o gastos en caso de financiamiento; ni mobiliario, ni artículos decorativos, ni electrodomésticos, salvo especificación en contrario.

Super destacado

MN 19,000,000

1522 m² lote

Plata

Parque Industrial Xalostoc, Ecatepec de Morelos

Ubicada en Industrial Esfuerzo Nacional, Xalostoc, una de las zonas con mayor conectividad industrial del Estado de México, esta propiedad no solo ofrece espacio… ofrece una ventaja competitiva real para tu operación. Ideal para empresas de logística, distribución, manufactura o última milla que buscan reducir tiempos de entrega y costos de traslado hacia la cdmx y zona metropolitana. Superficie: Terreno: 1, 522 m² Construcción: 1, 470 m² Ventajas clave para tu negocio. Ubicación estratégica con acceso inmediato a principales vías industriales. Espacios diseñados para operación eficiente y flujo continuo de mercancía. Infraestructura lista para escalar operaciones sin fricciones. Zona industrial consolidada, ideal para cedis o centro logístico. Características funcionales. Área de descarga para maniobras ágiles. Oficinas integradas para control operativo y administrativo. Baños para hombres y mujeres + regaderas. Caseta de vigilancia. Cisterna de agua potable. Doble oportunidad: operación o inversión. Esta propiedad no solo es ideal para uso propio, también representa una excelente oportunidad de inversión con potencial de generación de flujo en una zona con alta demanda industrial. Precio. Venta: $19, 000, 000 mxn. Renta: $180, 000 mxn. Disponibilidad limitada. Esquema de adquisición flexible (gran ventaja competitiva) Adquiere esta propiedad con un esquema diseñado para cuidar tu flujo de efectivo: Enganche: $7, 800, 000 mxn. 24 mensualidades de: $158, 400 mxn. 2 pagos adicionales de: $3, 800, 000 mxn. Mes 12. Mes 24. Una estructura ideal para empresas en expansión o inversionistas que buscan apalancamiento sin descapitalizarse. Las propiedades industriales en esta zona son cada vez más escasas, especialmente con este nivel de funcionalidad y ubicación. Si tu empresa busca crecer, optimizar su logística o consolidar operaciones en un punto estratégico, esta bodega es una decisión inteligente. Agenda tu visita y conoce el potencial operativo y financiero de esta propiedad.

MN 9,800

7000 m² lote

Av. Recursos Hidráulicos

San Cristóbal, Ecatepec de Morelos

Bodega Industrial en Ecatepec, Excelente ubicación, a metros de Circuito Exterior mexiquense. Previa Cita!

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MN 160,000,000

19937 m² lote

Vía Morelos

San José Jajalpa, Ecatepec de Morelos

Oportunidad Única en Ecatepec: Venta de Bodegas con Uso de Suelo Comercial e Industrial en Ubicación Estratégica. Descubre una oportunidad excepcional en Ecatepec con estas bodegas en la avenida principal, Vía Morelos. Su ubicación estratégica, con acceso directo a la autopista México-Pachuca y frente a la parada del Mexibús, las convierte en un activo codiciado para diversos proyectos comerciales e industriales, incluso cuentan con un terreno plano en la parte trasera el cuál se puede utilizar para diferentes tipos de giros. Con un uso de suelo comercial e industrial, esta propiedad es ideal para el desarrollo de plazas comerciales, viviendas residenciales, industria mediana no contaminante y más. Además, la propiedad cuenta con el derecho para construir aproximadamente 250 departamentos según la cedula informativa, es así como, ofrece un potencial de inversión significativo en el sector inmobiliario. La versatilidad de las bodegas se refleja en la variedad de giros comerciales que pueden ser considerados en sus remodelaciones y uso, desde hoteles, talleres y hasta gasolineras. Su proximidad a importantes vías de comunicación, como la carretera mexiquense y el arco norte, garantiza una conectividad óptima con los centros de actividad regional. Bodega A: 2, 947 m2, Bodega B: 1, 975 m2. Espacio restante: terreno plano. La altura de las bodegas es de 7 metros y un piso de las estructuras se puede utilizar como oficina.

Super destacado

MN 15,300,000

PONIENTE 106 203

Guadalupe Victoria, Gustavo A. Madero

Excelente oportunidad para inversionistas y desarrolladores. Terreno con 558 m² de superficie y uso de suelo comercial, ubicado en esquina, lo que le brinda gran visibilidad, accesos cómodos y alto potencial para distintos proyectos. Ubicación privilegiada dentro de un nodo de movilidad clave de la ciudad: - A 7 minutos caminando del Metro La Raza. - A 3 minutos de la Central de Autobuses del Norte. - Con acceso inmediato a Insurgentes Norte, Eje Central Lázaro Cárdenas y Calzada Vallejo Eje 3 Norte. Zona rodeada de colonias consolidadas como Lindavista, Industrial y Vallejo, con fuerte actividad económica y demanda de servicios. Su ubicación estratégica permite desarrollar proyectos habitacionales, educativos, médicos o comerciales, en una zona con fuerte actividad económica y habitacional. - Desarrollo de departamentos. - Escuela o universidad. - Centro médico o clínica. - Edificio de oficinas. - Plaza comercial o servicios. Terreno ideal para desarrolladores que buscan ubicación estratégica y alto potencial de valorización. Ventajas de inversión. ✔ Terreno en esquina. ✔ Uso de suelo comercial y habitacional. ✔ Excelente conectividad vial y transporte. ✔ Zona con alta demanda habitacional y comercial. ✔ Ideal para desarrolladores o inversionistas. Zonificación: hc/3/30/M (Habitacional con Comercio, 3 Niveles, 30% Área Libre, Densidad Media). Beatriz Hernandez Teléfono Ver datos

Super destacado

MN 5,300,000

240 m² lote

Av. Jesús Reyes Heroles 40

San Juan Ixtacala, Tlalnepantla de Baz

¡Ubicación estratégica con un potencial inigualable de reconversión! Esta propiedad es una verdadera joya para inversionistas y desarrolladores que saben que el valor real de los bienes raíces industriales radica en la conectividad. La ubicación premium la convierte en un lienzo perfecto para un proyecto comercial de alto impacto, punto de distribución de última milla o showroom. Características principales: - Superficie de Nave: 240 m² de espacio cubierto y libre de columnas intermedias. - Ubicación aaa: Sobre la Avenida Jesús Reyes Heroles, una de las vías primarias más importantes de la zona. - Ventaja Competitiva: Propiedad en esquina, lo que garantiza doble frente, excelente exposición comercial y flujo vehicular continuo. - Conectividad: Ubicación privilegiada en San Juan Ixtacala, con inmediata proximidad e interconexión directa hacia la Ciudad de México y las principales arterias del norte del área metropolitana. Razones para invertir, potencial de desarrollo: - Exposición de Marca: Al estar en esquina sobre vía primaria, cualquier fachada o anuncio tendrá un impacto visual masivo. - Logística Ideal: Perfecta para reconvertirse en centro de distribución local, taller especializado, punto de venta con almacén o desarrollo comercial a la medida. - Plusvalía Garantizada: La demanda de espacios logísticos y comerciales tan cerca de la CdMx sigue en constante crecimiento. ¿Listo para conocer el próximo gran proyecto de tu portafolio? Agenda una cita hoy mismo y proyecta el verdadero potencial de esta ubicación.

Destacado

MN 14,150,000

1000 m² lote1 baño

La Laguna, Tlalnepantla

La Laguna, Tlalnepantla de Baz

¡oportunidad única bodega en venta! En Col. La Laguna, Tlalnepantla, Edo. De Méx. Excelente bodega con oficinas y uso de suelo mixto (H300B), lo cual permite giros de bajo impacto, habitacional, comercio básico, comercio especializado, servicios, equipamiento e industria, ubicada en una zona urbana consolidada, ideal para empresas que buscan funcionalidad, conectividad y alto potencial de inversión. Ubicación privilegiada: Calle Lagos de Moreno, a metros de Av. Río de los Remedios, continuación de la av. Mario Colín, a unas calles de la salida a carretera Mex-Pachuca, conexión inmediata con la Autopista Naucalpan–Ecatepec. Ideal para: Empresas de logística, distribución, manufactura ligera, talleres, o inversionistas. Terreno: 1, 000 m² Construcción: 963. 80 m² Forma: rectangular con ligera pendiente del 5% Características Técnicas: -Cimentación: zapata corrida de concreto armado. -Pisos: concreto armado con malla electrosoldada. -Cubierta: arcotecho autosoportante. -Estructura: concreto armado (losas, trabes y columnas) -Diseño funcional, cómodo y eficiente. Distribución por niveles: bodega: -586 m² con doble altura. -Tapanco de 218 m² - Patio de maniobras con área de carga y descarga. -Medio baño y regaderas. oficinas: 160m2. Planta Baja: -Recepción. -Oficinas privadas. -Sala de juntas. -2 medios baños. Primer Nivel: -Área abierta de trabajo con balcón. -Cocina. -Oficinas privadas. -Baño completo. -Posibilidad de acondicionar como departamento independiente

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