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119 Bodegas comerciales con generador eléctrico en venta en Guadalajara, Jalisco

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MN 11,400,000

728 m² lote2 estac.

Calle Agustin Rivera 717

Barrio El Retiro, Guadalajara

Propiedad Comercial e Industrial con Uso Mixto en Venta – A una calle del Hospital Civil en Guadalajara. Excelente oportunidad de inversión en una de las zonas con mayor conectividad y actividad comercial de Guadalajara. Ideal para Cedis, Showroom, Local Comercial y Oficinas, todo en un solo lugar en la zona céntrica del oriente de la zona metropolita de Guadalajara, a unos pasos del Hospital Civil de Guadalajara, Parque Alcalde, Avenidas importantes con alto aforo vehicular y peatonal con amplitud de bienes y servicios a su alrededor, bancos, tren ligero, etc. Con uso de suelo amplio H5, cs2, I1, qué permite la instalación de casi cualquier giro incluido el potencial para el desarrollo vertical mixto, hoteles, estacionamiento etc. Características principales: Terreno: 728. 76 m²; Construcción: 852 m²; 2 niveles; Uso de suelo: H5 / cs2 / I1; Área de oficinas; Nave o bodega con andén interno; Patios y terrazas; Estacionamiento; 3 baños; Iluminación natural; Pisos de concreto en bodega y mosaico en oficinas; Muros de mampostería y adobe en algunas áreas. La propiedad cuenta con una configuración versátil que permite adaptar espacios para operaciones administrativas, almacenamiento, manufactura ligera o actividades comerciales. Ideal para inversionistas, empresas, desarrolladores o negocios que busquen una propiedad amplia con excelente ubicación y potencial de reconversión. Pl. Cbv-2313.

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MN 14,800,000

MN 3,960 Mantenimiento

707 m² lote1 estac.

nextipac

Guadalajara, Jalisco

Zapopan, Jalisco. Invierte en uno de los parques industriales con mayor proyección del norponiente de Guadalajara. -️ Venta: $14, 800, 000 mxn. -️ Renta: $85, 000 + iva mxn. contrato minimo a 2 años. Dimensiones: - Terreno: 707. 25 m² - Construcción: 627m2 + 125m2 oficinas. Ubicación estratégica. - Sobre carretera La Venta–Nextipac. - A 3. 35 km de la carretera Guadalajara–Tepic. - A 1. 3 km del poblado de Nextipac. - Excelente conexión con industrias, comercios, servicios y zonas habitacionales. Características: - 1 Anden para tráiler con rampa niveladora. - 1 rampa de acceso para vehículos de carga. - Altura: 12. 5m en la parte alta y 11m en la parte más baja. - Baños en 2 plantas. - Piso de concreto armado de 20 cm de espesor y capacidad de 250 kg/cm² - Techo con cubierta de lámina kr-18 con aislante térmico de 2” y láminas translúcidas para iluminación natural. - Fachada frontal con lámina Pintro tr-101 calibre 24 marca Ternium. - Muros combinados: 3. 40 mts con block de 20 cm y el resto de lámina. - Energía eléctrica trifásica de media tensión (el inquilino contrata el servicio ante cfe). - Estacionamiento para 3 autos. ️ Infraestructura de primer nivel. ️ 72 lotes industriales. ️ Seguridad y monitoreo 24/7 con cámaras ip. ️ Edificio de administración y mantenimiento. ️ Instalaciones ocultas. ️ Alumbrado led. ️ Agua potable. ️ Drenaje sanitario y planta de tratamiento. ️ Vialidades de concreto de 16 m. (acceso para tráileres)

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MN 10,660,000

618 m² lote5 estac.

One Guadalajara Tapatío

Guadalajara, Jalisco

Col. Las Pintas, Periferico, Lazaro cardenas y carr. Chapala como rutas de acceso. Terreno: 618 M. construccion: 560 m. Parque Industrial, Bodega totalmente Nueva. - Seguridad y vigilancia 24/7. - Caseta de control de ingreso. - Muro perimetral con serpentín y cerco eléctrico de 7 líneas. - Vialidad interior en concreto hidráulico de mr45. - Sección de vialidad 14 m. Servicios ocultos. - Agua potable. - Red de drenaje pluvial (Tanque de Contención). - Red de descargas sanitarias. - Doble red contra incendio bajo la Norma nfpa en los apartados 14 y 15. - Alumbrado en lámparas led. - Red eléctrica en media y baja tensión. - Red para voz y datos. Equipamiento Y servicios adicionales. - Business Center. - Terraza social para eventos. - Comedores al aire libre. - Sala de descanso y aseo para choferes. - Espacio de estacionamiento para tráileres en espera. - cctv con reconocimiento facial y distribución estratégica para evitar puntos ciegos. Nave: - Altura mínima al centro de la Nave: 11. 00 metros. - Altura mínima a los costados: 10. 00 metros. - Techo con aislante térmico. - Transformador de 45 Kva’s. Sanitarios: - 2 en oficinas. - 2 en bodega. - Andén de carga pesada con rampa niveladora y capacidad para recibir tráileres de hasta 53 pies cúbicos. - Rampa para ingreso de vehículo de carga ligera al interior de la nave. - Espesor de concreto: 18 cm armado con malla 10x10. - Concreto mr40. - Resistencia de concreto: 300 kg/cm2. - Capacidad de carga de 10 Ton/m2.

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