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6 Bodegas comerciales baratos en venta en Huixquilucan, Edo. de México

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fc9c06e3d852f861ee072ca755351aa3cde1cc32b55af4184b70f89fb46a762f · Bodega en Venta en Huixquilucan San Francisco Dos Ríos (M²bi76)

MN 8,250,000

1693 m² lote

Av San Francisco Parte Baja MZ 007

San Francisco Dos Ríos, Huixquilucan

Bodega Industrial en Venta en Huixquilucan San Francisco Dos Ríos. Se localiza de forma contigua al Cerro de San Francisco y el área boscosa de Paraje la Pera. Zona Semiurbana y Residencial en Crecimiento. Se encuentra en la Cabecera Municipal. Conecta principalmente con vialidades locales que bajan hacia el centro de Huixquilucan o que comunican con la zona tradicional del municipio. Bodega tiene un Terreno grande que funciona muy bien como Patio de Maniobras. Uso del predio → bodega industrial. Bodega 990. 562 m2. Patio de Maniobras 610. 000 m2. Diferencia No Sutil 93. 434 m2. Total 1, 693. 996. El Terreno no es un rectángulo perfecto, es un polígono irregular, pero sacando las medidas principales del plano: Frente hacia Av. San Francisco Parte Baja: 9. 912 m de ancho. Esa es la medida del lado L1-5 donde está marcado el “acceso”. Fondo / Largo del predio: 71. 176 m en el lado izquierdo largo. Ese es el lado más largo del terreno. Los otros lados varían porque el predio tiene forma irregular con varios quiebres, por eso el plano marca medidas separadas como 35. 354 m, 24. 182 m, 21. 516 m, etc. Anotaciones dentro del polígono: - S = 990. 562 m² → Superficie útil de bodega. - acceso → Marcado sobre el lado L1-5 de 9. 912 m. - wc → Ubicación del sanitario dentro del predio. - bodega industrial → Uso del predio. **Precios Sujetos a Cambios Sin Previo Aviso**

EB1474CA-1162-440F-8998-AB58AB4BDF81.png · Bodega Comercial en Venta en El Olivo

MN 8,500,000

400 m² lote10 estac.

Pino 0

Hacienda de las Palmas, Huixquilucan

[btr-264] Propiedad Comercial en Venta. Colonia El Olivo, Huixquilucan, Estado de México. Excelente oportunidad de inversión en una propiedad comercial con gran potencial de aprovechamiento, ubicada en la colonia El Olivo, Huixquilucan, una zona con excelente conectividad hacia Interlomas, Naucalpan y la Ciudad de México. Pino 19 Y 20 el Olivo. El inmueble se desarrolla sobre un terreno de 400 m² y cuenta con 415 m² de construcción, distribuidos en dos cuerpos constructivos que actualmente albergan un taller automotriz con áreas administrativas y operativas. Su configuración permite continuar con el uso actual o adaptarse a distintos proyectos comerciales o de servicios. Pino 19 Y 20 el Olivo. Distribución. Planta baja. * Recepción. * Oficinas. * Comedor para empleados. * Bodega. * Sanitarios. * Escalera principal y de servicio. Planta alta. * Sala de espera. * Oficina principal con baño. * Baños para empleados. Área operativa. * Amplio espacio de trabajo. * Área de alineación y balanceo. * Cuarto de máquinas. * Espacio para atención de clientes y maniobras. Pino 19 Y 20 el Olivo. Características. * Terreno: 400 m² * Construcción: 415 m² * Uso de suelo: Habitacional con Comercio (hc-3) * Hasta 3 niveles. * Área libre: 30% * Servicios urbanos completos. * Excelente conectividad mediante Avenida El Olivo y vialidades principales. Pino 19 Y 20 el Olivo. Ideal para. * Taller automotriz. * Centro de servicio. * Llantera. * Refaccionaria. * Centro de distribución. * Bodega urbana. * Empresa de logística de última milla. * Comercio de servicios. * Proyecto de reconversión o desarrollo, sujeto a la normatividad vigente. Valor agregado. Más allá de las construcciones existentes, esta propiedad destaca por su ubicación estratégica y por ofrecer un uso de suelo que brinda diversas alternativas de aprovechamiento para usuarios finales e inversionistas. Su cercanía con Interlomas, Bosques de las Lomas y las principales vialidades del poniente del Valle de México la convierten en una excelente opción para empresas que buscan operar en una zona consolidada o para inversionistas que desean desarrollar un proyecto con alto potencial.

Bodega comercial , Huixquilucan · Bodega en Venta
Super destacado
Bodega comercial en Venta de 4 habitaciones Ignacio Allende · Terreno con Bodega en Carretera Huixquilucan La Marquesa
Destacado
Bodega/Nave Industrial en Venta/Renta en Huixquilucan, Edomex · Bodega/nave Industrial en Venta/renta en Huixquilucan, Edomex

MN 16,000,000

1350 m² lote10 estac.

Lirio

La Magdalena Chichicaspa, Huixquilucan

Bodega/Nave Industrial en venta/renta en La Magdalena Chichicaspa, Huixquilucan. a 15 minutos de Bosque Real e Interlomas. Cuenta con una Nave Industrial con techo de arco en dos niveles con oficina ejecutiva con piso de madera, baños y área de estacionamiento 420m2 en total. También cuenta con un edificio con tres pisos;la planta baja tiene oficinas y baños completos, cocina con piso de mármol, área libre, en el segundo piso tiene una oficina ejecutiva con baño completo, recepción, área libre con ventanales y en el tercer piso área libre de 250m2 con altura de 1. 5 mts. Estacionamiento 800m, área de carga para camiones de 3. 5 toneladas y trotón corto. Cisterna e hidroneumático. Se encuentra en una cerrada, es una zona muy segura. Terreno: 1350m2. Construcción: 1000m2. venta: $16, 000, 000 Pesos. Renta: $140, 000. - ( ya con impuestos) toda la bodega. $80, 000. - (ya con impuestos) solo la nave. no se aceptan creditos. Este inmueble cuenta con escritura de inmatriculacion administrativa. Requisitos renta: póliza juridica o aval. nota: : El precio publicado y la disponibilidad pueden cambiar sin previo aviso por lo que se debe verificar con la inmobiliaria. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales. 
El precio publicado no incluye los gastos e impuestos de escrituración. El inmueble se vende Ad Corpus por lo que las medidas podrían cambiar. La publicación de la presente información no representa una oferta pública por lo que toda transacción debe de hacerse de forma personal de acuerdo a las prácticas comerciales de la inmobiliaria y para poder ser valida requiere de la autorización expresa del propietario del inmueble.

Bodega comercial · 2062m² · 9 Estacionamientos · Bodega Industrial - San Cristóbal Texcalucan

MN 44,800,000

3014 m² lote7 baños9 estac.

Carretera Naucalpan Huixquilucan 16.5

San Cristóbal Texcalucan, Huixquilucan

Propiedad industrial versátil ubicada sobre la Carretera Naucalpan-Huixquilucan (Km 16. 5), en San Cristóbal Texcalucan, Edo. De México (C. P. Ver datos). Cuenta con un terreno de 3, 014 m² y 2, 062 m² de construcción, combinando áreas operativas de gran volumen con infraestructura administrativa completa. Distribución e InfraestructuraÁrea Operativa y Almacenamiento: 2 Bodegas Principales: Espacios de almacenamiento continuo con una altura libre aproximada de 6 metros. 2 Bodegas Internas: Espacios independientes ideales para resguardo de producto de alto valor, refacciones o herramientas. Patio de Maniobras: Diseñado con acceso y radio de giro apto para camión Torton (no apto para tráiler). Área Administrativa y Servicios: Oficinas en 2 Niveles: Módulos de trabajo con recepción corporativa de doble altura. Comedor: Área designada para el personal operativo y administrativo. Estado y MantenimientoCondición General: Bueno. Observaciones: Mantenimiento preventivo sugerido en cubiertas y patios para optimizar su estado operativo.

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Bodega comercial , Naucalpan de Juárez · Renta de Bodega en Alce Blanco, Naucalpan
Bodega comercial · 559m² · Bodega Industrial, Renta, San Andrés Atoto, Naucalpan de Juárez 26 - 3115 Fm

MN 111,800

559 m² lote2 baños

Bodega Industrial, Renta, San Andrés Atoto, Naucalpan de Juárez 26-3115 FM

San Andrés Atoto, Naucalpan de Juárez

¡Oportunidad Única de Renta de Bodegas Industriales y Comerciales en Ubicación Estratégica! ¡Descubre el lugar perfecto para tu negocio a tan solo 10 minutos de Polanco! Ofrecemos espacios industriales y comerciales con posibilidad de venta al público en un edificio nuevo, inteligente y seguro. Características Destacadas: -Edificio Nuevo Inteligente y Seguro. -Vigilancia & cctv 24-7. -Categoría leed Gold. -Patio con Capacidad para 6 Trailers. -13 Pisos. -Altura de 6 metros. -4 niveles de estacionamiento. -13 Elevadores de Carga Disponibles. -Operaciones las 24 horas del día. Espacios Disponibles: 559 m²775 m²1, 371 m²2, 705 m²Precio: $200 por m² + iva. No pierdas esta oportunidad de posicionar tu negocio en un lugar estratégico con todas las facilidades que necesitas. Contáctanos hoy mismo para más información y agenda tu visita. ¡Tu éxito comienza aquí! Precio sujeto a cambio sin previo aviso. Imágenes referenciales. Para más detalles y visitas, contáctanos. rent A house insurgentes sur

Bodega comercial · 195m² · 4 Estacionamientos · Venta Bodega Cuajimalpa - (4)
Bodega comercial · 120m² · 2 Estacionamientos · Edifcio con Bodega Naucalpan

MN 6,000,000

120 m² lote3 baños2 estac.

Av Rio Hondo

El Molinito, Naucalpan de Juárez

Venta edificio el molinito excelente ubicación calle súper transitada 2 frentes, 4 niveles 600 metros.

Super destacado
Bodega comercial en Venta Pensil Sur · Atencion Inversionistas, Bodega en Venta!
Destacado
Bodega comercial Venta MN 6,500,000 · Terreno con Nave Industrial en Venta Sobre Anillo Periférico | Uso Mixto, Col. Observatorio, Miguel

MN 6,500,000

115 m² lote1 baño

Periferico 76

Miguel Hidalgo, Ciudad de México

Excelente oportunidad en una de las vialidades más importantes de la Ciudad de México. Se vende terreno de 115 m² con nave industrial construida, ubicado sobre Anillo Periférico en la colonia Observatorio, alcaldía Miguel Hidalgo, a minutos de Polanco, Anzures y Popotla. El predio cuenta con uso de suelo Habitacional Mixto, con 12 niveles permitidos y superficie máxima de construcción de hasta 828 m² (sujeta a restricciones de norma), lo que lo convierte en una opción atractiva tanto para desarrollo inmobiliario vertical como para operación inmediata. Características actuales: -Terreno: 115 m² -Nave industrial con estructura metálica y techumbre de lámina. -Oficina de 20 m² -1 baño. -Piso de concreto. -Acceso directo sobre Periférico. Ventajas de ubicación: -Sobre Anillo Periférico, con alta visibilidad y conectividad. -Cercanía a Polanco, Anzures y Popotla. -A minutos de Metro Popotla, Circuito Interior y Calzada México-Tacuba. -Zona urbana consolidada de Miguel Hidalgo. Ideal para inversionistas interesados en el potencial de desarrollo habitacional mixto, o para empresas que buscan operar de inmediato en una ubicación estratégica dentro de la ciudad. Solicita más información y agenda tu visita. Precio sujeto a cambio sin previo aviso. Sujeto a disponibilidad. Yodas las medidas son aproximadas

Bodega comercial de 1 habitación, Miguel Hidalgo · Bodega en Venta | 120 m² | Sobre Anillo Periférico
Bodega comercial , Naucalpan de Juárez · Bodega Comercial Venta Colinas de San Mateo, Cerros de Coahuila

MN 6,990,000

400 m² lote

Cerros de Coahuila

Colinas de San Mateo, Naucalpan de Juárez

Adquiere esta excelente propiedad con una ubicación privilegiada que conecta con la carretera de Bosque Real a Santa Fe y Cuajimalpa, rodeada de comercios, escuelas, parques, la calle en perfectas condiciones. En una construcción de 800 mts totalmente adecuada para salón de fiestas ya que operó para ello durante 10 años y en los últimos se ha utilizado como bodega, cuenta con espacios para cocina, baños para hombres y mujeres. Cuenta con 40 mts de largo x 20 de ancho ubicado justamente en esquina lo cual es muy favorable pues tiene doble acceso. Cuenta con uso de suelo comercial, se puede utilizar para tiendas de conveniencia, farmacias, iglesias y otros. *Muebles con fines ilustrativos, no están incluidos en el precio de venta. *Los precios publicados y la disponibilidad pueden cambiar sin previo aviso por lo que se debe de verificar previamente. *Gastos e impuestos de escrituración no están incluidos en el costo de venta. *Las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresan en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. *Toda transacción debe ser de acuerdo con las prácticas comerciales de la inmobiliaria y para ser válida requiere de la autorización expresa del propietario del inmueble.

Bodega comercial , Naucalpan de Juárez · Bodega / Nave en Renta en Colinas de San Mateo
Bodega comercial , Miguel Hidalgo · Bodega Venta 294 m² Col. Anahuac
Super destacado
1 · Bodega Comercial Sobre Claz. México - Tacuba | 275 m² | Baño
Bodega comercial de 6 habitaciones, Cuajimalpa de Morelos · Bodega Comercial en Venta, con Departamento y Oficinas, Santa Fe, Cuajimalpa

MN 8,500,000

649 m² lote6 rec.3 baños10 estac.

San Mateo Tlaltenango

Santa Fe Cuajimalpa, Cuajimalpa de Morelos

Bodega con oficinas amuebladas y departamento a minutos de Santa Fe | 600 m² de terreno. Precio de venta: $9, 200, 000 mxn. Descripción. Excelente inmueble de uso comercial y mixto ubicado en San Mateo Tlaltenango, Cuajimalpa, sobre Carretera San Mateo–Santa Rosa Xochiac, con conexión hacia la zona de Santa Fe. La propiedad cuenta con aproximadamente 600 m² de terreno y 400 m² de construcción, distribuidos en áreas de oficinas, espacios operativos, patio de maniobras, estacionamiento, bodega y un departamento amueblado de 3 recámaras. Una de sus principales ventajas es que cuenta con oficinas amuebladas y listas para utilizar, incluyendo escritorio en cada oficina. Características principales. •⁠ ⁠600 m² de terreno aproximadamente. •⁠ ⁠400 m² de construcción aproximadamente. •⁠ ⁠Oficinas amuebladas. •⁠ ⁠Escritorio en cada oficina. •⁠ ⁠Departamento amueblado. •⁠ ⁠Patio de maniobras. •⁠ ⁠6 estacionamientos techados. •⁠ ⁠Instalación eléctrica trifásica. •⁠ ⁠Cisterna de 5, 000 litros. •⁠ ⁠Bodega adicional. •⁠ ⁠Área de recepción. •⁠ ⁠Baños en diferentes áreas. Distribución. Planta baja. •⁠ ⁠Recibidor. •⁠ ⁠Oficina amueblada. •⁠ ⁠Área de comedor o integración. •⁠ ⁠Oficina adicional. •⁠ ⁠Gimnasio. Primer nivel. •⁠ ⁠Área de recepción. •⁠ ⁠4 oficinas amuebladas. •⁠ ⁠Escritorio en cada oficina. •⁠ ⁠Baño completo. Segundo nivel — Departamento amueblado. •⁠ ⁠3 recámaras con clósets de piso a techo. •⁠ ⁠Sala. •⁠ ⁠Comedor. •⁠ ⁠Cocina integral. •⁠ ⁠1 baño completo. •⁠ ⁠1 medio baño. Área exterior. •⁠ ⁠Patio de maniobras. •⁠ ⁠6 estacionamientos techados. •⁠ ⁠Bodega en planta alta. •⁠ ⁠Baño completo. Ideal para. •⁠ ⁠Empresas. •⁠ ⁠Oficinas administrativas. •⁠ ⁠Empresas de servicios. •⁠ ⁠Negocios con necesidades de almacenamiento. •⁠ ⁠Distribución y operación. •⁠ ⁠Empresas que requieren oficinas y vivienda en un mismo inmueble. •⁠ ⁠Inversionistas. Ventaja competitiva. El inmueble ofrece la posibilidad de instalar y comenzar a operar oficinas sin partir de un espacio vacío, gracias a que las áreas de oficina cuentan con mobiliario y escritorio, además de disponer de un departamento amueblado dentro de la propiedad. Ubicación. San Mateo Tlaltenango, Cuajimalpa, cdmx, sobre Carretera San Mateo–Santa Rosa Xochiac, con conexión hacia Santa Fe y el corredor corporativo de Cuajimalpa. Precio de venta. $8, 500, 000 mxn (unicamente recursos propios) Agenda una visita para conocer la propiedad, o si deseas mayor información. El mobiliario mostrado se incluye conforme a las condiciones de la operación. La información, superficies y documentación están sujetas a verificación y revisión jurídica.

Bodega en Venta en El Molinito, Naucalpan · Bodega en Venta en El Molinito, Naucalpan, Edo. Méx

MN 8,900,000

203 m² lote1 baño3 estac.

Cedros

El Molinito, Naucalpan de Juárez

Espectacular Planta. Estado del inmueble en perfecto estado e impecable, cuenta con loft. Uso de suelo comercial a 7 min de Polanco, 2 plantas con posibilidad a tener 2 niveles más, 3 lugares de estacionamiento, Instalación trifásica, Doc. 100% en regla, portón eléctrico, cct, montacargas eléctrico, tanque de gas estacionario, instalación hidráulica nueva, calle amplia y segura con excelentes vecinos. Calle muy iluminada. Perfecta para cualquier tipo de proyecto comercial, habitacional e industrial lista para iniciar operaciones. Bodega en Venta en el Molinito con uso de suelo H. 133. C, ideal para diversos giros comerciales y de servicios. Su distribución y características la convierten en una excelente opción para almacenamiento, centro de distribución o negocio con necesidad de contar con una vivienda. Distribución: • Puerta de entrada, a nivel de calle. • Espacio amplio y funcional, con espacio para estibador. • 2 Oficinas en P. B. • 2 medios baños. • 1 baño completo. • Bodega en dos niveles. Características: • Superficie: 203 m2. • Construcción: 354 m2. • Nivel de Calle. • Forma de Terreno: Regular. • Edad: 50 años aprox. • Remodelado 5años. • Metros de fondo 20. • Metros de frente 9. 70. • Uso de suelo H. 133. C. • 3 lugares de estacionamiento. • Techo de lámina. • Área para alimentos del personal. • Loft con 2 recámaras, cocineta y baño completo. • Techo térmico en área habitacional. Equipamiento: • Agua. • Contrato cfe. Servicios de la Zona: • Agua, • cfe, • Drenaje, • Servicios municipales. • Gas, • Transporte Público. • Gasolineras. • Comercios. • Vialidades: Avenida del Molinito, calle Río Hondo. • A 1 km zona comercial. • A 2 km Plaza San Esteban. Entorno: • Comercial y habitacional. Información profeco: Contrato de Adhesión de Intermediación para la compraventa de inmuebles. Registrado en la Procuraduría Federal del Consumidor (profeco). Número Ver datos, de fecha 2 de diciembre del 2022.

Destacado
Bodega comercial , Miguel Hidalgo · Bodega en Venta en Miguel Hidalgo – Ideal Para Negocio o Almacenaje.! Invierte Hoy

MN 9,500,000

320 m² lote1 baño2 estac.

Cerrada Lago Peypus

Ahuehuetes Anahuac, Miguel Hidalgo

Ubicada en el corazón de Colonia Anáhuac, en la Alcaldía Miguel Hidalgo, Ciudad de México, esta bodega comercial de 320 m² de terreno y construcción es la inversión ideal para empresarios e inversionistas que están en busca de una propiedad con flexibilidad de uso, rentabilidad estable y plusvalía en auge. Características Destacadas. Uso flexible: Ideal para bodega, taller, centro de distribución u oficinas. Espacios funcionales: Áreas muy amplias para almacenamiento y/o manufactura, además un espacio para oficina. Comodidad: La bodega cuenta con 2 baños. Acceso amplio: La entrada de gran tamaño permite el ingreso de vehículos de carga pesada, así como realizar con facilidad maniobras de embarque y desembarque. Excelente proyección comercial: La zona enfrenta una alta demanda de espacios industriales y logísticos, tanto para empresas en expansión como para nuevos negocios. Ventajas Logísticas y Sectoriales. Ubicada en Colonia Anáhuac, a minutos de Polanco, Marina Nacional, Circuito Interior y Calzada México-Tacuba, proporciona una conectividad hacia toda la Ciudad de México y el Área Metropolitana. Esto se traduce en una logística más eficiente, reducción de gastos en transporte, mayor rapidez en entregas y una posición estratégica tanto para compañías de distribución como para empresas en sectores industriales, comercial, de servicios o manufacturero. Flujo de Efectivo (Cash Flow) Valor de renta actual en la zona: $180 pesos/m² Superficie total: 350 m² Ingresos mensuales: $180 x 350 = $63, 000. Ingresos anuales: $63, 000 x 12 = $756, 000. Valor de inversión: $9, 500, 000. Rendimiento anual (bruto): ($756, 000 / $9, 500, 000) x 100 ≈ 7. 95% Esto proporciona una rentabilidad estable en el rango de 7-8% anual, aumentando además con el incremento de rentas en el mercado. Plusvalía de la Zona (Valor de Reventa) Colonia Anáhuac es una de las zonas con mayor transformación urbana en la Ciudad de México, rodeada de nuevos desarrollos habitacionales, espacios de coworking, edificios de oficinas y una inversión privada constante en infraestructura. Esto proporciona una plusvalía anual en el rango de 5-10%. Así, además de la rentabilidad fija por arrendamientos, el inmueble podría revalorizarse de forma gradual, aumentando así el valor de la inversión en el mediano plazo. Sectores Atraídos Por La Ubicación. Comercio electrónico: Por la necesidad de espacios de última milla en el corredor Polanco-Anáhuac. Distribución y logística: Por el fácil acceso tanto al Centro como al Norte de la ciudad. Pequeña y mediana empresa: Que busca espacios funcionales para consolidar operaciones. Sectores industriales o de transformación: Que necesitan una base cercana pero sin dejar de estar en el entorno urbano. En definitiva, esta bodega es una inversión estratégica tanto para obtener rentas estables en el corto plazo como plusvalía en el mediano y largo plazo, en una de las zonas más dinámicas de la Ciudad de México. Si deseas, también puedo preparar: Un folleto comercial en pdf, Un resumen ejecutivo destinado a inversionistas, o. Una simulación más detallada de flujo de efectivo. Basta que me lo menciones para comenzar.

Bodega comercial , Miguel Hidalgo · Bodega en Venta en Miguel Hidalgo – Ideal Para Negocio o Almacenaje.! Invierte Hoy

MN 9,500,000

320 m² lote1 baño

Cerrada Lago Peypus

Ahuehuetes Anahuac, Miguel Hidalgo

Ubicada en el corazón de Colonia Anáhuac, en la Alcaldía Miguel Hidalgo, Ciudad de México, esta bodega comercial de 320 m² de terreno y construcción es la inversión ideal para empresarios e inversionistas que están en busca de una propiedad con flexibilidad de uso, rentabilidad estable y plusvalía en auge. Características Destacadas. Uso flexible: Ideal para bodega, taller, centro de distribución u oficinas. Espacios funcionales: Áreas muy amplias para almacenamiento y/o manufactura, además un espacio para oficina. Comodidad: La bodega cuenta con 2 baños. Acceso amplio: La entrada de gran tamaño permite el ingreso de vehículos de carga pesada, así como realizar con facilidad maniobras de embarque y desembarque. Excelente proyección comercial: La zona enfrenta una alta demanda de espacios industriales y logísticos, tanto para empresas en expansión como para nuevos negocios. Ventajas Logísticas y Sectoriales. Ubicada en Colonia Anáhuac, a minutos de Polanco, Marina Nacional, Circuito Interior y Calzada México-Tacuba, proporciona una conectividad hacia toda la Ciudad de México y el Área Metropolitana. Esto se traduce en una logística más eficiente, reducción de gastos en transporte, mayor rapidez en entregas y una posición estratégica tanto para compañías de distribución como para empresas en sectores industriales, comercial, de servicios o manufacturero. Flujo de Efectivo (Cash Flow) ➥ Valor de renta actual en la zona: $180 pesos/m² ➥ Superficie total: 350 m² ➥ Ingresos mensuales: $180 x 350 = $63, 000. ➥ Ingresos anuales: $63, 000 x 12 = $756, 000. ➥ Valor de inversión: $9, 500, 000. ➥ Rendimiento anual (bruto): ($756, 000 / $9, 500, 000) x 100 ≈ 7. 95% ➥ Esto proporciona una rentabilidad estable en el rango de 7-8% anual, aumentando además con el incremento de rentas en el mercado. Plusvalía de la Zona (Valor de Reventa) Colonia Anáhuac es una de las zonas con mayor transformación urbana en la Ciudad de México, rodeada de nuevos desarrollos habitacionales, espacios de coworking, edificios de oficinas y una inversión privada constante en infraestructura. Esto proporciona una plusvalía anual en el rango de 5-10%. Así, además de la rentabilidad fija por arrendamientos, el inmueble podría revalorizarse de forma gradual, aumentando así el valor de la inversión en el mediano plazo. Sectores Atraídos Por La Ubicación. Comercio electrónico: Por la necesidad de espacios de última milla en el corredor Polanco-Anáhuac. Distribución y logística: Por el fácil acceso tanto al Centro como al Norte de la ciudad. Pequeña y mediana empresa: Que busca espacios funcionales para consolidar operaciones. Sectores industriales o de transformación: Que necesitan una base cercana pero sin dejar de estar en el entorno urbano. En definitiva, esta bodega es una inversión estratégica tanto para obtener rentas estables en el corto plazo como plusvalía en el mediano y largo plazo, en una de las zonas más dinámicas de la Ciudad de México. Si deseas, también puedo preparar: Un folleto comercial en pdf, Un resumen ejecutivo destinado a inversionistas, o. Una simulación más detallada de flujo de efectivo. Basta que me lo menciones para comenzar.

Bodega comercial · 3500m² · Remate de Bodega en Venta en Col. San Nicolás Peralta

MN 9,800,000

7000 m² lote

Tarajea 108

San Nicolás Peralta, Lerma

Ref: 2 4 4 5 9 0. ¡Gran oportunidad de inversión! Se vende bodega con 3500 m2 de construcción y uso de suelo comercial en San Nicolás Peralta, Lerma, México. Esta propiedad se encuentra en una ubicación privilegiada, ideal para empresas que buscan expandirse o invertir en un área con alto potencial de crecimiento. La bodega cuenta con amplios espacios de almacenamiento, techos altos y acceso para camiones de carga pesada, lo que la hace perfecta para empresas de logística, distribución o manufactura. Además, su uso de suelo comercial ofrece la posibilidad de establecer negocios como tiendas, restaurantes o centros de distribución. San Nicolás Peralta en Lerma, México, es una zona en constante desarrollo y crecimiento. Además, se encuentra cerca de centros comerciales, parques industriales y escuelas, lo que la convierte en una ubicación estratégica para cualquier tipo de negocio. No dejes pasar esta oportunidad de adquirir esta bodega en un lugar con gran potencial. ¡Contáctanos para más información!

Bodega comercial , Miguel Hidalgo · Bodega en Venta en Tacubaya
Bodega comercial · 286m² · 3 Estacionamientos · Centro de Producción de Alimentos Ideal Para Dark Kitchens o Cloud Kitchen.

MN 10,000,000

168 m² lote3 estac.

Lago Cuitzeo 256

Anáhuac I Sección, Miguel Hidalgo

Centro de producción de alimentos. Con modernas instalaciones, Cuenta con excelentes y funcionales espacios. Ideal para Dark Kitchens. El inmueble se distribuyen en recepción, oficinas, sala de juntas y área de producción. Cada área se ha construido de acuerdo a a funcionalidad para la preparación de alimentos. Los acabados son de primera calidad y con las condiciones de salubridad para su objetivo. Además tiene dos amplias bodegas, circuito cerrado de vigilancia y zona de estacionamiento. Instalaciones eléctricas. Voz/datos/wifi, conmutador, computadora, cámaras de seguridad, interfon. Agua potable, tinacos, equipo de bombeo, drenaje municipal. enrejado de seguridad y protección. Puertas automáticas de acceso al estacionamiento. Las instalaciones se encuentran al corriente en el pago de todos los. servicios e impuestos, como predial, agua, luz, gas, voz y datos. El precio de venta incluye el equipo.

Bodega comercial , Miguel Hidalgo · Venta de Bodega C/oficinas, Col. Anahuac (Amplio Uso de Suelo)

MN 10,500,000

379 m² lote2 estac.

Lago Iseo

Anáhuac I Sección, Miguel Hidalgo

Bodega con oficinas en venta en Anáhuac, Miguel Hidalgo. Bodega con oficinas en venta en excelente ubicación dentro de la colonia Anáhuac, Miguel Hidalgo, ideal para empresas que buscan operar dentro de la ciudad con fácil acceso a vías principales. El inmueble cuenta con 379. 20 m² de construcción sobre 300 m² de terreno, bodega a doble altura, área de carga y descarga, oficinas administrativas y espacios funcionales para operación. ⸻ Características. - Bodega a doble altura. - Oficinas integradas. - Acceso vehicular con portón metálico. - Área de carga y descarga. - Baños y área de comedor. - Cisterna y bomba. - Uso de suelo con derechos adquiridos (taller / bodega) - Propiedad privada. ⸻ Ubicación estratégica. Conectividad inmediata a Marina Nacional, Río San Joaquín, Mariano Escobedo y Circuito Interior. A minutos de Polanco y Nuevo Polanco. Ideal para bodega urbana, taller, centro de distribución o inversión para renta. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente. Los datos expresados refieren a la última información recabada y pueden variar según la disponibilidad. Las fotografías no son vinculantes. Al precio de venta hay que sumarle el valor de escrituración y costos notariales. Citas con 24 horas de anticipación. *rl* eb-vd0160

Destacado
Bodega comercial , Miguel Hidalgo · Bodega Comercial en Venta Anahuac, Miguel Hidalgo, Cdmx

MN 10,500,000

300 m² lote10 estac.

LAGO ISEO 176

Anáhuac I Sección, Miguel Hidalgo

Muy ubicada, A 2 calles de marina nacional Y mariano escobedo. Mixta habitacional e industrial. A) Servicios Públicos: Red de distribución de agua potable con suministro a. través de tomas domiciliarias; descargas domiciliarias de aguas residuales a. la red de drenaje de la calle; suministro de energía eléctrica mediante. cableado aéreo; alumbrado público subterráneo, postería metálica; lámparas. de sodio; con guarniciones de concreto; con ancho aproximado de 2. 00 mts. ; arroyo vehicular de 7. 50 mts. De ancho aproximadamente, sin camellón; pavimento asfáltico; red telefónica; sistema de transporte colectivo a base de. autobuses, metro y taxis. Edificios habitacionales desarrollados hasta en seis niveles, industria con. doble altura y casas habitación. Según Certificado de Acreditación de Uso de Suelo por derechos Adquiridos. Folio ceVer datos/2005 de fecha de 18 de marzo de 2005, expedido por la. Secretaria de Desarrollo Urbano y Vivienda, Dirección General de Desarrollo. Urbano: Talle de reparaciones electrónicas, ensamble y bodega. B) Equipamiento urbano en la zona de influencia que consiste en mercados, parques, plazas cívicas, escuelas de diversos grados, centros comerciales, oficinas públicas y privadas, templos, hospitales, gasolinerías, canchas. deportivas, bancos y restaurantes, nomenclatura de calles y señalización vial. Vías de acceso E importancia de las mismas: Al Nororiente: Av. Marina Nacional, vía primaria. Al Sur: Laguna de Mayran y Av. Río San Joquín, vías primarias. Al Poniente: Eje 4 Pte. Calz. Gral. Mariano Escobedo, vía primaria. Tiene una superficie construida de: Tipo 2: Tiene una superficie construida de: Tipo 3: Tiene una superficie construida de: 379. 20 m2. Para el predio en particular no se conocen. Para la zona: Las propias del. programa delegacional vigente. 100. 00% el lote número novecientos cuarenta y nueve; y. el lote número mil cuarenta y tres; 300. 00 m2. el lote número cincuenta y uno; la calle Guatemala, hoy Lago Iseo, su ubicación. Iv. - descripción general. Lote de terreno de forma regular y topografía plana, intermedio en la. manzana, sobre el que se desplanta un taller con oficinas, desarrollado en dos. niveles al frente, un nivel a doble altura en la parte central y al fondo área. comedor a una altura. Cuenta con la siguiente distribución arquitectónica: Polígono de forma regular de topografía plana. Vista a predios vecinos que no amerita ni demerita el valor del inmueble. Hasta 2. 8 veces la superficie del terreno. Hasta 150 Hab/Ha. Se refiere a las oficinas y baños con losa de concreto. Se clasifica como. Oficinas, de uno a dos niveles, de clase Media. 133. 85 m2. Acceso, área de carga y descarga con una altura 3. 80 m con portón de doble. hoja, recepción de oficinas con medio baño y cubo de escalera. Bodega a doble altura con cubierta con lámina de asbesto y lámina. translúcida, baño para hombres con regaderas y área de comedor al fondo. con cubierta de lámina de asbesto a una altura. Se refiere a la oficina ubicada en la planta alta al fondo y al comedor. (cubiertos con lámina de asbesto). Se clasifica como Oficina, de uno a dos. niveles, de clase Media. Escalera, área de oficinas (cubierta con losa de concreto), pasillo a. descubierto que conecta con oficina posterior (cubierta con lámina de. asbesto) con medio baño. 61. 20 m2. Se refiere a la bodega a doble altura (cubierta con lámina de asbesto). Se. clasifica como Industria, de uno a dos niveles, de clase Media. 184. 15 m2

Foto · Bodega - Venta
Bodega comercial · 350m² · 3 Estacionamientos · Venta Edificio/ Bodega Colonia Anáhuac

MN 10,700,000

350 m² lote3 estac.

Anáhuac

Anáhuac I Sección, Miguel Hidalgo

Venta Edificio/ Bodega Colonia Anáhuac con 350 m2 de terreno y 700 m2 de construcción. Características principales: Cuenta con luz trifásica y subestación Cisterna de 5000 litros y 2 tinacos de 1100 litros Cortina para entrada de 3 autos o camioneta de carga Primer piso: Local a pie de calle, elevador de carga y área amplia para bodega o maquinaria Segundo piso: área de oficinas y archivo 6 espacios de oficinas y recepción con baños, Almacén Piso para para maquinaria baños para hombres y mujeresTercer piso: Espacio para oficina y salida a azotea con cuartoUso de suelo: hc5/30 habitacional con comercio- altura 5 niveles-30% de área libre de construcción, uso de suelo para micro-industria. Una excelente inversión! Esperamos su llamada, será un placer atenderle!! somos una empresa mexicana dedicada al sector inmobiliario, con un impacto fuerte en la sociedad, manejamos todo tipo de inmuebles, tanto ventas como rentas, gestorias, créditos, notarias etc. contamos con un personal capacitado Y responsable de los patrimonios de nuestros clientes

Bodega comercial , Miguel Hidalgo · Bodega Comercial en Venta Anáhuac, Miguel Hidalgo

MN 10,700,000

350 m² lote

Laguna de Términos

Anáhuac I Sección, Miguel Hidalgo

Bodega comercial en venta a precio de terreno – Laguna de Términos, Colonia Anáhuac, Miguel Hidalgo. Ubicada en una de las zonas con mayor conectividad y demanda logística de la Ciudad de México, esta propiedad representa una gran oportunidad de inversión tanto por su ubicación estratégica como por su precio de terreno. Con una superficie de 350 m² de terreno y 718. 12 m² de construcción, esta bodega cuenta con infraestructura ideal para uso comercial, industrial ligero o centro de distribución. Características principales: Dos accesos para vehículos de carga (3 toneladas) y área amplia de descarga con excelente maniobrabilidad. Elevador montacargas funcional con acceso a los distintos niveles. Zona de almacenamiento y área de producción perfectamente delimitadas. Ocho espacios adaptables como oficinas o despachos, distribuidos entre los diferentes niveles. Cuatro baños en total: Dos medios baños en la zona de oficinas. Dos baños completos (hombres y mujeres) con tres espacios cada uno. Entrada peatonal independiente, ideal para personal o visitas. Estructura sólida, techos de gran altura y excelente ventilación natural. Por su ubicación dentro de la Colonia Anáhuac, en Miguel Hidalgo, este inmueble ofrece fácil acceso a vías principales como Marina Nacional, Circuito Interior y Río San Joaquín, lo que lo hace perfecto para empresas de logística, talleres, almacenes o producción. Su valor radica no solo en su construcción, sino también en el potencial de desarrollo que tiene a precio de terreno dentro de una de las zonas comerciales más activas de la ciudad. Superficie de terreno: 350 m² Construcción total: 718. 12 m² Antigüedad: 45 años. Ubicación: Laguna de Términos, Colonia Anáhuac, Miguel Hidalgo, cdmx. El pago podrá realizarse con fondos propios o mediante un crédito hipotecario de cualquier entidad, ya sea pública o privada. Esta operación está sujeta a los acuerdos entre las partes involucradas en la compraventa y a las disposiciones de la institución correspondiente. En el caso de transacciones mediante crédito, el monto final estará determinado por las condiciones cambiantes del financiamiento y los gastos notariales aplicables. Nom-247. HeyHaus se esfuerza por proporcionar información precisa utilizando todos los recursos razonables. Sin embargo, los detalles sobre precio, superficie, acabados y características generales del inmueble se basan en la información proporcionada y autorizada por el legítimo propietario, su representante legal o la persona facultada para ello. Por lo tanto, esta información está sujeta a cambios y no constituye una oferta vinculante. Para cualquier consulta, no dudes en contactarnos a través de Ver datos.. Estaremos encantados de atenderte. Precio sujeto a cambios sin previo aviso.

IMG-20250206-WA0018.jpg · Bodega Comercial en Venta en Tacubaya

MN 11,500,000

401 m² lote1 estac.

Mártires de La Conquista 26

Tacubaya, Miguel Hidalgo

[bmy-007] ¡Invierte en Tacubaya con plusvalía! Bodega de 450 m² con uso mixto Cb, opción a construir 845 m² en 3 niveles. A pasos de Metro y Av. Revolución. Terreno: 401. 8 m² Construcción: 450 m² actual. Uso de suelo: Centro de Barrio (Cb), mixto. Hasta 3 niveles permitidos, 845 m² máximo de construcción. Planta de luz, subestación eléctrica. Área administrativa. Estacionamiento. Ubicación estratégica: – Mártires de la Conquista, Tacubaya. – A pasos de Metro Tacubaya y Av. Revolución. – Zona con alta afluencia peatonal y vehicular. Opciones de inversión: – Renta inmediata como bodega funcional. – Desarrollo de hasta 8 departamentos con comercio en Pb. – Oficinas con espacios comerciales. Precio de venta: $11, 500, 000 Mxn. Ideal para desarrolladores, inversionistas o empresas que buscan plusvalía y uso inmediato con flexibilidad. ¡Agenda tu cita para conocer esta propiedad y analiza el proyecto que puedes desarrollar en Tacubaya!

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