2 Bodegas comerciales en venta en Industrial, Monterrey

Bodega comercial · 2270m² · Centro Operativo Urbano Vertical en Venta | Colonia Industrial, Monterrey

MN 10,990,000

619 m² lote1 baño

Lima 2311

Industrial, Monterrey

Centro Operativo Urbano Vertical en Venta | Colonia Industrial, Monterrey. Más de 2, 270 m² operativos dentro de Monterrey para integrar almacenamiento, oficinas y operación en un solo inmueble. A diferencia de una bodega industrial convencional, esta propiedad está diseñada para empresas que buscan concentrar su operación dentro de la ciudad, reduciendo tiempos de traslado, mejorando la supervisión de procesos y manteniendo cerca a clientes, proveedores y colaboradores. Su configuración de 4 niveles conectados mediante elevador de carga permite separar áreas de almacén, producción ligera, inventario, oficinas y operación administrativa dentro de un mismo activo, generando una solución difícil de encontrar en el mercado urbano de Monterrey. Ideal para: • Empresas de refacciones y autopartes. • Distribución urbana y última milla. • Ecommerce y centros de fulfillment. • Material eléctrico, ferretero y suministros industriales. • Manufactura ligera. • Empresas de servicios técnicos con almacén y oficinas integradas. • Usuarios finales que requieren operación y administración en una sola ubicación. Características principales. • 619. 5 m² de terreno. • 2, 270 m² de construcción. • 4 niveles operativos. • Elevador de carga funcional. • Energía trifásica. • Oficinas privadas distribuidas en distintos niveles. • Baños y regaderas para personal operativo. • Acceso a nivel de piso. • Iluminación natural. • Servicios a pie de inmueble. • Propiedad libre de gravamen y lista para escrituración. Ubicada en la Colonia Industrial, con conexión inmediata hacia Bernardo Reyes, Colón, Madero y Venustiano Carranza, facilitando la movilidad de personal, proveedores y distribución local dentro del área metropolitana. Con un precio de $9, 900, 000 mxn, esta propiedad representa una oportunidad de compra difícil de encontrar en Monterrey, al ofrecer más de 2, 270 m² construidos por un valor que se estima entre un 45% y 50% por debajo del costo por metro cuadrado de activos comparables. Más que adquirir un inmueble, se adquiere capacidad operativa, superficie útil y potencial de valorización en una zona industrial consolidada de la ciudad.

Destacado

Bodega comercial · 500m² · 2 Estacionamientos · Bodega en Venta Monterrey

MN 11,000,000

450 m² lote2 estac.

Bodega EN Venta Monterrey

Industrial, Monterrey

Bodega en venta ubicada en la Colonia Industrial cerca de Avenidas principales como Av. Colon, Av. Bernardo Reyes. Cuenta con: 400m2 Área de bodega500m2 Área total de construcción40m2 Área de oficinas450m2 Área total de terreno6mts de altura máxima y 5 altura mínima9mts de frente x50mts de fondo2 medios bañosAislante térmico: no1 rampa a nivel de piso1 Cortina metálica de 3. 85x3. 65mtsLuz 220 trifásicaTransformador: noacceso a tráiler: noservicios adicionales: servicio de agua y drenaje, Observaciones: lista para escriturar. EasyBroker id: eb-nm8466