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10 Bodegas comerciales con más de 1 baño en venta en Iztacalco, Ciudad de México

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MN 16,980,000

135 m² lote6 baños

Calle 5 de Febrero 217

Obrera, Cuauhtémoc

Bodega comercial en venta en la colonia Obrera. Cuenta con 580 m2 de superficie construida y 135 m2 de superficie de terreno. Ideal para inversionistas o empresas que buscan un espacio amplio y funcional. Dispone de 6 baños. La colonia Obrera se caracteriza por ser una zona mixta, con predominancia comercial e industrial, aunque también cuenta con áreas residenciales. El ambiente es dinámico y concurrido, con una fuerte presencia de talleres, bodegas y pequeños negocios. Es una zona urbana consolidada, con fácil acceso a diversos puntos de la ciudad. En cuanto a transporte público, la zona cuenta con varias estaciones de Metro y Metrobús cercanas, así como paradas de autobús urbano. Las principales vialidades que la rodean facilitan la conexión con otras áreas de la ciudad. En los alrededores se encuentran escuelas de diversos niveles educativos, así como supermercados, tiendas de conveniencia, farmacias y bancos. Para el ocio y la recreación, existen algunos parques y jardines cercanos, así como restaurantes y cafeterías. La zona cuenta con hospitales y clínicas en las cercanías. La seguridad en la colonia es percibida como regular, con presencia de algunos módulos de policía. El ambiente general es de trabajo y actividad comercial, con un estilo de vida práctico y funcional. Una ventaja destacada de la zona es su ubicación estratégica y su potencial para el desarrollo de negocios.

Super destacado

MN 11,500,000

201 m² lote2 rec.1 baño1 estac.

Republica de Costa Rica

Zona Centro, Venustiano Carranza

Descripción: Venta de Bodega con Departamento Col Zona Centro Venustiano Carranza Cdmx. Distribución: •2 Número de habitaciones. •1 Sala. •1 Comedor. •1 Baño completo. •1 Cocina. •Patio de servicio. ½ Baños. Características: •Terreno de 238 mts2. •Construcción de 201 mts2. •Edad 40 años aprox. •Terreno regular. • Uso de suelo habitacional/comercial. Equipamiento de la vivienda: •Boiler. •Gas. • Cisterna. Servicios de la zona: •Agua. •cfe (Luz) •Drenaje, transporte público, alcantarillado. Referencia de ubicación: -2. 3 km del Centro Histórico de la cdmx(zocalo) - 6 km del Aeropuerto Internacional de la cdmx. -270 m del Metro Tepito. -600 m del Metro Morelos. Inmueble usado. Inmueble Libre de Gravamen. Forma de pago: Se aceptan pagos con recursos propios. Documentación con la que se cuenta: - Escritura Pública. - Boleta predial y agua. *Esta y otra información documental del inmueble disponible en oficina con previa cita. Entorno Comercial/ habitacional. *La información mostrada es con fines ilustrativos únicamente y sin afán de brindar una descripción exacta de medidas, dimensiones, acabados, colores o especificaciones, el resultado puede variar. *Consulte el aviso de privacidad en nuestra página web. Contrato de Adhesión de Intermediación para la compraventa de inmuebles. Registrado en la Procuraduría Federal del Consumidor y su Registro Público de Contratos de Adhesión el 13 de junio de 2023, bajo el número Ver datos.

Super destacado

MN 41,900,000

1485 m² lote4 baños4 estac.

Cascada 617, Col. Banjidal

Banjidal, Iztapalapa

Se ofrece a la venta exclusivo predio premium para desarrollo inmobiliario en la Colonia Portales, Alcaldía Benito Juárez, una de las zonas con mayor crecimiento, demanda habitacional y plusvalía de la Ciudad de México. Con una superficie de 1, 485 m², este predio representa una oportunidad única para desarrolladores e inversionistas que buscan un terreno de gran tamaño dentro de una de las alcaldías más consolidadas de la ciudad, donde la oferta de predios de estas dimensiones es prácticamente inexistente. Su ubicación estratégica permite una excelente conectividad con avenidas principales, transporte público, zonas comerciales, escuelas, hospitales y centros corporativos, lo que garantiza una alta absorción de cualquier proyecto habitacional o de usos mixtos. El inmueble cuenta actualmente con construcción industrial, lo que permite su aprovechamiento inmediato mientras se desarrolla el proyecto definitivo. Ideal para: Desarrollo vertical de departamentosProyecto habitacionalDesarrollo mixto (comercial y vivienda) Proyecto patrimonial de largo plazoZona de alta demanda, alta rentabilidad y alta plusvalía. CaracterísticasSuperficie de terreno: 1, 485 m²Predio plano y regularZona urbana consolidadaServicios completos: agua, drenaje, electricidadExcelente conectividad vialEntorno habitacional y comercialAlta densidad poblacionalMercado inmobiliario activoPrecio de venta$41, 900, 000 mxnpredio único por tamaño, ubicación y potencial de desarrollo en una de las mejores zonas de inversión inmobiliaria de la Ciudad de México. Agenda tu cita para conocerlo.

Destacado

MN 34,000,000

529 m² lote3 rec.8 baños4 estac.

Calle Doctor García Diego 135

Doctores, Cuauhtémoc

Bodega / inmueble comercial en venta O renta. Colonia Doctores, Alcaldía Cuauhtémoc, Ciudad de México. Excelente oportunidad para inversionistas, desarrolladores y empresas que buscan una propiedad con ubicación estratégica en una de las zonas con mayor transformación urbana de la Ciudad de México. Con 529 m² de terreno y construcción desarrollada en 3 niveles, este inmueble ofrece versatilidad para múltiples giros comerciales, corporativos y proyectos de desarrollo. Características: Terreno de 529 m² Construcción en 3 niveles. Uso de suelo hc (Habitacional con Comercio) Área de oficinas. Local comercial. Área de bodega. 8 baños. Remodelación realizada en 2010. Libre de gravamen. Acceso para camionetas y unidades de hasta 3. 5 toneladas. ideal para: - Corporativos. - Centro de distribución de última milla. - Oficinas administrativas. - Showroom. - Clínica o consultorios. - Call center. - Escuela o centro de capacitación. - Proyecto de reconversión o desarrollo vertical. ubicación privilegiada. A unos pasos de Av. Niños Héroes. Cerca de Metro Hospital General. Cercano a Metro Niños Héroes. Rápido acceso a Av. Cuauhtémoc, Dr. Vértiz y Eje 3 Sur. Conectividad inmediata hacia Roma Norte, Condesa y Centro Histórico. ventajas de inversión. La Colonia Doctores se ha consolidado como una de las zonas con mayor crecimiento y renovación urbana de la Alcaldía Cuauhtémoc, impulsada por su ubicación estratégica, conectividad y cercanía con corredores comerciales y habitacionales de alta demanda. Su uso de suelo y dimensiones convierten esta propiedad en una excelente alternativa para operación inmediata o desarrollo futuro. Renta: $120, 000 mxn mensuales. Agenda una visita y conoce el potencial de esta propiedad.

Destacado

MN 25,600,000

1593 m² lote4 baños4 estac.

23 de julio de 1859 Mz. 86-A, Lote 871

Leyes de Reforma 3ra Secc, Iztapalapa

Bodega industrial en venta en Leyes de Reforma 3ª Sección, Iztapalapa, cdmx, muy cerca de la Central de Abastos, la cual cuenta con 800 m² de terreno y 1, 593 m² de construcción. La propiedad cuenta con áreas de oficina con cubículo y área administrativa, 4 baños completos, caseta de vigilancia, área de maniobras, área de estacionamiento y almacén con buena altura. Una excelente opción para inversionistas o empresas que buscan funcionalidad, seguridad y ubicación. Ideal para empresas, talleres, centro de distribución o resguardo de mercancía. Su ubicación es estratégica con fácil acceso a Eje 5 Sur Marcelino Buendía, Eje 5 Oriente Javier Rojo Gómez y Anillo Periférico Oriente, lo que facilita su conexión a distintos puntos de la Ciudad. Cerca de Central de Abastos, Parque Tezontle, Plaza Oriente, Plaza Central, Metro Agricola Oriental, Metro Cerro de la Estrella y Metrobus Rojo Gómez. Condiciones del Inmueble: • Antigüedad: 35 años según escritura. • Terreno Regular. • Uso de Suelo: I-02 -3. • Entorno: Industrial. • Niveles: 1 nivel. • Uso de suelo: I-02 -3. • Estado Actual: Inmueble usado con buen mantenimiento. La propiedad no incluye muebles. Los elementos decorativos y muebles no están incluidos en el precio de venta. • La información mostrada en las fotografías es con fines ilustrativos únicamente y sin afán de brindar una descripción exacta de medidas, dimensiones, acabados, colores o especificaciones, el resultado puede variar. Equipamiento: • Cisterna. • Tinacos. Estatus del inmueble: • Inmueble con cuidador. • Inmueble Usado. • Inmueble Libre de gravamen. Forma de pago: • Se aceptan pagos con recursos propios. Documentación con la que se cuenta: • Escritura Pública. • Boleta predial y agua. Esta y otra información documental del inmueble disponible en oficina con previa cita. Servicios de la Zona: • Agua. • cfe. • Drenaje. • Servicios municipales. • Transporte Publico. Gladis Gisela Hernández Santiago

Destacado

MN 21,000,000

491 m² lote5 rec.2 baños5 estac.

Jaca

Santa Cruz Atoyac, Benito Juárez

Bodega en venta con ubicación estratégica – Santa Cruz Atoyac, Benito Juárez. Precio de venta: $21, 000, 000 mxn. Propiedad ideal para almacenamiento, logística urbana, distribución de última milla o reconversión corporativa, ubicada en una de las zonas con mayor conectividad y plusvalía al sur de la cdmx. Dirección: Col. Santa Cruz Atoyac, Alcaldía Benito Juárez. Características: -Terreno: 491 m² (irregular) -Construcción: aprox. 800 m² en dos niveles. -Frente: 19 m. -Fondo: 26 m y 21 m. -Altura libre: ~6 m. -Acceso por portón doble para vehículo/camión. -Área de carga y descarga. -Oficinas administrativas. -Instalación eléctrica trifásica. -Iluminación natural por láminas traslúcidas. -Excelente ventilación y estructura sólida. Uso de suelo: Habitacional con posibilidad de locales comerciales (Norma 13), permitiendo explotación como bodega y potencial para reconversión a corporativo o proyecto habitacional. Renta estimada en la zona: $130, 000 a $160, 000 mxn mensuales (dependiendo del proyecto y acondicionamiento). Conectividad y entorno: Ubicación estratégica cerca de: -Av. Universidad. -División del Norte. -Eje 7 Sur / Félix Cuevas. -Río Churubusco. -Av. Coyoacán. -Av. Insurgentes Sur. Zonas de alto poder adquisitivo y flujo comercial en el entorno inmediato: Del Valle Norte, Del Valle Centro, Narvarte Poniente, Portales Norte y Xoco. A minutos de: Plaza Universidad, Parque Delta, Torre Manacar, Centro Coyoacán, City Shops del Valle y Hospital San Ángel Inn Universidad. Ideal para: Centros logísticos urbanos, empresas ecommerce, distribución, almacenamiento, talleres especializados, o reconversión corporativa/residencial.

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