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58 Bodegas comerciales con generador eléctrico hasta 50 años en venta en Iztapalapa, Ciudad de México

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MN 24,900,000

800 m² lote4 baños4 estac.

23 de julio de 1859 Mz. 86-A, Lote 871

Leyes de Reforma 3ra Secc, Iztapalapa

Bodega industrial en venta en Leyes de Reforma 3ª Sección, Iztapalapa, cdmx, muy cerca de la Central de Abastos, la cual cuenta con 800 m² de terreno y 1, 593 m² de construcción. La propiedad cuenta con áreas de oficina con cubículo y área administrativa, 4 baños completos, caseta de vigilancia, área de maniobras, área de estacionamiento y almacén con buena altura. Una excelente opción para inversionistas o empresas que buscan funcionalidad, seguridad y ubicación. Ideal para empresas, talleres, centro de distribución o resguardo de mercancía. Su ubicación es estratégica con fácil acceso a Eje 5 Sur Marcelino Buendía, Eje 5 Oriente Javier Rojo Gómez y Anillo Periférico Oriente, lo que facilita su conexión a distintos puntos de la Ciudad. Cerca de Central de Abastos, Parque Tezontle, Plaza Oriente, Plaza Central, Metro Agricola Oriental, Metro Cerro de la Estrella y Metrobus Rojo Gómez. Condiciones del Inmueble: • Antigüedad: 35 años según escritura. • Terreno Regular. • Uso de Suelo: I-02 -3. • Entorno: Industrial. • Niveles: 1 nivel. • Uso de suelo: I-02 -3. • Estado Actual: Inmueble usado con buen mantenimiento. La propiedad no incluye muebles. Los elementos decorativos y muebles no están incluidos en el precio de venta. • La información mostrada en las fotografías es con fines ilustrativos únicamente y sin afán de brindar una descripción exacta de medidas, dimensiones, acabados, colores o especificaciones, el resultado puede variar. Equipamiento: • Cisterna. • Tinacos. Estatus del inmueble: • Inmueble con cuidador. • Inmueble Usado. • Inmueble Libre de gravamen. Forma de pago: • Se aceptan pagos con recursos propios. Documentación con la que se cuenta: • Escritura Pública. • Boleta predial y agua. Esta y otra información documental del inmueble disponible en oficina con previa cita. Servicios de la Zona: • Agua. • cfe. • Drenaje. • Servicios municipales. • Transporte Publico. Gladis Gisela Hernández Santiago

Destacado

MN 38,500,000

1500 m² lote9 rec.4 baños8 estac.

Central de Abasto

Central de Abasto, Iztapalapa

Bodega en Venta *(traspaso de derechos) * — Eje 5 Sur (Leyes de Reforma) Propiedad industrial/comercial junto a la Central de Abastos, con alta vocación logística y oferta reducida en el mercado — oportunidad para inversionistas que buscan expandir operación cercana al centro de distribución. El inmueble integra área de oficinas desarrollada en tres niveles y una nave industrial posterior dividida en dos secciones, ofreciendo flexibilidad operativa y separaciones claras entre administración y producción/almacenamiento. Distribución destacada (oficinas) Planta baja: acceso principal y dos áreas de uso múltiple (una con medio baño). Primer nivel: dos secciones — (A) recepción, 2 privados y 2 baños; (B) área de cocina, área de servicio, 3 privados y 1 baño. Segundo nivel: área de estar, cocina, 1 baño y 2 habitaciones. Nave industrial (parte posterior) Dividida en dos secciones, con tapanco, área de uso múltiple y 1 baño; configuración adecuada para almacenamiento, procesos ligeros o montaje. Uso de suelo: hm (amplia permisibilidad de giros; industria Y comercio. Beneficios clave. Ubicación estratégica junto a la Central de Abastos, favorece logística, distribución y acceso a proveedores. Combinación oficina + nave que facilita operación integral (administración en sitio y producción/almacenaje separados). Operación mediante traspaso de derechos: permite entrada rápida al activo en un mercado con baja oferta.

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