2 Bodegas comerciales en venta en Las Américas San Pablo, Querétaro

Bodega comercial , Querétaro · Bodega Comercial Las Américas San Pablo Querétaro

MN 14,700,000

813 m² lote4 estac.

Privada de La Cruz

Las Américas San Pablo, Querétaro

Excelente ubicación + funcionalidad operativa + alta conectividad. descripción general. Bodega comercial con oficinas, ideal para empresas que buscan operar en una zona estratégica dentro de la ciudad de Querétaro. Su distribución permite un uso eficiente para almacenamiento, logística, taller o negocio operativo. Ubicada en la zona de Las Américas / San Pablo, con acceso inmediato a vialidades principales como Bernardo Quintana y 5 de Febrero, lo que garantiza conectividad y facilidad de traslado. Características. Terreno: 813. 64 m² Construcción: 804 m² Bodega con área operativa amplia. Oficinas en 2 niveles. Área de carga y descarga. Baños para personal. Espacios funcionales para operación administrativa y logística. Estacionamiento disponible. ubicación estratégica. A minutos de Bernardo Quintana. Zona urbana consolidada. Cercanía a: Comercios. Centros de servicio. Transporte. Ideal para empresas que requieren estar dentro de la ciudad y no en parques industriales alejados. Ideal para: Empresas de logística y distribución. Talleres o manufactura ligera. Almacenaje. Negocios con atención al público. Oficinas con operación. valor agregado. Excelente relación terreno/construcción. Inmueble listo para operar. Zona con alta demanda comercial. Oportunidad para inversión con flujo. contáctanos. Agenda tu visita y conoce el potencial de este inmueble. Escuchamos lo que necesitas. Te ayudamos a lograrlo. * Precio y disponibilidad sujetos a cambios sin previo aviso.

2a9b04d6e40b93892064d558fef0ce3edfc9f7531c54b83d77e5b1d017228143 · Bodega en Venta Queretaro

MN 3,500,000

MN 1,000 Mantenimiento

250 m² lote3 estac.

Adolfo López Mateos

Las Américas San Pablo, Querétaro

Bodega en venta Querétaro con inquilino. Renta garantizada! Rendimiento actual del 7. 8% en capitalización por rentas. Contrato de arrendamiento vigente a octubre 2025. Ingreso mensual actual de $23, 000. 00 + iva + mantenimiento. En microparque de 16 bodegas con uso comercial y de servicios, inmerso en la ciudad con principales vías de acceso como Blvd. Bernardo Quintana (100 metros) y el trébol de Av 5 de Febrero (350 metros) aproximadamente. Colonia San Pablo. Tiene 250 m2 de área útil con 16 m2 de oficinas integradas. Medio baño, acceso a transporte de carga (no tráiler), rampa y 3 lugares de estacionamiento. Piso de concreto y acceso a pasillo de servicio trasero. 5. 10 metros altura mínima y 6. 50 altura máxima. Transporte público y comercios en la zona. Libre de gravamen, precio más iva de la construcción por tratarse de un inmueble no habitacional. Pide una cita una asesora certificada te atenderá.