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55 Bodegas comerciales en venta en Mérida, Yucatán

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MN 3,400,000

MN 3,000 Mantenimiento

200 m² lote1 baño3 estac.

Carretera Mérida Progreso

Paraíso, Mérida

Preventa de Bodegas industriales de 185 m2, Ubicado en la Carretera Mérida-Progreso, este distinguido Parque de bodegas industriales, Cuenta con una ubicación clave para la logística Marítima, el Comercio Exterior y el crecimiento industrial de Yucatán. Invierte en un espacio ideal para almacenaje y actividades de industria ligera y mediana, en un entorno seguro y eficiente. El parque logístico Progreso cuenta con una ubicación privilegiada en una carretera con 8 carriles y con acceso rápido a: • Progreso (6 km) • Puerto de Altura Progreso y Aduana (8 km) • Estación Tren de Maya de Carga (5km) • Periférico de Mérida (15 km) Nuestro Parque Industrial ofrece una infraestructura de primer nivel con un total de 30 bodegas, cada una con una altura de 6 a 9 metros ideal para operación logística y almacenamiento eficiente. Bodega modelo B: - Superficie total de 185 m² - Dimensiones de 9. 80m frente x 18. 49 m largo. - Altura de 9 metros en su punto más alto y 6 metros en el más bajo. - Baño con un área de 1. 75 x 3. 05 m dentro de la bodega. - Accesos Peatonal: 1 x 3 m. - Carga y descarga: 3 x 3 m con louver metálico. - Puerta de emergencia en la parte trasera. -Uso de Suelo Industrial. infraestructura Y servicios del parque: -Vigilancia 24/7 con circuito cerrado y caseta de seguridad. -Barda Perimetral y Alumbrado. • Energía eléctrica de media tensión (110v y 220v) con 8 kva para cada bodega. • Abastecimiento de agua sanitaria y captación de aguas pluviales. • Fibra óptica para conexiones rápidas y estables. • Amplias vialidades, jardines y áreas verdes. -(sitar) Tratamiento de aguas negras) -Administración propia y régimen en condominio. plan de pago: - 20% Enganche. - 60% diferido a 42 meses. - 20% contra entrega. fecha de entrega: octubre-diciembre 2028

MN 12,243,000

1254 m² lote

Santa Cruz

Pueblo Santa Cruz Palomeque, Mérida

Oportunidad estratégica para empresas e inversionistas que buscan eficiencia logística, seguridad y crecimiento patrimonial en una de las zonas industriales con mayor demanda en Yucatán. Su diseño funcional y ubicación privilegiada permiten optimizar operaciones, almacenamiento y distribución, con fácil conexión a las principales vías industriales y comerciales de la ciudad. Espacios diseñados para operación industrial. Amplia área de almacenamiento. Altura ideal para racks y logística. Accesos amplios para maniobras. Infraestructura moderna dentro de parque industrial. Seguridad y entorno empresarial consolidado. La bodega cuenta con 620 m2 totales. (575. 36 m2 de interior + 37m2 mezanine) *Capacidad eléctrica trifásica de 15 Kvas. *1 rampa para acceso a la nave a N +60, 1 rampa de anden N -70. *Rampa niveladora industrial mecánica de 30, 000 lbs. *Piso de concreto mr40 en rampas para andenes de trailers. *Tipo de techo: Cubierta de lamina ssr18 con aislante termico de 3". *Altura libre: (nie) + 6. 15 m. *1 anden de 2. 4 m. Ancho x 2. 7 m. Con rampa niveladora mecánica. *Pozo absorción y biodigestor, baños para hombre y mujer dividido y pozo de abastecimiento con cisterna de 1200 lts. Ya sea para operar tu empresa o invertir en un activo industrial con alta demanda, esta bodega representan una oportunidad sólida dentro del mercado industrial de Mérida. Agenda tu visita hoy mismo y cuenta con nosotros para brindarte las mejores opciones para llevar tu negocio al siguiente nivel *Tenemos en nuestro inventario excelentes opciones para tí. ¡Cuenta con nosotros! #HagamosConexion. id: bv-mer-1297

MN 10,539,500

1275 m² lote

al 100

Mérida, Mérida

Este es un proyecto de bodegas industriales dentro de un reconocido parque logístico e industrial de Mérida. Diseñadas para maximizar el espacio de almacenaje y operación, cada bodega cumple con normas de construcción y funcionalidad, integrando áreas de oficina, estacionamiento, patio de maniobras y zonas verdes, ideales para empresas de logística, manufactura o distribución. Estas bodegas se entregarán junto con la finalización del complejo industrial, ofreciendo una oportunidad única de inversión con plusvalía y retorno garantizado. Características de la Propiedad: Modelo: aconstrucción: 700m2Terreno 1, 275m2Precio de venta: Desde $Ver datos mxnforma de pago: Crédito bancario y recursos propios equipamiento Y servicios: área de oficinas integradas Estacionamiento privado Patio de maniobras amplio áreas verdes y perimetrales Construcción bajo normas industriales Conexiones de energía eléctrica y servicios básicos ventajas del proyecto: Entrega llave en mano junto con la finalización del parque industrial Integrado al Omnilogix Hub Logístico, con infraestructura de clase mundial Alta rentabilidad y retorno de inversión Ubicación estratégica con conexión al Puerto de Progreso, Aeropuerto de Mérida y Tren MayaCódigo de referencia: L- eb-uq2470Aviso legal: Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso. Imágenes ilustrativas. La información es de carácter referencial y se apega a la nom-247-se-2021. Las condiciones finales se establecerán en contrato.

MN 8,167,800

529 m² lote4 estac.

Bodega Industrial Arrendada en Venta en Mérida con CAP Rate del 10%

Mérida, Yucatán

Bodega industrial arrendada en venta – parque logístico en mérida, yucatáninversión: $8, 167, 800 mxnrenta anual: $816, 780 mxncap Rate: 10% netoContrato inicial: 5 años + incrementos anuales conforme al inpcuna inversión que ya genera ingresosbodega industrial nueva y actualmente arrendada, ubicada dentro de un parque logístico en Mérida, Yucatán. La propiedad ya cuenta con contrato de arrendamiento, por lo que el inversionista adquiere un activo industrial con renta activa, evitando el periodo de colocación y búsqueda de inquilino. El contrato inicial es por 5 años, con incrementos anuales conforme al inpc, proporcionando una estructura de ingresos con actualización de renta durante la vigencia contractual. inquilino Y operaciónel inmueble se encuentra arrendado a una empresa distribuidora de hielo con operación para importantes cadenas comerciales, incluyendo Walmart, oxxo, Chedraui y Súper Aki, entre otras. La nave se encuentra equipada con cuartos fríos certificados para grado alimenticio, infraestructura especializada para la operación del arrendatario. ubicación estratégicael parque se encuentra dentro de una zona logística e industrial de Mérida, una ubicación estratégica para operaciones de almacenamiento y distribución hacia el sureste mexicano. Su conectividad permite atender eficientemente los mercados de Mérida, Cancún, Chetumal y otros puntos de la Península de Yucatán, además de contar con conexión hacia el Aeropuerto Internacional de Mérida y el Puerto de Altura de Progreso, infraestructura fundamental para operaciones logísticas y comerciales. Formar parte de un parque industrial y logístico agrega ventajas operativas como infraestructura especializada, seguridad y un entorno diseñado para empresas industriales y de distribución. datos de inversiónprecio: $8, 167, 800 mxnrenta anual: $816, 780 mxncap Rate: 10% netoContrato: 5 años inicialesIncrementos: inpc anualEstado: Bodega nueva y actualmente arrendadaUbicación: Parque industrial y logístico, Mérida, YucatánUna alternativa para inversionistas que buscan incorporar a su patrimonio un activo industrial nuevo, arrendado y con contrato de largo plazo, dentro de uno de los principales corredores logísticos del sureste. Solicita la ficha técnica, contrato y condiciones de arrendamiento. Inversionistas interesados: Contáctenme para compartir información y agendar una reunión vía Zoom.

MN 7,495,000

5000 m² lote

Terrenos Para Bodegas en Zona Industrial Oficial Tixcacal

Tixcacal Opichen, Mérida

Gran Desarrollo Industrialmérida, yucatán: Ciudad del FuturoUn panorama claro de alto crecimiento en el Estado sumado a su ubicación privilegiada y diversas ventajas competitivas de conectividad y subsuelo, colocan a Yucatán como el polo más importante para el desarrollo industrial del país. Crecimiento seguroEn una zona Industrial OficialLleva a lo grande tu empresa en uno de los pocos espacios destinados exclusivamente al uso de suelo Industrial. -Modalidad Venta o Renta-Más del 80% vendido-En pabellón IndustrialConsiderada la mejor zona logística del Estado con Industrias crecientes establecidas en la zona-Empresas maquiladoras-Empresas de manufactura-Centros de distribución-Almacenes-Bodegas-OficinasEmpresas Nacionales e IndustrialesBodegas Tixcacal es un desarrollo industrial consolidado donde empresas de diferentes partes de México y el Mundo han depositado su confianza y su motivación en generar más y mejores fuentes de empleo en el Estado. Su uso es industrial, comercial y logístico. Se entregan con luz trifásica de media tensión a puerta del lote. Hay alumbrado publico, transporte dentro del complejo (el transporte Va y Ven entra al desarrollo). Avenida principal con carpeta de asfalto caliente. precios Y planes de financiamiento: Etapa 1Lote tipo desde: (9, 900 m2) Precio por m2 desde: $1, 699Precio total de lote desde: $16, 845, 000Financiamiento: 10% Enganche + 90% en 12 msi Etapa 2Lote tipo desde: (5, 000 m2) Precio por m2 desde: $1499Precio total de lote desde: $7, 495, 000Financiamiento: 10% Enganche + 90% en 12 msi rentalote tipo desde: (5, 000 m2) Precio por m2 desde: $10 mxnlotes desde 5000m2 hasta 16, 947 m2Precios y disponibilidad sujetos a cambios sin previo avisoSomos tus aliados en Bienes RaícesNos dedicamos a proveer servicios inmobiliarios. Consignación, Venta y Traspaso de todo tipo de Propiedades: Casas, Residencias, Terrenos de Playa, Habitacional y Agrícolas. Construcción y Remodelación

MN 17,000,000

Traspaso DE 4 Negocios Juntos O Separadaos Paseo Montejo (irl-1076)

Mérida Centro, Mérida

Espectacular Traspaso de 4 Negocios en el Remate de Paseo Montejo, Mérida | 910 m² Totales | Excelente Rentabilidad | Traspaso Total o SeparadoUbicación estratégica sobre la avenida más importante de Mérida: Paseo Montejo. Espectacular oportunidad de traspaso de 4 negocios en el remate de Paseo Montejo, con un total de 910 m² y excelente rentabilidad comprobada. Se puede traspasar en su totalidad o de forma separada, según el interés del inversionista. Concepto Detalle Ubicación Remate de Paseo Montejo, Mérida Superficie total 910 m² Negocios 4 en operación Rentabilidad Excelente – negocios en marcha Modalidad Traspaso total o individualVentajas de esta Oportunidad: Ubicación estratégica – sobre la avenida más emblemática y transitada de Mérida Alta rentabilidad – negocios en operación con flujo constante de clientes Flexibilidad – posibilidad de adquirir los 4 negocios en conjunto o por separado Zona premium – rodeada de restaurantes, galerías, hoteles y oficinas Alto flujo peatonal y vehicular – tanto de residentes como de turistas Negocios consolidados – listos para operar desde el primer díaIdeal para: Inversionistas que buscan negocios en marcha con retorno comprobado Empresarios del sector gastronómico o de entretenimiento Personas interesadas en expandir su portafolio de inversión Quienes desean aprovechar la plusvalía de Paseo Montejo Todas las condiciones de traspaso están en las fotos. Quedamos a sus órdenes para recibir más información y agendar una cita. *Precios y disponibilidad sujetos a cambios, verifica con tu asesor. *Prices and availability subject to change, please check with your realtor. Te asesoramos sin costo en la elección del crédito hipotecario más conveniente para ti. We find the more convenient mortgage for you at no cost extra. Bienes Raíces con experiencia de 30 Años en Europa y México. Hablamos Español, Ingles, Frances. Real Estate with 30 years of experience in Europe and México. We speak Spanish, English, French. Certificación ec0110. 02Matricula Sedetus Quintana Roo

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