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4 Bodegas comerciales con elevador en venta en Monterrey, Nuevo León

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MN 9,900,000

619 m² lote1 baño

Lima 2311

Industrial, Monterrey

Centro Operativo Urbano Vertical en Venta | Colonia Industrial, Monterrey. Más de 2, 270 m² operativos dentro de Monterrey para integrar almacenamiento, oficinas y operación en un solo inmueble. A diferencia de una bodega industrial convencional, esta propiedad está diseñada para empresas que buscan concentrar su operación dentro de la ciudad, reduciendo tiempos de traslado, mejorando la supervisión de procesos y manteniendo cerca a clientes, proveedores y colaboradores. Su configuración de 4 niveles conectados mediante elevador de carga permite separar áreas de almacén, producción ligera, inventario, oficinas y operación administrativa dentro de un mismo activo, generando una solución difícil de encontrar en el mercado urbano de Monterrey. Ideal para: • Empresas de refacciones y autopartes. • Distribución urbana y última milla. • Ecommerce y centros de fulfillment. • Material eléctrico, ferretero y suministros industriales. • Manufactura ligera. • Empresas de servicios técnicos con almacén y oficinas integradas. • Usuarios finales que requieren operación y administración en una sola ubicación. Características principales. • 619. 5 m² de terreno. • 2, 270 m² de construcción. • 4 niveles operativos. • Elevador de carga funcional. • Energía trifásica. • Oficinas privadas distribuidas en distintos niveles. • Baños y regaderas para personal operativo. • Acceso a nivel de piso. • Iluminación natural. • Servicios a pie de inmueble. • Propiedad libre de gravamen y lista para escrituración. Ubicada en la Colonia Industrial, con conexión inmediata hacia Bernardo Reyes, Colón, Madero y Venustiano Carranza, facilitando la movilidad de personal, proveedores y distribución local dentro del área metropolitana. Más que adquirir un inmueble, se adquiere capacidad operativa, superficie útil y potencial de valorización en una zona industrial consolidada de la ciudad. ¡Agenda tu visita!

Destacado

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MN 18,000,000

601 m² lote

Av. Adolfo Ruiz Cortines 5216

Adolfo Prieto, Guadalupe

Ubicación estratégica + frente a avenida de alto flujo + uso comercial consolidado. Oportunidad para inversionistas y empresarios que buscan un activo comercial con excelente visibilidad y conectividad en uno de los corredores industriales y comerciales más activos de la zona metropolitana. Ubicada sobre Av. Adolfo Ruiz Cortines, una de las arterias más importantes que conecta Monterrey, Guadalupe y Apodaca, esta propiedad combina local comercial al frente y área de bodega operativa, ideal para empresas, talleres, comercio mayorista o centros de distribución. Características de la propiedad: Superficie de terreno: 601. 21 m2. Superficie de construcción: 1, 051 m2. Espacios amplios, cortinas de acceso y áreas de trabajo funcionales. El inmueble cuenta con dos fases constructivas: Área con espacios de oficinas y área comercial y operativa de concreto. Área de bodega con estructura metálica. Doble acceso, una de ellas al frente directo a Avenida principal. Terraza con área de asador. *Uso actual: Local comercial + bodega. Ubicación estratégica, situado en un corredor comercial consolidado, con: Alto flujo vehicular. Acceso inmediato a avenidas principales. Cercanía a zonas industriales y comerciales. Infraestructura urbana completa (agua, drenaje, energía, telecomunicaciones, transporte urbano, ecovía a tan sólo unos pasos). Esto lo convierte en un activo ideal para operación empresarial o inversión patrimonial. Ideal para: Taller industrial. Distribuidoras. Almacenes logísticos. Centros de servicio. Comercio mayorista. Inversionistas que busquen propiedades comerciales en avenidas de alto flujo. Ventaja estratégica: Los inmuebles ubicados sobre corredores primarios como Ruiz Cortines mantienen alta demanda por: Exposición comercial. Conectividad logística. Potencial de renta. Agenda una visita hoy mismo y conoce el potencial comercial de esta propiedad. *Tenemos en nuestro inventario excelentes opciones para tí. ¡Cuenta con nosotros! #HagamosConexión. id: bv-nl-4161

Super destacado

MN 13,500,000

720 m² lote5 estac.

Calle Plumbago 602

Barrio Mirasol , Monterrey

Nave Comercial en Venta – Col. Mirasol, Monterrey, N. L. Excelente conectividad Lista para operar. Esta propiedad industrial ofrece una combinación ideal de ubicación estratégica, amplios espacios de operación y accesos directos a vías rápidas, convirtiéndola en una oportunidad excepcional para empresas de logística, manufactura ligera, almacenamiento o centros de distribución. Características del Terreno y Construcción. - Superficie de terreno: 720 m² - Frente: 18 m sobre calle Plumbago y calle Colorin. - Fondo: 40 m. - Superficie total construida: 648 m² - Área de nave con techo de lámina: 569 m² (18 m x 32 m) - Área de oficinas con losa de concreto: 72 m² Especificaciones Técnicas. - Techo de lámina galvanizada. - Lámina traslúcida para iluminación natural. - Columnas de concreto de alta resistencia. - Servicios activos: - Agua y Drenaje. - cfe 220 V. Ventajas de Ubicación. Situada en la colonia Mirasol, esta nave cuenta con acceso inmediato a importantes avenidas como: - Av. No Reelección. - Av. Abraham Lincoln. - Av. Luis Donaldo Colosio. Estas conexiones permiten llegar con rapidez a todos los municipios del área metropolitana, facilitando operaciones logísticas y distribución eficiente. Ideal para: - Centros de almacenamiento. - Talleres o maquila ligera. - Distribuidoras. - Comercios con necesidad de doble acceso. - Empresas que buscan ubicación estratégica dentro de Monterrey. Previa Cita. mandar Wapp

Super destacado

MN 15,911,437

1010 m² lote5 estac.

Camino a rio de la silla s/n

Los Lermas, Guadalupe

Preventa de bodegas en parque industrial elite, ubicado dentro de la zona urbana en calle camino A rio la silla S/N col. Los lermas guadalupe, bodegas triple aaa. Terreno 1, 010. 25 m2. Contruccion 909. 23 m2. M2-01. Precio: $Ver datos. ¡Construye tu nave de inmediato, nosotros te apoyamos! Ubicación estratégica. A 1 minuto de almik. A 4 minutos de regsa. A 5 minutos de steris, H. B. T., Hanon Systems y Hammond Power Solutions. A 6 minutos de Harmark, Copamex y tle. Naves del parque industrial de alta gama aaa. Forma de pago: 30% a la firma de contrato / 70% a 9 msi. C A R A C T E R Í S T I C A S: desarrollo: Seguridad y vigilancia 24/7 (circuito cerrado) Caseta de control de ingreso. Muro perimetral con serpentín y cerco eléctrico de 7 líneas. Vialidad interior en concreto hidráulico de mr 45. Sección de vialidad 19 m. Techo con aislante térmico. servicios ocultos: Agua potable. Red de drenaje pluvial (Tanque de Contención). Red de descargas sanitarias. Doble Red contra incendio bajo la norma nfpa apartados 14 y 15. Alumbrado en lámparas led. Red eléctrica en media y baja tensión. Red para voz y datos. Equipamiento Y servicios adicionales. Business Center (Salas de juntas para 12 y 6 personas, Sala de capacitación para 20 personas, área de coworking) Terraza social para eventos. Comedores al aire libre. Estacionamiento para visitas. Sala de descanso y aseo para choferes. Espacio de estacionamiento para tráileres en espera. Cctv con distribución estratégica para evitar puntos ciegos. Doble red contra incendios. Nota: 1-El precio de la construcción es mas iva. 2-El precio de la construcción es un estimado al día de hoy, se tendrá que revisar en su momento.

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