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705 Locales Comerciales en renta en Monterrey, Nuevo León

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MN 975,000

5500 m² lote30 estac.

Av. Eugenio Garza Sada

Contry, Monterrey

El espacio ideal para consolidar tu marca en uno de los corredores comerciales más importantes de Nuevo León! Presentamos este espectacular local de 3, 000 m² de superficie sobre la ave de alto flujo comercial, a solo unos minutos del Tec de Monterrey. Una ubicación estratégica que garantiza alto flujo vehicular continuo, conectividad inmediata y cercanía con zonas residenciales de alto poder adquisitivo. Giros recomendados Y prospectos idealeseste espacio cuenta con una infraestructura versátil, altura libre ideal y un amplio estacionamiento exclusivo, lo que lo convierte en el destino perfecto para las siguientes industrias en expansión: salud Y clínicas (Centros Médicos de Destino): Perfecto para laboratorios de diagnóstico integral, centros de consulta externa hospitalaria, clínicas oftálmicas o dentales corporativas. educación Y academias (Planteles y Centros de Extensión): Espacio ideal para universidades con licenciaturas ejecutivas, escuelas de idiomas masivas o institutos de capacitación. Negocios Y coworking (Centros de Trabajo Flexibles): Infraestructura perfecta para el desarrollo de oficinas corporativas "llave en mano" o espacios de coworking premium para descentralizar corporativos. wellness, deporte Y recovery (Macro Centros de Bienestar): Superficie óptima para gimnasios de formato grande 24/7, estudios integrales de yoga y pilates, o clínicas de fisioterapia y medicina deportiva. entretenimiento Y deporte indoor: Altura y claros ideales para habilitar clubes de Pádel/Pickleball techados y climatizados, boliches premium o centros de experiencias familiares. Ventajas clave del inmueble. Excelente ubicación con máxima exposición sobre la avenida Zona de alta influencia universitaria y residencial Premium. Amplio estacionamiento exclusivo (factor crítico de éxito en la zona sur). 3, 000 m² adaptables con gran versatilidad para layouts corporativos o comerciales. ¡hablemos Y coordinemos una visita! Somos tu aliado estratégico para atraer marcas aaa y franquicias en expansión. Para recibir la ficha técnica completa, planos arquitectónicos y condiciones de arrendamiento, ponte en contacto:

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Principales colonias con locales comerciales en renta en Monterrey, Nuevo León

90 locales comerciales disponibles en renta

Precio medio MN 46,793

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Precio medio MN 33,279

MN 484,700

1243 m² lote

Av. Eugenio Garza Sada

Alta Vista Sur Sector Lomas, Monterrey

Oportunidad amplio local en renta adaptable para Restaurante - Bar, con amplia terraza y vista privilegiada al cerro de la silla, en la mejor zona Contry-Tec, en el corazón del reconocido corredor comercial Garza Sada. Se ubica en la planta alta de reconocida plaza de la zona, al pie de la avenida y con vistas panorámicas, con inmejorable orientación al suroriente y con amplio estacionamiento. Area interior: 848m2. Area Terraza: 395m2. Superficie total: 1, 243m2 (se puede dividir) Renta de salida: $390 pesos/m2 + iva. Mantenimiento: 15% sobre la renta, conforme a condiciones aplicables. Nota: Por definir en carta de intención: - Polígono y metraje de terraza. - Plazo y garantías. - Renta aplicable a superficie exterior (terraza) - Periodo de gracia / adecuaciones. potencial gastronomico. * Terraza protagonista: Áreas de mesas y convivencia con vista privilegiada al Cerro de la Silla. * Concepto a tu medida: Distribución y ambientación flexibles para distintos conceptos de restaurante-bar. * Experiencia integral: Interior, terraza y servicios que se adaptan al estilo y a la identidad de cada operador. Nota: Requiere revisión de instalaciones, extracción, seguridad, cubierta y permisos de operación. *Los precios y áreas deben ser consideradas aproximadas, y las imágenes deben ser consideradas meramente ilustrativas, pues están sujetos a cambios sin previo aviso. Para una cotización precisa y actualizada, por favor comuníquese con nuestros asesores para brindarle la información al día. Uno de nuestros asesores le atenderá con todo gusto.

Super destacado

MN 155,000

495 m² lote6 baños15 estac.

Jose Maria Arteaga 1433

Monterrey Centro, Monterrey

Edificio corporativo | híbrido comercial E industrial en renta. Centro de Monterrey · 1, 200 m² en 3 Niveles · Disponibilidad Inmediata. Ubicado en Arteaga 1433 Pte., en el corazón del Centro de Monterrey, este edificio de tres niveles es una de las pocas opciones en la zona que combina conectividad urbana de primer nivel, infraestructura técnica ya instalada y una configuración modular que se adapta al tamaño real de tu operación. Ideal para corporativos, call centers, institutos educativos, dependencias gubernamentales, centros de distribución de última milla (cedis) o cualquier operación que requiera espacio funcional, accesible y listo para operar de forma inmediata. ─ dos opciones de arrendamiento. ─ opción 1 — edificio completo. 1, 200 m² rentables en los 3 niveles (Sótano + Planta Baja + Planta Alta). Renta mensual: $155, 000 mxn + iva. La opción más eficiente para operaciones que requieren máxima capacidad, logística integrada y presencia corporativa en un solo inmueble. Opción 2 — arrendamiento modular. El propietario abre la posibilidad de rentar por módulos independientes. Condiciones y precio a consultar de acuerdo con el módulo de interés. Módulo A — Sótano + Planta Baja (Operativo / Logístico / Comercial) Diseñado para empresas logísticas, cedis, distribución masiva o negocios con flujo de clientes a pie de calle. Rampa de carga con cortina de acero, estacionamiento 10-15 vehículos y fachada comercial directa sobre Calle Arteaga. Prioridad de arrendamiento sobre este módulo. Módulo B — Planta Alta (Corporativo / Administrativo / Capacitación) Espacio independiente 100% configurable con acceso autónomo desde la banqueta. Ideal para call centers, operaciones administrativas, aulas o coworking corporativo. ─ conectividad logística Y urbana. ─ · A 350 metros de la Estación Cuauhtémoc del Metro — Línea 1. · A 2 cuadras de la Central de Autobuses de Monterrey. · Conexión directa con Av. Cuauhtémoc: acceso a Línea 2 y toda la red de transporte masivo. · Múltiples rutas de transporte urbano con paradas frente al inmueble. Esta conectividad reduce significativamente el costo de traslado de personal para operaciones intensivas en mano de obra. ─ distribución Y especificaciones. ─ · 1, 200 m² rentables en 3 niveles funcionales. · 3 accesos independientes directos desde la banqueta. · Sótano: rampa de carga, cortina de acero, estacionamiento 10-15 vehículos, almacenamiento pesado. · Planta Baja: fachada comercial sobre Calle Arteaga, baños independientes. · Planta Alta: espacio abierto corporativo configurable, baños independientes, acceso autónomo. · Divisiones de tablaroca con apertura total a adecuaciones del arrendatario. · Estacionamiento complementario en batería sobre la calle. ─ infraestructura técnica instalada. ─ · Fibra óptica instalada con capacidad de hasta 10 gb de transferencia. · Site de telecomunicaciones construido y cableado. · Energía trifásica con capacidad para hasta 5 medidores independientes. · Sistema integral de videovigilancia (cctv) en operación. · Listo para operar desde el primer día de contrato. ─ condiciones comerciales. ─ · Edificio completo: $155, 000 mxn + iva / mes. · Por módulo: cotización a consultar. · Disponibilidad inmediata con infraestructura en pie. · Contratos a medida: esquemas de 3 a 5 años. · Adecuaciones y mejoras al inmueble negociables con el propietario. ─ ¿por qué este edificio? ─ Superficie generosa con accesos independientes por módulo. Infraestructura de telecomunicaciones lista para operar. Energía trifásica con capacidad multimedidor. Metro y transporte masivo a pasos. Flexibilidad: renta completo o por módulos. Disponibilidad inmediata sin obra mayor previa. ─ información Y visitas. ─ Para agendar visita ejecutiva, conocer el detalle de cada módulo o solicitar la Ficha Técnica completa, contáctanos por WhatsApp al 81 Ver datos. HomePilot · Consultoría Patrimonial Inmobiliaria ·

Super destacado
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MN 110,000

250 m² lote

Dirección no informada

Villas la Rioja, Monterrey

Local comercial en renta en planta alta con terraza | 251 m² en una Plaza ya consolidada, zona sur de Monterrey. ¿Buscas un espacio amplio, tranquilo y con estilo para tu negocio? Este local en planta alta te ofrece privacidad y comodidad, con una terraza propia que le da un plus a cualquier concepto. Todo dentro de una plaza comercial consolidada y con gran imagen. Lo que la hace especial. 250. 92 m² de local, con amplitud para desarrollar tu proyecto sin límites. Terraza de 25 m², perfecta para área de descanso, eventos, café o un espacio al aire libre con vista a la montaña. Planta alta: un ambiente más privado y sereno, ideal para servicios de bienestar, oficinas o actividades grupales. Listo para adaptarse a tu concepto: se entrega sin equipar, para que lo diseñes a la medida de tu marca. 1 baño. Estacionamientos exclusivos disponibles, además del amplio estacionamiento de la plaza. Ideal para giros como: Spas y estéticas. Academias de danza. Estudios de yoga. Oficinas. Salones para eventos sociales. Iglesias cristianas. …¡y mucho más! Ubicación estratégica. La plaza está sobre una avenida principal de la zona sur de Monterrey, un área residencial en crecimiento y rodeada de fraccionamientos. Compartirás plaza con banco, gimnasio y restaurantes, negocios que generan tráfico diario y ponen tu marca frente a clientes potenciales todos los días. Todo con una arquitectura moderna y vista a la montaña. Renta: $110, 000 mxn + iva mensuales. Contrato por 3 años mínimo y 5 años máximo. Incluye renta y cuota de mantenimiento, sin gastos sorpresa. Equivale a unos $438 mxn/m² de local, con la terraza como bonus. ¡Agenda tu visita hoy! Los espacios con terraza en plazas con este nivel de afluencia no duran mucho. Contáctame y te lo muestro.

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