2 Bodegas comerciales en venta en Olímpica, Guadalajara

Bodega comercial · 400m² · Bodega Colonia Olímpica - (4)

MN 7,000,000

400 m² lote1 baño

Rio Balsas

Olímpica, Guadalajara

Bodega + local comercial 400 m⊃2; techados — red trifásica — uso mixto. 400 m⊃2; completamente techados, con local comercial independiente, red eléctrica trifásica, uso de suelo mixto y una ubicación estratégica cerca de las principales avenidas de la ciudad. Características principales: • Dimensiones: 10 × 40 = 400 m⊃2; • Local comercial con acceso independiente. • Área de oficina en tapanco. • Red eléctrica trifásica (ideal para maquinaria, talleres y producción ligera) • Altura funcional para operación comercial/automotriz/logística ligera. • Acceso vehicular por portón metálico (4 m de frente útil) Conectividad estratégica. A minutos de: • Calzada del Ejército. • Blvd. Marcelino García Barragán. • Calzada Revolución. • Calzada Olímpica. Estas vías permiten acceso rápido a corredores industriales, zona centro y áreas logísticas clave. Uso de suelo permitido. cs1, cs2, I1, H1–H5. Esto permite desde comercio y servicios hasta industria ligera y desarrollos con áreas mixtas. Ideal para: • Taller automotriz consolidado. • Distribución de refacciones. • Comercio + almacén. • E-commerce urbano. • Manufactura ligera. • Empresas que buscan dejar de rentar y adquirir patrimonio propio. • Inversores que buscan retorno constante vía renta dual (local + bodega) (4)

Destacado

Bodega comercial · 60m² · 2 Estacionamientos · Se Vende Bodega Comercial en La Zona Comercial de Colonia Olimpica Guadalajara

MN 4,250,000

270 m² lote2 baños2 estac.

Bodega Comercial en Venta – Zona 5 de Febrero, Guadalajara – Terreno Amplio y Oficinas

Olímpica, Guadalajara

Bodega comercial en venta – Zona 5 de Febrero, Guadalajara – Terreno amplio y oficinas¡Gran oportunidad de inversión en una de las zonas más comerciales y con mayor flujo vehicular de Guadalajara! Bodega con amplio frente, ideal para refaccionaria, centro de distribución, taller, comercio logístico o proyecto de renta. Ubicada a unos pasos de Av. 5 de Febrero, en zona de alto tránsito, cercana a rutas de transporte público, estaciones del tren ligero y vías rápidas como Lázaro Cárdenas y Niños Héroes. Características del inmueble: • Superficie de terreno: 270 m²• Construcción: 60 m² (oficinas o área operativa) • Amplio frente con acceso vehicular• Espacio de maniobras, almacenamiento o reconfiguración• Uso de suelo comercial• Servicios disponibles: energía eléctrica, agua, drenajePrecio de venta: $4, 495, 000 mxnoportunidad competitiva por debajo del promedio en la zona. Ideal para: • Refaccionarias• Taller mecánico o de hojalatería• Centro de distribución• Empresa de logística urbana• Proyecto de renta a comercios localesVentajas de ubicación: Esta propiedad se encuentra en la zona Olímpica, una ubicación estratégica dentro del núcleo urbano de Guadalajara. Justo a un costado de Avenida 5 de Febrero, una de las vialidades con mayor conectividad y tránsito diario en la ciudad. La zona está consolidada como punto clave para actividades comerciales, logísticas e industriales ligeras. • Zona consolidada comercialmente• Alta afluencia vehicular y peatonal• Cercanía a transporte público• Accesos rápidos al centro, zona industrial y corredores logísticos Contáctanos para agendar visita. Propiedad libre de gravamen y lista para escriturar.