1 Bodega comercial en venta en Peñuelas, Querétaro

Bodega comercial · 275m² · 4 Estacionamientos · Bodega Comercial/industrial en Renta / Venta, Peñuelas, Querétaro

MN 4,930,000

351 m² lote4 estac.

Artesanos, San Pedrito Peñuelas

Peñuelas, Querétaro

Bodega comercial/servicios en venta en San Pedrito Peñuelas, Querétaro, dentro de un conjunto de 3 naves, completamente bardeadas, con acceso controlado y diseño ideal para empresas, comercio, manufactura ligera o inversión patrimonial. Cada bodega cuenta con 275 m² de construcción distribuidos en planta baja y mezzanine, estacionamiento frontal para clientes o carga ligera, acceso independiente y excelente conectividad hacia zonas industriales y comerciales de la ciudad. Precio de renta por bodega: $25, 000 mxn (Más iva) Precio de venta por bodega: $4, 930, 000 mxn(iva de construcción incluido. Gastos notariales no incluidos.) Superficies por módulo: • Terreno aproximado: 347 — 351 m²• Construcción total: 275. 34 m²• Planta baja: 206 m²• Mezzanine: 69 m²Características del inmueble: • Altura interior: 6. 5 m aprox. • Acceso independiente con cortina metálica de gran formato• Puerta peatonal integrada• Mezzanine estructural de acero• Piso de concreto reforzado• Estacionamiento frontal para 6 vehículos• Barda perimetral y portón metálico• Instalación eléctrica y preparación para servicios• Patio de maniobras frontal• Iluminación natural y artificial• Luz bifásica 220Situación actual: • Rentada actualmente en $29, 000 mxn mensuales• Ideal para inversionistas con retorno inmediato• Puede venderse una, dos o las tres bodegas del conjunto. Uso: • Comercial• ServiciosVentajas competitivas: • Producto seminuevo• Ubicación estratégica• Excelente conectividad• Se puede adquirir en conjunto o por módulo• Alta demanda en la zona por almacenamiento, comercio y talleres especializados• Ideal para inversión a corto y largo plazoUbicación: San Pedrito Peñuelas, QuerétaroZona con acceso rápido a: • 5 de Febrero• Bernardo Quintana• Fray Junípero Serra• Peñuelas• San Pablo• Av. Del Penal (Avenida de conectividad rápida) ac capital InversionesTel. Ver datos · Ver datos-br. com