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115 Bodegas comerciales en venta en Provincia de Puebla

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Bodega comercial , Puebla · Bodega en Las Cuartillas Puebla

MN 9,600,000

562 m² lote

23 Norte , Las Cuartillas

Las Cuartillas, Puebla

Bodega en venta en las cuartillas, con rápido acceso A la autopista A la ciudad de méxico Y/O veracruz. esta bodega cuenta con beneficios únicos. Local al frente con 2 oficinas y baño. Portón de 5 mts de ancho por 4 de alto. altura de la bodega es de 5 mts. oficinas con 4 baños completos, con 4 lavabos. cisterna de 10 m3 con bomba de 1 caballo. piso con cemento para trailers. Avenida amplia para entrada y salida de camiones y trailers. Zona de bodegas y comercio. Tanque elevado de agua de 1, 100 lts. a 5 min de la autopista. Terreno 562 M2. Construcción 735 M2. Uso suelo mixto. Fachada 17. 00 ml. Medidas y Colindancias. Norte 31. 80 ml. Sur 36. 90 ml. Oriente 15. 25 ml. Poniente 18. 40 ml. alta rentabilidad. Escuchamos ofertas

Destacado
Bodega comercial , Puebla · Propiedad Comercial en Venta en Colonia Santa Maria, Puebla, Puebla.

MN 2,500,000

239 m² lote1 baño3 estac.

Calle 13 Norte 4400

Santa María, Puebla

Propiedad en Venta – Excelente Oportunidad Comercial. Ubicada en la Colonia Santa María, al norte de la ciudad de Puebla, esta propiedad ofrece una ubicación estratégica y de alta conectividad, a solo unas calles del Blvd. 5 de Mayo y la Diagonal Defensores de la República, una de las zonas más transitadas y comerciales de la ciudad. El inmueble cuenta con: - 2 locales con cortina metálica. - bodega amplia. - 3 oficinas. - 1 baño completo. Ideales para diferentes giros comerciales, almacenamiento o talleres. Cuenta con preparación para construir otro nivel. Dispone además de estacionamiento para tres vehículos y dos cisternas, garantizando comodidad y funcionalidad para las operaciones diarias. Una excelente opción para inversionistas o emprendedores que buscan un inmueble con gran potencial comercial en una ubicación privilegiada de Puebla.

Destacado
Bodega comercial , San Pedro Cholula · Venta Exclusiva | Activo Industrial de Ubicación Estratégica | San Pedro Cholula

MN 15,300,000

99163 m² lote4 baños

Avenida Lateral Recta a Cholula no 3819

Momoxpan, San Pedro Cholula

Además del área industrial, incorpora espacios administrativos que permiten centralizar la operación y la gestión corporativa dentro del mismo inmueble. Incluye: - Área de almacén. - Oficinas administrativas. - Sala de juntas. - Área de recepción. - Sanitarios para oficinas. - Sanitarios para personal operativo. - Área de regaderas. La integración entre operación y administración reduce tiempos de coordinación, facilita la supervisión de procesos y elimina la necesidad de invertir en adecuaciones adicionales. Ubicación estratégica. Uno de los principales atributos de esta propiedad es su conectividad. Su ubicación permite acceso inmediato hacia: - Periférico Ecológico. - Recta a Cholula. - Autopista México–Puebla. - Centro de Puebla. - Zona Volkswagen. - finsa. - Parque Industrial Puebla 2000. - Corredores industriales y comerciales del estado. Esta conectividad favorece la movilidad de mercancías, colaboradores y clientes, convirtiéndose en un factor determinante para empresas cuya competitividad depende de la eficiencia logística. Una inversión con visión empresarial. La disponibilidad de terrenos industriales dentro de zonas urbanas consolidadas es cada vez más limitada. Las propiedades que combinan ubicación, infraestructura instalada y posibilidad de crecimiento representan activos que conservan su valor patrimonial y mantienen una alta demanda tanto para uso propio como para inversión. Este inmueble ofrece la posibilidad de: Operar una empresa de manera inmediata. Dividir la propiedad para diferentes unidades de negocio. Generar ingresos mediante arrendamiento. Incrementar el valor patrimonial de una empresa. Consolidar operaciones administrativas y logísticas en un solo punto.

Destacado
2d225131f709d638e6721977f3d233903b9ea459f84355b244eab81084385318 · Bodega Comercial con Amplio Terreno en Venta, en Zona Capu
Destacado
Bodega comercial · 762m² · Bodega en Venta Col. Arboledas de Loma Bella
Bodega comercial · 1089m² · 3 Estacionamientos · Bodega Comercial en Venta Cerca del Boulevard 5 de Mayo
Bodega comercial · 1119m² · Bodega Industrial en Venta en San Bernardino Tlaxcalancingo, Puebla.

MN 14,380,000

2239 m² lote

Bodega en Venta en San Bernardino Tlaxcalancingo, Puebla.

San Bernardino Tlaxcalancingo, San Andrés Cholula

Bodega comercial en venta en San Bernardino Tlaxcalancingo, con excelente ubicación cerca de la Carretera Federal Atlixco y acceso inmediato a avenidas principales. Destacamos: Amplia bodega con ubicación estratégica dentro de una de las zonas con mayor conectividad y crecimiento comercial de Puebla. Ideal para empresas que buscan funcionalidad, accesibilidad y excelente conexión logística para operaciones, almacenamiento o distribución. Descripción: • Vestíbulo de acceso. • Zona de carga y descarga. • Bodega general. • Área administrativa. Adicionales: • Firme de concreto con acabado escobillado. • Loseta cerámica en áreas específicas. • Excelente iluminación y accesos funcionales. Cercanía: • Carretera Federal Atlixco con acceso inmediato. • Periférico Ecológico de Puebla cercano. Esta propiedad destaca por su ubicación estratégica y funcionalidad para distintos giros comerciales o industriales. En Linden Inmobiliaria nos caracterizamos por un trato y servicio de calidad. ¡Contáctanos y agenda! Nuestros asesores te están esperando para atenderte y resolver todas tus dudas. *Precio sujeto a cambios sin previo aviso, no incluyen gastos notariales ni operacionales. Tu propiedad, nuestra prioridad,

Bodega comercial · 1239m² · Bodega Industrial en Venta en Arboledas de Loma Bella, Puebla.

MN 15,128,624

866 m² lote

Bodega Industrial en Venta en Arboledas de Loma Bella, Zona Arboledas de Loma Bella, 72474 Puebla.

Arboledas de Loma Bella, Puebla

¡excelente oportunidad! Bodega en venta en arboledas de loma bella, con excelente ubicación Y fácil acceso A vialidades principales. Excelente oportunidad para inversionistas o empresas que buscan un inmueble funcional en una zona estratégica al sur de la ciudad de Puebla. Esta bodega se ubica en la colonia Arboledas de Loma Bella, con excelente conectividad hacia importantes avenidas, ideal para actividades de almacenamiento, distribución, logística, taller, centro de operaciones o negocio. Su distribución ofrece amplios espacios de trabajo, área de oficinas y servicios, brindando versatilidad para adaptarse a distintos giros comerciales e industriales. Destacamos: • Excelente ubicación al sur de Puebla. • Amplios espacios para almacenamiento y operación. • Ideal para empresas, talleres, centros de distribución o inversión. • Fácil acceso para vehículos de carga y transporte. • Zona con alta conectividad y crecimiento comercial. Descripción: • Recepción. • Sala de juntas. • 3 Oficinas privadas. • 5 Cubiculos. • 3 Medios baños. • Cocineta. • Área vigilancia. • Bodega con piso de concreto. • Doble portón. • Entrada para camiones de 3. 5 toneladas. • Cisterna con capacidad de 20 litros de agua. • Instalaciones para luz o corriente trifásica. • Acceso para carga y descarga. Servicios: • Agua. • Energía eléctrica. • Drenaje. • Internet infinutum. Medidas: • Terreno: 866 m2. •Construcción: 1239. 66 m2. Ubicación: • Colonia Arboledas de Loma Bella. • Fácil acceso a Avenida 16 de Septiembre. • Cercana a Periférico Ecológico. • Conectividad con Boulevard Municipio Libre y principales vialidades del sur de Puebla. • Próxima a zonas comerciales, de servicios e industriales. *se vende sin amueblar*En Linden Inmobiliaria nos caracterizamos por un trato y servicio de calidad. ¡Contáctanos y agenda! Nuestros asesores te están esperando para atenderte y resolver todas tus dudas. *Precio sujeto a cambios sin previo aviso, no incluyen gastos notariales ni operacionales. Tu propiedad, nuestra prioridad,

Bodega comercial · 390m² · 1 Recámara · 3 Estacionamientos · Bodega en Venta con Oficina en Col. La Loma

MN 5,500,000

359 m² lote1 rec.1 baño3 estac.

Colonia La Loma

Puebla, Puebla

Venta de amplia bodega con oficina. Esta propiedad se encuentra ubicada en la colonia la loma, en puebla, cercana a importantes avenidas y de facil acceso ya que se encuentra en una zona de acceso pavimentado. La bodega cuenta con un area de terreno de 359 metros cuadrados, ideal para almacenamiento y distribucion de productos comerciales. Ademas, su area construida de 390. 0 metros cuadrados brinda una amplia y comoda distribucion para cualquier tipo de negocio. Cuenta con una oficina y bano. En su interior, la bodega cuenta con todas las comodidades necesarias para un espacio de trabajo optimo. Cuenta con una excelente conexion de agua. El bano auxiliar es una ventaja adicional, brindando comodidad y facilidad de uso para los empleados. Su sistema de electricidad garantiza un buen funcionamiento y seguridad para los equipos y maquinas electricas que se requieran en el proceso de trabajo. Ademas, la bodega cuenta con una bodega adicional, lo que permite un amplio espacio de almacenamiento para diferentes tipos de productos o materiales. En su exterior, la bodega cuenta con un amplio espacio para el estacionamiento lo que facilita la logistica y transporte de mercancias. Ademas, su ubicacion en una zona pavimentada permite un facil acceso para camiones y vehiculos de transporte de carga. No pierdas la oportunidad de adquirir esta excelente bodega en una de las ciudades mas importantes de Mexico, con una ubicacion estrategica y todas las comodidades necesarias para un negocio exitoso. Contactanos ahora y haz de esta bodega tu proximo lugar de trabajo o inversion inmobiliaria.

Bodega comercial , Puebla · Se Vende Nave Industrial con Oficinas
Bodega comercial , Puebla · Activo Industrial Estratégico | Bodega Industrial en Venta | 1,071.73 m² | Momoxpan, San Pedro Cholu

MN 16,500,000

107173 m² lote6 baños

CALLE LATERAL A RECTA CHOLULA NORTE 3819

Puebla, Puebla

Opciones de título. Infraestructura Industrial Lista para Operar | 1, 071. 73 m² | Puebla. Centro de Distribución e Infraestructura Industrial | Ubicación Estratégica. Bodega Industrial Premium | Corredor Empresarial Cholula–Puebla. Activo Industrial con Alto Potencial Patrimonial | 1, 071. 73 m² Infraestructura para Empresas en Expansión | San Pedro Cholula. activo industrial en venta. Bodega Industrial | 1, 071. 73 m² Momoxpan, San Pedro Cholula, Puebla. Las decisiones estratégicas comienzan con la infraestructura adecuada. Esta bodega industrial ofrece una combinación de ubicación, capacidad operativa e infraestructura que responde a las necesidades de empresas que buscan optimizar su logística, incrementar su productividad y fortalecer su crecimiento patrimonial. Ubicada en Momoxpan, San Pedro Cholula, dentro de uno de los corredores con mayor dinamismo económico de la zona metropolitana de Puebla, cuenta con acceso inmediato a Periférico Ecológico, Recta a Cholula, Autopista México–Puebla y los principales corredores industriales y comerciales del estado, facilitando la movilidad de mercancías, proveedores y clientes. Su configuración permite adaptarse a distintos modelos de operación, desde almacenamiento y distribución hasta manufactura ligera, logística y comercio especializado. Especificaciones. Superficie construida: 1, 071. 73 m² Altura libre aproximada de 7 metros. Piso industrial de concreto de 25 cm de espesor con resistencia aproximada de 300 kg/cm² Energía eléctrica trifásica. Transformador propio de 150 kva. Agua potable y drenaje. Amplio acceso para vehículos de carga. Patio de maniobras. Excelente iluminación natural. Uso de suelo comercial e industrial. Infraestructura lista para operación inmediata. Ventajas Competitivas. Esta propiedad permite desarrollar operaciones eficientes gracias a su diseño funcional y a la calidad de su infraestructura. Su altura facilita el aprovechamiento del volumen de almacenamiento y la instalación de sistemas de rack de gran capacidad. El piso industrial de alta resistencia soporta operaciones continuas con maquinaria y equipos de carga, mientras que el transformador propio garantiza autonomía y estabilidad en el suministro eléctrico para procesos industriales. La amplitud de sus espacios favorece una operación flexible, permitiendo adecuaciones de acuerdo con las necesidades específicas de cada empresa. Ideal para. Centros de distribución. Empresas de logística. Manufactura. Comercio mayorista. Empresas de importación y exportación. Almacenamiento especializado. Empresas de e-commerce. Comercializadoras. Centros de servicio. Operadores logísticos. Ubicación Estratégica. La ubicación constituye uno de los principales atributos de este inmueble. Su conectividad permite desplazamientos ágiles hacia: Periférico Ecológico. Recta a Cholula. Autopista México–Puebla. Zona Volkswagen. Parque Industrial finsa. Puebla 2000. Centro de Puebla. San Andrés y San Pedro Cholula. Esta conectividad representa una ventaja competitiva para empresas cuya operación depende de tiempos eficientes de distribución y abastecimiento. Un Activo con Valor Empresarial y Patrimonial. La disponibilidad de inmuebles industriales de estas dimensiones dentro de zonas urbanas consolidadas es cada vez más limitada. Además de resolver necesidades operativas inmediatas, esta propiedad representa una inversión respaldada por una ubicación con alta demanda y un mercado industrial en constante crecimiento. Su infraestructura instalada permite reducir tiempos de implementación, evitar inversiones adicionales y comenzar operaciones en un periodo significativamente menor. Precio de Venta. $16, 500, 000 mxn. Las empresas que lideran su industria entienden que la infraestructura no representa un gasto, sino una inversión que fortalece su capacidad de crecimiento, competitividad y generación de valor. Información adicional y visitas exclusivamente con cita previa.

Bodega comercial , Cuautlancingo · Venta Pequeña Bodega Calle Torresillas San Juan Cuautlancingo
Bodega comercial · 478m² · Bodega en Venta, Zona Barrio El Alto, Blvd. Xonaca. Puebla

MN 2,600,000

177 m² lote

Bodega en venta, zona Barrio el Alto, Blvd. Xonaca. Puebla .

Barrio del Alto, Puebla

Excelente propiedad en venta, acondicionada especialmente para funcionar como bodega comercial o industrial ligera. Ubicada estratégicamente en la zona de Blvd. Xonaca y Barrio El Alto, una de las áreas con mayor dinamismo y fácil acceso a vialidades principales. Perfecta para almacenamiento, distribución, talleres o como inversión de renta. Características del Inmueble: Superficie de terreno: 177 m² Superficie construida: 478 m² Construcción en varios niveles, aprovechando al máximo el espacio vertical. Espacios adaptables para oficinas administrativas, áreas de carga, almacenamiento o producción. Inmueble sólido y funcional, con estructura lista para operación inmediata. Ubicación Estratégica: A pasos del Blvd. Xonaca. Muy cerca del Barrio El Alto, zona histórica y comercial. Excelente conectividad al centro de Puebla, Blvd. 5 de Mayo y zona de mercados. Rodeado de comercios, servicios, escuelas y transporte público. Ventajas: Ideal para empresas de logística, producción artesanal, centros de distribución o almacenamiento. Zona de alta demanda para operaciones industriales ligeras o comercio mayorista. Oportunidad para adaptar como taller, imprenta, carpintería, archivo o centro de acopio. *precio más iva. *El precio no incluye gastos notariales ni de escrituración. *precio sujeto a cambio sin previo aviso. No pierdas la oportunidad de adquirir esta propiedad y potenciar el crecimiento de tu negocio. ¡Contáctanos para más información y agendar una visita!

Bodega comercial · 2300m² · 3 Estacionamientos · Bodega en Venta Zona Muy Cerca de Blvd Forjadores, San Pedro Cholula

MN 28,000,000

2300 m² lote3 estac.

Bodega en venta zona muy cerca de Blvd Forjadores, San Pedro Cholula .

Barrio Santiago Mixquitla, San Pedro Cholula

Bodega Industrial en venta en San Pedro Cholula cerca de Av. Forjadores y carretera. Internacional (Fed. A Huejotzingo), con fácil acceso a vías principales y transporte. Características Generales: Bodega industrial. Superficie total: 2, 300 m² aprox. Superficie de bodega: 1, 850 m² aprox. Superficie de oficinas: 450 m² aprox. Descripción de la Bodega: Altura máxima 11 m. Altura mínima 6 m. Estructura: Concreto y acero. Piso de cemento de 15 cm y resistencia de 250 kg/cm2. Luz Trifásica. Transformador de 75 kvas. Cisterna de 15, 000 lt. Baños para hombres y mujeres. Acceso para tráiler. Rampa de descarga. Oficinas en 2 niveles con baños. Estacionamiento para 3 autos. Caseta de vigilancia con baño. ¡ideal para empresas que busquen un espacio funcional y bien ubicado!

Bodega comercial , San Andrés Cholula · Bodega Industrial en Venta Atras de Veana Zavaleta 600 m²
Bodega comercial · 1690m² · 15 Estacionamientos · Fabrica en Venta en San Pedro Cholula Puebla

MN 18,000,000

1935 m² lote51935 baños15 estac.

rio papaloapan 199

Manantiales, San Pedro Cholula

Ref: 1 4 7 3 0 7. fabrica de hilo en venta, fabrica dedicada A la elaboraciob de hilo 100 % poliester endiversos calibres, 20/1, 30/1, 30/2, 30/3, 30/4, Y 40/2, , asi como teñido de hilo en bobina: acrilico, poliester, algodon, seda. Y mezclas, igualacion de tono, secado, vaporizado, hidrofijado, consta de un terreno con superficie de 1935 mts, cuenta con una nave industrial donde se realiza el proceso de la elaboracion de hilo, asi como otras areas donde se realiza, el enconamiento, seccion de coloracion, area de secado, cuarto de ingenieria de color, area con secador, area de caldera, cuenta con comedor, asi como un pequeño departamento, sanitarios para trabajadores, area de estacionamiento para 20 vehiculos, todo esto comprende un area de contruccion la fabrica se encuentra en la zona industrial de san pedro cholula puebla. Es importante resaltar que la fabrica se vende funcionando, incluye maquinaria, anexo inventario de la misma. Por otra parte el valor catastral de hace un año se estipula en $14'ooo, 000 que es muy por debajo del precio comercial. Aunado con maquinaria Y equipo. Resulta una gran oportunidad de inversion. opción compra con maquinaria O solo la bodega.

Bodega comercial · 1378m² · Bodega Comercial en Venta - (4)

MN 25,000,000

2073 m² lote8 baños

Robles Santorum Cuautlancingo

Cuautlancingo, Puebla

Bodega en venta ubicada en la Trinidad Sanctorum Cuautlancingo. Esta propiedad cuenta con 2, 073m2 de terreno, 1, 378m2 de construcción de bodega perfectamente funcionales para almacenamiento, oficinas, manufactura, que permiten personalizarel espacio según necesidades, desde la construcción de nuevas áreas hasta la expansión del proyecto existente. Construcción sólida: los 1, 378 m2 de bodega son ideales para iniciar operaciones de inmediato o servir como base para un proyecto mayor, zonificación flexible perfecta para negocios industriales, centros de distribución, almacenamiento, accesibilidad, ubicación estratégica, cerca a plata vw con conectividad rápida hacia autopista México - Puebla, Periférico Ecológico, gran espacio de acceso para vehículos de carga porto de 9. 6 metros de ancho, 6. 8 metros de altura en su punto más alto, servicios a pie de calle, luz bifásica, recolección de basura municipal. Todos los servicios (4)

Bodega comercial , San Andrés Cholula · Bodega en Venta Ubicada en Tlaxcalancingo con 4,861 m de Terreno y 2,239 m de Construccion

MN 20,000,000

4861 m² lote2 baños

San Bernardino Tlaxcalancingo

San Bernardino Tlaxcalancingo, San Andrés Cholula

Bodega comercial disponible en venta en San Bernardino Tlaxcalancingo, con una superficie total de 4861 m² y una superficie construida de 2239 m². Cuenta con 2 baños y una antigüedad de 8 años. La propiedad tiene 50 metros de frente y 97 metros de fondo, con disponibilidad inmediata. Esta zona se caracteriza por su perfil industrial y comercial, ideal para operaciones logísticas y de almacenamiento. La accesibilidad es un punto clave, con vialidades principales cercanas que facilitan la conexión con importantes corredores industriales y centros de distribución. San Bernardino Tlaxcalancingo ofrece una infraestructura en desarrollo, con servicios básicos y opciones de transporte que benefician la operatividad de negocios de este tipo. La seguridad en la zona es gestionada por las autoridades locales, buscando mantener un entorno propicio para la inversión y el crecimiento empresarial.

Bodega comercial , Puebla · Reporte de Evaluación Técnica y Comercial: Bodega Industrial - Comercial

MN 16,500,000

107173 m² lote2 baños

Avenida Lateral Recta a Cholula 3819

Bello Horizonte, Puebla

1. Resumen Ejecutivo. El presente reporte técnico y comercial evalúa la viabilidad, infraestructura y el valor de mercado de la Nave 1, una porción inmobiliaria independiente y optimizada de $991. 63 text{m}^2$. El activo se sitúa en un corredor consolidado con una vacancia histórica promedio de apenas el 2% (98% de ocupación sostenida), lo que demuestra una absorción y demanda excepcionales derivadas de una escasez crítica de espacios de estas dimensiones en la zona de Momoxpan. Este análisis integra los resultados de la due diligence legal, física y financiera para presentar una perspectiva rigurosa a inversionistas sofisticados que buscan un activo estabilizado o corporativos que requieren un centro de distribución (cedis) u operación de última milla inmediata. Ficha de Especificaciones Técnicas e Ingeniería La nave destaca por una infraestructura de grado industrial y comercial diseñada para mitigar costos futuros de mantenimiento (CapEx optimizado) y maximizar la durabilidad operativa: Estructura y Pisos de Alta Resistencia: Losa de concreto reforzado con un espesor de 25 cm y una resistencia estructural de $f'c = 300 text{ kg/cm}^2$. Esta especificación garantiza el libre tránsito de montacargas, maquinaria pesada y almacenamiento vertical de alta densidad sin riesgo de fisuras o fracturas a largo plazo. Volometría y Techumbre: Altura libre interior de 7 metros que optimiza la capacidad de almacenamiento vertical mediante racks. Cubierta protegida con lámina/perfil estructural calibre 26 en excelente estado de conservación, que ofrece un balance idóneo entre ligereza y resistencia ante factores climáticos (viento o granizo). Infraestructura Energética de Alta Capacidad: El complejo está equipado con un transformador propio de 150 kva (red trifásica: 480 V primario / 220 v secundario) con una demanda contratada actual de 80 kva, lo que asegura un suministro de energía estable y capacidad de crecimiento para procesos semi-industriales o comerciales. Suministro Hidráulico y Redes: Conexión a la red pública con una cisterna propia de 15, 000 litros. Cuenta con una red de voz y datos instalada y lista para operar. Accesos: Acceso vehicular independiente optimizado para maniobras diarias de carga y descarga. 4. Matriz de Conectividad y Entorno Estratégico. El activo se encuentra rodeado de un entorno mixto de alto flujo con desarrollos comerciales y habitacionales (junto al Deportivo vw). Su localización disminuye drásticamente los tiempos logísticos hacia los nodos económicos más importantes del estado de Puebla: Destino Estratégico Tiempo Estimado de Traslado Logístico Ecológico 10 minutos Conectividad inmediata a las salidas de la ciudad. Centro de Puebla: 10 minutos. Acceso rápido al mercado de consumo local. Autopista México-Puebla: 25 minutos. Salida directa hacia el centro y sureste del país. Planta Volkswagen (Finsa) 35 minutos Cercanía clave con el principal hub automotriz. Aeropuerto de Puebla: 45 minutos. Conexión con transporte de carga aérea. 5. Certificación de Estatus de Due Diligence (Legal y Financiero) Para la total seguridad del capital inversor, el inmueble ha superado satisfactoriamente los filtros de auditoría, garantizando una transacción de bajo riesgo patrimonial: Estatus Jurídico: Escritura debidamente inscrita en el Registro Público de la Propiedad, totalmente libre de gravamen, litigios, embargos o limitaciones de dominio. Listo para escrituración notarial inmediata. Alineación Física y Registral: La superficie física construida coincide estrictamente con la superficie manifestada en las escrituras. Obligaciones Fiscales: Cuenta con predial completamente al corriente (con un costo anual de $9, 000 mxn para la totalidad del conjunto), así como con los servicios de agua al día. Historial de Mercado: Última ocupación registrada activa hasta diciembre de 2025, respaldando la constante tracción comercial del inmueble. El uso de suelo vigente es comercial, permitiendo formalmente actividades industriales, logísticas, de distribución y de comercio mayorista. Matriz de Riesgos: El reporte físico confirma la ausencia de riesgos de inundación, problemas ambientales o conflictos vecinales vigentes. Consideraciones de Inversión (Value Proposition) Valor de Oportunidad frente a Construcción: Permite esquivar el incremento en los costos de materiales de construcción y elimina el costo financiero de los meses de obra muerta. El activo está listo para operar o rentarse de inmediato. Protección contra la inflación: Al situarse en una ubicación irreplicable (donde ya existe nula disponibilidad de terrenos vírgenes sobre la periferia de la Recta a Cholula), el activo actúa como un refugio patrimonial blindado, garantizando una plusvalía orgánica constante debido a la presión de la demanda en la zona.

Bodega comercial · 653m² · Venta Bodega en Puebla, Zona Centrica

MN 12,000,000

704 m² lote

19 PONIENTE 303

Insurgentes Chulavista, Puebla

Bodega en venta puebla chulavista A 1km del centro historico. características del inmueble: • Bodega y 2 locales de 100 M c/u con baño. • Superficie de Terreno y de construcción total: 704m2. • Área de Oficinas. • Área de comedor y cocineta. - Portón de acceso. • Frente 17. 23m x 40. 85 fondo. • Uso de suelo: Comercial. Caracteristicas generales de la zona. Ubicado a unas cuadras del centro histórico de la ciudad de Puebla, a una cuadra de la Comer. Estatus del inmueble: • Inmueble: Libre de gravamen. • Documentación al corriente y en orden. documentación del inmueble: • Escritura Pública. • Boleta predial. servicios de la zona: • Agua. • cfe (Comisión Federal de Electricidad) • Drenaje. • Servicios municipales. • Gas. • Transporte Publico. • Internet / telefonía. • Zona comercial. las vialidades que se encuentran cercanas son: • Av. 16 de Septiembre. • Blvd. 5 de Mayo. • 25 Poniente. • 31 Poniente. Entorno Habitacional. información adicional: • El precio publicado no incluye impuestos ni gastos notariales. • Las imágenes son exclusivamente de carácter ilustrativo. Las especificaciones y demás particularidades están sujetas a modificaciones sin previo aviso. • Si la publicación contiene renders, puede variar en físico. • En la venta del inmueble no incluye mobiliario. Contrato de Adhesión de Intermediación para la compraventa de inmuebles. Registrado en la Procuraduría Federal del Consumidor (profeco). Número: en tramite de fecha 17 de marzo de 2023. Oficina. Ver datos

Bodega comercial · 700m² · Renta o Venta de Bodega en Puebla, Cerca de La 11 Sur y Periférico
Bodega comercial , Puebla · Bodega en Venta o Renta en El Centro de Puebla
Fachada Inmueble · Bodega Comercial en Venta "La Acocota"
Bodega comercial , San José Chiapa · Bodegas (2) en Venta Barrio San Miguelito, San José Chiapa, Puebla (Planta Audi)

MN 3,500,000

1096 m² lote8 estac.

16 Sur Barrio de San Miguelito, San José Chiapa, Puebla

Barrio de San Miguelito, San José Chiapa

Bodegas (2) en venta Barrio de San Miguelito, San José Chiapa, Puebla (planta Audi) Ubicación: calle 16 Sur número 309, Barrio de San Miguelito, San José Chiapa, Puebla, muy cerca de la planta automotriz Audi. Terreno privativo: 1, 096. 00 m2. (18m frente x 60. 87m fondo) Área construida bodega 1: 410. 16 m2. Área construida oficinas bodega 1: 27. 09 m2. Área construida bodega 2: 410. 16 m2. Área Total construida (dos bodegas y oficinas): 847. 41 m2. Vía de tren en la parte trasera de las bodegas. Niveles: 01. Antigüedad: 5 años. Planta baja bodega 1: superficie de bodega 1de 410. 16 m2, superficie de oficina y baño 27. 09 m2., con techo de lámina tipo arco con espacios translucidos para iluminación, piso firme de concreto reforzado, estacionamiento para 8 autos al frente de las bodegas. Planta baja bodega 2: superficie de bodega 1de 410. 16 m2, con techo de lámina tipo arco con espacios translucidos para iluminación, piso firme de concreto reforzado. Accesorios: con portón metálico plegadizo, servicios disponibles a pie de calle. Precio de venta: $3´500, 000. 00

Bodega comercial , Puebla · Bodega en Renta o Venta Colonia Santa Barbara, Puebla, Cerca del Parque Ecológico.
Bodega comercial , San José Chiapa · Bodega en Venta Barrio de San Miguelito, San José Chiapa, Puebla (Planta Audi)

MN 1,900,000

604 m² lote4 estac.

Barrio de San Miguelito, San José Chiapa, Puebla

Barrio de San Miguelito, San José Chiapa

Bodega en venta a 5 minuto de planta Audi, San Jose Chiapa. Ubicación: calle 16 Sur número 305, Barrio de San Miguelito, San José Chiapa, Puebla, muy cerca de la planta automotriz Audi. Terreno privativo: 604. 00 m2. (10m frente x 60m fondo) Área construida: 485. 69 m2. (bodega y oficina con medio baño). Vía de tren en la parte trasera de la bodega. Niveles: 01. Antigüedad: 5 años. Planta baja: superficie de bodega de 458. 60 m2, superficie de oficina y baño 27. 09 m2., con techo de lámina tipo arco con espacios translucidos para iluminación, piso firme de concreto reforzado, 4 estacionamientos al frente de la bodega, jardín trasero de 50 m2. Accesorios: con portón metálico plegadizo, servicios disponibles a pie de calle. Precio de venta: $1'900, 000. 00

Bodega comercial , Puebla · Se Vende Bodega 2 Pisos
Bodega comercial · 635m² · 4 Estacionamientos · Bodega en Venta Puebla Puebla

MN 8,990,000

1140 m² lote4 estac.

91 Oriente 56 , 16 de Septiembre Norte , 72230 Puebla, Puebla, México

16 de Septiembre Norte, Puebla

Ref: 2 8 8 7 3 9. Excelente oportunidad de inversión en Puebla, Puebla¡¡ avaluo catastral $ Ver datos. llevatela por $8'900, 000. 00. Se pone en venta una amplia bodega con uso de suelo comercial, ubicada en la céntrica zona de 16 de Septiembre Norte. Con una construcción de 635 m2, esta propiedad cuenta con 5 medio baños, lo que la hace ideal para diversos tipos de negocios y empresas. La bodega se encuentra en una zona de gran afluencia comercial y con fácil acceso a importantes vías de comunicación, como la Avenida Reforma y la Avenida Juárez. Además, se encuentra cercana a servicios públicos y a diferentes puntos de interés de la ciudad. Entre las zonas de interés cercanas se encuentran el Centro Histórico de Puebla, el Zócalo y la Calle de los Dulces, donde se pueden encontrar una gran variedad de tiendas, restaurantes y servicios para disfrutar en el tiempo libre. No pierdas la oportunidad de adquirir esta propiedad única en una de las zonas más privilegiadas de la ciudad. ¡Contáctanos para más información!

Bodega comercial , Puebla · Naves Corporativas Moxpan Sobre Recta Cholula

MN 15,300,000

992 m² lote2 baños9 estac.

Lateral de la Recta 3819

Bello Horizonte, Puebla

Descripción 2: Bodega Industrial. Metros Cuadrados: 991. 63 m. 2. Inversión Proporcional: $15, 300, 000 mxn. Resumen Ejecutivo: Excelente opción de inversión de escala media orientada a empresas que requieran un centro de distribución optimizado o punto de venta mayorista en una ubicación premium sobre la periferia de la Recta a Cholula. Esta nave cuenta con una superficie física construida e independiente de 991, 63 m². El inmueble destaca por sus especificaciones técnicas de grado industrial: una altura libre de 7 metros que optimiza la capacidad de almacenamiento vertical y un piso industrial reforzado de 25 cm de espesor con concreto F’c 300 kg/cm², diseñado para soportar maquinaria pesada o estantería de alta densidad de carga sin fisuras. Cuenta con su propio acceso vehicular optimizado para la operación diaria, cubiertas en buen estado de conservación con mantenimientos preventivos regulares, acometida trifásica integrada e infraestructura de red. Al formar parte de un corredor con nula disponibilidad de terrenos para construir desde cero, esta bodega representa un valor seguro de plusvalía y un retorno inmediato, considerando que el mercado de la zona presenta escasez de naves con metrajes inferiores a mil metros cuadrados que mantengan este nivel de conectividad (a 10 min. De vialidades principales). Descripción 3: Bodega Industrial. Metros Cuadrados: 1, 071. 73m2. Inversión Proporcional: $16, 5000. 00mxn. Activo inmobiliario industrial de formato mediano-alto, diseñado para operaciones corporativas complejas de logística, almacenamiento de última milla o manufactura. Con una superficie de 1, 071. 73 m. Esta nave representa la porción de mayor escala del complejo, ofreciendo una flexibilidad operativa superior. Técnicamente, cumple con las demandas de los usuarios más sofisticados: la capacidad del piso de alta resistencia (F’c 300 kg/cm, 25 cm de espesor) garantiza el libre tránsito de montacargas y almacenamiento pesado, mientras que la altura de 7 metros asegura una ventilación y un volumen de almacenamiento óptimos. Beneficiada por el robusto sistema eléctrico del conjunto (transformador e instalación trifásica), la nave está lista para soportar demandas de energía estables. Su ubicación en una zona de alto flujo vehicular, rodeada de desarrollos comerciales mixtos y del deportivo vw, le otorga una visibilidad e impacto de marca inigualables. Es una inversión idónea para un comprador que busque un activo estabilizado, con un historial de mercado blindado contra recesiones por su ubicación irreplicable, y con la ventaja competitiva de estar lista para operar de inmediato sin los riesgos, tiempos ni costos financieros asociados a la construcción desde cero.

Bodega comercial , Tecamachalco · Bodega en Venta - (4)
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