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4 Bodegas comerciales con 1 recámara en venta en Querétaro, Querétaro

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MN 4,893,900

MN 2,000 Mantenimiento

220 m² lote1 rec.4 estac.

Blvrd Peña Flor, Santiago de Querétaro, Qro.

Querétaro, Querétaro

Bodegas Industriales y Comerciales en Renta – Zona de Alto Potencial al Poniente de la CiudadUbicadas en una zona estratégica con conectividad directa hacia el corredor automotriz, estas bodegas son ideales para empresas en expansión, marcas comerciales, holdings y pymes que buscan posicionarse en un entorno corporativo moderno, funcional y de alto crecimiento. Disponibilidad Inmediata: 220 m² rentables (También disponibles: 200 m² y 300 m²) Altura libre: 5. 0 m / Máxima: 6. 0 m. Piso de concreto mr-35, 15 cm de espesor. Oficina privada + baño (22 m²) con acabados. Colchoneta aislante térmica de 2" Cortina seccional de 3 x 4 m. 4 cajones de estacionamiento. Luz natural: 10% Instalación eléctrica: 5 kva’s (escalable) Próximamente: Superficies: 658 m², 1, 000 m² y hasta 2, 000 m² Altura libre máxima: 7. 0 m. Piso mr-35 (15 cm), colchoneta térmica de 2” Oficina con baño, área operativa y 8 a 12 cajones de estacionamiento. Luz natural: 20% 10 kva’s (opción de expansión) Rampa niveladora y andén de carga para tráiler. Amenidades Corporativas: Centro de Negocios completamente equipado: 4 salas de juntas. Coworking con cabinas privadas. Auditorio con capacidad para 30 personas. Cafetería y terraza panorámica. Recepción profesional. Logística y Productividad: Andén de carga compartido con rampa niveladora (30, 000 lbs) Diseño funcional para distribución, almacenamiento y operaciones comerciales. Bienestar y Balance: 3, 900 m² de áreas verdes para relajación y esparcimiento. Cancha de Streetball para fomentar la salud y convivencia del equipo. Ubicación con potencial logístico y comercial, ideal para empresas que buscan: Crecer con infraestructura de alto nivel. Operar en entornos eficientes y con servicios incluidos. Generar presencia en una de las zonas de mayor plusvalía y proyección del Bajío. Agenda tu visita hoy mismo y asegura tu espacio. Entrega inmediata. Jesús Cruz Luna | Top Ten Property. WhatsApp: Ver datos

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Ref: 3 0 7 7 2 2. Bodega industrial en venta en El Castillo, Apaseo el Grande, Guanajuato, con una superficie total de 357. 67 m² y una infraestructura diseñada para atender diferentes necesidades industriales, comerciales y logísticas. La nave está construida con concreto hidráulico mr42, con una resistencia de hasta 8 toneladas por m², y cuenta con un amplio patio de maniobras, vialidades de fácil acceso para vehículos de gran tamaño, una oficina de aproximadamente 20 m², área de comedor para trabajadores, 1. 5 baños y una recámara. Su capacidad eléctrica es de 45 kva, con alimentación de 110V/220V, además de contar con agua corriente, iluminación y medidas de seguridad contra incendios. El inmueble se encuentra dentro de un entorno con acceso controlado las 24 horas, los 7 días de la semana, y seguridad privada, ofreciendo condiciones adecuadas para el desarrollo y operación de actividades industriales o comerciales. El patio de maniobras y las vialidades amplias permiten facilitar las labores de carga, descarga y movimiento de mercancías, mientras que la distribución de las instalaciones permite aprovechar el espacio tanto para almacenamiento como para operación administrativa y logística. Actualmente está rentada en $20, 000 pesos mensuales y es factible que el inquilino renueve con el nuevo propietario, por lo que es una gran oportunidad para inversionistas. Sin embargo, también es posible dar por terminado el arrendamiento para entregar la propiedad al comprador lista para que éste la use. Su ubicación en El Castillo, Apaseo el Grande, representa una alternativa estratégica para empresas que requieren conectividad con el corredor industrial de la región. Cuenta con acceso a importantes vías de comunicación, entre ellas la carretera federal 45 y la autopista Querétaro-Irapuato, facilitando los desplazamientos hacia Querétaro, Celaya, Apaseo el Grande y otros puntos del Bajío. El inmueble cuenta con uso de suelo industrial y una infraestructura preparada para distintos proyectos, por lo que representa una opción funcional para empresas que buscan establecer o ampliar sus operaciones en esta zona.

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