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26 Bodegas comerciales hasta 5 años en venta en Querétaro, Querétaro

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MN 7,000,000

409 m² lote

Lomas de Casa Blanca, Santiago de Querétaro, Querétaro, México

Lomas de Casa Blanca, Querétaro

Amplia bodega en venta con un terreno de 409m2 y 672m2 de construcción en Lomas de Casa Blanca con accesible ubicación entre Av. Constituyentes y 5 de Febrero.

Super destacado

Principales colonias con bodegas comerciales hasta 5 años en venta en Querétaro, Querétaro

6 bodegas comerciales disponibles en venta

Precio medio MN 8,149,175

5 bodegas comerciales disponibles en venta

MN 4,930,000

351 m² lote

Artesanos, San Pedrito Peñuelas

Peñuelas, Querétaro

Bodega comercial/industrial en venta en San Pedrito Peñuelas, Querétaro, dentro de un conjunto de 3 naves nuevas, completamente bardeadas, con acceso controlado y diseño ideal para empresas, comercio, manufactura ligera o inversión patrimonial. Cada bodega cuenta con 275 m² de construcción distribuidos en planta baja y mezzanine, estacionamiento frontal para clientes o carga ligera, acceso independiente y excelente conectividad hacia zonas industriales y comerciales de la ciudad. Precio de venta por bodega: $4, 930, 000 mxn(iva de construcción incluido. Gastos notariales no incluidos.) Superficies por módulo• Terreno aproximado: 347 — 351 m²• Construcción total: 275. 34 m²• Planta baja: 206 m²• Mezzanine: 69 m²Características del inmueble• Altura interior: 6. 5 m aprox. • Acceso independiente con cortina metálica de gran formato• Puerta peatonal integrada• Mezzanine estructural de acero• Piso de concreto reforzado• Estacionamiento frontal para 6 vehículos• Barda perimetral y portón metálico• Instalación eléctrica y preparación para servicios• Patio de maniobras frontal• Iluminación natural y artificial• Luz trifásica 220Situación actual• Rentada actualmente en $29, 000 mxn mensuales• Ideal para inversionistas con retorno inmediato• El propietario ya notificó a los inquilinos sobre la venta• Puede venderse una, dos o las tres bodegas del conjunto. Uso de suelo• Comercial• Servicios• Manufactura ligera / industria no contaminante. Ventajas competitivas• Producto seminuevo• Ubicación estratégica• Excelente conectividad• Se puede adquirir en conjunto o por módulo• Alta demanda en la zona por almacenamiento, comercio y talleres especializados• Ideal para inversión a corto y largo plazoUbicaciónSan Pedrito Peñuelas, QuerétaroZona con acceso rápido a: • 5 de Febrero• Bernardo Quintana• Fray Junípero Serra• Peñuelas• San Pablo• Av. Del Penal (Avenida de conectividad rápida) ac capital InversionesTel. Ver datos · Ver datos-br. com

Destacado

MN 5,000,000

400 m² lote2 estac.

Las Americas

Las Américas, Querétaro

Bodega en Venta en Colonia las Américas, Uso de Suelo Comercial. Esta propiedad se encuentra ubicada en un punto estratégico de la ciudad, rodeada de comercios, justo en el cruce de Av. 5 de Febrero y Boulevard Bernardo Quintana y con la facilidad de acceso que cualquier empresa necesita para operar con eficiencia. Aquí, cada movimiento logístico fluye y cada metro cuadrado se aprovecha al máximo. Es una bodega pensada para crecer junto con tu negocio, diseñada para ofrecer amplitud, funcionalidad y seguridad: -Nave principal de 10 m de frente x 24 m de fondo. -Altura a la cumbrera de 8. 10 mt. -Dos medidores de luz bifásica para operación de maquinaria. -Circuito cerrado de videovigilancia para máxima seguridad. -Oficina privada con baño completo. -Bodega de almacenaje. -Baño para trabajadores. Planta Baja. Nave amplia. Oficina con baño. Bodega de almacenaje. Baño para trabajadores. Nivel dos. Espacio extra de almacenaje. Nivel 3. Área que puedes ocupar y ampliar como tu lo requieras. Un Espacio que Crece con Tu Negocio. Esta bodega no es solo un lugar para almacenar, es un centro operativo listo para convertirse en la base de tu empresa. Con la ventaja de los paneles solares, la seguridad del circuito cerrado y una altura ideal para optimizar tu logística, aquí encontrarás la libertad de diseñar tu crecimiento. Disponibilidad y precios sujetos a cambio sin previo aviso, imágenes de carácter ilustrativo, no se vende amueblado, los acabados finales serán los pactados con el consumidor en el contrato respectivo, pudiendo no coincidir con el video recorrido.

MN 5,500,000

300 m² lote

LIBRAMIENTO NOR PONIENTE

Rancho o rancheria Tlacote El Bajo, Querétaro

Este ''Centro Logístico" de última generación, ofrece soluciones integrales para pymes y corporativos. Ubicado en el Parque Industrial Querétaro, sobre el libramiento norponiente, con aproximadamente 1. 8 hectáreas de terreno, áreas verdes y de esparcimiento; seguridad las 24 horas del día, acceso controlado, quioscos recreativos, comedor abierto y con una infraestructura moderna y adaptable a diversas necesidades logísticas; este complejo comercial ofrece bodegas que van desde los 329 m2 hasta los 379 m2, con piso de concreto mr-40 en vialidades, adoquín de alta resistencia, cortina de acceso vehicular, 2 cajones de estacionamiento por bodega, block estriado con cualidades térmicas y aislantes, altura de 6 metros, iluminación led de bajo consumo y hasta 10 KvA's por bodega (a solicitud) ; lamina kr18 con aislante térmico, riego de aspersión, planta de saneamiento, área de carga libre del tránsito vial y oficina independiente del área de almacenamiento. Este desarrollo cuenta con una plusvalía del 7% y un rendimiento anual por rentas del 8%; además de excelentes planes de financiamiento, excelentes beneficios fiscales y descuentos en pagos de contado. No pierda la oportunidad de invertir en este gran espacio comercial, que tiene todo lo necesario para el crecimiento y éxito de su negocio. Las bodegas se entregan en tres etapas: febrero 2026, agosto 2026 y febrero 2027. Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso.

MN 4,500,000

220 m² lote4 estac.

Libramiento Norponiente Esquina Blvd. Peña Flor C.p. 76116

Querétaro, Querétaro

¡Bodegas en venta en Parque Industrial europark iii! Tipo B de 220 m². Ideales para almacenamiento, logística o manufactura ligera. * Características destacadas: Altura libre: 4. 28 m, Altura máxima: 6 m, Piso de concreto de alta resistencia (15 cm), Oficina y baño con acabados de plafón, Aislante térmico tipo colchoneta de 2 pulgadas, Cortina seccional de 3 x 4 m, 4 cajones de estacionamiento privados, Iluminación natural al 10%, Capacidad eléctrica de 5 kva (con opción a ampliar) * Amenidades empresariales: - Business Center: Auditorio (30 personas), 4 salas de juntas, cabina para llamadas, coworking, área de copias, terraza y cafetería. - Andén de descarga con espacio de maniobra para tráileres. - Zonas recreativas: Cancha de streetball, áreas verdes y mesas tipo picnic. * Excelente ubicación: Acceso peatonal por Blvd. Peña Flor. A solo minutos de Blvd. Bernardo Quintana, entronque Carretera 11, Autopista 45D, Parque Industrial Benito Juárez, Carretera 57. Precio de contado (incluye iva): $4, 500, 000 mxn. También disponibles planes de financiamiento a 6 y 12 meses. Contáctanos para más información y asegura tu espacio en una de las zonas industriales con mayor crecimiento. #BodegaEnVenta #ParqueIndustrial #InversiónInteligente #QuerétaroIndustrial #OportunidadDeInversión #NaveIndustrial #EspaciosIndustriales #BusinessCenter #europarkiii #IndustriaQuerétaro. *Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso.

MN 30,000,000

25000 m² lote

Santa Rosa, Querétaro.

Santa Rosa Jáuregui, Querétaro

Terreno: con una superficie de2. 5 hectáreas (con un frente de 350 m.) a pie de carretera. La propiedad cuenta con 1, 250 metros de construcción que abarcan: Salón de fiestas para 200 personas, con cocina y baño para los invitados. Con un aproximado de 388. 43m2 de cubierta. Departamento en planta alta con dos habitaciones y 1 baño completo. 2 bodegas garaje con medio baño, totalmente cerradas, con capacidad para mas de 5 vehículos y artículos varios. Con un aproximado de 591. 33m2 de cubierta. 2 viviendas para personal con recamara, cocina, baño completo y patio. Con un aproximado de 75. 20m2 de cubierta. 1 bodega industrial de 6. 82 metros de altura en la parte mas alta con anden, 2 accesos, luz bifásica con posibilidad a trifásica. Con un aproximado de 514. 15m2 de cubierta. 3 cisternas independiente 2 de 5, 000 ml y 1 de 3, 800 ml. Caseta de vigilancia para bodega industrial. Jardines y canchas de básquet. La propiedad cuenta con su propio transformador de 30 kva. Cuenta con biodigestor para salón de fiestas, departamento, garaje y cuartos del personal. Cuenta con tres cisternas con capacidad de 5, 000 litros cada una. Cuenta con un sistema de recolección de aguas pluviales que consiste en llevarlas a una cisterna para su uso de riego. Dos accesos a la propiedad. Caminos internos. Nota: La propiedad cuenta con certificado parcelario. Se podría tramitar el titulo de propiedad que podría durar el proceso de aproximado de 8 meses, esto ultimo se podría negociar a convenir de ambas partes. *Mas gastos de escrituración. *Producto sujeto a disponibilidad. *El envío de esta ficha no compromete a las partes a la suscripción de ningún documento legal. *Cambios sin previo aviso.

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MN 16,879

MN 9 Mantenimiento

552 m² lote2 baños3 estac.

Palo Alto, Querétaro.

Rancho o rancheria Palo Alto, El Marqués

¡Excelente oportunidad de inversión! Bodega industrial en venta – Ubicación estratégica y alto potencial. ¿Buscas una bodega con excelente ubicación, amplio espacio y lista para operar? ¡Esta propiedad es para ti! Con una excelente ubicación, situadas dentro de uno de los mejores y más seguros parques industriales y centros logísticos de Querétaro, en una zona de alto crecimiento y fácil acceso a principales vías rápidas, a 150 m de la carretera 57 Querétaro-México., a unos minutos del Aeropuerto. Perfecta tanto para operar tu negocio como para rentarla y generar ingresos constantes. La zona mantiene alta demanda de espacios industriales y comerciales. Ideal para empresas de logística, almacenamiento, manufactura ligera o distribución. Seguridad 24/7, conjuntos privados, circuitos cerrados, fotoceldas, cerca electrificada, caseta de vigilancia y monitoreo en rondín. Altura Libre de 7m, Piso de concreto mr35 con fibra estructural de 15cm de espesor, Techo de lámina pintro kr18 cal. 24 con 10% traslúcido, Muros de Block hueco de 15cm de espesor (Drenaje de descargas a planta de tratamiento con salida a drenaje municipal, Servicio municipal de agua y cisterna general para garantizar suministro, Iluminación led, Suministro eléctrico trifásico 220V con capacidad a partir de 5 kva por módulo y según las necesidades, andenes auto nivelables, rampa de acceso a trailers. Amenidades: cafetería, coworking, tienda de conveniencia, gimnasio y áreas verdes de descanso. Costo de venta desde $16, 879 m² + iva por metro cuadrado! Costo de renta desde $95 m² + iva + $9m² de mantenimiento y vigilancia! ¡No dejes pasar esta oportunidad! Contáctanos para agendar una visita o recibir más información. Tu próxima gran inversión te está esperando.

Super destacado

MN 3,815,000

422 m² lote2 rec.1 baño2 estac.

Av. Conin 40

Cumbres de Conín Tercera Sección, El Marqués

CovVer datosoag. Excelente oportunidad de inversión en una bodega comercial con ubicación estratégica sobre Av. Conín, con doble frente y acceso posterior, ideal para empresas que buscan eficiencia logística o inversionistas que desean un activo con alta demanda en renta. Su configuración permite operar almacenamiento, distribución y punto de venta en un solo inmueble, maximizando su potencial de ocupación y rentabilidad. Superficies. Terreno: 422. 19 m2. Construcción: 359. 5m2. Construcción nave solamente: 316m2. Construcción de las 2 oficinas juntas: 21. 74 x 2 = 43. 48 m2. Frente: 15 m (doble acceso por dos calles) características. Altura libre: 6. 50 m. Doble acceso vehicular (frente y posterior) 2 portones de 4. 5 m de altura. Acceso independiente a oficinas tipo local comercial. Diseño funcional para logística y maniobras. Oficinas en dos niveles (pb y planta alta) 1 baño completo (pb) 1 medio baño (pa) Área ideal para administración o punto de venta. infraestructura. Techumbre metálica con lámina. Oficinas con losa de concreto armado. Cisterna de 5, 000 L. Tinaco de 750 L. Biodigestor con descarga séptica. 2 cajones de estacionamiento. ubicación estratégica. Frente a Av. Conín. Acceso posterior por calle Xocotl. Conectividad inmediata a Autopista 57 México–Querétaro. Zona industrial/comercial en crecimiento. Una propiedad con doble frente, alta funcionalidad y ubicación clave que garantiza demanda constante. Agenda tu visita y conoce su potencial.

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