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151 Bodegas comerciales con más de 2 estacionamientos en venta en Provincia de Querétaro

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MN 6,200,000

500 m² lote3 estac.

Fray Junipero Serra 7

Fraccionamiento La Pradera, El Marqués

Bodega en microparuqe sobre fray junipero serra

MN 7,100,000

MN 3,098 Mantenimiento

484 m² lote4 estac.

Corredor Logístico e Industrial Apaseo el Grande / Zona Metropolitana Querétaro

Querétaro, Querétaro

Bodega logística en renta/venta a unos metros de la Carretera 45 | Ubicación estratégica en el Bajío | Ideal cedissobre el corredor Querétaro–Guanajuato, uno de los ejes logísticos más importantes del país. Ideal para centros de distribución (cedis), almacenaje, última milla o e-commerce, esta propiedad te permite reducir tiempos de entrega y optimizar costos operativos en toda la región Bajío. Ventajas clave: Conectividad inmediata a Querétaro, Celaya, León y San Miguel de AllendeAcceso directo a vialidades principalesZona de alto crecimiento logístico y comercialIdeal para empresas que no requieren alto consumo eléctrico480 m2 de terreno y 391 m2 de construcción, aprox 320 m2 de área libreCaracterísticas: 2 Andenes para carga y descarga con cortinas de gran altura rampa niveladora y rampa vehicularPatio de maniobras para vehículosAcceso para tráilerAltura promedio: 8. 5mCisterna de 2, 500 lt con hidroneumáticoBiodigestorSeguridad 24 hrs/ cctv cámaras de vigilanciaEnergía trifásica 3 Kvas y bifásicaOficina de 33m2 y 2 bañosGiros ideales: Empresas de logística y paqueteríaDistribuidores regionalesE-commerceComercializadoras3pl (logística tercerizada) RefaccionariasAlimentos secos y más. Solicita ficha técnica y agenda tu visita hoy mismo!! notas: La bodega pertenece al Estado de Guanajuatoventa al precio de venta hay que sumarle el impuesto al valor agregado iva de las construcciones y los gastos de escrituración, impuestos y derechos asociados a la adquisición de inmuebles. renta: Al precio de Renta hay que agregar el impuesto al valor agregado iva (16%) y el mantenimiento de $2, 500 + ivarequisitos para rentar: Contratar póliza jurídica con aval (costo 35% del precio de renta) Contratar seguro contra daños a la nave y responsabilidad civil (terceros) (costo depende del giro) Depósito en garantía. El pago de la renta es por adelantado. #logística Querétaro; #distribuidor Bajío: #almacénguanajuato”; #paqueteríaQuerétaro; #bodegaqueretaro; #alacenajeguanajuato; #logisticabajio; #ultimamilla; #cedis #bodegaenventa; #bodegaenrenta¡tu estratega inmobiliario!

USD 417,000

MN 3,098 Mantenimiento

484 m² lote4 estac.

Corredor Querétaro-guanajuato/ por Carretera 45. Libramiento Norponiente

Querétaro, Querétaro

Bodega logística en renta/venta a unos metros de la Carretera 45 | Ubicación estratégica en el Bajío| Ideal cedissobre el corredor Querétaro–Guanajuato, uno de los ejes logísticos más importantes del país. Ideal para centros de distribución (cedis), almacenaje, última milla o e-commerce, esta propiedad te permite reducir tiempos de entrega y optimizar costos operativos en toda la región Bajío. Ventajas clave: Conectividad inmediata a Querétaro, Celaya, León y San Miguel de AllendeAcceso directo a vialidades principalesZona de alto crecimiento logístico y comercialIdeal para empresas que no requieren alto consumo eléctrico480 m2 de terreno y 391 m2 de construcción, libre aprox 320m2Características: 2 Andenes para carga y descarga con cortinas de gran altura rampa niveladora y rampa vehicular para facilitar carga y descargaPatio de maniobras para vehiculos de cargaAcceso para tráilerAltura promedio: 8. 5mCisterna de 2, 500 lt con hidroneumáticoBiodigestorSeguridad 24 hrs/ cctv cámaras de vigilanciaEnergía trifásica 3 Kvas y bifásicaOficina de 33m2 y 2 bañosGiros ideales: Empresas de logística y paqueteríaDistribuidores regionalesE-commerce/ Ultima millaComercializadoras3pl (logística tercerizada) RefaccionariasAlimentos secos y más. Solicita ficha técnica y agenda tu visita hoy mismo!! notas: La bodega pertenece al Estado de Guanajuatoventa al precio de venta hay que sumarle el impuesto al valor agregado iva de las construcciones y los gastos de escrituración, impuestos y derechos asociados a la adquisición de inmuebles. renta: Al precio de Renta hay que agregar el impuesto al valor agregado iva (16%) + Mantenimiento de $2, 500 + ivarequisitos para rentar: - Contratar póliza jurídica con aval (costo 35% del precio de renta) - Contratar seguro contra daños a la nave y responsabilidad civil por $6M (terceros) (costo depende del giro) - Depósito en garantía. El pago de la renta es por adelantado. #logística Querétaro; #distribuidor Bajío: #almacénguanajuato”; #paqueteríaQuerétaro; #bodegaqueretaro; #alacenajeguanajuato; #logisticabajio; #ultimamilla; #cedis #bodegaenventa; #bodegaenrenta¡tu estratega inmobiliario!

MN 7,100,000

MN 3,098 Mantenimiento

484 m² lote4 estac.

Corredor Querétaro-guanajuato/ por Carretera 45. Libramiento Norponiente

Querétaro, Querétaro

Bodega logística en renta/venta a unos metros de la Carretera 45 | Ubicación estratégica en el Bajío| Ideal cedissobre el corredor Querétaro–Guanajuato, uno de los ejes logísticos más importantes del país. Ideal para centros de distribución (cedis), almacenaje, última milla o e-commerce, esta propiedad te permite reducir tiempos de entrega y optimizar costos operativos en toda la región Bajío. Ventajas clave: Conectividad inmediata a Querétaro, Celaya, León y San Miguel de AllendeAcceso directo a vialidades principalesZona de alto crecimiento logístico y comercialIdeal para empresas que no requieren alto consumo eléctrico480 m2 de terreno y 391 m2 de construcción, libre aprox 320m2Características: 2 Andenes para carga y descarga con cortinas de gran altura rampa niveladora y rampa vehicular para facilitar carga y descargaPatio de maniobras para vehiculos de cargaAcceso para tráilerAltura promedio: 8. 5mCisterna de 2, 500 lt con hidroneumáticoBiodigestorSeguridad 24 hrs/ cctv cámaras de vigilanciaEnergía trifásica 3 Kvas y bifásicaOficina de 33m2 y 2 bañosGiros ideales: Empresas de logística y paqueteríaDistribuidores regionalesE-commerce/ Ultima millaComercializadoras3pl (logística tercerizada) RefaccionariasAlimentos secos y más. Solicita ficha técnica y agenda tu visita hoy mismo!! notas: La bodega pertenece al Estado de Guanajuatoventa al precio de venta hay que sumarle el impuesto al valor agregado iva de las construcciones y los gastos de escrituración, impuestos y derechos asociados a la adquisición de inmuebles. renta: Al precio de Renta hay que agregar el impuesto al valor agregado iva (16%) + Mantenimiento de $2, 500 + ivarequisitos para rentar: - Contratar póliza jurídica con aval (costo 35% del precio de renta) - Contratar seguro contra daños a la nave y responsabilidad civil por $6M (terceros) (costo depende del giro) - Depósito en garantía. El pago de la renta es por adelantado. #logística Querétaro; #distribuidor Bajío: #almacénguanajuato”; #paqueteríaQuerétaro; #bodegaqueretaro; #alacenajeguanajuato; #logisticabajio; #ultimamilla; #cedis #bodegaenventa; #bodegaenrenta¡tu estratega inmobiliario!

MN 3,280,142

267 m² lote3 estac.

Parque Industrial el Marqués

Parque Industrial El Marqués, El Marqués

Invierte en el sector inmobiliario industrial de Querétaro! Características: Terreno 267 m2Construcción 216 m2 Pago de contado Precio antes de iva: $3, 214, 539 Precio con iva: $3, 626, 000 Precio/m2 antes de iva: $12, 134 Precio/m2 con iva: $13, 594 Enganche: N/A Pagos: N/aesquemas de financiamiento 12, 18 y 24 meses Precio antes de iva: $3, 280, 142 Precio con iva: $3, 700, 000 Precio/m2 antes de iva: $12, 285 Precio/m2 con iva: $13, 858 Enganche (35%): $1, 295, 000 Pagos: 12 meses: $200, 417 18 meses: $133, 611 24 meses: $100, 208 EspecificacionesFachada corporativaTechumbre kr 18 cal 24 con aislamiento termo acústico5% de traslúcidoInstalación bifásica 5kvasAltura libre mínima 5. 80 mPiso interior de concreto reforzado con fibra2-3 cajones de estacionamiento1 medio bañoRampa de acceso de concretoPatio de maniobras de concretoEspacio abierto de oficina adicional a medidaAndén nivelador cap. 30, 000 lb. Compartido*Los acabados pueden variar en cada proyecto. Business ParkAcceso controladoVigilancia 24/7cctvenergía trifásicaSistema contraincendiosCisterna. Se cuenta con 3 Business Parks, todos con ubicaciones estratégicas en Querétaro, solo elige el ideal para ti. 1. Cerca del Parque Industrial el Marques y el Bernardo Quintana cerca del Conin salida a la cdmx2. Cerca del Parque Industrial Balvanera3. Cerca el Parque Industrial Querétaro. EasyBroker id: eb-hz7153

MN 8,640,554

MN 4,446 Mantenimiento

569 m² lote3 estac.

Venta Bodega 494m Cerca DEL Piq, Juriquilla Querétaro

Parque industrial Polígono Empresarial Santa Rosa Jauregui, Querétaro

¡¡atención inversionista **aprovecha esta oportunidad**!! Si buscas una bodega industrial como inversión, que tenga un roi anualtotaldel 16. 5% en 8% de rendimiento anual en rentas garantizadas más 8. 5%de pluvaliaAcercate a nosotros, tenemos bodegas desde 500m2 hasta 5000m2 con unvalor de construcción en $16, 075. 00 por m2manejamos financiamiento a 12 o 24 meses con un enganche del 30%Acupark ii parque industrial se encuentra ubicado en la comunidad de StaRosa Jauregui a 32km de Querétaro centro y a 6min del piq con fácil salida aslp, Celayay México. *Altura libre de 7m*Techo lámina pintro kr18 cal. 24 con 1o% taslúcido* Muros de Block hueco de 15cms de espesor*Drenaje con descargas a planta de tratamiento con salida a drenajemunicipal*Iluminación led*Energía eléctrica trifásica 220V con capacidad a partir de 5kva por módulo*Andén autonivelable*Rampa de acceso para tráilersBodegas ubicadas dentro de parque industrial *acupark ii * cerrado con sistemade seguridad único, cámaras de seguridad, fotoceldas alrededor del parque, casetade vigilancia y sistema de supervisión remota para garantizar seguridad las 24 horasdel día. Nota: Los metrajes para Venta pueden variar, contamos con bloques que se ubicanjuntos para alcanzar un mayor metraje según el requerimiento! *Precio de mantenimiento y vigilancia no incluido: $9 mxn por m2Precio señalado es de contado, consulta planes de financiamiento directohasta por24 meses. Nota: Contamos también con Bodegas en renta!! . Akpagenda una cita, contáctanos para mayor información.! **Aviso de privacidad, así como quejas, sugerencias y más están en nuestra página web*El precio es más gastos que correspondan a la venta o renta*Precios sujetos a cambios sin previo aviso*El precio no incluye muebles ni decoración, es imagen ilustrativa**

MN 7,986,740

MN 4,110 Mantenimiento

584 m² lote3 estac.

Bodega Industrial Desde 457m en Venta-renta Carr 57 Palo Alto, Qro

Palo Alto, Querétaro

Inversionista ésta es una gran oportunidad que debes aprovechar! Contamos con Bodegas en venta de 552. 43m2 de terreno y construcciónde 445. 34m2 con oficina de 32m2 ideal para la industria ligera. Este Parque Industrial se encuentra a 150m de la carretera 57(Qro-Mex) y a 20min del aeropuerto de Querétaro. En la comunidad de PaloAlto, ElMarqués. Eres inversionista? . Al adquirir una de nuestras bodegas te garantizamos el8% de rendimiento anual por rentas garantizadas más un 8. 5% deplusvalia anual obteniendo un 16. 5% de rentabilidad anual Total! Ubicadas dentro de parque industrial cerrado con sistema de seguridadúnico, cámaras de seguridad, foto celdas alrededor del parque, caseta devigilancia y sistema de supervisión remota para garantizar seguridad las 24horas del día. Nota: Los metrajes para renta pueden variar segun bloques que se ubiquenjuntos para alcanzar un metraje mayor según el requerimiento! *Altura libre de 7m*Techo lámina pintro kr18 cal. 24 con 1o% taslúcido* Muros de Block hueco de 15cms de espesor*Drenaje con descargas a planta de tratamiento con salida a drenajemunicipal*Iluminación led*Energía eléctrica trifásica 220V con capacidad a partir de 5kva por módulo*Andén autonivelable*Rampa de acceso para tráilersBodegas ubicadas dentro de parque industrial *spartek* cerrado con sistema de seguridad parque, caseta devigilancia y sistema de supervisión remota para garantizarseguridad las 24 horas del día. Contamos también con bodegas en Pre Venta desde 450m2 en adelantesegún requerimientos asi, como financiamiento a 12 meses y 24 meses conenganche del 30%Contáctanos por que contamos con más bodegas en Pre Venta desde 450m2en adelante, según requerimientos asi como financiamiento a 12 meses y 24meses con enganche del 30%spk agenda una cita, contáctanos para mayor información.! **Aviso de privacidad, así como quejas, sugerencias y más están en nuestra página web*El precio es más gastos que correspondan a la venta o renta*Precios sujetos a cambios sin previo aviso*El precio no incluye muebles ni decoración, es imagen ilustrativa**

USD 417,000

MN 3,098 Mantenimiento

484 m² lote4 estac.

Corredor Logístico e Industrial Apaseo el Grande / Zona Metropolitana Querétaro

Querétaro, Querétaro

Bodega logística en renta/venta a unos metros de la Carretera 45 | Ubicación estratégica en el Bajío | Ideal cedissobre el corredor Querétaro–Guanajuato, uno de los ejes logísticos más importantes del país. Ideal para centros de distribución (cedis), almacenaje, última milla o e-commerce, esta propiedad te permite reducir tiempos de entrega y optimizar costos operativos en toda la región Bajío. Ventajas clave: Conectividad inmediata a Querétaro, Celaya, León y San Miguel de AllendeAcceso directo a vialidades principalesZona de alto crecimiento logístico y comercialIdeal para empresas que no requieren alto consumo eléctrico480 m2 de terreno y 391 m2 de construcción, aprox 320 m2 de área libreCaracterísticas: 2 Andenes para carga y descarga con cortinas de gran altura rampa niveladora y rampa vehicularPatio de maniobras para vehículosAcceso para tráilerAltura promedio: 8. 5mCisterna de 2, 500 lt con hidroneumáticoBiodigestorSeguridad 24 hrs/ cctv cámaras de vigilanciaEnergía trifásica 3 Kvas y bifásicaOficina de 33m2 y 2 bañosGiros ideales: Empresas de logística y paqueteríaDistribuidores regionalesE-commerceComercializadoras3pl (logística tercerizada) RefaccionariasAlimentos secos y más. Solicita ficha técnica y agenda tu visita hoy mismo!! notas: La bodega pertenece al Estado de Guanajuatoventa al precio de venta hay que sumarle el impuesto al valor agregado iva de las construcciones y los gastos de escrituración, impuestos y derechos asociados a la adquisición de inmuebles. renta: Al precio de Renta hay que agregar el impuesto al valor agregado iva (16%) y el mantenimiento de $2, 500 + ivarequisitos para rentar: Contratar póliza jurídica con aval (costo 35% del precio de renta) Contratar seguro contra daños a la nave y responsabilidad civil (terceros) (costo depende del giro) Depósito en garantía. El pago de la renta es por adelantado. #logística Querétaro; #distribuidor Bajío: #almacénguanajuato”; #paqueteríaQuerétaro; #bodegaqueretaro; #alacenajeguanajuato; #logisticabajio; #ultimamilla; #cedis #bodegaenventa; #bodegaenrenta¡tu estratega inmobiliario!

MN 3,700,000

266 m² lote2 estac.

Venta/renta DE Bodega Industrial en Balvanera, la Negreta 216m2

Parque industrial Balvanera, Corregidora

Invierte en una bodega industrial con alto potencial de plusvalía y rentabilidad en una de las zonas con mayor crecimiento logístico de Querétaro. Ubicadas estratégicamente sobre el Libramiento Surponiente, a solo 5 km del entronque con el Libramiento Norponiente hacia San Luis Potosí y Celaya, y a 15 minutos del Macrolibramiento de Querétaro, estas bodegas en preventa ofrecen una excelente conectividad para operaciones industriales y de distribución. Diseñadas para industria ligera, cada bodega cuenta con 266 m² de terreno y 216 m² de construcción, altura de 5. 80 a 7. 20 metros, piso de concreto mr35 de alta resistencia, estructura metálica, cubierta con aislamiento termoacústico, vialidades de concreto hidráulico y energía trifásica, con opción de incrementar la capacidad eléctrica según las necesidades de tu empresa. El desarrollo ofrece infraestructura y servicios que brindan seguridad y eficiencia operativa, incluyendo vigilancia 24/7, control de acceso vehicular y peatonal, circuito cerrado de videovigilancia, agua potable, sala de juntas y andén común para facilitar la logística. Precio de preventa desde $3, 280, 142. 00 más iva de la construcción ($419, 858. 00) precio final $3´700, 000. 00con opción de financiamiento a 12, 18 Y 24 mesesnota: También contamos con naves industriales de 536m2 con valor de $9, 600, 000. 00renta de $22, 680. 00 mas iva Mantenimiento incluídoambos tipos de naves los tenemos en nuestro parque industrial E57 hacia cdmx (Pide mayor información) Si buscas invertir sin operar directamente, pregunta por nuestro Pool de Inversión desde $1, 500, 000. 00, con rentas garantizadas, una excelente alternativa para generar ingresos pasivos respaldados por el sector industrial. Precios sujetos a cambio sin previo aviso y disponibilidad. Agenda una cita, contáctanos para mayor información.! **Aviso de privacidad, así como quejas, sugerencias y más están en nuestra página web*El precio es más gastos que correspondan a la venta o renta*Precios sujetos a cambios sin previo aviso*El precio no incluye muebles ni decoración, es imagen ilustrativa**

MN 3,824,000

300 m² lote3 estac.

Venta Bodega 240m Cerca del Piq, Sta Rosa Jauregui Qro.

Santa Rosa Jáuregui, Querétaro

**Invierta en Bodegas Industriales en Querétaro: Ubicación Estratégica y Rentabilidad Garantizada**Aproveche una oportunidad única para invertir en bodegas dentro de un desarrollo industrial estratégicamente ubicado frente al **Parque Industrial Querétaro**. Este proyecto ofrece una infraestructura moderna, acceso inmediato a las principales **vías de comunicación y al Aeropuerto Intercontinental de Querétaro**, permitiendo una logística eficiente y una ventaja competitiva para su negocio. Diseñado para maximizar la eficiencia operativa, este complejo cuenta con **espacios funcionales y adaptables**, ideales para almacenamiento, distribución o manufactura. Ubicado en una **zona industrial consolidada**, garantiza cercanía con proveedores y clientes clave, optimizando tiempos y costos operativos. **Beneficios clave para inversionistas: ** **Ubicación premium** con conexión a las principales ciudades del país. **Alta demanda y crecimiento sostenido**, asegurando un retorno de inversión seguro. **Infraestructura moderna** con todos los servicios esenciales para operaciones eficientes. **Seguridad 24/7**, acceso controlado y videovigilancia. **Valorización garantizada** en una de las zonas industriales más dinámicas del país. **Características de la bodega: *Piso de concreto mr-35** de 15 cm, reforzado y con acabado pulido. **Altura de 6 a 7 metros**, ideal para almacenamiento optimizado. **Cortina metálica enrollable** de 5m x 4. 5m para fácil acceso. **Capacidad eléctrica trifásica** con circuitos de 110 y 220 V. **Cisterna de 1100 litros** con hidroneumático. **Preparación para baños adicionales. **Características del parque industrial: *Calles amplias** de 11 metros y banquetas de 1. 5 metros. **Red de agua potable, drenaje sanitario y planta tratadora de aguas residuales. *Iluminación led**, canal pluvial y red de voz y datos. **Barda perimetral con concertina** para máxima seguridad. **3 kvas por nave**. Existen Kvas en venta Precio de lista publicado agregar iva de la construcción. *Contamos con planes de financiamiento a 6 y 12 meses * Rentas garantizadas*tenemos bodegas diferentes metrajes desde 360M, 392M, 456M, 475M, 589M Y más Pregunta por nuestras opciones!! prtk agenda una cita, contáctanos para mayor información.! **Aviso de privacidad, así como quejas, sugerencias y más están en nuestra página web*El precio es más gastos que correspondan a la venta o renta*Precios sujetos a cambios sin previo aviso*El precio no incluye muebles ni decoración, es imagen ilustrativa**

MN 7,100,000

MN 2,500 Mantenimiento

484 m² lote4 estac.

Parque Industrial Navetec Gamma, Querétaro-guanajuato

Zona industrial Carrillo, Querétaro

Oportunidad estratégica para empresas de logística, distribución o manufactura ligera, entre otros. Nave industrial/ Bodega comercial de 484 m², ubicada en un parque industrial con una posición privilegiada sobre el Libramiento Norponiente, a escasos metros de la Carretera Queretaro-Celaya, en el límite de Querétaro y GuanajuatoSu empresa se beneficiará de una excelente conectividad dentro del corredor industrial más dinámico de la zona del bajio. Seguridad/ acceso controlado Vigilancia 24/7 y tag de entrada. Especificaciones Técnicas Clave: - Superficie Total: 484 m²- Área de Bodega libre: 320 m² aprox. - Oficinas: 33 m² en planta baja con 2 medios baños (posibilidad de ampliar con un mezzanine.) - 2 Andenes de carga y descarga equipados para una descarga simultánea: Anden con rampa niveladora. Rampa de acceso vehicular para descarga directa dentro de la nave. - Piso: Concreto de alta resistencia mr-35 de 15 cm de espesor, con altura de 1. 20 m sobre patio de maniobras. - Altura Promedio: 8. 5 metros, ideal para almacenamiento vertical. - Energía bifásica y trifásica 220V/110V con 3 kva ´s- Cisterna de 2, 500 L con hidroneumático/ Biodigestor4 cajones de estacionamiento• Ubicación Estratégica: A menos de 10 km de la planta de toyota y rodeada de importantes fraccionamientos para facilitar el acceso a capital humano. El precio de renta es más iva + Mantenimiento de $2, 500 + ivarequisitos: *Póliza jurídica con aval con propiedad libre de gravamen (35% precio de renta más iva), *Seguro de nave y responsabilidad civil $6millones cada uno (cotización depende del giro de la empresa) * Un mes de depósito (en contrato a un año y 2 meses para plazos mayores) y un mes de renta adelantada. buena conectividad A toda la zona del bajiocontacte para un recorrido hoy mismo!! nota: el precio de venta $7, 100, 000. - es más el iva (Impuesto al valor agregado) de las construcciones. no está incluido en el precio los gastos notariales, impuestos, derechos, avalúos u otros conceptos. #NaveIndustrialVentaQueretaro #BodegaComercialQueretaro #VentaNaveIndustrial #LibramientoNorponiente #ParqueIndustrial #Logistica #AlmacenVenta #InversionInmobiliaria #BienesRaicesIndustriales#Queretaro #bodev #NavesIndustriales #LogisticaMexico #SupplyChain #Inversion #BienesRaicesComerciales #Emprendedor #Negocios #Oportunidad #Celaya #CorredorIndustrial#MexicanCommercialRealEstate #IndustrialRealEstate #BienesRaicesIndustriales #Querétaro #Inversion #Logistica #SupplyChainManagement #AutomotiveIndustry #ActivosIndustriales #RealEstateInvestment¡tu estratega inmobiliario!

MN 7,100,000

MN 2,500 Mantenimiento

484 m² lote2 baños4 estac.

Bodega Logística Premium en Venta o Renta, 484 m² en Parque Industrial, Querétaro-gto

Querétaro, Querétaro

Asegura el éxito de tu operación logística o de almacenamiento en esta bodega de primer nivelUbicada estratégicamente sobre el Libramiento Norponiente, con acceso directo a las carreteras clave del Bajío, tu negocio tendrá la conectividad que necesita para optimizar tiempos y costos.  A tan solo 6. 7km de la planta toyota. Esta bodega ofrece todo lo necesario para una operación eficiente: * Andenes especializados: Equipada con andén con rampa niveladora y una rampa vehicular, facilitando la carga y descarga de mercancía de todo tipo. * Espacio y funcionalidad: Disfruta de una nave de aprox 330 m² con una altura de 8. 5 metros, ideal para almacenamiento vertical. Con 33 m² de oficinas con opción de ampliación. * Seguridad 24/7: Ubicada en un parque industrial con acceso controlado, vigilancia y tag de entrada, garantizando la protección de tu inversión. Además, cuenta con un amplio patio de maniobras para tráilers y estacionamiento para 4 autos. Su proximidad a importantes fraccionamientos cercanos y a rutas comerciales la convierte en un punto clave para la distribución. No pierdas la oportunidad de potenciar tu logística. ¡Agenda tu visita hoy mismo!  Especificaciones: 14 m de frente2 medios baños (1 oficina, 1 bodega) Piso terminado interior de 1. 20m de altura, 15cm de espesor mr-35Energía Trifásica  220V y 110 V. 3kvasCisterna de 2, 500 lt con hidroneumáticonotas: 1. Al precio de venta hay que sumarle el impuesto al valor agregado- iva de las construcciones, así como derechos, impuestos y gastos notariales. 2. Mantenimiento mensual actual $2, 500 (más iva) 3. Acceso por Libramiento Norponiente, Corregidora Querétaro, La bodega pertenece a Guanajuato  (colindancia de ambos estados) = excelente conectividad hacia distintas carreteras. #bodegaenventaenqueretaro; #bodegaenventaenguanajuato;#bodegacomercialenqueretaro; #bodegaparaalmacenajezonabajío; #ventadebodegas; #ventadenave; #bodegaenventa; #naveenventa; #logistic; #zonabajío; #comerciozonabajío; #navesybodegas; #ventadenavesybodegas¡tu estratega inmobiliario!

MN 3,978,076

260 m² lote4 estac.

Bodega en Venta 220m2 Peña Flor - Libramiento Querétaro. GPS

Querétaro, Querétaro

Bodegas nueva en Venta en Querétaro Rentabilidad aprox. 7, 5% + Plusvalía proyectadaSi estás buscando más que un inmueble, esta es una oportunidad de inversión diseñada para empresarios y compradores patrimoniales que exigen rendimiento, liquidez y ubicación estratégica. Esta nave tipo B de 220 m2 se ubica dentro de un Micro Parque, en la zona Norponiente de Querétaro uno de los clústeres logísticos más dinámicos del país. Opción 1 ContadoPrecio sin iva $3, 978, 076Precio total con iva: $4, 500, 000 mxnincluye terreno + construcción + ivarendimiento estimado: 7. 6%Opción 2 Financiamiento a 6 mesesEnganche 25%: $1, 178, 985Total sin iva: $4, 079, 738Total con iva: $4, 615, 000Rendimiento estimado: 7. 4%Opción 3 Financiamiento a 12 mesesTotal con iva: $4, 770, 000Rendimiento estimado: 7. 2% características del inmuebleárea rentable: 220 m2 (10X22) Oficina privada + baño completoAltura máxima: 6 mPiso de concreto mr-35 de 15 cm (reforzado con fibra sintética) Luz natural: 10%Cortina seccional 3 x 4 mColchoneta termoaislanteEstacionamiento: 4 cajonesTerreno total: 270 m2 ubicacióN estratégicaa 3 min de Blvd. Bernardo Quintana7 a 13 min de autopistas 11, 45D y 5712 min del Parque Industrial Benito Juárez dentro de un conjunto privadoseguridad 24/7 y acceso vehicular/peatonal controladocctv en todo el desarrolloAgua por ceaenergía de baja y media tensión con 5 kva (escalables) Fibra óptica preinstalada telmex / ientcvialidades de concreto hidráulico y banquetas reforzadasMuro perimetral de 3 m con cerca electrificada amenidades corporativasbusiness Center con salas de juntas, coworking, cabina de llamadas, cafetería y terrazaAuditorio y área de copias3, 900 m2 de áreas verdes con mobiliarioCancha de streetball Invertir con visión, respaldo y rentabilidad proyectada. Contáctanos y conoce cómo este activo puede elevar tu portafolio patrimonial o generar flujo inmediato vía arrendamiento. Agenda tu visita o solicita una presentación ejecutiva. cambios de precio sin previo aviso, favor de contactar A un asesor

MN 15,151,639

984 m² lote2 estac.

Tamales Don Tony, Fraccionamiento Fundadores, 76117 Santiago de Querétaro, Qro, México

Fraccionamiento Fundadores, Querétaro

Ubicación estratégica, infraestructurarna y precios competitivos. Descubre nuestras naves industriales en venta en Querétaro. Características generales. Ubicado a 150 la carretera 57 QuerétaroMéxico frente al Hotel OneAmenidades Gimnasio, cafetería, área de descanso de personal. Amplias áreas verdes. Conjunto cerrado con sistema de seguridad único con esclusa de acceso controlado con huella digital, cámaras y fotoceldas alrededor del parque, caseta de vigilancia y sistema de supervisión remota para garantizar seguridad las 24 h. Del díaAndenes auto nivelables. Amplio patio de maniobrasAltura libre 7 m. Energía eléctrica trifásica 220 V con cupaciaad capacidad a a partir de 5 kva por módulo, Iluminación led, tablero de carga, ductería de 101 mm. Por nave. Cortina de 3. 00 x 4. 00 m con mecanismo de cadenaCortina de 2. 50 x 3. 00 m, con apertura de impulso. Solo aplica para naves mayores de 550 m2Estructura de acero A36 estructura de alma cerradaPiso de concreto mr35 con fibra estructural de 15 cm de espesor, resistencia de 250 kgcm²Cancel de aluminio perfiles 4, cristal tintex de 6 mm de espesor. Techo de lámina pintro kr18 cal. 24 con 10 traslúcidoMuros fachada de panel aislado de 1 12 en color. Lados de block hueco de 15 cm de espesor acabado aparente 2. 5 m. de altura, altura adicional hasta techo de tablaroca chapeada. Fondo de block hueco de 15 cm de espesor acabado aparente 2. 5 m. de altura, altura adicional hasta techo de lámina pintro. Cisterna general para garantizar suministro y tinacos individuales de 1, 100 lt. ubicación privilegiada. A 10 minutos del AeropuertoA 25 minutos del Centro Histórico de QuerétaroA 150 m. De la Autopista QuerétaroMéxicoA 5 minutos de la intersección libramiento a San Luis Potosíservicios. Administración del parqueFibra ópticaRecolección de residuosElectricidadAguaÁrea comercialAcceso con código qr para proveedores y visitasAcceso vehicular mediante tagacceso peatonal con huella digitalSensor de movimiento por fotoceldasPasillo de seguridad de 3 m. Alrededor del parquecctv Cámaras de circuito cerradoParque completamente cerradoSeguridad 247 con caseta de vigilancia Querétaro, el destino ideal para tu negocio. Descubre nuestras naves industriales en venta y asegura tu éxito.

MN 2,000,000

405 m² lote2 estac.

Calle Puerto de Aguirre, Puerto de Aguirre, 76220 Querétaro, Qro, México

Puerto de Aguirre, Querétaro

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