1 Bodega comercial en venta en Santa Ana Poniente, Tláhuac

Bodega comercial , Tláhuac · Bodega Comercial E Industrial en Venta con Doble Frente (Ideal Para Inversionistas y Desarrolladores

MN 6,545,000

349 m² lote1 estac.

Avenida Guillermo Prieto 135

Santa Ana Poniente, Tláhuac

Ubicación Estratégica: A solo unos minutos de Avenida Tláhuac y la estación Nopalera de la Línea 12 del Metro. Cuenta con una conectividad inmejorable y fácil acceso para el transporte de mercancías hacia las principales vialidades de la zona. Con apenas 16 años de antigüedad, esta propiedad destaca por su versatilidad, siendo una opción perfecta tanto para operación inmediata (centros de distribución, producción ligera, talleres, comercio) como para proyectos de desarrollo inmobiliario. Infraestructura y Distribución Completa. Área Comercial y de Acceso: 3 Locales comerciales al frente, cada uno equipado con su propio baño independiente (excelente fuente de ingresos adicionales). Espacio de estacionamiento para un auto con accesibilidad óptima para maniobras de carga y descarga. Área Operativa e Industrial: Amplio patio de producción y maniobras. Montacargas funcional para optimizar la logística interna. Tapanco con zona dedicada al almacenamiento. Bodega en planta baja. Área Corporativa y Servicios: Oficinas administrativas en el primer nivel. Instalación eléctrica trifásica (lista para maquinaria pesada o industrial). Preparación para sistema de aire acondicionado.