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5 Bodegas comerciales con más de 1 estacionamiento en venta en Tala, Jalisco

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MN 93,000,000

4051 m² lote7 estac.

PARRAL

San Juan de Ocotan, Zapopan

Parque de bodegas en venta – San Juan de Ocotán, Zapopan. Conjunto industrial súper bien ubicado en San Juan de Ocotán, Zapopan, con accesos rápidos (a ~3 min de Periférico y Av. Vallarta, según referencia). El proyecto contempla 9 naves industriales tipo “flex” (bodega + opción de oficina/mezanine en algunos módulos), con áreas de maniobra, control de accesos y servicios para personal. Ubicación y conectividad. Punto estratégico para operación urbana / “last mile” por cercanía a vialidades principales. Datos generales del proyecto. Superficie de terreno: 4, 051. 81 m². Área construida (planta baja, según plano): 3, 005. 36 m² Caseta de vigilancia: 13. 00 m² Naves industriales (huella pb): 2, 992. 36 m² El proyecto se define como “Estructura y lámina para 9 naves industriales de 12. 5 x 26. 0 m” (≈325 m² de huella por módulo como referencia). Distribución por módulos (m²) y módulos con mezzanine. El conjunto se compone de 9 módulos con huellas en pb aprox. Entre ~329 y ~339 m², y algunos con oficinas y/o entrepiso (mezanine) ya contemplado: Módulos estándar (sin entrepiso): Bodega 2: 331. 50 m² Bodega 3: 331. 50 m² Bodega 7: 331. 50 m² Bodega 9: 335. 00 m² Módulos con oficina + entrepiso (mezanine): Bodega 4: bodega 248. 21 m² + oficina pb 83. 29 m² + entrepiso pa 83. 29 m² (total 414. 79 m²). Bodega 5: bodega 249. 05 m² + oficina pb 82. 45 m² + entrepiso pa 82. 45 m². Bodega 6: bodega 249. 05 m² + oficina pb 82. 45 m² + entrepiso pa 82. 45 m². Bodega 8: bodega 283. 03 m² + oficina pb 45. 88 m² + entrepiso pa 45. 88 m². Área de servicios para personal (según plano): En el conjunto se integra zona de vestidores/comedor en pb (86. 22 m²) y entrepiso (86. 22 m²) dentro del programa del proyecto. Superficie total “con entrepisos” (sumando totales por bodega del cuadro): ~3, 372. 09 m². Infraestructura de circulación, maniobras y áreas comunes. Pasillo interno de naves: 381. 39 m² (circulación y operación). Patio de maniobras: 487. 24 m² (incluye estacionamiento, andadores y área de portón). Servidumbre/exterior: 113. 05 m² (incluye rampa de ingreso, pasillo de acceso a caseta y estacionamiento adicional). Portón de ingreso de gran claro, ≈14. 0 m (según plano). Seguridad y operación (enfoque industrial) Caseta de vigilancia en acceso. Portón automático de acceso vehicular (gran claro). Acceso peatonal controlado con identificación biométrica (facial y dactilar, según especificación). Amenidades para personal: comedor, sanitarios y regaderas, vestidores, lockers por módulo y área de lavado con equipo (según especificación). Sistema constructivo y acabados industriales. Estructura de acero y cubierta de lámina Pintro (ideal para operación industrial). Piso para actividad industrial. Calle interna de concreto hidráulico (mejor desempeño para tránsito y maniobras). Giros viables / perfiles de negocio recomendados. Por ubicación y tamaño (módulos ~325–335 m² aprox.), el proyecto es ideal para operaciones ligeras y de alto movimiento, por ejemplo: Almacenaje y distribución (última milla / last mile). **precio sujeto A cambios sin previo aviso**

Super destacado

MN 29,896,800

4225 m² lote15 baños10 estac.

Antigua Carretera a Chapala 8355

Santa Cruz del Valle, Tlajomulco de Zúñiga

¡Oportunidad única de expansión cerca del Aeropuerto! Dos bodegas juntas con una superficie total de 4, 225 m2. ¡A dos kilometros del Aeropuerto Internacional de Guadalajara! Una ubicación privilegiada que ofrece potencial de crecimiento y alta rentabilidad. Beneficios Clave: Expansión del Aeropuerto: En las últimas semanas, se ha anunciado una inversión de 52, 000 millones de pesos (aproximadamente $2, 530 millones) para mejorar la infraestructura aeroportuaria. Este plan incluye la construcción de una nueva terminal en Guadalajara y la ampliación de las existentes, lo que aumentará significativamente la capacidad y eficiencia del aeropuerto. Crecimiento de la Zona: La modernización del aeropuerto y sus alrededores consolidan a Guadalajara como un eje central para el crecimiento comercial e industrial en México. Esto genera una mayor demanda de espacios de almacenamiento y logística, haciendo de esta bodega una inversión altamente atractiva. Infraestructura de Transporte: Proyectos como el "Mi Macro Aeropuerto" buscan mejorar la conectividad terrestre entre el aeropuerto y otras áreas clave, reduciendo tiempos de traslado y potenciando la actividad económica en la región. Accesibilidad y Conectividad: A tan solo minutos de las principales vías de acceso a Guadalajara, esta bodega garantiza una conexión eficiente con el resto de la ciudad y otras regiones del país. Ideal para Empresas y Logística: Con una infraestructura diseñada para almacenar, distribuir y operar, esta bodega es el espacio perfecto para tu negocio. Contáctanos para más detalles y agenda tu visita. ¡No dejes pasar esta oportunidad única!

Destacado

MN 170,000,000

17641 m² lote30 estac.

Camino a la capilla sn

Aeropuerto Guadalajara (Miguel Hidalgo y Costilla), Tlajomulco de Zúñiga

Nave industrial: 10, 652 mts2 Techados. Área de maniobras y rampas: 1, 006 mts2. Construcción: 11, 748. 31 mts2. Terreno: 17, 641 mts2 (Frente 62 mts Fondo 288 mts aproximados) Altura: 10 mts libres, 12 mts totales. Área de oficinas. Comedor y cocina. Piso en Losa de concreto armado de 18 cms de espesor, terminado pulido, sobre base compactada. Instalaciones eléctricas: con tubería galvanizada con conductores termoeléctricos, interruptores de tapa metálica, salidas a base de lámparas tipo industrial con balastro encapsulada, lámpara de aditivos metálicos o similar, reflector de aluminio, contactos de 110, 220 y 440 volts. Ubicación: Camino a la capilla, Tlajomulco de zuñiga, jalisco. 650 metros lineales de carretera a la capilla. 2. 5 kms a carretera Chapala. 14 kms aeropuerto de Guadalajara. Instalaciones Especiales: • Transformador eléctrico de 1000 Kva, en buenas condiciones de conservación. • Piso de rodamiento para vehículos de carga pesada en buenas condiciones de conservación. • Cubierta en área de anden de carga y descarga. • Cubiertas en taller de soldadura y planta de tratamiento. • Banquetas de concreto armado de 10 cms de espesor y 0. 90 mts de ancho. • Sistema contra Incendios. • Planta de tratamiento de agua residuales. • Cisterna y Equipo de Bombeo. • 15 Luminarias con celda solar. • Planta de luz de emergencia con capacidad de 48 kva. • Caseta de vigilancia. No incluye iva de las construcciones

Destacado
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