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5 Bodegas comerciales sin estacionamientos en venta en Tecámac, Edo. de México

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MN 1,799,000

136 m² lote

Cristobal Colon 32 , Tecámac de Felipe Villanueva Centro , 55740 Tecámac, México, México

Tecámac de Felipe Villanueva Centro, Tecámac

Ref: 2 9 7 3 9 1. Esta espaciosa bodega en venta se encuentra ubicada en Tecámac de Felipe Villanueva Centro, una zona con gran potencial comercial en Tecámac, México. Con una construcción de 136 m2, esta propiedad es ideal para emprendedores o empresarios que buscan expandir su negocio en una ubicación estratégica. La bodega cuenta con un medio baño, lo cual la hace aún más conveniente para su uso comercial. Además, tiene un uso de suelo comercial que permite una amplia variedad de actividades empresariales. Con un diseño funcional y moderno, esta propiedad ofrece amplitud y comodidad para almacenar mercancía o utilizarla como local comercial. Entre las zonas de interés cercanas a esta bodega se encuentran el Centro Comercial Power Center Tecámac, el Parque Nacional Sierra Hermosa, proporcionando a sus futuros propietarios una amplia variedad de servicios y entretenimiento a pocos minutos de distancia. Además, la propiedad tiene fácil acceso a importantes vías como lo es la autopista México-Pachuca. Carretera federal libre Mexico Pachuca, Avenida Ozumbilla, lo cual facilita la carga y descarga hacia el Aeropuerto Felipe Angeles aifa ya que se encuentra a solo 15 minutos, te invito a que compruebes las conexiones con otras partes de la ciudad. No pierdas la oportunidad de adquirir esta bodega en una ubicación privilegiada en Tecámac, con todas las comodidades necesarias para hacer crecer tu negocio. ¡Contáctanos para más información y agenda una visita!

MN 62,325,787

46167 m² lote

Dirección no informada

Tecámac, Edo. de México

Descubre el Hub Logístico del Futuro en Tecámac. Presentamos una propiedad excepcional para desarrolladores, fondos de inversión e industriales que buscan posicionarse en el epicentro logístico del Valle de México. Con una superficie total de46, 167. 25 m, este predio ofrece la combinación perfecta entre tamaño, ubicación estratégica y conectividad multimodal. Ventajas Competitivas Clave: Conectividad Superior: Ubicado a solo10 minutos del Aeropuerto Internacional Felipe Ángeles (aifa), el terreno cuenta con acceso rápido a la carretera a Pachuca, estando a 5 minutos del Arco Norte (Carretera Mexiquense) y a solo 3 km del centro de Tecámac. Esta ubicación garantiza una reducción significativa en los tiempos de traslado y logística de última milla. Factibilidad Ferroviaria (Alta Plusvalía): Uno de los activos más valiosos de este terreno es sufactibilidad para espuela de ferrocarril. Con un frente de vías de 249 metros sobre la Línea hs, este predio permite la conexión directa con la red ferroviaria nacional, ideal para operaciones de carga pesada, distribución masiva y manufactura que requieran eficiencia en el transporte de materias primas y productos terminados. Flexibilidad Operativa: Con uso de suelo clasificado comoI-P-N (Industria Pequeña No Contaminante), el proyecto permite desde naves industriales clase A, bodegas de clase mundial, hasta agroindustrias y servicios especializados. La topografía plana del terreno reduce costos de cimentación y preparación, acelerando los tiempos de construcción. Seguridad Jurídica: El terreno está conformado por cuatro escrituras independientes (tres de 10, 000 m y una de 16, 167. 25 m), ofreciendo flexibilidad para la compra total o por etapas, con acceso pavimentado por el Camino a San Juan Teotihuacán. Datos Clave para tu Inversión: Superficie: 46, 167. 25 m. Precio: $1, 350 mxn por m. Frente de Vías: 249 metros (Factibilidad de espuela confirmada) Por qué invertir aquí: Este no es solo un terreno, es una solución logística integral. En un mercado donde la cercanía al aifa y la conectividad terrestre son los máximos factores de plusvalía, este predio se destaca por ofrecer además la exclusiva ventaja de la factibilidad ferroviaria. Ideal para empresas de logística 3pl, manufactura, distribución de alimentos, construcción o cualquier operador que requiera una ubicación privilegiada con acceso multimodal (carretera, aéreo y ferrocarril). Contacto: Para mayor información, planos, condiciones de compra por lote o para agendar una visita al terreno, comuníquese con nosotros. ¡Asegure su posición en el corredor industrial más dinámico del momento!

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MN 160,000,000

19937 m² lote

Vía Morelos

San José Jajalpa, Ecatepec de Morelos

Oportunidad Única en Ecatepec: Venta de Bodegas con Uso de Suelo Comercial e Industrial en Ubicación Estratégica. Descubre una oportunidad excepcional en Ecatepec con estas bodegas en la avenida principal, Vía Morelos. Su ubicación estratégica, con acceso directo a la autopista México-Pachuca y frente a la parada del Mexibús, las convierte en un activo codiciado para diversos proyectos comerciales e industriales, incluso cuentan con un terreno plano en la parte trasera el cuál se puede utilizar para diferentes tipos de giros. Con un uso de suelo comercial e industrial, esta propiedad es ideal para el desarrollo de plazas comerciales, viviendas residenciales, industria mediana no contaminante y más. Además, la propiedad cuenta con el derecho para construir aproximadamente 250 departamentos según la cedula informativa, es así como, ofrece un potencial de inversión significativo en el sector inmobiliario. La versatilidad de las bodegas se refleja en la variedad de giros comerciales que pueden ser considerados en sus remodelaciones y uso, desde hoteles, talleres y hasta gasolineras. Su proximidad a importantes vías de comunicación, como la carretera mexiquense y el arco norte, garantiza una conectividad óptima con los centros de actividad regional. Bodega A: 2, 947 m2, Bodega B: 1, 975 m2. Espacio restante: terreno plano. La altura de las bodegas es de 7 metros y un piso de las estructuras se puede utilizar como oficina.

Super destacado

MN 165,000,000

15000 m² lote

Rustica Industrial Xalostoc, Ecatepec de Morelos, Estado de México.

Barrio , Ecatepec de Morelos

Amplia bodega en venta ubicada en la colonia Rústica Industrial Xalostoc, en Santa Clara Coatitla, Ecatepec de Morelos, Estado de México, a solo unas cuadras de la Vía Morelos, una de las avenidas más importantes de la zona. Con un terreno de aproximadamente 15, 000? m² y 14, 700? m² de construcción, esta propiedad es ideal para centros de distribución, logística o procesos industriales. Cuenta con oficinas de 200? m², accesos pavimentados y salidas a dos calles, lo que facilita la operación y el transporte. Totalmente bardeada y equipada con servicios de agua, luz, gas y subestación eléctrica, esta bodega representa una oportunidad única para empresas que buscan establecerse en una zona estratégica y bien conectada. Su precio es de $10, 000 pesos por metro cuadrado, una excelente relación valor-ubicación en el corredor industrial del Estado de México. * Las imágenes presentadas en este documento son ilustrativas y tienen el propósito de ofrecer una representación visual de los productos y servicios. Los precios, las superficies mencionadas y las condiciones comerciales están sujetos a cambios sin previo aviso, dependiendo de las variaciones del mercado y otras circunstancias relevantes. El precio de venta no incluye: impuestos, gastos notariales, derechos, honorarios, costos de tasas de interés y/o gastos en caso de financiamiento; ni mobiliario, ni artículos decorativos, ni electrodomésticos, salvo especificación en contrario.

Super destacado

MN 19,000,000

1522 m² lote

Plata

Parque Industrial Xalostoc, Ecatepec de Morelos

Ubicada en Industrial Esfuerzo Nacional, Xalostoc, una de las zonas con mayor conectividad industrial del Estado de México, esta propiedad no solo ofrece espacio… ofrece una ventaja competitiva real para tu operación. Ideal para empresas de logística, distribución, manufactura o última milla que buscan reducir tiempos de entrega y costos de traslado hacia la cdmx y zona metropolitana. Superficie: Terreno: 1, 522 m² Construcción: 1, 470 m² Ventajas clave para tu negocio. Ubicación estratégica con acceso inmediato a principales vías industriales. Espacios diseñados para operación eficiente y flujo continuo de mercancía. Infraestructura lista para escalar operaciones sin fricciones. Zona industrial consolidada, ideal para cedis o centro logístico. Características funcionales. Área de descarga para maniobras ágiles. Oficinas integradas para control operativo y administrativo. Baños para hombres y mujeres + regaderas. Caseta de vigilancia. Cisterna de agua potable. Doble oportunidad: operación o inversión. Esta propiedad no solo es ideal para uso propio, también representa una excelente oportunidad de inversión con potencial de generación de flujo en una zona con alta demanda industrial. Precio. Venta: $19, 000, 000 mxn. Renta: $180, 000 mxn. Disponibilidad limitada. Esquema de adquisición flexible (gran ventaja competitiva) Adquiere esta propiedad con un esquema diseñado para cuidar tu flujo de efectivo: Enganche: $7, 800, 000 mxn. 24 mensualidades de: $158, 400 mxn. 2 pagos adicionales de: $3, 800, 000 mxn. Mes 12. Mes 24. Una estructura ideal para empresas en expansión o inversionistas que buscan apalancamiento sin descapitalizarse. Las propiedades industriales en esta zona son cada vez más escasas, especialmente con este nivel de funcionalidad y ubicación. Si tu empresa busca crecer, optimizar su logística o consolidar operaciones en un punto estratégico, esta bodega es una decisión inteligente. Agenda tu visita y conoce el potencial operativo y financiero de esta propiedad.

MN 9,900,000

521 m² lote

Obraje

Guadalupe Victoria, Ecatepec de Morelos

Esta nave industrial presenta una ubicación estratégica óptima para la operación comercial, beneficiándose de una conectividad inmediata a 1 km de la Avenida José López Portillo y a 9 km del Circuito Exterior Mexiquense. La infraestructura del inmueble es robusta, con 25 años de solidez estructural, e incluye pisos reforzados diseñados para manejar cargas significativas y servicio de luz trifásica, esencial para la maquinaria de alto consumo. Su uso de suelo comercial otorga una versatilidad operativa considerable, complementada por la disposición de cuatro cajones de estacionamiento para el personal y visitantes. En cuanto a las dimensiones, el inmueble se asienta sobre una superficie de terreno de $521. 20 m2, con una superficie total de construcción de $446. 24 m2. Esta construcción se distribuye en una superficie de planta nave de $407. 84 m2, una planta baja de 19. 20 m2 y un mezanine de $19. 20 m2, dejando una superficie libre de $113. 36 m2. Dispone de una estructura de techo de arco de aluminio. La propiedad incluye dos oficinas principales (una en mezanine y otra en planta alta), además de un área adicional de oficinas preexistentes (con tablaroca) que pueden ser utilizadas o modificadas. Las instalaciones se completan con dos baños (uno en mezanine y uno interno) y un sistema de almacenamiento de agua que incluye una cisterna de agua potable y una cisterna de agua pluvial. -En cumplimiento con las disposiciones legales, le informamos que RealtyHub bienes raíces comerciales tiene autorización para la promoción e intermediación en la operación de venta de este inmueble. -El mobiliario y demás objetos personales y/o decorativos mostrados en las fotografías, no están incluidos en el precio de renta. -El precio publicado de renta no incluye los gastos de contratación de póliza, fianza o cualquier otro instrumento legal de garantía. -Antes de dar cualquier apartado o información personal, asegúrese de que la propiedad esté vigente, haberla visitado y estar siendo atendido por un asesor calificado. -Consulta nuestro Aviso de Privacidad en. Cualquier comentario, queja o sugerencia sobre este anuncio, por favor reportarlo al correo electrónico: Ver datos o a través del teléfono: Ver datos, en horario de lunes a viernes de 8: 00 am a 7: 00 pm. -Imágenes para uso exclusivo de RealtyHub bienes raíces comerciales. Te invitamos a ser parte de nuestra comunidad en Facebook e Instagram:. -Ayudamos a empresas locales, nacionales y extranjeras a conseguir las mejores ubicaciones y espacios para el crecimiento del negocio.

MN 7,900,000

7%

548 m² lote1 baño

Venta DE Bodega Comercial

Jardines del Tepeyac, Ecatepec de Morelos

Centro Logístico y Comercial en Venta | EcatepecPropiedad estratégica con 875 m² construidos sobre 549 m² de terreno, ubicada a minutos de Avenida Central, Estación Múzquiz y Multiplaza Aragón, integrada por Nave Principal, Oficinas, Área de Servicios y Tapanco que maximizan la capacidad operativa y de almacenamiento. Diseñada para empresas de distribución, almacenamiento y operación comercial que buscan reducir costos logísticos y acelerar tiempos de entrega en la Zona Metropolitana. Ideal para inversionistas o empresas que requieren una plataforma operativa lista para generar valor desde el primer día. Localizada en un entorno de vocación habitacional-comercial, rodeada de bodegas, comercios y desarrollos urbanos establecidos, esta propiedad ofrece una combinación excepcional de accesibilidad, funcionalidad y potencial de crecimiento para empresas de distribución, almacenamiento, logística, comercio mayorista, servicios especializados o centros de operación. La infraestructura urbana se encuentra completamente consolidada, con alumbrado público, vialidades terminadas y disponibilidad de todos los servicios. Adicionalmente, en su área de influencia se localizan hospitales, universidades, centros comerciales, bancos, mercados, escuelas, parques y estaciones de transporte público, factores que facilitan la operación diaria y el acceso a mano de obra, clientes y proveedores.? Ubicación estratégica Aragón–Ecatepec? Ideal para logística, distribución y almacenamiento

MN 9,800

7000 m² lote

Av. Recursos Hidráulicos

San Cristóbal, Ecatepec de Morelos

Bodega Industrial en Ecatepec, Excelente ubicación, a metros de Circuito Exterior mexiquense. Previa Cita!

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