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144 Terrenos en venta en Tecámac, Edo. de México

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MN 13,950,000

15500 m² lote

Camino Viejo San Juan

Santa Cruz Tecámac, Tecámac

Dos terrenos colindantes en venta ubicados sobre Camino Viejo San Juan, en Rancho La Capilla, municipio de Tecámac, Estado de México, dentro de una zona con crecimiento habitacional, comercial e industrial vinculada al desarrollo regional impulsado por el Aeropuerto Internacional Felipe Ángeles (aifa). Su ubicación permite conexión hacia Tecámac Centro, Ojo de Agua, Zumpango, Ecatepec y los principales corredores logísticos y de movilidad del nororiente del Valle de México. Uno de los principales atributos de la propiedad es su ubicación a pie de carretera, con aproximadamente 155 metros lineales de frente, característica que proporciona visibilidad, accesibilidad y distintas posibilidades de aprovechamiento para proyectos habitacionales, comerciales, logísticos, industriales o de inversión patrimonial, sujeto a la normatividad aplicable. La oferta se integra por dos terrenos colindantes escriturados, uno con superficie aproximada de 400 m² y otro con superficie aproximada de 15, 100 m², sumando un total de 15, 500 m². Ambos predios se comercializan en conjunto con un valor total de $13, 950, 000 mxn, permitiendo desarrollar proyectos de mayor escala dentro de una zona con crecimiento urbano y económico. Dentro del entorno cercano se localizan desarrollos habitacionales, corredores comerciales, servicios urbanos y centros de actividad económica. Entre los principales puntos de referencia destacan: • Fraccionamiento Santa Cruz Tecámac a aproximadamente 2 km. • Santiago Zacualuca a aproximadamente 4 km. • Planta Peñafiel a aproximadamente 5 km. • San Martín Azcatepec a aproximadamente 8 km. • Tecámac Centro a aproximadamente 9 km. • Plaza Tecámac Power Center a aproximadamente 10 km. • Walmart Tecámac a aproximadamente 10 km. • Hospital Antara Tecámac a aproximadamente 10 km. • Ozumbilla a aproximadamente 13 km. • Aeropuerto Internacional Felipe Ángeles (aifa) a aproximadamente 23 km. • Ojo de Agua a aproximadamente 24 km. Formas de pago: Se aceptan recursos propios. Documentación disponible: • Escrituras públicas de ambos predios. • Documentación complementaria disponible para revisión en oficina previa cita. Información documental disponible en oficina previa cita. Precio, disponibilidad, medidas, superficies, características y documentación sujetos a confirmación. El envío de esta información no compromete a las partes a la celebración de contrato alguno. Información profeco: Contrato de Adhesión de Intermediación para la compraventa de inmuebles, registrado ante profeco bajo el número Ver datos, de fecha 06 de octubre de 2023.

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MN 35,000,000

15206 m² lote

Camino Viejo a Zumbilla Avenida Golondrinas

Ojo de Agua, Tecámac

Descripción general. El predio presenta una configuración regular y predominantemente rectangular, con topografía prácticamente plana, lo que permite un buen aprovechamiento de la superficie. Características principales. - Terreno regular. - Configuración predominantemente rectangular. - Topografía prácticamente plana. - Acceso por frente y parte posterior. - Predio completamente delimitado. - Barda perimetral y malla ciclónica. - Cisterna de aproximadamente 15, 000 litros. - Propiedad privada con escritura pública. potencial. Por su superficie, configuración y ubicación, el terreno puede resultar atractivo para: - Desarrollo habitacional. - Proyectos de vivienda. - Reserva territorial. - Proyectos inmobiliarios. - Equipamiento y servicios. Uso de suelo: en proceso de confirmación. El Plan Municipal de Desarrollo Urbano de Tecámac identifica áreas habitacionales H-200-A en el corredor de Ozumbilla y zonas inmediatas. La zonificación específica del predio deberá confirmarse ante la autoridad correspondiente. Ubicación. El entorno cuenta con desarrollos habitacionales y crecimiento residencial, con conectividad hacia la zona urbana de Tecámac. Ideal para. - Desarrolladores de vivienda. - Constructoras. - Inversionistas inmobiliarios. - Empresas con programas de reserva territorial. - Desarrolladores de proyectos urbanos. notas importantes. - Propiedad privada con escritura pública. - Uso de suelo, densidad, servicios y factibilidades deberán ser verificados por el interesado. - Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso. - Los gastos e impuestos derivados de la compraventa y escrituración no están incluidos. - Las medidas oficiales de la documentación prevalecerán.

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MN 51,000,000

17000 m² lote

Vicente Guerrero 7, lt 4 Lomas de, San Pedro Atzompa, 55776, 55767 Ojo de Agua, Méx., México

Lomas de San Pedro Atzompa, Tecámac

Terreno en tecámac ojo de agua sup. 17, 000 mts Excelente ubicación y vías de acceso. Este terreno que está afuera de real Firenze. Gran plusvalía. Todos los servicios. 4 escrituras. Precio mt2: $ 3, 000. 00 M. N.

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MN 55,000,000

12876 m² lote

San Jeronimo Xonacahuacan

San Jerónimo Xonacahuacan, Tecámac

¡gran oportunidad para inversionistas! Terreno industrial en venta A minutos del aifa. ¡Invierte estratégicamente en una ubicación con gran potencial industrial y logístico! Si buscas un terreno con excelente ubicación, dimensiones ideales e infraestructura ya existente, esta es una oportunidad que vale la pena aprovechar. Ponemos a la venta magnífico terreno de 12, 875. 80 m² en San Jerónimo Xonacahuacan, Tecámac, Estado de México, estratégicamente ubicado frente a la Base Militar del aifa y a tan solo 8 minutos del Aeropuerto Internacional Felipe Ángeles. Su ubicación y características lo convierten en una excelente alternativa para empresas, desarrolladores e inversionistas que buscan establecer o expandir sus operaciones en una zona con proyección de crecimiento industrial y logístico. Un terreno que ya tiene ventajas competitivas. Cuenta con una superficie completamente plana, bardeada en su totalidad y con infraestructura de acceso que representa una importante ventaja para su aprovechamiento: 12, 875. 80 m² de superficie. Uso de suelo industrial. Topografía completamente plana. Barda perimetral en toda la propiedad. Acceso vehicular. Rampas y pendientes de concreto armado con resistencia para soportar unidades de más de 35 toneladas. Instalación hidráulica. Conexión al drenaje. Tres áreas de registro dentro del terreno. Ubicación que impulsa tu inversión. Su cercanía con el aifa y su ubicación en la zona de Tecámac ofrecen condiciones atractivas para actividades empresariales que requieren conectividad y capacidad operativa. Ideal para: Centros de distribución y logística. Almacenes y bodegas industriales. Patios de maniobras para transporte pesado. Empresas de carga y servicios. Proyectos de infraestructura y operación industrial. ¡compra con seguridad! Documentación en regla, propiedad escriturada y lista para vender. Adquiere un terreno con características que te permiten ahorrar tiempo y recursos en trabajos iniciales de acondicionamiento, gracias a su barda perimetral, accesos de concreto reforzado e infraestructura existente. 12, 875. 80 m² de potencial para desarrollar tu próximo proyecto industrial. ¡aprovecha esta oportunidad de inversión en la zona del aifa! Nota: Si es una operación de venta al contado, al precio final de venta incrementarle los gastos notariales. Si es una operación de venta con crédito hipotecario, el precio final de venta va en función de los montos variables por concepto de crédito, que otorguen los bancos y los gastos notariales.

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MN 80,000,000

18709 m² lote

Edo. Mex, Tecamac Rancho LA LUZ C.p. 55743

Rancho la Luz, Tecámac

Terreno en venta en rancho la luz, tecámac, estado de méxico, sup. 18, 709. 27 m2 (Escriturado) Excelente oportunidad de inversión en una de las zonas de mayor desarrollo y plusvalía del Estado de México. Reserva territorial en un solo cuerpo, totalmente bardeada y de forma regular, ideal para desarrollos habitacionales, comerciales o industriales no contaminantes. características principalessuperficie total: 18, 709. 27 m² (1. 87 hectáreas) Frente aproximado: 90 metrosFondo aproximado: 210 metrosTopografía: Terreno sensiblemente plano, 100% aprovechableDelimitación: Totalmente bardeado en su perímetro con acceso mediante zaguánEstatus jurídico: Propiedad privada en pleno dominio, escriturada y con documentación en reglaPrecio total: $80, 000, 000 mxnuso de suelo Y potencialrégimen de uso de suelo altamente flexible que admite: Desarrollo habitacional (horizontal o vertical) Uso comercial o mixtoIndustria ligera / no contaminanteBodegas o logística de última millaNo requiere trámites complejos de cambio de uso de suelo, lo que optimiza los tiempos de ejecución del proyecto. servicios E infraestructuraservicios disponibles: Agua potable, luz y drenajeEntorno urbano consolidado con disponibilidad de infraestructura completaCerca de hospitales (General Regional del imss y Municipal), planteles educativos y centros comercialesubicación Y conectividad estratégicaubicado sobre la Carretera Federal México-Pachuca (mex-85), con flujo vehicular regional continuo. A pocos minutos del Aeropuerto Internacional Felipe Ángeles (aifa) y de la Base Aérea Militar No. 1 de Santa Lucía. A unos metros de la Línea I del Mexibús (Ojo de Agua - Ciudad Azteca), conectando con la Línea B del Metro. Conexión rápida hacia el Circuito Exterior Mexiquense, Arco Norte y Autopista México-Pachuca.

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