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5 Bodegas comerciales baratos en venta en Xochimilco, Ciudad de México

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MN 15,950,000

855 m² lote2 estac.

Camino Real a Xochimilco

Santa María Tepepan, Xochimilco

¡Atención Inversionistas y Desarrolladores! Presentamos una propiedad con ubicación privilegiada y una flexibilidad normativa difícil de encontrar. Con una superficie total de 855 m² (16m de frente x 60m de fondo), este inmueble destaca por su doble frente (Camino Real a Xochimilco y Guadalupe Ramírez). Esta característica lo convierte en una opción perfecta para proyectos de alto impacto que requieran logística eficiente y máxima visibilidad. • Uso de Suelo Actual: I-5 (Industrial, hasta 5 niveles). • Potencial de Transformación: Factibilidad para Uso Habitacional-Mixto según el Programa Delegacional. Ideal para desarrollos residenciales, comerciales. • Superficie de Terreno: 855 m². • Construcción Actual: 964 m² funcionales, con una infraestructura sólida, actualmente opera como planta de producción de pipas y empaque de tabaco, está distribuida de la siguiente manera: Planta Baja: Amplia área de maquinaria y producción, zona de almacenamiento, comedor para personal y dos medios baños; Primer Piso: Área privada de oficinas administrativas con medio baño; Segundo Piso: Bodega adicional y área de azotea protegida con techado de lámina. Ya sea que busques expandir tu operación industrial o capitalizar un desarrollo inmobiliario de uso mixto, esta propiedad ofrece la ubicación y las dimensiones necesarias para asegurar tu retorno de inversión. ¿Quieres conocer el potencial completo de este inmueble? Agenda una cita hoy mismo y proyecta tu próximo gran negocio. **El precio no incluye: impuestos, gastos notariales, derechos, honorarios, costos de tasas de interés y/o gastos en caso de financiamiento; ni mobiliario, ni artículos decorativos, ni electrodomésticos, salvo especificación en contrario**

Destacado

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MN 3,000,000

120 m² lote1 baño

Deimos 34

Sinatel, Iztapalapa

Terreno con uso de suelo comercial Excelente oportunidad de inversión. Terreno en venta en iztapalapa, cdmx, este terreno cuenta con uso de suelo habitacional mixto, con uso comercial planta baja hc3 ideal para construcción de vivienda o edificio de departamentos con area comercial tiene una superficie plana a nivel de calle de 120 m2, todos los servicios necesarios para iniciar la construcción como luz y agua corriente. Este terreno ofrece la posibilidad de diseñar y construir la propiedad de tus sueños o un comodo y amplio lugar para trabajar como bodega, taller o de interés cercanos en la zona: -parque ecoturístico de xochimilco-museo del fuego nuevo. -bicentenario de iztapalapa. -central de abastosEntre las principales vías de acceso cercanas se encuentran: *calzada de la virgen *avenida ermita iztapalapa *avenida ignacio zaragoza *periférico oriente. Estas vías son fundamentales para la movilidad en la zona y te permitirán desplazarte con mayor facilidad que conectan rápidamente con el centro de laón estratégica: iztapalapa es una de las delegaciones más pobladas de la ciudad de méxico, lo que significa que hay una demanda constante de vivienda. La cercanía a vías principales facilita el acceso a otras áreas de la ciudad. Crecimiento y desarrollo: la zona ha visto un desarrollo significativo en infraestructura y servicios, lo que puede aumentar el valor de la propiedad con el tiempo. Esto puede ser atractivo si eres inversionista. Acceso a servicios: la propiedad está cerca de escuelas, hospitales, mercados y centros comerciales lo que la convierte en una opción conveniente para familias y profesionales que buscan comodidad en su entorno. Potencial de inversión: la propiedad se encuentra en una zona con planes de desarrollo futuro, esto puede representar una buena oportunidad de inversión, ya que el valor de la propiedad podría incrementarse. Empresa de intermediacion inmobiliaria. Compraventa, renta, remodelacion, construcción y administración de inmuebles. La información aquí proporcionada puede ser sujeta a cambio sin previo aviso y muestran únicamente una propuesta y de ninguna forma puede ser considerada vinculante, contractual o de forma alguna obligación de cumplir con cierto ofrecimiento. Las imágenes y contenido pueden estar sujetas a derechos de autor, por lo que no se autoriza de ninguna forma su uso fuera de este sitio ni para fines distintos a los que fue publicado. Para mayor información se recomienda contactar con un asesor que le brinde atención personalizada.

MN 4,950,000

191 m² lote4 rec.3 baños4 estac.

Río Fuerte 172

Valle de San Lorenzo, Iztapalapa

Ref: 2 8 7 3 7 2. ¡Gran oportunidad de adquirir una increíble bodega en venta en Valle de San Lorenzo, Iztapalapa, Ciudad de México! Esta espaciosa propiedad idónea como taller, bodega de almacenaje, ofiocinas con call center o casa. Cuenta con 5 cuartos, cocina, 2 baños completos, 2 medios baños en 3 niveles 375 m2 de construcción, ideal para adaptarse a cualquier necesidad comercial. Con uso de suelo comercial, esta bodega es perfecta para emprendedores que buscan expandir su negocio en una zona estratégica y con gran potencial de crecimiento. Valle de San Lorenzo es una zona en constante desarrollo, con fácil acceso a importantes vías de comunicación como la Avenida Ermita-Iztapalapa y Periférico, lo que facilita la movilidad y el transporte de mercancías. Además, se encuentra cerca de distintos servicios como centros comerciales, restaurantes y escuelas, lo que garantiza una excelente ubicación para cualquier tipo de negocio. En los alrededores de esta bodega en venta, se pueden encontrar lugares de interés como el Parque Cuitláhuac, el cual es ideal para disfrutar de momentos de esparcimiento al aire libre. Además, la zona cuenta con diversos establecimientos comerciales y de servicios que ofrecen todo lo necesario para satisfacer las necesidades diarias. Sin duda, esta propiedad es una excelente opción para aquellos que buscan invertir en un lugar estratégico y con gran potencial en la Ciudad de México. ¡No dejes pasar esta oportunidad y agenda una visita hoy mismo!

MN 5,300,000

196 m² lote5 rec.5 baños4 estac.

Gitana

La Nopalera, Tláhuac

Ubicada en el corazón de La Nopalera, en Tláhuac, Ciudad de México, esta bodega comercial conformada de dos tipo departamentos y un local comercial, ofrece una excelente oportunidad para inversionistas y empresarios que buscan un espacio versátil y bien ubicado. Con una superficie total de 196 m2, la propiedad se distribuye en tres niveles, permitiendo una organización eficiente y funcional de sus operaciones. El inmueble cuenta con cinco amplias habitaciones que pueden adaptarse a diversas necesidades comerciales, incluyendo una mini bodega, cocina, antecomedor, cuarto de servicio, oficina, patio, terraza, vestidor y estudio. Además, dispone de cinco baños, lo que garantiza comodidad para el personal y clientes. Entre los servicios básicos, se incluyen agua de grifo, alcantarillado, electricidad y pavimento, asegurando que las operaciones diarias se desarrollen sin inconvenientes. La propiedad, con 30 años de antigüedad, se encuentra orientada al sur, lo que proporciona una iluminación natural óptima y un ambiente luminoso. Para aquellos que buscan un espacio social, la bodega ofrece un área con asador perfecta para eventos o reuniones, complementada por una terraza y un patio que añaden versatilidad al lugar. Con capacidad para cuatro estacionamientos, esta propiedad es ideal para empresas que requieren facilidad de acceso y estacionamiento para empleados y visitantes. No pierda la oportunidad de conocer este espacio único en una ubicación estratégica con todo lo necesario para el crecimiento de su negocio.

Super destacado

MN 6,000,000

388 m² lote4 rec.2 baños1 estac.

Av. del Árbol

Iztapalapa, Ciudad de México

Bodega comercial en venta en Iztapalapa con una superficie de 380 m², ideal para empresas de logística, almacenamiento, distribución o cualquier giro comercial que requiera una ubicación estratégica dentro de la ciudad. La propiedad cuenta con una altura irregular que va de los 4 a los 7 metros, lo que permite adaptarse a distintos tipos de operación y almacenaje. Dispone de acceso para tráiler, facilitando la carga y descarga de mercancía, un punto clave para negocios operativos. En su interior, la bodega está equipada con oficinas funcionales, baños mixtos, regadera, área destinada para almacenamiento adicional y caseta para vigilante, brindando espacios completos tanto para operación como para administración y seguridad. Además, cuenta con cisterna, asegurando el suministro constante de agua. Tapanco con estructura de madera para almacenamiento ligero, con opción de reforzamiento o sustitución según necesidades. El inmueble tiene uso de suelo comercial, lo que permite su aprovechamiento inmediato sin complicaciones legales. Actualmente no cuenta con instalación eléctrica trifásica, sin embargo, tiene la factibilidad de adaptarse fácilmente según las necesidades del comprador. Ubicada en una zona de alta demanda comercial e industrial en Iztapalapa, esta propiedad representa una excelente oportunidad de inversión, ya que se encuentra por debajo de su valor real. Ideal tanto para uso propio como para generar rentabilidad. Agenda tu cita y conoce esta oportunidad. Precio de venta: $6, 000, 000 Precio de renta: $43, 000

MN 6,900,000

357 m² lote2 rec.1 baño

7a Cda de las Torres 1

Valle de San Lorenzo, Iztapalapa

Venta Bodega, San Lorenzo Tezonco, Iztapalapa, cdmx. 1. Descripción comercial. Esta bodega representa una excelente oportunidad para empresas, inversionistas y operadores que buscan un inmueble funcional, estratégicamente ubicado y listo para integrarse a una operación comercial o industrial. Con 542 m² de construcción sobre 357 m² de terreno, ofrece una combinación ideal de almacenamiento, oficinas administrativas, vigilancia y áreas de maniobra, permitiendo optimizar procesos y reducir inversiones iniciales en adecuaciones. Ubicada en San Lorenzo Tezonco, en la alcaldía Iztapalapa, cuenta con una ubicación estratégica para actividades logísticas, distribución, almacenamiento y manufactura ligera, gracias a su conexión con importantes vialidades del oriente de la Ciudad de México. Su infraestructura existente la convierte en una alternativa competitiva para empresas que buscan eficiencia operativa y un inmueble productivo con potencial de uso propio o inversión. 2. Características. - Precio: $6, 900, 000 mxn. - Terreno: 357 m² - Construcción: 542 m² - Frente: 12 m. - Fondo: 30 m. - Amplia bodega con buena altura. - Excelente iluminación natural. - Oficina con cubículo y área administrativa. - Caseta de vigilancia. - Área de maniobras. - Estacionamiento. - 1 baño completo. - 3 medios baños. - Uso de suelo: I-02 Clase 2. - Antigüedad aproximada: 35 años. - Documentación en regla. - Excelente acceso a Avenida Tláhuac, Periférico Oriente, Canal de Chalco y Calzada Ermita Iztapalapa. 3. Ventajas de la propiedad. - 542 m² de construcción listos para operación y aprovechamiento inmediato. - Espacio de almacenamiento con buena altura e iluminación natural. - Oficinas administrativas integradas que permiten centralizar la operación del negocio. - Caseta de vigilancia para mayor control y seguridad del inmueble. - Área de maniobras y estacionamiento que facilitan actividades de carga, descarga y movilidad interna. - Uso de suelo I-02 Clase 2, adecuado para diversos giros industriales y comerciales compatibles con la normativa. - Excelente conectividad con las principales vialidades del oriente de la Ciudad de México. - Ubicación cercana a transporte público, servicios y zonas comerciales. - Ideal para empresas que buscan iniciar o ampliar operaciones sin realizar grandes inversiones en infraestructura. - Excelente opción tanto para uso propio como para inversión mediante renta de espacios industriales o comerciales. 4. Ubicación. La bodega se encuentra en la colonia Valle de San Lorenzo, en la alcaldía Iztapalapa, Ciudad de México, una zona con importante actividad comercial y operativa por su cercanía con corredores industriales, vialidades principales y centros de distribución. Su ubicación permite un acceso eficiente hacia Avenida Tláhuac, Periférico Oriente, Canal de Chalco y Calzada Ermita Iztapalapa, facilitando la movilidad de mercancías, proveedores y personal, elementos fundamentales para cualquier operación empresarial. 5. Lugares de interés cercanos. - Avenida Tláhuac. - Periférico Oriente. - Canal de Chalco. - Calzada Ermita Iztapalapa. - Línea 12 del Metro. - Central de Abasto de la Ciudad de México. - Plaza Ermita. - Parque Cuitláhuac. - Zonas industriales y comerciales del oriente de la ciudad. - Bancos, comercios, servicios y transporte público cercano. *La información mostrada es con fines ilustrativos únicamente y sin afán de brindar una. descripción exacta de medidas, dimensiones, acabados, colores o especificaciones, el resultado. puede variar. *La propiedad no incluye muebles, ni decoración. Las macetas y plantas son parte de la decoración, por lo que no están incluidas en la venta. *Consulte el aviso de privacidad en nuestra página web. Contrato de Adhesión de Intermediación para la compraventa de inmuebles. Registrado en la Procuraduría Federal del Consumidor y su Registro Público de Contratos de. Adhesión el 21 de junio de 2022, bajo el número Ver datos

MN 7,700,000

247 m² lote3 estac.

San Gabino

Pedregal de Santa Ursula, Coyoacán

Increíble bodega industrial con mantenimiento reciente, ideal para centros de distribución, talleres especializados o almacenamiento seguro. Situada a unos metros del Estadio Azteca, con salida rápida a Tlalpan y Periférico. Una zona segura, de fácil acceso para transporte de carga y excelente visibilidad. Características Principales. Techumbre Nueva: Recién techada con panel Glamet de 1. 5” (Cal. 26/28), que ofrece un excelente aislamiento térmico y acústico. Altura Libre: 5. 3 metros, optimizando el volumen de almacenamiento. Tapancos: 50 m² de estructura reforzada con capacidad de carga de hasta 1 tonelada. Energía: Instalación de luz trifásica con cableado industrial de alto rendimiento (calibre 0). Área de Oficinas. Espacios diseñados para separar la operación administrativa de la operativa: Planta Baja: Oficina de 30 m² con baño privado y acceso independiente desde la calle. Planta Alta: Oficina principal, oficina auxiliar, área de recepción y sala de espera con baño propio. Cuenta con doble acceso para mayor flujo. Infraestructura de Servicio. Estacionamiento: Espacio techado integrado para dos autos o una camioneta de hasta 3. 5 toneladas. Suministro de Agua: Cisterna de 5, 000 litros y 2 tinacos con sistema de bomba automática. Personal: Baño independiente para el área de obreros/operativos. Actualmente arrendada a empresa consolidada con intención de renovar contrato, garantizando un ingreso fijo desde el primer día. Agenda tu cita: Ver datos, y Ver datos. Al "Contactar" para consultar esta propiedad, estás aceptando los "Términos y Condiciones" y "Aviso de privacidad". Aviso de Privacidad, Quejas, Sugerencias y más en nuestro sitio oficial. * Los gastos e impuestos de escrituración no están incluidos en el precio de venta, así como el mobiliario, electrodomésticos y arte que se muestran en las fotografías. Las medidas son ilustrativas y deben de corroborarse con los títulos de propiedad respectivos y/o las boletas predial. Los precios publicados y la disponibilidad pueden cambiar sin previo aviso por lo que se debe de verificar con la inmobiliaria y los propietarios de los inmuebles.

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