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7 Terrenos en renta en Xochimilco, Ciudad de México

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MN 372,000

6772 m² lote

Francisco I Madero 10007

San Felipe, Xochimilco

Atencion Inversionistas! Terreno Ubicado en el pueblo de Tulyehualco, en Av. Cinco de Mayo 1007, Colonia San Felipe. Justo frente al Deportivo Tulyehualco. Delegación de Xochimilco con una superficie de seis mil setecientos setenta Y dos. metros cuadrados. Con las siguientes medidas y linderos: al norte, en sesenta metros, con la carretera que va. de Tulyehualco a Xochimilco; al sur, en igual medida con terreno, al este, en ciento. treinta metros, con terreno particular; y al poniente, en ciento veintinueve metros, con una cerca de piedra. La propiedad se puede rentar o vender toda o fraccionada. El precio de renta es de $55. 00 pesos por metro cuadrado. El precio de venta es de $14, 000. 00 pesos por metro cuadrado. su ubicación propone diferentes alternativas de acceso como son: Por Tlalpan tomar Viaducto Tlalpan hacia el Arenal Tepepan y continuar por Ruiz Cortinez hasta Av México, San Gregorio y tomar Av México y Av Francisco I Madero. En transporte público: Toma Calz. De Tlalpan, Anillo Perif. Blvd. Adolfo Ruiz Cortines, Av. Tláhuac/Eje 10 Sur y Calz. Tlahuac - Tulyehualco hacia Amaranto. Saliendo de Taxqueña en Microbus que va Terminal de Xochimilco, ahí tomar la ruta Palma- Tulyehualco y descender en Francisco I Madero. Cuenta con todo tipo de servicios como son gasolineras, escuelas públicas y privadas, hoteles, sitios. de comida rápida, Universidad, tiendas de autoservicio, tiendas de telefonía, restaurantes, deportivos, capillas mercados, jardín de fiesta, y todo lo que necesite. Muy pronto contará con una tienda de autoservicio Wal-Mart mismo que cuenta con una plaza. comercial. Uso de suelo comercial amplio

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MN 485,000

10000 m² lote

Bellavista

San Juan Xalpa, Iztapalapa

Terreno en venta o renta de 10, 000 m² en San Juan Xalpa, Iztapalapa, ubicado en la colindancia con Tláhuac, una de las zonas con mayor crecimiento y desarrollo de la Ciudad de México. Gracias a su *uso de suelo mixto hc e Industrial (I/2/30 B\) *, este inmueble es ideal para **centros de distribución, bodegas, patios de maniobras, industria ligera, logística, comercio, almacenamiento, empresas de transporte, proyectos de uso mixto o desarrollo inmobiliario**, ofreciendo una excelente oportunidad para inversionistas y empresas que buscan una ubicación estratégica. El predio se encuentra sobre *Bellavista esquina Ahuehuetes*, con fácil acceso a importantes vialidades, lo que permite una rápida conexión hacia el oriente y sur de la Ciudad de México, facilitando la operación de transporte de carga y vehículos pesados. Características del terreno. - Superficie: *10, 000 m²*. - Disponible para *venta o renta*. - Uso de suelo *Mixto hc e Industrial (I/2/30 B\). - Terreno completamente bardeado. - Bodega existente. - Plancha de concreto de alta resistencia para circulación y maniobras de vehículos pesados. - Contrato de luz trifásica. - Predial al corriente. - Excelente frente y accesos. - Visitas con previa cita. Ubicación estratégica. La propiedad se encuentra en una zona con gran demanda para actividades industriales, logísticas y comerciales, gracias a su cercanía con importantes corredores de la Ciudad de México\. Además, cuenta con acceso a transporte público, comercios, servicios y zonas habitacionales, lo que incrementa su atractivo para diversos tipos de proyectos. Ideal para: - Centros de distribución (cedis). - Empresas de logística y transporte. - Bodegas y almacenes. - Patios de maniobras. - Industria ligera. - Empresas de manufactura. - Desarrollo comercial. - Desarrollo habitacional o de uso mixto (de acuerdo con la normatividad vigente). - Inversionistas que buscan alta plusvalía. Una inversión con alto potencial. La constante expansión de Iztapalapa y Tláhuac, junto con el crecimiento de la infraestructura y la demanda de espacios industriales y comerciales, convierten este terreno en una excelente oportunidad para desarrollar un proyecto rentable y con gran proyección de plusvalía.

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