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93 Bodegas comerciales con generador eléctrico en venta en Zapopan, Jalisco

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MN 59,690,495

MN 12,867 Mantenimiento

3000 m² lote6 baños12 estac.

Camino A Nextipac

Pueblo Nextipac, Zapopan

Excelente oportunidad de bodega industrial ubicada en el corredor industrial Norponiente de Zapopan, uno de los submercados industriales de mayor crecimiento del Área Metropolitana de Guadalajara. El submercado cuenta con más de 1. 8 millones de m² de espacios industriales clase A y una tasa de disponibilidad aproximada del 0. 7%, lo que lo convierte en una zona altamente demandada para operaciones logísticas e industriales. Renta mensual: $376, 920 mxn + iva + mantenimiento. Precio de renta: $135 mxn/m² + iva. Precio de venta: $59, 690, 495 mxn + iva. Cuota de mantenimiento: $5. 10 mxn/m² de terreno + iva. (sujeto a cambios) Superficies. - Terreno: 3, 000 m² - Superficie de nave: 2, 523 m² - Área rentable: 2, 523 m² - Preparación para mezzanine (oficinas): 283 m² - Áreas exteriores: 478 m² La bodega cuenta con preparación estructural para construcción de mezzanine. Características de Construcción. Pisos. - Piso industrial de concreto mr42. - Capacidad de carga: 12 toneladas por m² Alturas. - Altura interior promedio: 12. 70 m. - Altura mínima: 12. 20 m. Andenes y accesos. - 3 andenes de carga para tráiler. - Altura de andén: 5. 50 m. - 3 rampas niveladoras. - Cortinas eléctricas en andenes y rampas. Estacionamiento. - 12 cajones de estacionamiento. Techumbre y Fachada. - Cubierta metálica kr18. - 10% de la techumbre con lámina traslúcida para iluminación natural. - Aislante térmico de 2½ pulgadas. - Lámina tr101 en muros perimetrales. - Fachada con sistema kr18. Equipamiento de la Nave. - Extractores. - Preparación para baños de personal y visitas. - Preparación para mezzanine. - Fachada y cancelería premium. - Estructura metálica industrial. Infraestructura Técnica del Parque. - Transformador de 45 kva. - Instalaciones eléctricas de media tensión. - Sistema fotovoltaico de 6, 000 kWh. - 75 paneles de 500W. - 3 inversores de 15 kW. - Red contra incendios. - Pozo de agua propio. - Planta de tratamiento de agua. - Sistema de captación y reúso de aguas pluviales. - Vialidades de concreto hidráulico. Infraestructura Logística del Parque. - 15 drop lots para tráiler. - Más de 182 cajones de estacionamiento para visitantes. Amenidades del Parque – Nextipark. Business Center. - Terraza con áreas verdes. - Oficinas de administración. - Aula de capacitación. - Centro de negocios. - Baños. - Cocineta. - Wifi. Áreas comunes. - Acceso controlado. - Seguridad 24/7. - Sistema cctv. - Andadores y áreas verdes. - Ciclopuertos. - Baños para operadores. - Amplios accesos para tráiler. Ubicación Estratégica. Principales accesos: - Periférico Norte. - Carretera a Colotlán. - Tesistán. - Valle de los Molinos. En un radio aproximado de 2 km se encuentran: - Más de 4, 000 habitantes. - Aproximadamente 800 hogares. - 1, 000 personas de población flotante. - Más de 100 establecimientos comerciales. - Diversos parques industriales y centros logísticos. Condiciones Comerciales. - Plazo de contrato: 3 a 5 años. - Precio de renta + iva. - Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso. A la firma del contrato. - 1 mes de depósito. - 2 meses de renta anticipada. - Firma mediante Justicia Alternativa. (costo a cargo del arrendatario)

Destacado

MN 29,900,000

1600 m² lote

Emiliano Zapata 208

El Mante, Zapopan

Ubicación, altura, funcionalidad y ahora… precio. Esta bodega representa una oportunidad real de inversión ubicada a tan solo 1 cuadra de Periférico y 2 cuadras de López Mateos, ideal para operaciones de última milla, distribución o industria ligera. Con una superficie de 1, 600 m² de terreno y 2, 000 m² de construcción, ofrece espacios amplios, funcionales y listos para operar, con alturas de hasta casi 13 metros que permiten manejo eficiente de volumen y logística. Su configuración en esquina brinda doble frente y mayor capacidad de maniobra, mientras que su infraestructura —anden, oficinas, área de producción y almacenamiento— la convierten en una propiedad completa para empresas en expansión. Importante: Se acaba de realizar un ajuste de precio significativo, posicionándola como una de las mejores oportunidades en la zona para compra inmediata. Propiedades con esta ubicación, tamaño y precio no permanecen en el mercado por mucho tiempo. Contáctanos para conocerla y evaluar su potencial para tu operación o inversión. Características (formato portal) - Terreno: 1, 600 m² - Construcción: 2, 000 m² - Altura: hasta 12. 97 m. - Ubicación estratégica (Periférico + López Mateos) - Andén de carga y descarga. - Mezanine de almacén. - Oficinas con baño. - Comedor para empleados. - Baños en área operativa. - 2 cisternas de 10, 000 L. - Luz trifásica. - Losa de concreto de alta resistencia. - Sistema de cámaras de seguridad. - Propiedad en esquina (doble frente) - Servicios municipales completos. - Uso ideal: logística, última milla, industria ligera

Destacado

MN 41,712,800

2267 m² lote

Nave Industrial en Renta

Fraccionamiento Campo Lago, Zapopan

Parque industrial premium con amenidades. -Piso: Concreto mr35 con fibra estructural de 15 cm de espesor. -Tipo de Techo: Lámina pintro kr18 cal. 24 con 10% traslúcido. -Tipo de Muros: Block hueco de 15 cm de espesor (acabado aparente 2. 5 m de altura) -Drenaje: Descargas a planta de tratamiento con salida a drenaje municipal. -Agua: Servicio municipal y cisterna general para garantizar suministro. -Estacionamiento: 3 cajones. -Iluminación: led. -Suministro Eléctrico: Energía eléctrica trifásica 220 V. 5 kva's por módulo, más disponible por requerimiento. -Anden auto-nivelable, rampa de acceso para trailers. -Sistema de Seguridad: Si. -Amenidades: Si. industrial estate mexico: Somos especialistas en el sector inmobiliario industrial, con un inventario de más de 1, 000 propiedades en todo México. Ofrecemos una gran variedad de superficies, ubicaciones estratégicas y especificaciones, para satisfacer sus requerimientos industriales. Además de contar con terrenos y naves industriales disponibles para entrega inmediata, brindamos soluciones personalizadas de construcción a la medida a través de nuestro programa Build to Suit. Contáctenos hoy mismo para recibir una asesoría especializada sin costo y descubra la solución perfecta para su proyecto. Industrial estate mexico: We are specialists in the industrial real estate sector, with an inventory of over 1, 000 properties across Mexico. We offer a wide variety of land sizes, strategic locations, and specifications to meet your industrial requirements. In addition to having industrial land and warehouses available for immediate delivery, we provide customized construction solutions through our Build to Suit program. Contact us today for a free, specialized consultation and discover the perfect solution for your project.

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