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99 Bodegas comerciales en venta en Zapopan, Jalisco

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MN 23,000,000

867 m² lote4 estac.

ELITE Nextipac II Industrial

Zapopan, Jalisco

Bodega en venta en parque industrial "elite" en Zona de nextipac. (se cuenta con otra bodega aledaña de mismos m2 que se pudieran conectar para una bodega de mayor metraje) bodega A4. tiempo máximo de entrega 2 meses. *Superficie Terreno 867. 33 m2. *Bodega 643. 33 m2. *pb Oficinas 44. 05m2. *pa Oficinas 56. 06m2. *Superficie de Construcción 743. 44m2. *Frente: 18. 75 m2. *Fondo: 46. 24 m2. equipamiento: *Transformador 45 kvas. *Luz Trifásica. *Altura de 10 mts. *Espacio para trailer con fosa, Anden con rampa niveladora y otro para camiones más pequeños. *Preparación para minisplits y paneles solares. *Equipo hidroneumático y bomba sumergible. *Cisterna de 10, 000 Lts. * Estacionamientos. * 5 Baños (2 para empleados en bodega, 1 en recepción y 2 en pa) * Cocineta. *Porcelanito o similar en pisos de oficina. *Plafones de tabla roca, iluminación básica. *Salidas para voz y datos. *Muebles de baño. *Ventanería y puertas en aluminio con cristal. muros: Block hueco 20x20x40 aparente, reforzado al interior con varilla 3/8, altura 4m, lamina pintro rn 100/35 cal. 24 y montenería, altura 4m. cubierta: Armaduras metálicas y lámina kr18 pintro cal. 24 con aislante térmico formular de 1 pulgada, altura 4m. pisos interiores Y patio de maniobras: Losa de concreto mr42 con 20cms de espesor. El parque industrial cuenta con sala de juntas, comedor, vigilancia, cámaras, red contra incendios, vigilancia.

MN 11,000,000

1034 m² lote3 rec.1 baño10 estac.

Moctezuma 6581, Mesa Colorada Poniente, 45189, Zapopan, México

Mesa Colorada Poniente, Zapopan

Ref: 2 1 8 4 8 5. Excelente oportunidad de Bodega en Venta, tipo nave industrial en Mesa Colorada Poniente, Zapopan, Jalisco. Actualmente se usa como Bodega. Precio de venta: Ver datos pesos. Acho: 30 mts. Largo: 43 mts. Esta espaciosa bodega cuenta con 790 m2 de construcción, y 1034 m2 de Terreno, deal para almacenamiento y distribución de maquinarias, materiales y productos. Espacio adaptable para diferentes usos industriales, desde manufactura de productos comerciales y otros fines. Distribucion del inmueble: planta baja bodega: Ingreso Peatonal y Vehicular, Área de Carga y Descarga. Bodega, área de usos múltiples, baños, área de oficinas y área de exhibición. Tres oficinas, tres medios baños, patio de maniobras, estacionamiento para 10 Vehículos, luz, gas, esta propiedad es perfecta para diversos giros comerciales. Casa velador: Ingreso, sala-comedor, cocina y baño completo. Otras caracteristicas: Altura: Techo alto que permite almacenar en estanterías elevadas y acomodar maquinaria grande. Acceso: Grandes puertas para la entrada y salida de vehículos, como camiones y montacargas. Piso reforzado: Suelos diseñados para soportar cargas pesadas y tránsito frecuente de equipos industriales. Iluminación: Buena iluminación natural y artificial para asegurar visibilidad y seguridad. Ventilación: Sistemas de ventilación adecuados para mantener un ambiente de trabajo saludable. Zonas específicas: Áreas designadas para oficinas, baños, vestuarios, Casa de Velador. Infraestructura eléctrica: Potencial para instalar y manejar grandes demandas de electricidad con múltiples tomas de corriente y posiblemente subestaciones eléctricas. Acccesibilidad: Ubicación estratégica cerca de autopistas, ferrocarriles o puertos para facilitar la logística. Flexibiidad: Espacio adaptable para diferentes usos industriales, desde manufactura hasta almacenamiento y distribución. Mantenimiento: Facilidades para el mantenimiento regular del edificio y del equipo. Estas características permiten que las naves industriales sean versátiles y adecuadas para una amplia gama de actividades comerciales e industriales. Calidad de la contrauccion: Buena, con atención a los detalles durante su construcción. Techos Inclinados a base de Armaduras y lamina acanalada. Pisos De concreto armado de 20 cm. De espesor. Ubicada en una zona con uso de suelo Mixto, la bodega en renta en Mesa Colorada Poniente ofrece una ubicación estratégica para tu negocio. Con acceso a Carretera Guadalajara-Zacatecas, Avenida Indígena, Calle Delli, Calle Cuatlicue, Calle Eta, Calle. Malinali y Calle Moctezuma.

MN 59,690,495

MN 12,867 Mantenimiento

3000 m² lote6 baños12 estac.

Camino A Nextipac

Pueblo Nextipac, Zapopan

Excelente oportunidad de bodega industrial ubicada en el corredor industrial Norponiente de Zapopan, uno de los submercados industriales de mayor crecimiento del Área Metropolitana de Guadalajara. El submercado cuenta con más de 1. 8 millones de m² de espacios industriales clase A y una tasa de disponibilidad aproximada del 0. 7%, lo que lo convierte en una zona altamente demandada para operaciones logísticas e industriales. Renta mensual: $376, 920 mxn + iva + mantenimiento. Precio de renta: $135 mxn/m² + iva. Precio de venta: $59, 690, 495 mxn + iva. Cuota de mantenimiento: $5. 10 mxn/m² de terreno + iva. (sujeto a cambios) Superficies. - Terreno: 3, 000 m² - Superficie de nave: 2, 523 m² - Área rentable: 2, 523 m² - Preparación para mezzanine (oficinas): 283 m² - Áreas exteriores: 478 m² La bodega cuenta con preparación estructural para construcción de mezzanine. Características de Construcción. Pisos. - Piso industrial de concreto mr42. - Capacidad de carga: 12 toneladas por m² Alturas. - Altura interior promedio: 12. 70 m. - Altura mínima: 12. 20 m. Andenes y accesos. - 3 andenes de carga para tráiler. - Altura de andén: 5. 50 m. - 3 rampas niveladoras. - Cortinas eléctricas en andenes y rampas. Estacionamiento. - 12 cajones de estacionamiento. Techumbre y Fachada. - Cubierta metálica kr18. - 10% de la techumbre con lámina traslúcida para iluminación natural. - Aislante térmico de 2½ pulgadas. - Lámina tr101 en muros perimetrales. - Fachada con sistema kr18. Equipamiento de la Nave. - Extractores. - Preparación para baños de personal y visitas. - Preparación para mezzanine. - Fachada y cancelería premium. - Estructura metálica industrial. Infraestructura Técnica del Parque. - Transformador de 45 kva. - Instalaciones eléctricas de media tensión. - Sistema fotovoltaico de 6, 000 kWh. - 75 paneles de 500W. - 3 inversores de 15 kW. - Red contra incendios. - Pozo de agua propio. - Planta de tratamiento de agua. - Sistema de captación y reúso de aguas pluviales. - Vialidades de concreto hidráulico. Infraestructura Logística del Parque. - 15 drop lots para tráiler. - Más de 182 cajones de estacionamiento para visitantes. Amenidades del Parque – Nextipark. Business Center. - Terraza con áreas verdes. - Oficinas de administración. - Aula de capacitación. - Centro de negocios. - Baños. - Cocineta. - Wifi. Áreas comunes. - Acceso controlado. - Seguridad 24/7. - Sistema cctv. - Andadores y áreas verdes. - Ciclopuertos. - Baños para operadores. - Amplios accesos para tráiler. Ubicación Estratégica. Principales accesos: - Periférico Norte. - Carretera a Colotlán. - Tesistán. - Valle de los Molinos. En un radio aproximado de 2 km se encuentran: - Más de 4, 000 habitantes. - Aproximadamente 800 hogares. - 1, 000 personas de población flotante. - Más de 100 establecimientos comerciales. - Diversos parques industriales y centros logísticos. Condiciones Comerciales. - Plazo de contrato: 3 a 5 años. - Precio de renta + iva. - Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso. A la firma del contrato. - 1 mes de depósito. - 2 meses de renta anticipada. - Firma mediante Justicia Alternativa. (costo a cargo del arrendatario)

MN 7,650,000

385 m² lote5 rec.2 baños

San Carlos 1887

Los Cajetes, Zapopan

¡Oportunidad Inmobiliaria Excepcional! * *Bodega en Venta en Los Cajetes, una de las Zonas más buscadas de la Ciudad* Ubicada en la esquina de San Carlos y San Rafael, en la colonia Los Cajetes, esta bodega de 385 m² de terreno y 415 m² de construcción es la opción ideal para empresas que buscan un lugar estratégico y funcional. Características Destacadas: * - *Ubicación Estratégica*: A solo minutos de vialidades importantes como López Mateos y Camino Real a Colima, Periferico Sur, cerca de la Tijera, el Campanario y Agua Blanca. - *Entrada para Trailers*: Amplia entrada con doble altura para trailers que facilita la carga y descarga de mercancía. - *Oficinas Amplias*: 74 m² de oficinas con 3 privados, recepción y área de trabajo, Área Flex*: 93 m² de área flexible con 3 privados, cocineta, 2 baños y área para sala de juntas y patio de servicio, Mezannine*: 35 m² de espacio adicional para almacenamiento o uso como oficina. - *Bodega con Plancha de 18 cm*: Ideal para transporte pesado, con área de comedor y cuarto de herramientas. - *Grúa de 5 Toneladas*: Para facilitar la carga y descarga de mercancía pesada. *Características Adicionales: * - Patio de servicio para uso adicional. - Iluminación natural y ventilación adecuada. - Acceso a servicios básicos. - - Precio: $ 7’650, 000. 00. *No te Pierdas esta Oportunidad! * Contáctanos para programar una visita y conocer más sobre esta excelente propiedad. ¡Esperamos tu llamada!

MN 5,800,000

279 m² lote

Tepame 946

Paraísos Del Colli, Zapopan

Ubicación estratégica en Paraísos del Colli. Una oportunidad única para inversionistas o empresas que buscan crecer en una de las zonas con mayor conectividad y dinamismo industrial de Zapopan. Superficie: Terreno: 279 m² Construcción: 316 m² Opciones flexibles: Venta: $5, 800, 000. Renta total: $70, 000. Renta planta baja: $38, 000. Renta planta alta: $25, 000. Posibilidad de rentar en partes o completa. Luz 110 w, no hay transformador. Distribución inteligente y funcional: Planta Baja: Local comercial con 2 cortinas al frente. 2 medios baños. Acceso a patio trasero / área de trabajo. Área techada de 151. 23 m² ideal para: almacén, producción o bodega. 2 baños completos. Oficina privada con acceso independiente desde el área de trabajo. Segundo local comercial con medio baño y conexión a planta alta. Planta Alta: Área abierta de 140. 78 m² Espacio versátil para oficinas, showroom, coworking o expansión operativa. Medidores de luz separados. Esta propiedad es sumamente versátil, perfecta para: Centros de distribución o logística. Talleres o manufactura ligera. Empresas de e-commerce / última milla. Showroom con almacén. Oficinas corporativas con operación. Negocios comerciales con área de producción. Coworking industrial o creativo. Ubicada en una zona estratégica de Zapopan, con grandes ventajas: Conectividad inmediata a Av. Guadalupe, Periférico y Mariano Otero. Fácil acceso a zonas clave como Ciudad Granja y el corredor industrial. Cercanía a mano de obra, servicios y comercios. Zona con crecimiento constante y alta demanda industrial/comercial. Ideal para operaciones logísticas por su ubicación dentro de la ciudad. inversión inteligente. Ya sea para operar tu negocio o generar ingresos por rentas parciales, esta propiedad ofrece flexibilidad, ubicación y alto potencial de retorno. Agenda tu cita y conoce esta excelente oportunidad.

MN 2,860,000

260 m² lote1 rec.2 baños2 estac.

Puerto libertad

Miramar, Zapopan

Esquina con Bodega o locales con oficinas

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