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35 Bodegas comerciales sin estacionamientos en venta trato directo en México

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MN 18,000,000

970 m² lote

Calle Francisco Márquez 382

San Antonio, Guadalajara

¡Extraordinaria oportunidad de inversión y desarrollo comercial en una de las zonas de mayor tradición y flujo en Guadalajara! Esta propiedad destaca en el mercado por su alta versatilidad, ofreciendo infraestructura operativa, comercial, administrativa y residencial dentro de un mismo predio. Es ideal para centros de distribución, almacenamiento mayorista (textil, calzado, abarrotes) o proyectos de manufactura. Distribución y Características Principales: Superficie Total de Terreno: 970m2 (Valor comercial del suelo altamente competitivo: $18, 550 mxn por m^2). Superficie de Bodega: 750m2 de área techada funcional y despejada. Punto de Venta: Local comercial independiente al frente, perfecto para atención directa al público. Área Administrativa: Oficina privada integrada para la gestión del negocio. Servicios: 2 módulos de baños completos. Plus Extra: Casa habitación interna, ideal para personal de seguridad, uso operativo o vivienda administrativa. Ubicación Estratégica: Ubicada sobre la calle Francisco Márquez (entre las calles Artes y Europa), en el Sector Libertad de Guadalajara. Cuenta con una excelente conectividad logística y accesos rápidos para transporte de carga, situada a solo unas cuadras de las zonas comerciales de mayor movimiento de la ciudad. Condiciones de Venta: Precio de Salida: $18, 000, 000 mxn. Facilidades: Abiertos a escuchar propuestas serias y esquemas de negociación. Trato Directo.

MN 2,500,000

133 m² lote1 baño

Segunda Privada de San German 63

San Antonio de La Punta, Querétaro

Ponemos a la venta una excelente propiedad comercial e industrial optimizada para almacenamiento, logística, taller o centro de operaciones. Ubicada estratégicamente en la colonia San Antonio de la Punta, en el municipio de Querétaro, una zona de alto dinamismo con acceso inmediato a vialidades principales y cercanía clave a zonas industriales como Felipe Carrillo Puerto y Santa María Magdalena. • Superficie de Terreno: 133. 20 m² • Superficie Total Construida: 246. 79 m² cubiertos de manera eficiente. • Precio de Oportunidad: $2, 500, 000. 00 mxn (Valor competitivo y por debajo del promedio comercial de la zona). • Planta Baja (Área Operativa): 133. 20 m² de planta libre. Cuenta con piso de alta resistencia, portón metálico vehicular de amplia apertura para maniobras seguras de carga y descarga, y techumbre con secciones traslúcidas que optimizan la entrada de luz natural durante el día. • Planta Entrepiso (Tapanco Estructural): 113. 59 m² de tapanco con sólida estructura de acero. Ideal para duplicar la capacidad de almacenamiento vertical, resguardo de mercancía ligera o para la adaptación de oficinas administrativas y de supervisión. • Dirección: Calle 2da Privada San Germán No. 63, Col. San Antonio de la Punta, Querétaro, Qro. • Conectividad rápida hacia los principales corredores comerciales del Bajío, ideal para mantener una operación logística ágil dentro de la ciudad. Estatus Jurídico: Documentación completamente en regla, sin gravámenes y lista para llevar a cabo el proceso de escrituración inmediata. Para agendar una cita o solicitar más información técnica, favor de ponerse en contacto.

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