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121 Bodegas comerciales con más de 1 baño en Provincia de Yucatán

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MN 33,000

300 m² lote1 baño

PERIFERICO 40455

Mulchechen, Kanasín

Se rentan bodegas modulares dentro de parque industrial a pie de periférico a la altura de la 42 sur, perteneciente al municipio de Kanasín. El complejo se construye sobre un terreno de 24, 237 m2 que consta de 2 naves con 34 módulos y 11. 900 m2 totales techados. Al centro la calle central para maniobrar. Las naves no tienen divisiones para poder adaptar la superficie techada a las necesidades del cliente desde los 300 m2 hasta 6, 800 m2 en una sola bodega. Caracteristicas. Módulos de 300 m2 (17 en total) Frente: 10 m Fondo: 30 m. Módulos de 400 m2 (17 en total) Frente: 10 m Fondo: 40 m. Preparación para oficinas. Altura libre: 10 metros. Andén de carga y descarga. Rampa para camionetas. Cortina de 3 m en rampa negativa y 5 m en rampa positiva. Resistencia de piso: 250 kg por cm2. Energía: instalación bifásica 220 con opción a trifásica. Muros de block a 3 metros y lámina a 7 metros. Techos con aislante térmico con tragaluces de acrílico para iluminación natural. Lámparas lumileds 2835. infraestructura del parque. *Caseta con control de acceso. *Drenaje pluvial. *Vialidad: arroyo de 12. 5 metros con carpeta asfáltica. *Barda perimetral. *Canalización para fibra óptica. *Estacionamiento. *Pozo con bomba y cisterna general. requisitos de renta. 1 mes de anticipo mas iva. 2 meses de depósito antes de iva. Plazos de renta de 12 a 24 meses renovables. Se firma convenio transaccional o de arrendamiento. El precio de renta es mas 10% de mantenimiento mas iva. *indispensable verificar disponibilidad. Proporcione clave a su asesor cbrVer datos. (4)

MN 20,850,000

1950 m² lote1 baño4 estac.

Tablaje 24798

Mérida, Yucatán

Pre-venta de bodegas a sólo 100 metros de periférico sur en Santa Cruz Palomeque con acceso pavimentado para camiones y tráileres propias para almacén o industria ligera. El proyecto consta de 5 bodegas, una tipo A de 1, 098 m2 y 4 tipo B de 620 m2, con terrenos independientes. Dimensiones. Superficie de terreno= 1, 950 m2 aproximadamente. Frente= 31. 2 m; Fondo= 61. 44 m. Superficie total construida= 1098 m2. Superficie bodega interior= 1, 050 m2 ; Ancho= 26. 7 m. Mezzanine para oficinas= 48 m2. caracteristicas. *2 Anden de carga para trailers con rampa niveladora mecánica. * 1 Anden de carga para camiones con rampa niveladora. *1 rampa de acceso a bodega a nivel piso. *Altura mínima/ máxima= 6. 15 m / 7. 14 m. *Techo con cubierta de lámina ssr18 con aislante térmico. *Piso de concreto mr42 con 12 cm de espesor. *Construcción con estructura metálica y muros de panel de acero. *Iluminación con luminarias de 200 Watts. *Instalación eléctrica de media tensión trifásica de 15kv. *3 cajones de estacionamiento. *Rampa de acceso para peatones y montacargas. *2 medios baños. *Drenaje pluvial con sistema de pozo de absorción. *Drenaje sanitario: pozo de absorción y biodigestor. *Cisterna de 1, 200 lt para abastecimiento. forma de pago Y entrega. Apartado: $50, 000. Enganche= 30% Saldo a contra entrega. Fecha de entrega: Febrero del 2026. nota: *El precio publicado es más iva sobre las construcciones. **Indispensable verificar disponibilidad. (4)

MN 2,890,000

170 m² lote1 baño

av. internacional

Centro Umán, Umán

Yucatán es el tercer lugar nacional en la captación de Nearshoring. Durante el primer semestre del 2024 la demanda por espacios industriales alcanzó 1. 2 millones de m2, esto es un crecimiento del 39% con respecto al primer semestre del 2023. Nuestro parque industrial ofrece una infraestructura de primer nivel con un total de 85 bodegas estratégicamente ubicadas para satisfacer las necesidades de grandes empresas, cada una con una altura de 7 metros, perfecta para operaciones logísticas y de almacenamiento eficientes. Amenidades Y servicios: •Recepción. •Baños. •Comedor. •Área Lounge. •Coworking. •Administración propia. •Circuito cerrado. •Tratamiento de aguas negras. •Sala de juntas. especificaciones del parque: •Superficie total del parque: 40, 000. 49m2. •Superficie total techada: 18, 250. 41. •Primer etapa 39 bodegas. •Segunda etapa 46 bodegas. •Fácil acceso. •Estacionamiento: 21 autos. Infraestructura: •Fibra óptica. •Pozos de abastecimiento de agua para. uso sanitario. •Sistema de captación de aguas pluviales. •Alumbrado público. •sitar (tratamiento de aguas negras) •Energía eléctrica de media tensión de. 110v y 220v. •8 kva de energía para cada bodega. •Jardinería y áreas verdes. •Dos amplias vialidades de 9. 5mts. •Vialidades de asfalto. modelo A: medidas: 10 x 17 M de bodega. Altura: 6 - 8 M de altura. Superficie de bodega: 170 M2. Superficie de baño: 1. 9 X 2. 1 M. dentro de bodega. Modelo B: medidas: 10 x 20 M de bodega. Altura: 6 - 8 M de altura. Superficie de bodega: 200 M2. Superficie de baño: 1. 9 X 2. 1 M. dentro de bodega. Modelo C: medidas: 10 x 51 M de bodega. Altura: 8 - 10 M de altura. Superficie de bodega: 510 M2. Superficie de baño: 1. 9 X 2. 1 M. dentro de bodega. Acceso: peatonal de 1 X 3 M, carga Y descarga de 3 X 3 M2 con. louver metalico Y puerta de emergencia en la parte trasera. El proyecto te ofrece un plan de renta garantizada si así lo deseas. formas de pago: 10% de enganche, 60% diferido y 30% contra entrega. fechas de entrega: diciembre 2026 y segunda etapa mediados del 2027. Las imágenes son con propósito de ilustración y pueden variar del producto final. Precios y disponibilidad vigentes al 02 julio 2025. (4)

MN 95,000

2071 m² lote2 baños1 estac.

Calle 60 No. 823 X 115 y 117 Colonia Mercedes Barrera o Castilla Camara

Mercedes Barrera, Mérida

Bodega con oficinas en Zona Industrial. disponible A partir de 1ro noviembre 2025. Esta bodega es una propiedad muy completa pues cuenta con varias oficinas tanto en planta baja como en planta alta, mesanine, baños para hombre y mujer, baño mixto, baños con regaderas, closet para archivo, área de carga y descarga. Capacidad total de almacenamiento bodega. Total: 2, 071 m2. Bodega principal 1, 647. 22 m2. Anexo bodega: 400 m2. -Terreno, superficie total: 1211 m2. -Superficie de bodega: 1089. 69 m2. -Superficie de Oficina: 242. 62 m2. -Planta Alta: 121. 31 m2. -Planta Baja: 121. 31 m2. -Superficie Entrepiso: 848. 47 m2. -1er nivel: 798. 75 m2. -2do nivel: 47. 72 m2. distribución. Planta Baja: -Recibidor con meseta y banca (área para computadoras) -1 oficina amplia. -Baños de damas y caballeros con mingitorio. -Closet para archivo. -Bodega grande con mesanine. -Área de carga y descarga techada. -Estacionamiento para camiones, techado. -Baño completo con lavabo doble, excusados, mingitorios y regaderas. Planta Alta: -2 oficinas. -1 baño. -Closet para archivo. equipamiento. Área de oficinas: -Portones. -4 Aires acondicionados. -Luces en todas las oficinas. -Contactos eléctricos. -Cableado de voz y datos. requisitos de renta: -Pago de un mes de renta adelantada. -Depósito (equivalente a un mes de renta) -Pago del convenio notariado. -Aval con propiedad. renta mensual + iva: - Bodega con oficinas & Anexo bodega $80, 000. 00. renta total mensual $80, 000. 00 + iva. Los precios publicados pueden variar sin previo aviso. Los precios aquí publicados no incluyen impuestos, costos generados por contratación de créditos hipotecarios ni tampoco gastos, derechos e impuestos notariales

MN 10,872,076

585 m² lote4 baños3 estac.

tablajes 44186

Progreso de Castro Centro, Progreso

Ubicada en el Parque Industrial Polígono Progreso, esta bodega representa una excelente oportunidad de inversión para empresarios, industriales y logísticos que buscan un espacio estratégico en la zona norte del estado. Su diseño moderno y funcional ofrece soluciones a medida para actividades de almacenamiento, transporte, clasificación y distribución de mercancías, garantizando eficiencia en las operaciones y conectividad con mercados nacionales e internacionales. Características de la propiedad. -Terreno: 346. 5 m² -Construcción: 585. 8 m² -Medidas: 12. 5 m de frente x 20 m de fondo. -Altura libre: entre 15 m y 25 m. -Oficinas: 129 m² en dos plantas. -Baños: 4 completos y 4 medios baños. -Estacionamientos: 3 privados + 4 comunes + 5 para tráileres. -Estado de conservación: excelente. -Uso de suelo: comercial–industrial. -Año de construcción y remodelación: 2025. Cercanías estratégicas. -Ubicación dentro del Polígono Industrial Progreso. -Conexión directa con la carretera Mérida–Progreso. -Proximidad al puerto de Progreso, punto clave de exportación. -Entorno industrial consolidado con servicios y vialidades. -Fácil acceso a Mérida y a destinos logísticos de la región. Ventajas competitivas. -Proyecto dentro de un ecosistema logístico con 31 bodegas planificadas. -Diseño funcional con andenes, rampas hidráulicas y áreas de maniobra. -Oficinas privadas y áreas de trabajo incluidas en la misma propiedad. -Seguridad garantizada con vigilancia, caseta de control y barda perimetral. -Infraestructura moderna con energía eléctrica, agua potable e internet. -Ubicación estratégica para importadores, exportadores e inversionistas

MN 3,965,000

MN 2,500 Mantenimiento

300 m² lote1 baño2 estac.

Avenida Internacional

Mérida, Mérida

Invierte en tu Bodega Industrial desde 250 m2 hasta 524 m2. Los bienes raíces industriales son los que mas rentabilidad y plusvalía generan. Este Parque Industrial Logístico se encuentra a tan solo 4 km del Periférico Norte de Mérida y rodeado de las siguientes empresas: -cedis amazon. -Planta de Muebles Marbol. -Planta de Alimentos Tere Cazola. -cedis femsa oxxo. -cedis dhl y Estafeta. caracteristicas del parque industrial: -Superficie total del parque: 14, 107. 65 m2. -Número de bodegas: 21. -Permisos Autorizados y Uso de Suelo Industrial. -Habitantes en colonias circundantes 4, 850. -Amplias Vialidades para Maniobra. -bodega modelo A. -medidas: 10. 00 frente x 25. 00 metros largo. -Superficie Bodega: 250 m2. altura: -9. 00 m en la parte más alta. -7. 00 m en la parte más baja. acceso: -Peatonal de 1. 00 x 3. 00 m. -Puerta de carga y descarga 3. 0 x 3. 0 m. -Puerta de emergencia en la parte trasera y louver metálico. -Medida del baño 1. 9 X 2. 1 mts dentro de bodega. Infraestructura del parque industrial: -Acceso Controlado. -Servicio de voz y datos con Fibra Optica. -Pozos de abastecimientos de agua para uso sanitario -Sistema de captación de aguas pluviales. -Alumbrado público. -Biodigestor y tinaco. -Energía eléctrica de media tensión de 110v y 220v con 8 kvas de energía para cada bodega. -Lámina traslucida para iluminación natural. -Jardinería y áreas verdes. -Amplia vialidad de 17. 94 metros. fecha de entrega: diciembre 2025. plan de pagos: -20% de enganche. -55% diferido en 12 meses. -saldo A la entrega. -Conoce el esquema de rentas garantizadas pagando un Enganche Mayor. *Consulta las formas de pago y disponibilidad. *Cambio de precio sin previo aviso

MN 23,940

171 m² lote1 baño2 estac.

Kilometro 10 periférico de Mérida

Tixcacal Opichen, Mérida

Renta de bodega ubicada en plaza comercial e industrial Centralia en Tixcacal Opichén, en el municipio de Mérida, Yucatán. Cuenta con estacionamiento para clientes, patio de movimiento de vehículos de carga en el acceso a las bodegas, seguridad las 24 horas con acceso controlado. La altura de la bodega es de 6 metros en la parte del frente y de 7 metros en la de atrás. Cuenta con medidor de cfe con instalación trifásica, agua potable (japay). Preparación de tuberías para construir baño y oficina. Las especificaciones son las siguientes: • Superficie: 170. 56 m2. • Frente: 12. 5 metros lineales. • Fondo: 14. 21 metros lineales. • Altura frente: 6 metros. • Altura atrás: 7 metros. • Bodega: 0B-10. • cfe instalación Trifásica Condiciones: • Renta mínima: Un año. • Un mes anticipado. • Un mes de depósito en garantía. • Aval con propiedad o un mes más de depósito en garantía si no tiene aval. • Firma de contrato de arrendamiento y convenio transaccional de desocupación con costo para el inquilino. • Para plazos mayores, se propone al propietario, quien analizará la misma y decidirá su aceptación. Restricciones: • Facturación forzosa. • $23, 940mensual + iva (Impuesto al Valor Agregado) • Costo de mantenimiento mensual $4, 447. 18 no incluidos en el importe de la renta. • No uso industrial pesado o semipesado. • No almacenamiento de sustancias peligrosas, por ejemplo: muy inflamables o explosivas. • Giro a aprobar por propietario. Proporcione clave a su asesor cbrVer datos. (4)

MN 160,000

MN 3,000 Mantenimiento

2000 m² lote1 baño12 estac.

Calle 37 diagonal 308 S/N

San Marcos Nocoh, Mérida

Ref: 2 8 6 4 4 3. Renta y crece tu empresa con esta amplia bodega a tan solo 5 minutos del aeropuerto de Mérida, Yucatán en San Marcos Nocoh. Esta propiedad cuenta con 1700 m2 de construcción, perfecta para almacenamiento de todo tipo de productos o actividades industriales, ya que tiene uso de suelo industrial. Una de las características mas importantes es la conectividad ya que la zona se encuentra cerca de laAvenida Itzaesy elAnillo Periférico, lo que facilita el traslado de mercancías hacia otros puntos de Mérida y municipios colindantes como Umán. Además de su proximidad al Aeropuerto Internacional de Mérida que se localiza a poca distancia, un factor crítico para empresas que manejan carga aérea o requieren una rotación rápida de inventarios. Dada la colindancia inmediata, permite que muchas empresas grandes como Agencias Aduanales, Bepensa(embotelladora de Coca-Cola) yBachocotengan centros de distribución masivos en los alrededores de esta zona del poniente. Con acceso a importantes vías como la Carretera Mérida - Progreso y la Avenida Periférica, podrás moverte con facilidad por la ciudad y conectar con otros puntos de interés. Además la bodega incluye una oficina y seguridad privada, para garantizar la tranquilidad y el buen funcionamiento de tu negocio. No dejes pasar esta oportunidad única de rentar esta bodega con todas las comodidades que necesitas para hacer crecer tu negocio en Mérida, Yucatán.

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