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121 Bodegas comerciales baratos con más de 1 baño y 2 recámaras en México

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MN 60,000

9504 m² lote2 rec.1 baño5 estac.

Autopista Toluca Atlacomulco km. 42 Pasteje Jocotitlan Estado de Mexico

San Agustín, Jocotitlán

Tipo de propiedad: Bodega Industrial. Operación: Renta. Ubicada sobre Autopista Toluca–Atlacomulco, Municipio de Jocotitlán, Estado de México. Ubicación estratégica dentro de uno de los corredores industriales más importantes del norte del Estado de México, a unos metros del Complejo Industrial Pastejé y del destacamento de la Guardia Nacional, con excelente conectividad hacia Toluca, Atlacomulco, cdmx y principales vías logísticas de la región. Características generales: - Superficie techada: 1, 272 m? 2;. - Estructura metálica de gran altura. - Altura libre aproximada de 7. 5 metros. - Iluminación natural cenital. - Piso de concreto reforzado. - Amplio portón industrial con acceso para tráiler y camión. - Patio de maniobras. - Estacionamiento techado. Equipamiento e instalaciones: - Grúa viajera tipo puente instalada. - Oficina independiente con baño. - 2 recámaras o áreas de descanso para personal. - Almacén anexo. - Espacios funcionales para operación industrial y administrativa. Uso ideal: Gracias a sus características físicas, altura, accesos y equipamiento, la propiedad es ideal para: - Manufactura. - Giro metalmecánico. - Almacenaje. - Logística y distribución. - Centro de operaciones industriales. - Taller especializado. Ventajas competitivas: - Excelente ubicación sobre Autopista Toluca–Atlacomulco. - Acceso inmediato a vías de comunicación principales. - Cercanía con zona industrial consolidada. - Zona con alta proyección industrial y logística. - Entorno con presencia de seguridad y vigilancia estratégica. Condiciones de arrendamiento: - Se requiere póliza jurídica. - Depósito en garantía. Contáctanos para más información y agenda tu cita.

MN 120,000

560 m² lote2 rec.3 baños1 estac.

Calzada Ignacio Zaragoza 2929

Santa Martha Acatitla, Iztapalapa

Asesor joshua ramirez jj20. bodega en renta con departamento anexo - santa martha acatitla. Ubicación estratégica: Calzada Ignacio Zaragoza 2929, Iztapalapa, cdmx. información clave del inmueble: - Superficie total: 560 m² (2 niveles) - Nivel 1: Bodega comercial de 460 m² - Nivel 2: Departamento/ofiicina de 100 m² - 3 baños completos (2 en bodega, 1 en departamento) - Uso de suelo mixto certificado. características destacadas: Altura libre: 5. 8m (ideal para racks) Acceso para vehículos pesados. Flujo vehicular: 78 autos/minuto (promedio) Aforo peatonal: +10, 000 personas/día. Departamento con: Cocina básica. Área para oficinas. Baño completo. Instalación eléctrica independiente. por qué es una buena inversión: 1. Ubicación privilegiada: A 300m del Metro Acatitla (Línea A) Frente a terminal de autobuses (flujo constante) Vialidad principal con acceso a: - Circuito Interior (8 min) - Eje 6 Sur (5 min) - Autopista México-Puebla (12 min) 2. Potencial comercial demostrado: Zona de alta demanda logística (crecimiento del 18% anual) Rentas comparables: - Bodegas similares en zona: $110, 000-$140, 000/mes. - Departamento anexo: Valor agregado de $15, 000/mes. 3. Ventajas competitivas: Visibilidad excepcional (12m de frente) Infraestructura lista para: - Centro de distribución. - Taller automotriz. - Showroom comercial. - Oficinas + almacén. inversión Y requisitos: documentación requerida: Renta mensual: $120, 000 mxn. Depósito: $120, 000 mxn. Contrato mínimo: 1 año. Identificación oficial vigente. 3 últimos comprobantes de ingresos. Fiador con propiedad en cdmx (libre de gravamen) Póliza jurídica. disponibilidad: Inmediata. La combinación perfecta entre espacio logístico y área administrativa en la zona de mayor crecimiento de Iztapalapa. Nota: El precio incluye mantenimiento básico de estructura. Servicios (luz/agua/gas) por cuenta del arrendatario.

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