Operación
Bodega comercial
Recámaras
Precio
Más filtros

7,849 Bodegas comerciales baratos sin estacionamientos en México

Ordenar

MN 100,000

620 m² lote5 baños

Monte de La Luna 1202

Vicente Guerrero, Guadalajara

Espacio industrial y comercial nuevo, diseñado para optimizar operaciones logísticas o de industria ligera. Destaca por su planta libre de obstáculos y una infraestructura técnica lista para producir. Dimensiones Y capacidades. Superficie de Terreno: 620mt. Área Operativa (Bodega): 602 mt. (17mt. De frente por 33mt. De fondo) Área de Servicios: 72mt. Destinados a oficinas, sanitarios y zona de desechos. Volumetría: Altura libre excepcional, con un mínimo de 7. 70 mt. Y una máxima de 9 mt. Ideal para racks de gran capacidad. Especificaciones estructurales. Estructura: Marco metálico de vanguardia sin columnas intermedias, garantizando una maniobrabilidad total en el área de almacenamiento. Piso Industrial: Losa de concreto de 15 cm reforzada con acero, con una capacidad de carga de 5 ton/mt2. Cubierta Térmica: Lámina Pintro con aislamiento termoacústico a base de colchoneta de 2" pulgadas. Iluminación Natural: Sistema de franjas traslúcidas de lámina acrílica marca Stabilit, que reduce significativamente el consumo eléctrico durante el día. Instalaciones Y servicios técnicos. Energía Eléctrica: Sistema trifásico 220 Voltios con tablero diseñado para 100 Amperes equivalente a una capacidad para 30 kva. Seguridad y Ahorro: Iluminación de emergencia en todas las áreas y sensores de presencia en sanitarios. Sistema Hidráulico: Cisterna de 10, 000 litros con presurizador para garantizar el suministro constante. Ventilación: Sistema de extracción atmosférica y rejillas de ventilacion en fachada para una renovación de aire eficiente. Ventaja competitiva: Esta propiedad representa una solución integral para empresas que buscan reducir tiempos de traslado y maximizar la eficiencia operativa en una zona comercial consolidada. Su diseño permite desde el almacenamiento de alta densidad hasta la exhibición comercial con oficinas administrativas integradas. Ubicación Y entorno: Vialidades de Acceso Rápido: Av. Belisario Domínguez, Av. Circunvalación, Calzada Independencia y Periférico Norte. Conectividad: Zona estratégica para distribución en el cuadrante Norte-Oriente de la zmg. Transporte Público: Alta disponibilidad de rutas de transporte y proximidad a la troncal del Macrobus. Puntos de Interés Cercanos: Zona de influencia del Centro de la Ciudad, Centro Médico de Occidente, Plaza Independencia, Estadio Jalisco, entre otros. Perfil de la Zona: Área comercial/industrial ligera.

MN 100,000

MN 1,000 Mantenimiento

1000 m² lote

Bodega EN Renta EN Salinas Victoria Nuevo Leon

Valle del Norte, Salinas Victoria

Bodega industrial ubicada dentro de Terra Park Norte, en Salinas Victoria, Nuevo León, a tan solo 2 km de la Carretera a Laredo y muy cerca del Aeropuerto del Norte, con excelente conectividad para operaciones logísticas, de almacenamiento y procesos productivos. La bodega cuenta con una superficie total de 1, 000 m², de los cuales 978 m² son de uso efectivo, distribuidos de la siguiente manera: 900 m² de área en planta baja78 m² de oficinas en planta altaCaracterísticas generales: Columnas de concreto de 40 x 40 cmAltura libre mínima de 8. 5 m y máxima de 9. 5 mTechumbre de lámina kr18 calibre 22 Pintro, con sistema de aislamiento mediante colchoneta de fibra de vidrio de 2 pulgadasIluminación natural mediante lámina traslúcida acrílica Stabilit equivalente al 11. 5%Firme de concreto armado con espesor promedio de 15 cm y malla electrosoldada 66/44Andén techado para tráilerAcceso a nivel para camiónEntrada peatonal con puerta metálica Dorloc con pintura electrostática6 louvers para ventilación natural y enfriamiento por corriente de aireOficinas de 78 m² en planta alta, con 1 baño; área operativa con 2 baños en planta baja2 cortinas metálicas con sistema europeo en lámina Pintro blancaEnergía eléctrica trifásica de 75 kva, con transformadorServicios de agua y luz a pie de calleCondiciones de renta: 1 mes de depósito1 mes de renta por adelantadoContrato mínimo de 1 añoNota Importante: Se cuenta con un terreno excedente de 1, 000 m² que puede utilizarse como patio. En caso de rentarse junto con la bodega, tiene un precio adicional de $35, 000.

Ver mapa