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86 Casas uso de suelo con más de 1 estacionamiento en Provincia de Jalisco

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MN 18,600,000

347 m² lote10 rec.8 baños6 estac.

Pedro Moreno

Americana, Guadalajara

Excelente propiedad de 3 pisos muy bien conservada, con uso de suelo comercial, con 100 m2 de moderna ampliación en planta baja (6 estudios con recamara, cocineta y baño completo c/u), dos pisos de casa principal con espacios muy amplios y estilo de construcción antigua (vintage) acabados en excelente estado de conservación (excepto la cocina), más una azotea muy amplia con vista hacia pedro moreno, la cual se puede convertir fácilmente en un Roof Garden ofreciendo maravillosas vistas arboladas de la Colonia Americana, al templo Expiatorio y a la Catedral de Guadalajara. Ideal para pequeño hotel boutique para Airbnb acondicionando la casa principal donde se podrían obtener hasta 7 estudios adicionales más una terraza común, dos recibidores y un Roof Garden, logrando una propiedad con 13 habitaciones y cochera para 4 a 6 autos. Ideal también para oficinas corporativas, notarías, despachos jurídicos, aseguradoras, empresas con mucho personal, o bien una combinación con uso de suelo mixto, donde la casa se puede rentar para oficinas y los 6 estudios actuales rentarse para uso habitacional, con un excelente rendimiento mensual. Caracteristicas de la propiedad: - planta baja: Cochera para 4 a 6 autos al frente, recibidor, 5 estudios y un pequeño departamento, terraza-distribuidor con cuartito de lavado y dos pequeñas bodegas. - segundo piso: Terraza de ingreso al frente, recibidor, sala, comedor, baño completo, cocina, terracita trasera. - tercer piso: Cuatro recamaras exageradamente amplias y un baño completo. - azotea: cuarto de servicio con baño completo y el resto de la azotea con facilidad para acondicionar un Roof Garden. ¡Aprovecha esta oportunidad, llámanos!

MN 11,200,000

303 m² lote3 rec.2 baños7 estac.

Avenida Sebastián Bach 4757

Prados de Guadalupe, Zapopan

Casa ubicada sobre Avenida Sebastián Bach, en la colonia Residencial Cordilleras, junto a la Estancia, en Zapopan. Esta propiedad representa una oportunidad sólida para inversionistas que buscan un activo con ingresos inmediatos y potencial de crecimiento a mediano plazo. Actualmente, el inmueble se encuentra en operación y genera un flujo de renta mensual aproximado de $30, 000 mxn, lo que permite contar con un cap rate inicial atractivo, mientras se mantiene la posibilidad de optimizar o reconvertir el proyecto conforme a la estrategia del comprador. El predio cuenta con una superficie de terreno de 303. 58 m², con un frente de 10 metros y un fondo aproximado de 30 metros, y una construcción existente de 290. 91 m². Su configuración actual permite un uso eficiente del espacio: - En planta baja se localizan dos locales comerciales independientes con frente a avenida y un medio baño c/u. - En planta alta un espacioso departamento habitacional de tres recámaras y dos baños completos lo que diversifica las fuentes de ingreso. Uno de los grandes diferenciadores de esta propiedad es su capacidad de estacionamiento para hasta 7 vehículos, una característica poco común y altamente valorada para usos comerciales o de servicios en esta zona. Gracias a su zonificación Mixto Barrial (mb-3) y Habitacional Plurifamiliar Vertical (H4-V), el inmueble permite un desarrollo vertical con un C. U. S. De hasta 2. 4, lo que abre la posibilidad de alcanzar aproximadamente 728 m² de construcción total. La propiedad ya cuenta con preparaciones estructurales que facilitan el levantamiento de un nivel adicional, reduciendo costos y tiempos en un proyecto futuro. Por su ubicación y características, es ideal para: - Inversionistas que busquen flujo inmediato con plusvalía. - Desarrollo de consultorios, clínicas, oficinas o locales de servicios. - Proyecto habitacional vertical tipo departamentos boutique. - Estrategias de reconversión o ampliación a mediano plazo. La conectividad es otro de sus puntos fuertes, con acceso rápido a Avenida Patria, Avenida Vallarta, Plaza Galerías y el Parque Metropolitano, consolidando la zona como un punto estratégico tanto comercial como habitacional. Estatus legal: La propiedad se encuentra en juicio sucesorio en etapa avanzada, con acompañamiento legal, lo que permite prever una operación clara y ordenada para el comprador. Una excelente opción para quien busca invertir en un activo versátil, con ingresos actuales y un alto potencial de crecimiento en una de las zonas mejor conectadas de Zapopan.

MN 3,100,000

125 m² lote4 rec.2 baños2 estac.

nicolas bravo 313

Barrio Analco, Guadalajara

Descripción. Casa en venta en el barrio de Analco con inquilino. ¡Invierte en una oportunidad única en el vibrante barrio de Analco! Te presentamos una casa remodelada en venta, estratégicamente ubicada a pocos pasos de la transitada Avenida Revolución, en una zona de gran potencial comercial. Características destacadas: Propiedad con inquilino: Actualmente, esta propiedad cuenta con un inquilino que paga $13, 000 pesos de renta al mes, ofreciendo una oportunidad de ingresos inmediatos. El contrato de arrendamiento tiene vigencia hasta el 31 de julio de 2026. Amplitud y versatilidad: Con una superficie de terreno de 125. 90m2 y 246m2 de construcción, esta propiedad ofrece un espacio generoso que combina una cómoda casa habitación y un local comercial independiente. Distribución funcional: En la planta baja, encontrarás una distribución ideal que incluye sala, comedor, cocina, cuarto de lavado, con la opción de un medio baño, además de un patio de servicio. En la planta alta, disfrutarás de 4 amplias recámaras, una sala de tv y 2 baños completos. Oportunidad de negocio adicional: El local comercial cuenta con un área para oficina y un medio baño, lo que lo hace perfecto para adaptarlo como estacionamiento para la casa habitación u otra actividad comercial. Condiciones de venta: Pago únicamente con recurso propio: Se requiere pago en efectivo, no se aceptan créditos hipotecarios. Gastos notariales: El precio anunciado no incluye los montos variables por concepto de gastos notariales. No dejes pasar esta oportunidad de inversión en una ubicación estratégica con potencial de crecimiento y retorno. ¡Contáctanos hoy mismo para más información y para programar una visita!

MN 2,760,000

239 m² lote4 rec.2 baños2 estac.

Iturbide

Felipe Angeles, El Salto

Casa en Venta en El Verde El Salto Jalisco con opción a comercial. Cuenta con dos pisos, ubicada en la zona de El Verde, una de las áreas con mayor dinamismo y conectividad en El Salto, Jalisco. Distribución de la propiedad: Cochera con 2 espacios de estacionamientos. Planta Baja (Área Social y Servicio): Estancia para sala y comedor. Cuenta con un baño completo ideal para visitas y una cocina con puerta lateral, esta puerta conecta directamente a una amplia terraza. La terraza tiene la gran ventaja de contar con acceso independiente desde la calle a través del portón. Cuenta con cuarto de lavado independiente. Planta Alta (Área Descanso): Espacio ideal para la privacidad de la familia. Cuenta con 4 habitaciones amplias, todas con clóset propio, una sala de estar perfecta para televisión o estudio, y un segundo baño completo que da servicio a este nivel. La zona de El Verde en El Salto se caracteriza por su cercanía a importantes corredores industriales y comerciales, lo que la hace ideal para quienes trabajan en la zona metropolitana o el corredor de la carretera a Chapala, rutas de acceso directo hacia el Aeropuerto. Tendrás escuelas, comercios locales y transporte a la mano. La propiedad se encuentra estratégicamente ubicada a solo 15 metros de la vía del tren, facilitando una referencia clara de ubicación y acceso rápido a las avenidas principales de la zona. Características: metros de terreno: 239. 94 m2. metros de construcción: 245. 10 m2. niveles: 2. número de habitaciones: 4. estacionamientos: 2. número de baños completos: 2. cuarto de lavado/servicio: 1. Se aceptan todas las formas de pago y créditos. Propiedad libre de gravamen. Anuncio vigente del 10/06/2026 al 09/12/2027. En crédito de operaciones el precio total se determinará conforme a los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales. Desembolso Inicial del 10% y a la firma de escritura el 90% restante. Bb/6. kw Grand, Evolución inmobiliaria de occidente sapi de C. V. Plaza D-Lucca; Av. Santa Margarita 4099 Local C-26, Valle Real, Zapopan, cp - Ver datos, Tel: Ver datos, Ver datos. Horario de atención: Lu-Vi 8: 30 am – 6: 30 pm, Sab. 9: 00 am – 1: 00 pm. Quejas y sugerencias al: Ver datos. No de registro del contrato: Ver datos. Aviso de privacidad:

MN 5,300,000

140 m² lote3 rec.2 baños2 estac.

Calle Mesa Central 303

Belisario Domínguez, Guadalajara

Se vende casa / inmueble con uso mixto. Cochera: Espacio para 2 vehículos. Locales: 2 locales comerciales independientes en planta baja. Características generales; Inmueble de dos niveles + azotea techada, con fachada de ladrillo aparente y acabados de calidad, ideal para vivienda familiar + negocio o rentabilidad doble. Cuenta con distribución funcional, amplios espacios y excelente ubicación en esquina, con gran flujo peatonal y vehicular. Planta baja. - 2 locales comerciales independientes, con acceso directo a la calle, rejas de seguridad y toldos, listos mismos que se encuentran rentados, medida del local grande 5 metros de ancho por 8. 23 de largo y el otro local que también se encuentra rentado mide 4. 86 metros de ancho y 5. 80 metros de largo, los dos cuentan con 1/2 baño, bodega y área de lavabo. - Cochera techada y cerrada para 2 autos, con portones metálicos forjados de alta seguridad. - 1 recamara amplia con baño completo e instalación para centro de lavado. - Área de acceso y distribución interna hacia el nivel superior. Planta alta. - Amplia estancia o sala comedor, con piso de cerámica, iluminación natural y salida hacia balcón con vista a la calle. - Cocina integral completa, con muebles de madera maciza de gran capacidad, encimera de granito y espacio para estufa y refrigerador. - Recámaras: 2 amplios dormitorios, todos con muebles de guardado empotrados de madera, cortinas y ventilación adecuada; el principal con aire acondicionado y espacio para cama doble. - Baño completo con tina de hidromasaje, revestido en cerámica y con acabados de lujo. - Espacio adicional que puede funcionar como cuarto de servicio, estudio o sala de tv. Azotea. - Gran terraza techada, con iluminación instalada y posibilidad de adaptarse como área de convivencia, lavadero o espacio recreativo adicional, con medio baño. Puntos fuertes. Ubicación en esquina: Alta visibilidad y fácil acceso, ideal para negocios. Uso mixto: Combina vivienda y actividad comercial, generando gran plusvalía y rentabilidad. Acabados conservados: Muebles de madera de calidad, pisos resistentes y estructura sólida. Espacios amplios: Diseño pensado para comodidad familiar y desarrollo de actividades. Zona consolidada: Cerca de servicios, escuelas, comercios y vías principales de Guadalajara. Libre de Gravamen. La propiedad cuenta con sus planos de construcción, habitabilidad y autorización del funcionamiento para los locales con sus números oficiales otorgados por el ayuntamiento de Guadalajara.

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