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147 Casas uso de suelo en Miguel Hidalgo, Ciudad de México

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MN 55,000,000

637 m² lote

Monte Everest 715

Lomas de Chapultepec, Miguel Hidalgo

¡Excelente oportunidad! Terreno en una maravillosa ubicación la mejor zona de la Ciudad de México. Frente al predio se encuentra una Zona Comercial formada por dos manzanas delimitadas por calles Monte. Everest, Monte Líbano, Monte Himalaya y Monte Athos. Estas manzanas, son el corazón del área comercial. y de servicios de la colonia. Estas dos manzanas concentran comercios de todo tipo: cerrajería, City Market, restaurantes con venta de. bebidas alcohólicas, zapatería, panaderías, boutiques de ropa, escuela, oficinas, academias, cafés, farmacias, oficinas, power center con minisúper, restaurantes, gimnasio, consultorios médicos, banco y estacionamiento. Los inmuebles donde se desarrollan estas actividades, son en su mayoría casas habitación con las características propias de las viviendas de la zona. Los comercios alrededor del City Market, son edificios de departamentos con comercio en planta baja. Los predios como el City Market, el Power Center y algunas oficinas cuentan hasta con 6 niveles, son edificios de reciente creación construidos específicamente para este fin, es evidente que el predio se encuentra en un sitio donde en los últimos 15 años se ha hecho patente el desarrollo de giros distintos al uso habitacional. El predio es ideal para un desarrollo comercial o mixto, aunque actualmente cuenta con uso de suelo habitacional. Superficie Total Terreno: 637 m2. Superficie Total Construida: 860 m2. 30 m2 de frente x 20m2 de largo. La adquisición de inmuebles requiere de verdaderos especialistas. Sera un gran gusto atenderle. * El precio de venta publicado no incluye: Gastos Notariales, Impuesto de Traslado de Dominio e Inscripción en el Registro Público de la Propiedad. En operaciones de crédito el monto de escrituración se determinará en función de los montos de crédito. Sujeto a cambios de disponibilidad y precio sin previo aviso. Todas las medidas enunciadas son meramente informativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. La publicación de la presente información no representa una oferta pública por lo que toda transacción debe de hacerse de forma personal de acuerdo con las prácticas comerciales de la inmobiliaria y para poder ser valida requiere de la autorización expresa el propietario.

MN 250,000

290 m² lote3 rec.3 baños6 estac.

Horacio

Polanco III Sección, Polanco

En una de las avenidas más emblemáticas de Polanco, estas propiedades representan una excelente oportunidad para inversión o proyecto de uso mixto. Ambos inmuebles cuentan con uso de suelo habitacional con comercio en planta baja, lo que permite desarrollar un concepto residencial con área comercial a nivel calle, ideal para oficinas, consultorios, showroom o giro boutique. Distribución. 308 m² Sala. Cocina. Segundo nivel: 3 recámaras. Sala. Comedor. Segundo nivel: 3 recámaras con clóset. Cuarto de servicio con baño completo. Características adicionales. 6 lugares de estacionamiento. Amplios espacios. Excelente frente y ubicación estratégica. Una oportunidad única en el corazón de Polanco, ideal para quienes buscan combinar vivienda y negocio en una de las zonas con mayor plusvalía y flujo peatonal de la ciudad. Agenda tu cita o contáctanos a través de esta publicación. La compraventa de esta propiedad se puede realizar mediante recursos propios o crédito. Para aviso de privacidad, quejas, sugerencias o aclaraciones visita nuestro. Los gastos e impuestos de escrituración (con la Notaría de tu elección) y cargos relacionados por algún tipo de crédito no están incluidos en el precio de venta, así como el mobiliario, electrodomésticos y arte que se muestran en las fotografías. Nota importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Agenda Tu Cita: Ver datos

MN 290,000

500 m² lote1 rec.4 baños10 estac.

Arquímedes

Polanco IV Sección, Polanco

Casona Porfiriana en Renta – Uso Comercial, Corporativo o Institucional en Polanco. Ubicación: A unos pasos de Av. Presidente Masaryk | Polanco, Ciudad de México. Renta: (consultar precio) Superficie de terreno: 500 m² Superficie construida: 1, 100 m² distribuidos en tres niveles. Descripción General: Magnífica casona Porfiriana totalmente restaurada y adaptada para uso corporativo, institucional o comercial, ubicada en una de las avenidas más exclusivas y transitadas de Polanco. Su arquitectura de época, cuidadosamente preservada, combina detalles clásicos con infraestructura moderna, ofreciendo una atmósfera de prestigio y funcionalidad ideal para empresas, representaciones diplomáticas o proyectos de alto perfil. Distribución y Características: Espacios amplios y versátiles con áreas abiertas y privadas. Salas de juntas, oficinas privadas y amplias zonas de trabajo colaborativo. Cocina equipada y comedor para empleados o visitas. Baños en cada nivel. Instalaciones listas con salidas de voz, datos e internet. Sistema de videovigilancia y seguridad perimetral. 10 cajones de estacionamiento privado. Estacionamiento público contiguo. Usos Ideales: Embajadas o consulados. Oficinas corporativas o de representación. Museos, galerías o centros culturales. Clínicas de especialidad o despachos profesionales. Comercio de alto perfil, showroom o boutique de lujo. Hotel boutique o casa de huéspedes. Ventajas Competitivas: Producto único y exclusivo en el mercado. Listo para ocuparse y operar de inmediato. Ubicación privilegiada, a solo unos metros de Av. Masaryk, en el corazón de Polanco. Entorno de alto nivel con servicios, restaurantes y vialidades principales. Agenda tu cita o contáctanos a través de esta publicación. La compraventa de esta propiedad se puede realizar mediante recursos propios o crédito. Para aviso de privacidad, quejas, sugerencias o aclaraciones visita nuestro sitio. Los gastos e impuestos de escrituración (con la Notaría de tu elección) y cargos relacionados por algún tipo de crédito no están incluidos en el precio de venta, así como el mobiliario, electrodomésticos y arte que se muestran en las fotografías. Nota importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Agenda tu cita: Ver datos

MN 12,000,000

360 m² lote4 baños5 estac.

Lago Ontario

Tacuba, Miguel Hidalgo

Construcciónpara inversión en la calle de Lago Ontario 15, Col. Tacuba en la alcaldía Miguel Hidalgo en cdmx, 360 Metros totales dividido en 2 propiedades, una de 100 Metros y una de 260, el terreno se encuentra a unos metros del Hospital Regional del issste "Dr. Fernando Quiroz Gutiérrez". Ubicación estratégica a unos minutos de la torre de pemex, muy cerca de universidades, y corporativos. Ideal para flipping inmobiliario, Servicios funerarios, consultorios o construir departamentos, este predio funcionaba como clínica de atención para cáncer, aun con instalaciones que se conservan de la clínica. Zona de alta demanda de servicios y de alta densidad demográfica. Propiedad libre de gravamen y con los papeles en regla con uso de suelo H/C/03. Esta dirección se encuentra en el corazón de la colonia Tacuba, una zona con mucha historia (denominada "Barrio Mágico") y una excelente conectividad. La ubicación específica es muy estratégica, principalmente por su cercanía inmediata a instituciones de salud y vías principales. El inmueble se sitúa en una calle con actividad mixta (residencial y comercial/servicios). Referencia clave: Estás prácticamente al lado o enfrente del Hospital General Tacuba del issste (ubicado en el número 36 de la misma calle), lo que garantiza un flujo constante de personas y seguridad, así como disponibilidad de taxis y servicios las 24 horas. Ambiente: Es una zona urbana densa con mucho movimiento local. Nota Trevéx Certeza Inmobiliaria 7374, S. A. De C. V. (Franquiciatario Re/max Certeza Inmobiliaria): Precio de contado negociable en contraoferta; No pedimos anticipo, enganche o apartado hasta la firma de contrato de compra venta en donde se determina el precio final y las modalidades de la compra venta, por lo que impuestos y gastos notariales se calcularán a partir del precio final. Aceptación de créditos sujetos a la aprobación del Propietario, y tramitados por el comprador. (4)

MN 63,000,000

786 m² lote1 rec.4 baños10 estac.

Avenida Paseo de la Reforma 1215

Lomas de Chapultepec, Miguel Hidalgo

Excelente casa para uso de oficinas. Gran ubicación en paseo de la reforma y excelente distribución, se puede rentar también, una gran opción, te la mostramos con gusto

MN 37,500,000

332 m² lote8 rec.4 baños4 estac.

ALENCASTRE ESQ MORVAN

Lomas de Chapultepec, Miguel Hidalgo

¡exclusiva propiedad en las lomas de chapultepec! Características clave: 460 m² de construcción | 332 m² de terreno | 2 pisos | Construcción 2013 (remodelada al 100%) 4 baños completos + 4 medios baños | 4 estacionamientos (techados, automatizados) Uso versátil: Ideal para despacho, notaría, bufete, oficinas corporativas, embajada (¡como lo fue anteriormente!), negocio de alto perfil o residencia de lujo. Excelente distribución: 5 recámaras en planta alta, 2 en pb + 1 en sótano (total 8 privados), 3 terrazas (5 privados con acceso directo). Acabados de lujo: Pisos de madera sólida (planta alta) y mármol Santo Tomás martelinado (planta baja). Sótano amplio: Área de usos múltiples + bodega. Tecnología y seguridad: Ventanería de pvc alemán de doble vidrio (aislante térmico/acústico), alarma perimetral, conmutador para 9 líneas telefónicas. Cocina integral de alta gama: Equipada con lavavajillas, refrigerador con despachador de hielos y más. Jardín privado (100 m²) + terraza + balcón. Ubicación estratégica: A unos pasos de Av. Morvan y accesos rápidos a Paseo de la Reforma, Av. Constituyentes y Periférico. Zona financiera y corporativa: Cerca de bancos, centros de negocio y oficinas globales. Vida premium: Malls exclusivos, restaurantes gourmet, boutiques y servicios de lujo. Conectividad total: Seguridad privada, transporte público y vialidades principales. Oportunidad única: ¡Lista para ocuparse inmediatamente! Ideal para inversionistas o profesionales que buscan un espacio elegante, funcional y en la mejor zona de la cdmx. Flexibilidad de uso: Combina vida residencial con actividad comercial sin restricciones. Precio negociable. ¡agenda tu visita hoy mismo!

MN 95,000,000

405 m² lote6 estac.

goldsmith

Polanco, Miguel Hidalgo

Casa con Uso de Suelo Habitacional y Comercial en Polanco. Ubicada en la zona más emblemática de Polanco, sobre una calle adyacente al Parque Lincoln, entre Emilio Castelar y Masaryk. Rodeada de restaurantes, comercios, parques y servicios, esta propiedad única se desarrolla en 3 niveles y ha sido utilizada como comercio en los últimos años. Características del predio: Clasificación de zona: Habitacional y comercial. Tipos de construcción: Casas habitación de 2 y 3 niveles, comercios cercanos. Uso de suelo: Programa Parcial del Municipio (hc: Habitacional con comercio en planta baja) Altura permitida: 6 niveles. Área libre: 30% del terreno. Vías de acceso: Av. Presidente Masaryk, Moliere y Anillo Periférico. Equipamiento urbano: La zona cuenta con escuelas, iglesias, bancos, hospitales, centros comerciales y transporte suficiente para la población. Uso actual: Local comercial aislado sobre lote natural. Superficie: Terreno: 391. 68 m² Construcción: 691 m² **Importante: El mobiliario mostrado es ilustrativo y no forma parte de la oferta. Los precios pueden variar sin previo aviso. ** - House with Residential and Commercial Land Use in Polanco. Located in the most iconic area of Polanco, on a street adjacent to Lincoln Park, between Emilio Castelar and Masaryk. Surrounded by restaurants, shops, parks, and services, this unique property is spread over 3 levels and has been used for commercial purposes in recent years. Property Features: Zone Classification: Residential and commercial. Types of Construction: Two- and three-level residential houses, nearby commercial properties. Land Use: Municipal Partial Program (hc: Residential with commercial space on the ground floor) Permitted Height: 6 levels. Open Area: 30% of the land. Access Routes: Av. Presidente Masaryk, Moliere, and Anillo Periférico. Urban Infrastructure: The area has schools, churches, banks, hospitals, shopping centers, and adequate transportation for the population. Current Use: Detached commercial premises on a natural plot. Area: Land: 391. 68 m² Construction: 691 m² **Important: The furniture shown is illustrative and not included in the offer. Prices are subject to change without prior notice. **

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