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33 Casas uso de suelo en Querétaro, Querétaro

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MN 8,800,000

512 m² lote4 rec.4 baños8 estac.

Calle Wenceslao San de la Barquera 20

Villas del Sur, Querétaro

Venta de Casa en Villas del Sur. Tu Nuevo Hogar te Espera en Villas del Sur. Descubre esta maravillosa casa en venta, una joya escondida en el deseado fraccionamiento Villas del Sur. Esta propiedad es la combinación perfecta de espacio interior y un impresionante jardín, ideal para crear recuerdos inolvidables. La casa cuenta con 4 recámaras bien distribuidas, ofreciendo privacidad y confort para cada miembro de la familia. Los espacios interiores son luminosos y versátiles, listos para que los adaptes a tu estilo de vida. Recamra principal, con closets baño propio y tina con amplitud. 1 recamara con Baño completo. 2 recámara secundaria que comparte un baño, cuarto de tv con un espacio para disfrutar toda la familia. Sala con chimenea, comedor con vista al amplio jardín, cantina, cocina con ante comedor, Cuardo te lavado, 2 Cuartos de servicio con clóset y baño. La casa cuenta con malla electrificada, Estacionamiento para 8 carros doble portón eléctrico. Pero la verdadera protagonista es su jardín muy amplio, un lienzo en blanco para tus sueños. Imagina tardes de juegos con los niños, reuniones con amigos bajo el sol, o simplemente un rincón de paz para relajarte y disfrutar de la naturaleza. Es un espacio que ofrece infinitas posibilidades, desde una alberca hasta tu propio huerto urbano. Villas del Sur es conocido por su ambiente tranquilo y seguro, con fácil acceso a escuelas, centros comerciales y las principales avenidas de la ciudad.

Super destacado

MN 2,500,000

88 m² lote4 rec.3 baños1 estac.

Avenida Pie de la Cuesta 15

Desarrollo San Pablo, Querétaro

Excelente oportunidad de inversión en una de las zonas con mayor crecimiento y flujo comercial de la ciudad. Se ofrece en venta propiedad con uso mixto (habitacional y comercial), ubicada sobre Avenida Pie de la Cuesta, en la Colonia San Pablo. Gracias a su ubicación estratégica sobre una de las avenidas principales, esta propiedad es ideal tanto para vivir como para generar ingresos a través de un negocio. El inmueble cuenta con una superficie de terreno de 88 m² y una construcción de 126 m², distribuidos en tres niveles, lo que permite aprovechar cada espacio de manera funcional y cómoda. En el área habitacional, la casa se encuentra completamente amueblada y dispone de cuatro recámaras, ideales para familias grandes o para adaptar espacios como oficina o área de trabajo. Cuenta además con tres baños completos, lo que brinda comodidad y practicidad para los habitantes. La propiedad incluye área de lavado y un roof garden, perfecto para reuniones, descanso o adecuarlo como un espacio social con excelente vista. Uno de los mayores atractivos es su local comercial en planta baja, el cual cuenta con uso de suelo comercial. Este espacio es ideal para emprender un negocio propio o rentarlo, generando ingresos adicionales. El local dispone de área para cocina y baño, lo que lo hace funcional para giros como cafetería, tienda, oficina o cualquier tipo de comercio. La propiedad ya cuenta con servicios básicos instalados, lo que permite habitarla o ponerla en funcionamiento de inmediato, sin necesidad de inversiones adicionales. Su ubicación es privilegiada, ya que se encuentra frente a Plaza Pie de la Cuesta, en una zona con alto flujo vehicular y peatonal, rodeada de comercios, servicios y transporte, lo que incrementa su valor y potencial comercial. La propiedad cuenta con escritura, lo que garantiza seguridad jurídica en la operación. Precio de venta: $2, 500, 000 mxn. Ideal para inversionistas, emprendedores o familias que buscan una propiedad versátil que combine vivienda y negocio en un solo lugar.

Super destacado

MN 3,596,000

164 m² lote6 rec.1 baño2 estac.

SIERRA XILITLA

Villas del Sol, Querétaro

Jp- Casa con uso de suelo comercial Querétaro Centro, Villas del Sol. Ubicado en el centro de la ciudad, estratégicamente posicionado en el epicentro del crecimiento empresarial y comercial de Querétaro, donde convergen el poder adquisitivo de la Plaza Puerta de la Victoria, el dinamismo del corredor sobre Avenida Constituyentes y la riqueza cultural del Centro Histórico y el Auditorio Josefa Ortiz de Domínguez. Este edificio, completamente remodelado y con uso de suelo comercial, fue previamente operado como preescolar. Ofrece 164 m⊃2; de terreno y 257 m⊃2; de construcción, distribuidos en seis salones versátiles, tres módulos de baños, cocina y comedor, listos para adaptarse a tus necesidades. Ubicado en una tranquila calle interior, brinda la profesionalidad y tranquilidad de una zona residencial, combinada con la energía y accesibilidad que solo el Centro puede ofrecer. Ideal para academias (idiomas, música, danza y artes), despachos (abogados y contadores), consultorios (fisioterapia, nutrición o psicología), dark kitchen (para banquetes o servicio a domicilio), oficinas administrativas con bodega comercial y mucho más. Ventaja competitiva. Ubicado en una calle interior y segura, con acceso inmediato a plazas, servicios y centros de negocio. Es el inmueble ideal para empresas que requieren presencia céntrica sin el costo ni el caos del primer cuadro. Invertir en este edificio no es un gasto: es la consolidación de un activo que genera retornos superiores a la renta tradicional. Ahorros operativos reales. Evite cuotas de administración tipo plaza comercial. Ahorre decenas de miles de pesos anuales al tener control total sobre costos fijos (seguridad, limpieza y servicios), mientras mantiene la plusvalía del Centro. Control total. Goce de autonomía sobre horarios, imagen corporativa y reglamentos. El inmueble es reconfigurable y se adapta al crecimiento de su negocio. Flujo de ingresos diversificado. Rente los seis salones de forma fraccionada por módulo, generando ingresos estables y diversificados. Minimice el riesgo de vacancia. Ya sea para su negocio propio o como inversión, la flexibilidad es su mejor aliada. ¡Deje de pagar renta volátil! Invierta en un activo que genera ingresos, seguridad operativa y plusvalía garantizada en Querétaro Centro. Contacto y visita. Agende una visita y reciba información completa. Este inmueble es una oportunidad para quien busca patrimonio productivo, flujo de ingresos y crecimiento de capital en una de las zonas más estratégicas de Querétaro. * *El precio no incluye los gastos notariales, gastos de operación de los créditos o forma de compra, así como los impuestos que causen al momento del cierre de operación. CcvVer datos-jp

Destacado

MN 17,000,000

318 m² lote9 rec.9 baños

INDEPENDENCIA

Centro, Querétaro

Situado en la zona histórica de. monumentos de Querétaro. Estamos. a unos pasos de Plaza de Armas y. callejón 5 de mayo, donde se ubican. los mejores restaurantes, cafés, terrazas, y lugares de entretenimiento. dentro del centro de la Ciudad. 318 m de terreno y 463 m de. construcción. Cuenta con nueve habitaciones; todas con baño, aire. acondicionado, pantallas de 42. pulgadas y acabados de. primera. Seis de las habitaciones. cuentan con jacuzzi, dos de. ellas con tapanco y una con. cocineta. Se cuenta con área de recepción, circuito cerrado con 8camaras, terraza 1 funcionando y Terraza 2 con proyecto afuturo de restaurante y dos lofts. También cuenta concisterna, hidroneumático, área de lavado, 4 calentadores, baños de hombres y de mujeres en área de terraza, bodegade blancos 1 y bodega 2. Sistema de iluminación y fuenteen recepción a base de leds. Se incluye todo el mobiliariocomo son, bases para camas, cabeceras, buros, mesas, cuadros, lamparas, climas, etc. - Located in the historic monuments of Querétaro. We are just steps from Plaza de Armas and 5 de Mayo Alley, where the best restaurants, cafes, terraces, and entertainment venues are located in the city center. 318 m of land and 463 m of construction. It has nine rooms, all with bathrooms, air conditioning, 42-inch screens, and top-of-the-line finishes. Six of the rooms have a Jacuzzi, two of them have a loft, and one has a kitchenette. It has a reception area, closed-circuit television with 8 cameras, one functioning terrace, and two lofts. It also features a cistern, a hydropneumatic system, a washing area, four water heaters, men's and women's restrooms on the terrace, a linen storage room (one and two). There is an led lighting system and a fountain in the reception area. All furnishings, such as bed bases, headboards, bureaus, tables, paintings, lamps, air conditioners, etc., are included.

MN 40,000

300 m² lote4 rec.2 baños3 estac.

Fraccionamiento Carretas, Querétaro

Carretas, Querétaro

Atcasa en Renta con Uso Comercial en Carretas, QuerétaroIdeal para Oficinas, Consultorios o CorporativoPropiedad con excelente ubicación, amplitud y distribución funcional, perfecta para empresas que buscan establecerse en una zona céntrica, consolidada y de fácil acceso. Uno de sus mayores diferenciadores: Estacionamiento público justo a un costado, facilitando la operación diaria y la recepción de clientes. DistribuciónPlanta Baja* Cochera eléctrica* Recibidor con medio baño (ideal para recepción) * Amplia estancia sala-comedor* Cocina equipada con barra de granito* Jardín* Terraza techada con asador* Cuarto de servicio con baño completo* Área de lavadoPlanta Alta* 4 habitaciones con clósets* 1 con baño completo privado* 1 baño completo adicionalEspacios fácilmente adaptables como: Oficinas privadas Sala de juntas Dirección Área administrativa Consultorios independientesPrecio de renta ya con ivaventajas de Ubicación* A minutos del Centro Histórico* Cerca de Parque Central* Próxima a centros comerciales* Cercanía a escuelas y universidades* Transporte público cercano* Rápido acceso a principales vialidades* Cerca de la Central CamioneraTu negocio en el lugar correctoEstablece tu empresa en una de las colonias con mayor conectividad y reconocimiento de la ciudad. Amplios espacios, entorno agradable y facilidad de estacionamiento hacen de esta propiedad una opción estratégica para proyectar profesionalismo y crecimiento. Agenda tu cita y conoce el potencial de este espacio para tu empresa. We Take Care! We take care!

MN 55,000,000

2356 m² lote1 rec.1 baño

Calle Juárez 48

Centro, Querétaro

Propiedad comercial en venta en el Centro Histórico de Querétaro. Ubicada sobre Juárez Sur No. 48, en el corazón del Centro Histórico de Querétaro, esta propiedad representa una excelente oportunidad para inversionistas y desarrolladores que buscan un inmueble con ubicación privilegiada y un extraordinario potencial de transformación. Está catalogada como monumento histórico del siglo xix. El predio cuenta con 2, 356 m² de terreno y aproximadamente 2, 751. 92 m² de construcción, combinando espacios con gran potencial para su rehabilitación y áreas ideales para un nuevo proyecto de desarrollo. Uno de los principales atractivos del inmueble es la casa principal, que conserva elementos arquitectónicos que pueden rescatarse e integrarse a un proyecto de restauración, aportando carácter e identidad al desarrollo. El resto de la propiedad ofrece la oportunidad de replantear espacios de acuerdo con las necesidades del inversionista, siempre considerando la normatividad aplicable. Su estratégica ubicación, dentro del Centro Histórico de Querétaro, brinda una excelente conectividad y cercanía con plazas, comercios, hoteles, restaurantes, oficinas, atractivos turísticos y una amplia oferta de servicios, convirtiéndolo en un inmueble ideal para proyectos de alto valor. # Ideal para desarrollar: * Hotel boutique. * Desarrollo de uso mixto. * Plaza comercial. * Centro gastronómico. * Espacios culturales. * Oficinas corporativas. * Proyecto turístico o de hospitalidad. #Características principales. * Ubicación privilegiada en el Centro Histórico de Querétaro. * Superficie de terreno: 2, 356 m². * Construcción aproximada: 2, 751. 92 m². * Casa principal con elementos arquitectónicos susceptibles de rehabilitación. * Amplio potencial para remodelación y desarrollo. * Escritura pública. Esta propiedad representa una oportunidad única para desarrollar un proyecto que combine el valor histórico de una construcción con el potencial de un inmueble de gran superficie en una de las zonas con mayor demanda y plusvalía de la ciudad. *Precio y disponibilidad sujeta a cambio sin previo aviso*

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