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20 Casas uso de suelo dúplex en venta en México

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Casa para oficinas en Venta en Chimalistac Rayo Vende ® · Casa Para Oficinas en Venta en Chimalistac

MN 34,500,000

763 m² lote9 baños16 estac.

Carmen

Chimalistac, Alvaro Obregón

¡Únicas oficinas en la zona! En esquina, calle ancha y tranquila con doble entrada, a una cuadra de Insurgentes Sur. Disfruta trabajar en un espacio típico de Chimalistac con estilo único y agradables espacios, techos altos y muy iluminada. Rodeada de jardín, árboles y vistas increíbles. Uso de suelo oficinas. Desplantada en 2 niveles con capacidad para más de 50 personas. Recepción. 2 salas de juntas. 9 enormes privados cada uno con baño. Cocina. Jardín. Terraza. Salón de usos múltiples con salida a jardín y terraza. Roof Garden. 16 lugares de estacionamiento más estacionamiento de visitas. Actualmente despacho de abogados. Además, cuenta con una antena de Telcel que genera 25, 000 pesos mensuales. ¡No las dejes ir!

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26495172ecf3dc97c30288ef08e48ae42018f596ced721eac92ad0610d7b9278 · Departamento con Local Comercial en Av Colon

MN 2,990,000

108 m² lote2 rec.1 baño

Av. Colon 1582

Del Fresno, Guadalajara

¡oportunidad única en avenida colón, guadalajara centro! Precio de Lista: $3, 100, 000 mxn. Precio de Oportunidad: $2´990, 000 mxn. Terreno: 108 m² | Construcción: 210 m² ¡Invierte donde sí hay movimiento! Esta propiedad estratégicamente ubicada en el corazón de Guadalajara, sobre Avenida Colón, te ofrece dos unidades en una sola compra: Planta baja: Local comercial con entrada independiente, ideal para cualquier giro: tienda, oficina, consultorio o food spot con alto flujo peatonal y vehicular. Planta alta: Departamento residencial de excelente tamaño, con espacios bien distribuidos, ideal para renta o vivir cómodamente cerca de todo. Zona altamente comercial y conectada (a unos pasos de estaciones del tren ligero, avenidas principales y servicios). Gran potencial para inversionistas, emprendedores o familias que buscan generar ingresos desde casa. Listo para escriturar, sin adeudos, con documentación en regla. Ubicación privilegiada en el centro de Guadalajara: 5 min de Plaza Tapatía. 10 min de Expo Guadalajara. Conexión inmediata a Calzada Independencia y Lázaro Cárdenas. ¡No dejes pasar esta propiedad con alto rendimiento y gran plusvalía! Agenda tu cita hoy mismo y conócelo en persona.

Super destacado
339708f0e2c393264ab9d0ef10ab7cc10237e5ff01e8381077d396a4ea8107ae · Oficinas en Venta en Chapultepec Polanco

MN 24,900,000

283 m² lote5 rec.6 baños9 estac.

LAMARTINE

Polanco, Miguel Hidalgo

Oficinas en Venta – Chapultepec Polanco. Infraestructura corporativa completa en ubicación estratégica. Ubicadas en una de las zonas comerciales y de negocios más importantes de la Ciudad de México, estas oficinas ofrecen una distribución funcional diseñada para empresas que requieren orden, privacidad y servicios completos. La propiedad destaca por su infraestructura técnica y su facilidad de acceso para colaboradores y clientes. Distribución de Áreas Comunes: Cuenta con una recepción formal, sala de juntas independiente y núcleos de baños divididos para empleados (hombres y mujeres). Privacidad y Equipamiento en Planta Alta: El primer nivel dispone de un área de privados, donde 4 de ellos cuentan con baño independiente. Incluye un área de máquinas equipada con sistema de aire acondicionado. Almacenamiento y Organización: Espacio destinado a bodega trasera con área específica para archivero, facilitando la gestión de documentos e inventarios. Facilidades para Clientes: La propiedad incluye 6 espacios de estacionamiento dedicados para visitas y clientes, un valor agregado crítico en la zona de Polanco. Ubicación de Alto Perfil: Situadas en un punto de alta conectividad, ideal para establecer una sede corporativa. Espacios listos para operar con todas las facilidades logísticas y de seguridad. ¡Listo para estrenar con Rayo Vende Inmobiliaria! ¡Hazlas tuyas, invierte y estrena! Tenemos más de 40 años de experiencia, te asesoramos en todo el proceso de compra con Seguridad, Honestidad y Transparencia. ¡Contáctanos hoy mismo! Extraordinaria ubicación, oficinas amplias, recepción, área de juntas, baños empleados hombres y mujeres. 1º piso área de privados, 4 con baño y área de máquinas con aire acondicionado, bodega trasera con área de archivero, estacionamiento de visitas, clientes 6.

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0e6071cdb7defa9bafc278984e60ad932420f2f509146a6068047bb847ddf018 · Casa Arcos Vallarta Minerva

MN 12,800,000

242 m² lote6 rec.4 baños

Francisco Ugarte 155

Arcos Vallarta, Guadalajara

Oficinas en venta en Arcos Vallarta | Ubicación estratégica cerca de La Minerva. Haz crecer tu empresa en una de las zonas corporativas y de mayor prestigio de Guadalajara. Esta propiedad ofrece un espacio versátil, ideal para oficinas corporativas, consultorios, despachos, agencias o centros de capacitación. Su distribución permite adaptarse fácilmente a distintos modelos de negocio y brinda la posibilidad de ampliar el número de oficinas o módulos de trabajo según las necesidades de tu empresa. Características: * 6 oficinas o privados con opción de habilitar más módulos. * 4 baños completos y 1 medio baño. * Espacios amplios y funcionales. * Excelente iluminación natural. * Ideal para empresas en crecimiento. Ubicada en la colonia **Arcos Vallarta**, a solo unas cuadras de **La Minerva**, con rápido acceso a las principales avenidas de la ciudad, rodeada de restaurantes, bancos, hoteles y una amplia oferta de servicios que aportan valor tanto para colaboradores como para clientes. Una excelente oportunidad para establecer o expandir tu negocio en una ubicación con alta plusvalía y conectividad. Contáctanos para conocer más información y agenda una visita.

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807e96da95a5bcfffe6540f7a29bfb16510fe18042cb17ea2c2f53ccda2df78a · Casa Chua en Venta en Gran San Pedro Cholul - Hi

MN 2,990,000

195 m² lote4 rec.2 baños2 estac.

57 146

San Pedro Cholul, Mérida

Casa con uso de suelo residencial-comercial en San Pedro Cholul, Mérida. A solo 5 minutos del periferico, 20 min de las mejores escuelas, universidades, centros comerciales, supermercados, hospitales y restaurantes. planta baja. - Estacionamiento para 2 autos. - Sala. - Comedor. - Cocina equipada. - 2 recamaras. - 1. 5 baños. planta alta. - 2 habitaciones. - 1 bano completo. Cuenta con todos los servicios: agua potable, luz, teléfono e internet. Además, se encuentra a solo 35 minutos de las mejores playasdeYucatán ubicación. gl/cqtgcnpmxD3csvYa7. requisitos. - $30, 000 de apartado. - 20% de enganche. métodos de pago. - Recursos propios. - Crédito bancario. - infonavit. - fovissste. ____________________________________________. *Precios de inmuebles sujeto a cambio sin previo aviso, actualización mensual comprobar disponibilidad. **Este precio no incluye impuestos, avalúo y gastos notariales. * El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la nom-247-se-2021. *Imágenes con fines ilustrativos

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38653974171e455df8fc7978defabf3af0d13525f9cb812e6c471e2089101d9e · Inmueble en Venta en Jardines de Bellavista en Tlalnepantla, Mexico

MN 37,000,000

1056 m² lote9 rec.11 baños4 estac.

Viena 95

Jardines Bellavista, Tlalnepantla de Baz

Inmueble en venta con uso de suelo para escuela o con la posibilidad de contruir varios departamentos en la Colonia Jardines de Bellavista en Tlalnepantla, Estado de México. Fue construido ex profeso para escuela Montessori y operó como tal para niveles de prescolar y primaria. Son 3 unidades y por la amplitud de los espacios que tiene, puede usarse para diferentes tipos de escuela, academia de Ballet, gimnasio incluso consultorios o adaptarse como casa de reposo para ancianos, que son espacios que comienzan a ser indispensables en toda comunidad. La superficie total del terreno es de 1088M2, resultantes de la unión de 3 terrenos, con uso habitacional mixto. Tiene 2 accesos, uno por Avenida Bellavista y el otro por la calle Viena. Cuenta con una reja que rodea todo el inmueble, así como cisterna, equipo de bombeo, sistema de circuito cerrado, jardín y 2 patios, uno abierto de 192M2 y otro techado de 65M2. El inmueble tiene 3 unidades, la primera construida en el 2003, la segunda en 2004 y la última en 2008. El edificio 1 tiene 3 plantas. En la planta baja hay un aula grande con baño para niñas, baño para niños, cocina abierta y bodega para guardado de materiales, una oficina con baño y caseta de vigilancia con baño. En el nivel nivel 1, hay otra aula con cocina abierta, 2 baños, bodega y terraza. El nivel 2 tiene un área con lavadero y una gran terraza. El edificio 2 tiene 3 plantas. Los niveles pb y 1, cuentan con un aula con cocina abierta, bodega, baño de niñas y baño de niños cada uno. A nivel sótano se encuentra un amplio salón de juegos. El edificio 3 cuenta con 3 niveles. A nivel sótano hay 2 aulas, una de usos múltiples de aproximadamente 95M2 con 2 accesos y otra de 26M2. Cuenta con un vestíbulo, cubículo con 2 bodegas, 1 baño para damas y 1 baño para caballeros. A nivel planta baja hay otro salón de aproximadamente 130M2 con 3 accesos. Un salón para cocina con su cubierta de granito y alacenas, 1 baño para niñas y 1 baño para niños. En el nivel 1 hay un salón que se utilizó como Biblioteca y un patio, la mitad está techado. En ese mismo nivel se encuentra una recepción, 3 oficinas y 1 baño. El inmueble se encuentra en excelente estado de conservación y se puede vender con mobiliario que no está incluido en el precio pero se puede negociar. Mayor información y citas llamar a: Ver datos / Ver datos. ____________. - El precio publicado y la disponibilidad pueden cambiar sin previo aviso, por lo que se debe de verificar previamente. - Gastos e impuestos de escrituración no están incluidos en el precio de venta. - Las medidas enunciadas son meramente para orientar; las medidas exactas serán las que se expresan en el respectivo título de propiedad del inmueble. - Toda transacción debe ser de acuerdo con las prácticas comerciales de la inmobiliaria y para ser válida requiere de la autorización expresa de el propietario del inmueble

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ddbcf75add319f9ff4c41d1ac4204c60c35e745e3b15716bb1ebed8756fc49d7 · ¡Venta de Inmueble con Amplio Potencial en Prados del Rosario, Azcapotzalco!

MN 6,500,000

184 m² lote4 rec.2 baños4 estac.

Hacienda Condesa 71

Prados del Rosario, Azcapotzalco

Excelente oportunidad de inversión en Prados del Rosario, Azcapotzalco. Amplio inmueble de 362 m² de construcción, distribuido en dos niveles y con espacios versátiles que permiten adaptarlo a diferentes proyectos y necesidades. La propiedad fue originalmente concebida como casa habitación y posteriormente adaptada para uso educativo, funcionando como escuela. Gracias a esta transformación y a la amplitud de sus espacios, resulta especialmente atractiva para colegios, academias o centros de capacitación; sin embargo, su distribución también permite explorar otros proyectos o incluso una posible reconversión, siempre sujeta a la validación del uso de suelo y permisos correspondientes. Características: 179. 49 m² de terreno según boleta predial. 184 m² según escritura. 362. 89 m² de construcción. 2 niveles. Aproximadamente 39 años de antigüedad. Inmueble a pie de calle. Desocupado. Libre de gravamen. Distribución: Patio frontal principal techado. Recepción. 4 oficinas en planta baja. 2 minibodegas. Múltiples salones distribuidos en ambos niveles. Área adicional de oficina en planta alta. Baños con divisiones. Salón con baño contiguo. Patio trasero. Área de lavado. Diferentes accesos mediante escaleras. Equipamiento: Cisterna. Tinacos. Boiler. Lavadero. Instalación de gas. Contrato cfe. Circuito cerrado. Salón de usos múltiples. Área de juegos infantiles. Excelente ubicación y conectividad. La propiedad se encuentra cerca de importantes vialidades como: Av. Aquiles Serdán: aproximadamente 1. 5 km y 5 minutos en automóvil. Calzada de las Armas: aproximadamente 1. 8 km y 6 minutos en automóvil. Av. El Rosario: aproximadamente 1. 2 km y 4 minutos en automóvil. Av. De las Culturas: aproximadamente 1. 4 km y 5 minutos en automóvil. Av. Manuel Salazar: aproximadamente 2. 5 km y 8 minutos en automóvil. Metro y cetram El Rosario: aproximadamente 1. 5 km y 5 minutos en automóvil, o alrededor de 18 minutos caminando. Conexión con las Líneas 6 y 7 del Metro. Town Center El Rosario: aproximadamente 1. 6 km y 5 minutos en automóvil, o alrededor de 20 minutos caminando. Parque Tezozómoc: aproximadamente 2. 5 km y 8 minutos en automóvil. Escuela Normal Superior de México: aproximadamente 4. 5 km y 12 minutos en automóvil. Uam Azcapotzalco: aproximadamente 4. 8 km y 13 minutos en automóvil. Centro de Azcapotzalco: aproximadamente 5. 5 km y 15 minutos en automóvil, dependiendo del tráfico. *( Los tiempos y distancias son aproximados y pueden variar según la ruta, el medio de transporte y las condiciones del tráfico.) **Formas de pago: ** Recursos propios. Créditos de instituciones públicas y privadas. (sujetos a consideración, revisión y autorización previa). Una excelente opción para desarrollar tu próximo colegio, academia, centro educativo, centro de capacitación, oficinas o proyecto institucional. Agenda tu visita y conoce todo el potencial de este inmueble.

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e3a297ff745c36567735af7814c63ab403572db9dad8edfbcdafad3bbdaf0b65 · Inmueble Comercial y Negocio Senior Care en Marcha | San Miguel de Allende, Gto.

USD 705,000

1329 m² lote12 rec.12 baños2 estac.

Prolongación Lázaro Cárdenas La Cieneguita, San Miguel Allende, Gto, México No. 7

Ejido La Cieneguita, San Miguel de Allende

• Precio e Inversión: Incluye inmueble histórico + negocio en marcha (29% de descuento respecto a avalúo oficial 2020). • Rendimiento: Cap Rate del 11. 7% | Ocupación promedio del 83% al 92% con lista de espera constante. • Atractivo Exclusivo: Albercas de agua termal natural (35–40 °C). Oportunidad de inversión patrimonial (Asset-backed business) Propiedad comercial en venta con modelo de negocio operativo en marcha (Senior Care), diseñada para fondos de inversión patrimonial, family offices o inversionistas B2B que buscan un activo con flujo de caja (Cash Flow) inmediato y la seguridad de un colateral inmobiliario premium de alta plusvalía en San Miguel de Allende. El atractivo financiero radica en su estructura de riesgo mitigado: la rentabilidad del negocio está plenamente respaldada por la propiedad física tangible, garantizando la preservación de capital y una sólida apreciación patrimonial. Potencial Y versatilidad operativa. Su infraestructura permite mantener la operación actual o diversificar hacia líneas de negocio complementarias o diferentes: 1. Operación Actual (Senior Care en Marcha): Negocio activo con ingresos recurrentes por cuidado asistido, capacidad para 14-16 residentes, equipo especializado y cartera activa. 2. Potencial A (Senior Living & Wellness Resort de Lujo): Ideal para posicionar un concepto de retiro de alta gama para el mercado de expats y nacionales, aprovechando sus aguas termales. 3. Potencial B (Centro de Retiro y Turismo Médico): Adaptable para clínica de recuperación, salud integral y terapias especializadas bajo esquemas de membresías. Distribución Y equipamiento del inmueble. Edificación en 2 niveles en excelente estado de conservación: • Distribución: 12 habitaciones (cada una con baño privado) + 3 medios baños. • Planta Baja: Lobby/recepción, sala, comedor, cocina equipada, terraza, salón de usos múltiples y estacionamiento. • Planta Alta: Recámaras con piso radiante en pasillos y habitaciones. • Áreas Exteriores: Amplios jardines arbolados, áreas verdes de esparcimiento y 2 albercas de aguas termales ricas en minerales (azufre, calcio, magnesio y hierro). • Infraestructura: Biodigestor, circuito cerrado de monitoreo 24/7 y seguridad privada. Cumplimiento normativo Y servicios. • Certificaciones: Cumple al 100% con licencia sanitaria, normas de Protección Civil y accesibilidad adaptada. • Servicios Incluidos: Personal geriátrico especializado, alimentación médica personalizada, terapias (ocupacional/arte) y servicios complementarios de fisioterapia, podiatría y odontología. Ubicación estratégica. Ubicado en una zona residencial tranquila de alta tradición en San Miguel de Allende: • 25 min (8 km) del Centro Histórico. • 1 hr de Querétaro y León. • 4 hrs de la Ciudad de México.

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Casa uso de suelo de 5 habitaciones, Iztacalco · Amplia Casa 301 m² Sobre Av Andrés Mólina, Estacionamientos Negociable

MN 7,491,988

195 m² lote5 rec.3 baños2 estac.

Playa Caleta

Reforma Iztaccihuatl Sur, Iztacalco

Casa grande de dos plantas y roof garden que colinda con Av. Andrés Molina, eje vial que conecta rápidamente con Calz. De Tlalpan, Río Churubusco y el centro de la ciudad. 5 recámaras iluminación natural. 3 ½baños terminados en materiales de alta calidad. Cocina integrall de gran tamaño, Sala–comedor de concepto abierto. Jardín trasero que brinda un oasis verde en la zona urbana. Cuarto de tv / family room independiente para mayor comodidad. Roof garden privado con vistas despejadas, perfecto para reuniones. Dos estacionamientos. Uso de suelo habitacional Y comercial el costado posterior colinda directamente con Av. Andrés Molina, lo que permite habilitar un acceso independiente para un local, despacho, consultorio o incluso un departamento extra.

Destacado
7d011ddcbd2a4c94913fe1b0cd3f80f9445e6675fd17dffb45c3314050ec49e3 · Casa Para Oficinas en Venta y Renta en Tlalpan Centro
478f12cf34f3644690a4e2201145a49633dbcdfb42b2d0b5898f9c5522a78266 · Venta Casa Polanco 280 m² C 314 m² T Exclusiva Promoción Miguel Hidalgo Uso Suelo

MN 27,000,000

314 m² lote10 rec.4 baños

Polanco

Polanco, Miguel Hidalgo

House located near the Polanco metro, completely adapted for offices, has a warehouse and internal parking, management area, operational areas, bathrooms for men and women, meeting rooms, filing area, dining room, reception, parking for clients, installation of network, led lighting, it can be left with the gates and divisions, Just call and you can rent this space to grow your business! A security deposit, an advance rent, guarantee or joint obligation and legal policyThe furniture that appears in the photographs They are not part of the negotiation. Excelente casa en renta en super buen ubicación en Polanco. Cuenta con 280m2 distribuídos en 2 niveles: Planta Baja: recepción, 2 salas de juntas, 6 espacios ya divididos para call center, espacio para oficina grande, 2 baños ( hombres y mujeres) cocina y comedor y área. de servicio para vigilante. Planta Alta: una oficina privada muy grande, y 3 espacios más para oficinas grandes, sala de espera, 2 baños espacios para almacenaje y 2 bodegas grandes. Estacionamiento: 4 espacios exteriores y 4 espacios interiores. No dejes ir esta oportunidad.

ee837bc1b23f4cff82d1439859ba3546be3e5c37c619d11e48044eacf6c346b3 · Casa con Local Comercial en Venta Enfrente del Crucero de Las Brisas
49e74f9bdff356df00328e3b2f809094a6ea4af163939ffe1032c3fb0c9d7b0a · Casa de Campo con Alberca en Tonala
16f5ae5ec1c3769bd3be5ab79ae096966d03b2701827d89ecc681323c23f604e · Casa en Venta Uso Comercial en Coyoacan

MN 238,030,000

4000 m² lote4 rec.4 baños15 estac.

AV. MEXICO COYOACAN

Villa Coyoacán, Coyoacán

Hacienda en Venta Uso Comercial en villa coyoacán | Siglo xvi, Uso de Suelo Restaurante/Bar y 15 Estacionamientos. ¡Joya Arquitectónica y Oportunidad de Inversión! Residencia estilo colonial con 4 recámaras y potencial comercial inigualable en el corazón de Coyoacán. Se presenta una oportunidad única de adquirir una Hacienda estilo colonial del Siglo xvi, una verdadera joya arquitectónica ubicada en la inigualable Villa Coyoacán. Esta propiedad combina el valor histórico con una funcionalidad comercial excepcional. Uso de Suelo Comercial y Amenidades de Entretenimiento: Uso de Suelo: Cuenta con Uso de Suelo para Restaurante con bebidas y licores, listo para operar un negocio de alto nivel. Logística Comercial: Garaje para 15 autos, un valor invaluable en Coyoacán. Servicios de Jardín: Baños de hombres y mujeres ya instalados en el área del jardín, diseñados para eventos o clientes. Entretenimiento Privado: Salón de juegos, biblioteca y discoteca, ideales para eventos privados o uso residencial. Distribución y Lujo Residencial: Planta Baja: Doble sala y comedor, cocina con desayunador, terraza y patio central. Departamento/Oficina: Cuenta con un departamento independiente que puede ser utilizado como oficina, suite de huéspedes o renta adicional. Planta Alta: 4 recámaras de gran tamaño y 4 baños y medio en total. Exteriores: Jardín de 500 metros en la parte frontal y un bello jardín posterior. Esta residencia ofrece la combinación perfecta entre un hogar de ensueño y una inversión comercial de alto rendimiento en el corazón histórico de Coyoacán. ¡Lista para estrenar con Rayo Vende Inmobiliaria! Tenemos más de 40 años de experiencia y te asesoramos en todo el proceso de compra con Seguridad, Honestidad y Transparencia. ___________________________________________________________. Hacienda estilo colonial del siglo xvi joya arquitectónica, doble sala, comedor, cocina con desayunador, terraza, salón de juegos, biblioteca, discoteca. También cuenta con un departamento independiente que puede ser oficina. En planta alta, 4 recámaras, 4 y medio baños, aparte en el área del jardín de 500 metros cuenta con baños de hombres y mujeres ya que tiene uso de suelo para restaurante con bebidas y licores. Área de servicio con patio central, además cuenta con un bello jardín posterior. Garaje para 15 autos.

a2abaaab15389ac69fe684ac3c484ff6b53558117dca6e4744111949a0c76a76 · Edificio con Uso Comercial en Venta con Locales Rentados Sobre Av Leones
fc5b20a9f78f6a4cbcdb8d2bc36e0d789133efc893e0020bb65619a6975b9063 · Propiedad de Uso Mixto con Casa de 3 Niveles y Bodega Techada

MN 4,900,000

254 m² lote3 rec.1 baño2 estac.

Saturno 16

San Antonio Zomeyucan, Naucalpan de Juárez

Invierte en una propiedad que te permite vivir y hacer crecer tu negocio en un mismo lugar. Ubicada en la colonia San Antonio Zomeyucan, Naucalpan, esta propiedad de uso mixto ofrece una combinación difícil de encontrar: una casa de tres niveles al frente y una amplia área techada al fondo ideal para bodega, taller, almacén, distribución o negocio de operación ligera. Construida sobre un terreno de 254 m², cuenta con una vivienda de aproximadamente 200 m² de construcción, distribuida en tres niveles, con: 3 recámaras. 2 baños completos. Cocina integral. Cuarto de servicio. Terraza. 2 lugares de estacionamiento. En la parte posterior se encuentra una amplia área techada con estructura metálica de 196 m2, perfecta para: Taller mecánico o de carpintería. Almacén y centro de distribución. Refaccionaria. Negocio de comercio electrónico y paquetería. Bodega para materiales o herramientas. Oficinas con almacén. Pequeña manufactura o servicio técnico. Su configuración permite separar perfectamente la zona habitacional de la operativa, brindando comodidad, privacidad y funcionalidad. Una propiedad con múltiples posibilidades. Vivienda + negocio. Oficinas + almacén. Inversión para generar rentas independientes. Taller o centro de distribución de última milla. Empresa familiar con operación en sitio. La zona cuenta con excelente conectividad y una vocación comercial consolidada, donde conviven viviendas, comercios y pequeños talleres, lo que la convierte en una excelente alternativa para quien busca un inmueble versátil y con potencial de crecimiento. Propiedades con estas características son cada vez más escasas en Naucalpan. Agenda tu visita y descubre todo el potencial que esta propiedad puede ofrecer para tu patrimonio y tu negocio.

4908accff0cfd5d661375a5d688f4667c929f33c431ced89f5203cefd7d2b073 · Casa con Uso de Suelo Sobre Calzada de Los Misterios en Industrial

MN 5,800,000

80 m² lote3 rec.2 baños

Misterios

Industrial, Gustavo A. Madero

¡Una excelente oportunidad para vivir, invertir o desarrollar tu próximo proyecto! Ubicada sobre Calzada de los Misterios, esta propiedad destaca por su uso de suelo, amplitud y extraordinaria conectividad. Es ideal para casa habitación, oficinas, consultorios o diversos proyectos comerciales, convirtiéndola en una inversión con gran potencial de plusvalía. 250 m² de construcción. 80 m² de terreno. 3 recámaras. 2 baños completos. Cocina integral. Amplia sala y comedor. Estudio ideal para home office o cuarto de tv. Terraza con gran potencial para ampliar o crear un espacio social. Área de lavado. Ubicación estratégica, con acceso inmediato a: Escuelas y centros educativos. Transporte público. Supermercados y comercios. Plazas comerciales. Principales avenidas y vías rápidas de comunicación. Ideal para: Familias que buscan amplitud y excelente ubicación. Inversionistas que buscan una propiedad con alto potencial. Oficinas, consultorios o negocios gracias a su uso de suelo. ¡Agenda tu visita y descubre todo el potencial que esta propiedad tiene para ofrecer!

a1bad68b87d1dbae47551074c987e48ed1fca26e911520999ac3323e0e76612d · Hotel en Operación en Santa Lucía, Centro Histórico de Mérida

MN 48,500,000

765 m² lote14 rec.16 baños

Calle 60

Mérida Centro, Mérida

Hotel Boutique en Operación en Venta a Pasos de Santa Lucía, Centro Histórico de Mérida, Yucatán. Bienvenido a una oportunidad de inversión excepcional: un reconocido hotel boutique en operación ubicado sobre los terrenos del antiguo Convento de Santa Lucía, una propiedad con gran valor histórico, arquitectónico y comercial dentro del Centro Histórico de Mérida. Desarrollado sobre un terreno de 765 m2 y operando exitosamente desde hace años, este activo integra tanto el inmueble como el negocio en funcionamiento, ofreciendo una adquisición llave en mano con flujo de efectivo inmediato. La propiedad conserva el encanto de la arquitectura tradicional yucateca, incorporando elementos coloniales, patios interiores, corredores con arcadas, jardines tropicales, terrazas y áreas de convivencia que generan una experiencia auténtica para sus huéspedes. Actualmente cuenta con: 14 habitaciones operativas en diferentes categorías. Recepción y lobby. Bar y restaurante en funcionamiento. Piscina con áreas de descanso. Patios interiores y jardines. Terrazas y espacios de convivencia. Áreas de servicio y operación hotelera. Habitaciones con distintas configuraciones, incluyendo suites y unidades premium. Mobiliario, equipamiento y operación en marcha. El hotel mantiene una sólida reputación dentro del mercado turístico de Mérida gracias a su ubicación, calidad de servicio y experiencia de hospedaje, factores que se reflejan en sus excelentes evaluaciones y posicionamiento en plataformas especializadas. Uno de los atributos más valiosos de esta oportunidad es que cuenta con todas las licencias y permisos necesarios para continuar operando de manera inmediata, incluyendo: Licencia de funcionamiento hotelero. Permisos sanitarios. Licencias para venta y consumo de bebidas alcohólicas. Operación completamente regularizada. La propiedad ha sido objeto de mantenimiento y actualización constante, permitiendo una operación eficiente y reduciendo significativamente las necesidades de inversión inmediata para el nuevo propietario. Además de su desempeño actual, la propiedad ofrece importantes oportunidades de crecimiento mediante estrategias como: Incremento de tarifas promedio por habitación. Desarrollo de nuevas experiencias para huéspedes. Fortalecimiento del restaurante y bar como unidades de negocio independientes. Creación de eventos privados y corporativos. Optimización de reservas directas. Expansión de servicios turísticos complementarios. Potencial incorporación de nuevas áreas premium o experiencias exclusivas. La combinación de inmueble histórico, ubicación estratégica y operación consolidada convierte a esta propiedad en un activo difícilmente replicable dentro del Centro Histórico de Mérida. Este hotel boutique representa una de las oportunidades más sólidas del mercado hotelero de Mérida al integrar en una sola adquisición el inmueble, la operación, la marca y el flujo de efectivo generado por el negocio. Su ubicación privilegiada en Santa Lucía, uno de los barrios más demandados por el turismo internacional, la existencia de licencias completas, la reputación construida a lo largo del tiempo y la imposibilidad práctica de replicar un activo de estas características en el Centro Histórico, le otorgan una ventaja competitiva excepcional. Para inversionistas que buscan diversificar su portafolio con un activo de hospitalidad consolidado, adquirir una propiedad patrimonial en una de las ciudades con mayor crecimiento turístico de México o desarrollar un proyecto hotelero de alto rendimiento, esta propiedad reúne los elementos más importantes: ubicación, operación, rentabilidad, historia y potencial de crecimiento.

639afee2a8e01a28be5e1a244bdbb37dfc421277cafbdf27d44326fbbf7e3684 · Av Constituyentes, Casa con Uso de Suelo Habitacional y de Oficinas Sin Svcs
da09c349b9f79521f2e39169389e0a91cc50e67d5e6b265815ddaae074931cfc · Casa en Venta Centro de Monterrey

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Residencia en Venta – Residencial Victoria | Excelente para Desarrollo Vertical, Corporativos o Notaría. Precio: $17, 900, 000 mxn. Una propiedad con una ubicación privilegiada en Residencial Victoria, sobre avenida principal y a solo unas cuadras de Plaza del Sol y Teatro Galerías. Gracias a su amplio terreno y excelente conectividad, es ideal tanto para habitar como para un proyecto vertical, oficinas corporativas, notaría o inversión patrimonial, en una zona con alta demanda y gran plusvalía. Características: Cochera semi cubierta para 4 autos. Amplia sala con doble altura. Comedor. Cocina equipada con 2 alacenas. Terraza y jardín de gran tamaño. 4 amplias recámaras, cada una con terraza; dos con vestidor y dos con baño completo. Estudio. Family Room. Recibidor. Estar de tv. Bodega. Cuarto de servicio con baño. Patio y área de servicio. Ideal para: Desarrollo vertical. Oficinas corporativas. Notaría o despacho. Inversionistas que buscan una ubicación estratégica con alto potencial de crecimiento. Ubicación inmejorable, con acceso inmediato a las principales vialidades, centros comerciales, restaurantes, escuelas y todos los servicios. Agenda tu cita y conoce el enorme potencial de esta propiedad.

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ERMITA IZTAPALAPA 248

Sinatel, Iztapalapa

¡oportunidad única en venta! Inmueble Comercial en Calzada Ermita Iztapalapa 248 Colonia Sinatel Uso de Suelo: hm/4/40/M Superficie de Terreno: 240. 2 m2 Superficie de Construcción aprox.: 564 m2. Como vías primarias se localiza el cto. Interior (Rio Churubusco) aproximadamente a 180 mts y la avenida Ermita Iztapalapa inmediata al inmueble, ambas con alto tráfico vehicular. Este inmueble ofrece una oportunidad excepcional para tu negocio. Con un amplio uso de suelo comercial, es perfecto para diversas actividades empresariales. (clinica, oficinas, despachos, cuenta con 9 privados, capacidad de estacionamiento para 7 autos. La generosa superficie de terreno y construcción proporciona el espacio necesario para materializar tus ideas comerciales. Características Destacadas: Ubicación Estratégica: Uso Versátil: Ideal para comercios, oficinas o proyectos especiales. Amplitud y Diseño: Espacios generosos para adaptarse a tus necesidades. Con un frente de 12 m para destacar visualmente. ¡Haz Crecer tu Negocio! Este inmueble es la clave para llevar tu negocio al siguiente nivel. Aprovecha esta oportunidad única en una ubicación privilegiada. Contáctanos para más detalles La mejor inversión comienza con la elección correcta del espacio comercial. ¡No dejes pasar esta oportunidad!

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Casa uso de suelo de 8 habitaciones, Malinalco · Venta de Hotel Boutique, Pueblo Magico de Malinalco, Estado de México, a 1.5 de Metepec, Malinalco.

MN 18,000,000

2331 m² lote8 rec.10 baños10 estac.

Río Lerma

Malinalco, Edo. de México

Hotel boutique en venta, ubicado en el pueblo magico de malinalco, estado de méxico, totalmente en operación desde el año 2010. oportunidad de inversión hotelera en malinalco. hotel boutique en operación con historial comprobable. Precio: $18, 000, 000 mxn. Invierte en un activo inmobiliario en funcionamiento, con marca posicionada y clientela recurrente, ubicado en uno de los Pueblos Mágicos con mayor demanda turística del Estado de México: Malinalco. ⸻ Activo en Operación. La propiedad opera actualmente como Hotel Boutique Casa de Campo, anunciado en Booking. com desde el año 2012, con una calificación promedio de 9/10 otorgada por los huéspedes. Historial operativo comprobable. Reputación consolidada. Base de clientes ya establecida. Reducción significativa del riesgo de inversión. Ingreso inmediato desde la adquisición, sin curva de arranque. ⸻ Ubicación Estratégica. - A 3 cuadras caminando del centro de Malinalco. - Calle cerrada, ambiente silencioso (clave para hospedaje premium) - Vistas panorámicas a los cerros. - Alta ocupación en fines de semana, puentes y temporadas altas. ⸻ Características del Activo. - Terreno: 2, 331 m² - Construcción: 510 m² - 7 suites de lujo + casa principal tipo loft. - 1, 047 m² de jardines y terrazas. - Totalmente amueblado, equipado y decorado, con oportunidad de negociación de venta con todo el mobiliario (opcional). - Uso de suelo: Hotel y Restaurante. - Licencia de funcionamiento vigente. - Estacionamiento para 10 autos. ⸻ Flexibilidad de Uso. Este activo ofrece versatilidad total, permitiendo al inversionista elegir el mejor esquema: Hotel Boutique en operación (uso actual). Casa habitación de lujo, sin obligación de continuar como hotel. Retiros corporativos, yoga y wellness, alta demanda y estancias prolongadas. Casa de retiro para adultos mayores, por clima cálido estable todo el año. Modelo mixto (uso personal + renta). ⸻ Potencial de Crecimiento. - Posibilidad de ampliar el hotel con dos suites adicionales, gracias a la superficie disponible de terreno. - Incremento directo en capacidad operativa y flujo de efectivo. - Espacio ideal para fortalecer oferta wellness, eventos o estancias prolongadas. ⸻ ️ Infraestructura Operativa. - Lobby y área administrativa. - Cocina equipada para servicio de alimentos. - Terrazas comedor, palapa bar y espejo de agua. - Bodegas, áreas de servicio y cuarto para vigilante. - Agua municipal, internet, cisterna y biodigestor. ⸻ Inversión Sólida y Escalable. - Propiedad escriturada. - Permisos en regla. - Marca operando desde hace más de una década. - Mercado turístico probado. - Plusvalía sostenida en Malinalco. ⸻ Un activo inmobiliario que ya genera ingresos, con prestigio, reputación digital y margen de crecimiento, ideal para inversionistas que buscan rendimiento inmediato y proyección a largo plazo. Solicita información financiera y agenda visita privada. Coldwell banker flores bienes raices. ️Tel: Ver datos / Ver datos. WhatsApp Ver datos. Ver datos

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Casa uso de suelo de 11 habitaciones, Venustiano Carranza · Casa con Uso de Suelo de 511 m² con 11 Departamentos en Venta

MN 10,000,000

MN 1 Mantenimiento

300 m² lote11 rec.11 baños

Suprema Corte de Justicia 235

Federal, Venustiano Carranza

Edificio comercial en venta – Colonia Federal, cdmx. Excelente oportunidad de inversión en la Colonia Federal, una zona consolidada de la Ciudad de México con alta demanda habitacional y comercial. El inmueble cuenta con 300 m² de terreno y 511 m² de construcción, distribuidos en dos niveles, con departamentos habitacionales, accesorias comerciales y áreas comunes de servicio. Actualmente, el edificio genera ingresos por renta, ya que todos los departamentos se encuentran ocupados. Además, cuenta con potencial de incremento en flujo mediante remodelación y aprovechamiento de las accesorias comerciales. Características principales: -Precio de venta: $10, 000, 000 mxn. -Terreno: 300 m² -Construcción: 511 m² Dos niveles: -11 departamentos habitacionales. -2 accesorias comerciales con baño. -13 unidades rentables en total. -Uso mixto: habitacional y comercial. -Ubicación en zona consolidada. -Actualmente con ingreso por rentas. -Potencial de mejora mediante remodelación. -Distribución del inmueble. Planta baja: -5 departamentos habitacionales. -2 accesorias comerciales con baño propio. -Patio de servicio para departamentos. Planta alta: -6 departamentos habitacionales. -Área de lavaderos. -Zona de tendido. -Tinacos en azotea. -Distribución de los departamentos. - Cada departamento cuenta con: -1 recámara. -Sala-comedor. -Cocina. -Baño. Situación actual de rentas. -Todos los departamentos se encuentran actualmente rentados. -Las rentas actuales por departamento se ubican entre $5, 000 y $5, 300 mxn mensuales. Ingreso mensual actual aproximado: $56, 000 mxn. Con una remodelación general y el aprovechamiento completo de las accesorias comerciales, el inmueble puede incrementar su ingreso mensual estimado hasta aproximadamente $80, 000 mxn, equivalente a $960, 000 mxn anuales. Ideal para: -Inversionistas patrimoniales. -Desarrollo de rentas habitacionales. -Proyecto de remodelación y mejora de flujo. -Uso mixto habitacional-comercial. -Compra para generación de ingresos recurrentes. Una propiedad con flujo actual, ubicación estratégica y potencial de crecimiento mediante mejoras físicas y comerciales.

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98e489fbc683d30072177b28abc34a22f81e96880d31d718b38d22fe6e679e59 · Casa con Uso de Suelo en Venta en Colonia Vista Alegre

MN 17,499,000

336 m² lote10 rec.4 baños

JOSE ANTONIO TORRES

Vista Alegre, Cuauhtémoc

Excelente oportunidad de inversión en Colonia Vista Alegre, estratégicamente ubicada en esquina Metro Chabacano, frente al parque "El pipila", con una ubicación privilegiada y gran flujo peatonal y vehicular. Ideal para inversionistas, desarrolladores o empresas que buscan un inmueble con gran potencial de rentabilidad. • Terreno de 336m² • Uso de suelo para oficinas, consultorios y comercio. • Actualmente cuenta con 8 consultorios médicos totalmente remodelados. • 3 locales comerciales con excelente exposición. • Roof garden acondicionado para un restaurante de bajo impacto o área de convivencia. • Inmueble remodelado y listo para operar. Gran potencial de desarrollo. Además de su uso actual, el predio cuenta con factibilidad para el desarrollo de hasta 16 departamentos, lo que lo convierte en una extraordinaria oportunidad para desarrolladores inmobiliarios. Su excelente ubicación en la Colonia Vista Alegre, a unos pasos del Metro Chabacano y con fácil acceso a importantes vialidades, garantiza alta demanda para proyectos comerciales, médicos, corporativos o habitacionales. Una inversión con múltiples posibilidades de negocio y alto potencial de plusvalía.

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Casa uso de suelo de 6 habitaciones, Benito Juárez · Venta Oficina en La Colonia Crédito Constructor

MN 16,000,000

157 m² lote6 rec.2 baños2 estac.

Minerva

Crédito Constructor, Benito Juárez

¿Buscas la ubicación perfecta para tus oficinas? Descubre esta joya en Crédito Constructor. Imagina llevar tu negocio a una casa que combina una ubicación estratégica y el espacio que necesitas para prosperar. En la colonia Crédito Constructor, a solo una cuadra de Río Mixcoac y de Insurgentes, se encuentra esta propiedad con uso de suelo para oficinas que redefine lo que significa trabajar en un entorno privilegiado. Con un precio de $16, 000, 000 mxn, esta casa representa una inversión sólida gracias a su propuesta de valor única. ¿Por qué? Primero, su ubicación es inmejorable: estar en el corazón de una zona de alta conectividad significa que tu negocio estará cerca de importantes vías de comunicación, facilitando el acceso para clientes y colaboradores. Este tipo de ubicación no solo incrementa la visibilidad, sino que también puede aumentar el valor de tu negocio gracias a la proximidad con otras áreas comerciales y residenciales. Además, los 309 metros cuadrados de superficie útil están distribuidos de manera que cada espacio es aprovechable al máximo. Desde una gran recepción, una área abierta y sala de juntas en la planta baja, hasta 6 privados amplios e iluminados en los niveles superiores, que pueden utilizarse como área privada o bien, para equipos de trabajo. Cada rincón está diseñado para ofrecer flexibilidad y funcionalidad. La cocina completa, los baños en cada nivel, y una atractiva terraza proporcionan comodidad y un ambiente de trabajo agradable, factores que son cruciales para la productividad y bienestar de tu equipo. No olvidemos la capacidad de expansión que ofrece esta propiedad, con espacio para múltiples configuraciones de oficina y áreas adicionales para almacenamiento. Y con estacionamiento para dos autos medianos, resuelves uno de los grandes retos de tener una oficina en una ubicación céntrica. No dejes que esta oportunidad se te escape. Si estás listo para dar el siguiente paso en el crecimiento de tu negocio, agenda una visita hoy mismo. Descubre cómo este espacio puede ser el catalizador para el éxito de tu empresa. ¡Tu futuro comienza aquí! *El precio no incluye: impuestos, gastos notariales, derechos, honorarios, costos de tasas de interés y/o gastos en caso de financiamiento; ni mobiliario, ni artículos decorativos, ni electrodomésticos, salvo especificación en contrario*

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aece5f03091c64552bc6ecc65bb2cfc8ad39ff5c48a1c4157636adc6b92d1f89 · Casa con Uso de Suelo en Venta en Culhuacan Iztapalapa

MN 13,950,000

497 m² lote8 rec.3 baños11 estac.

VICENTE GUERRERO

San Simón Culhuacán, Iztapalapa

Propiedad en Venta en San Simón Culhuacán | Uso Mixto, Locales y Potencial de Desarrollo. ¡La oportunidad única para inversionistas: propiedad con ingresos inmediatos y potencial para construir 5 casas! Descubre esta estupenda propiedad de uso mixto en la colonia San Simón Culhuacán. Ideal para vivir, invertir o desarrollar, esta propiedad combina un hogar amplio con un enorme potencial comercial y de desarrollo gracias a su ubicación estratégica cerca de Periférico y Avenida Tláhuac. Esta propiedad es una inversión segura que ofrece rentabilidad inmediata y crecimiento a largo plazo: • Ingresos Inmediatos: Incluye dos locales comerciales. Uno opera como una vinatería exitosa, y el otro está disponible para renta, asegurando una fuente segura de ingresos desde el primer día. • Potencial de Desarrollo: El terreno es tan versátil que permite la subdivisión para construir hasta cinco casas, convirtiéndola en una inversión con gran plusvalía para desarrolladores o emprendedores visionarios. • Oficinas y Habitacional: La planta alta es ideal para instalar oficinas con excelente flujo, mientras que la construcción actual incluye dos departamentos independientes y una casa principal con 9 habitaciones (que pueden funcionar como oficinas o dormitorios). La infraestructura actual está diseñada para la funcionalidad y la comodidad: • Estacionamiento: Amplia capacidad para 12 coches. • Comodidades: Patio techado (ideal para múltiples actividades), bodegas, roof garden y cuarto de servicio. Ubicada en una calle ancha y segura, esta propiedad te ofrece la combinación perfecta de tranquilidad y accesibilidad para emprender y crecer. ¡Listo para estrenar con Rayo Vende Inmobiliaria! ¡Hazla tuya, invierte y estrena! Tenemos más de 40 años de experiencia y te asesoramos en todo el proceso de compra con Seguridad, Honestidad y Transparencia.

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Casa uso de suelo de 1 habitación, Salamanca · Casa La Hacienda en Venta en Irapuato
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bfeb92a71f4471f746faf1e0d561d22c0213b7b36d8074638e97fb8ffd3a7798 · Casa con Uso de Suelo en Venta en Tlalpan

MN 10,100,000

305 m² lote3 rec.1 baño6 estac.

VERACRUZ 382

Miguel Hidalgo, Tlalpan

Casa en Venta con amplio uso de suelo comercial en Tlalpan. Con una ubicación céntrica entre Insurgentes Sur y la Carretera Picacho Ajusco. Cuenta con 3 niveles que se distribuyen de la siguiente manera: Planta baja salón de fiestas con un estacionamiento para 6 autos, cocina, bodega u oficina, 2 y medio baños. Segunda planta: pequeña terraza cubierta, área de lavado, oficina y segunda terraza cubierta de 45. 8 metros. En la tercera planta tiene un departamento de 142 metros con 3 recámaras, la principal con balcón y otras dos recámaras amplias, un baño completo y un medio baño de visitas. Sala, comedor y cocina de gran tamaño. Con mucha luz natural. En la azotea hay una construcción gris usada como bodega, con luz eléctrica. Amplio uso de suelo se puede establecer comercio vecinal de productos alimenticios, productos básicos y doméstico, vinaterías, ferreterías, etc. Comercio de materiales de construcción, oficinas, despachos, consultorios, servicios técnicos, profesionales, financieros, de transporte y telecomunicaciones. Industria, productos de manufactura básica. Es una propiedad versátil con muchas posibilidades comerciales, ideal para alguien que busque un espacio para vivienda y negocio.

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