1 Casa con uso de suelo con 4 recámaras en venta en Gustavo A. Madero, Ciudad de México

Casa uso de suelo de 4 habitaciones, Gustavo A. Madero · Casa en Venta con Uso Comercial. Como Terreno 234 m. Tepeyac Insurgentes. Súper Ubicada

MN 5,995,000

231 m² lote4 rec.4 baños3 estac.

Habana 93

Tepeyac Insurgentes, Gustavo A. Madero

¡Atención Desarrolladores! Presentamos una propiedad estratégica con valor de terreno frente al Deportivo 18 de Marzo. Su ubicación y normativa la convierten en el proyecto ideal para un desarrollo habitacional boutique con comercio. Potencial de Desarrollo (Según seduvi): Superficie de Terreno: 230 m². Frente: 12 m² Fondo: 19 m². Uso de Suelo: Habitacional con Comercio en Planta Baja (hc). Niveles Permitidos: 3 Niveles. Densidad: M (1 vivienda cada 50 m²). Capacidad: Permiso para 5 viviendas. Superficie Máxima de Construcción: 486 m². Ubicación Privilegiada: Conectividad total a pasos de Insurgentes Norte y Calzada de los Misterios. Zona de alta demanda rodeada de escuelas, hospitales, plazas comerciales y transporte masivo (Metro y Metrobús 18 de Marzo). Frente a deportivo 18 de marzo. Cuenta con escuelas, medios de transporte, avenidas, plazas comerciales, hospitales a sólo unos pasos. Contáctame. 55 Ver datos. #tepeyacinsurgentes; #casatepeyacinsurgentes; #casaconusodesuelo. #casaenventausodesuelo; #guadalupeinsurgentes; #desarrollador; #terrenocdmx;

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ddbcf75add319f9ff4c41d1ac4204c60c35e745e3b15716bb1ebed8756fc49d7 · ¡Venta de Casa / Propiedad en Prados del Rosario, Azcapotzalco!

MN 6,500,000

184 m² lote4 rec.2 baños4 estac.

Hacienda Condesa 71

Prados del Rosario, Azcapotzalco

Excelente oportunidad de inversión en Prados del Rosario, Azcapotzalco. Amplio inmueble de 363 m² de construcción, distribuido en tres niveles y con espacios versátiles que permiten adaptarlo a diferentes proyectos y necesidades. La propiedad fue originalmente concebida como casa habitación y posteriormente adaptada para uso educativo. Gracias a su amplitud y distribución en dos niveles, ofrece múltiples posibilidades de aprovechamiento, ya sea nuevamente como vivienda o para proyectos como oficinas, consultorios, despachos, academias, centros de capacitación, coworking u otros giros, realizando las adecuaciones necesarias. El uso específico estará sujeto a la validación del uso de suelo y permisos correspondientes. Características: 179. 49 m² de terreno según boleta predial. 184 m² según escritura. 362. 89 m² de construcción. 3 niveles. Aproximadamente 39 años de antigüedad. Inmueble a pie de calle. Desocupado. Libre de gravamen. Distribución: Patio frontal principal techado. Recepción. 4 oficinas en planta baja. 2 minibodegas. Múltiples salones distribuidos en ambos niveles. Área adicional de oficina en planta alta. Baños con divisiones. Salón con baño contiguo. Patio trasero. Área de lavado. Diferentes accesos mediante escaleras. Equipamiento: Cisterna. Tinacos. Boiler. Lavadero. Instalación de gas. Contrato cfe. Circuito cerrado. Salón de usos múltiples. Área de juegos infantiles. Excelente ubicación y conectividad. La propiedad se encuentra cerca de importantes vialidades como: Av. Aquiles Serdán: aproximadamente 1. 5 km y 5 minutos en automóvil. Calzada de las Armas: aproximadamente 1. 8 km y 6 minutos en automóvil. Av. El Rosario: aproximadamente 1. 2 km y 4 minutos en automóvil. Av. De las Culturas: aproximadamente 1. 4 km y 5 minutos en automóvil. Av. Manuel Salazar: aproximadamente 2. 5 km y 8 minutos en automóvil. Metro y cetram El Rosario: aproximadamente 1. 5 km y 5 minutos en automóvil, o alrededor de 18 minutos caminando. Conexión con las Líneas 6 y 7 del Metro. Town Center El Rosario: aproximadamente 1. 6 km y 5 minutos en automóvil, o alrededor de 20 minutos caminando. Parque Tezozómoc: aproximadamente 2. 5 km y 8 minutos en automóvil. Escuela Normal Superior de México: aproximadamente 4. 5 km y 12 minutos en automóvil. Uam Azcapotzalco: aproximadamente 4. 8 km y 13 minutos en automóvil. Centro de Azcapotzalco: aproximadamente 5. 5 km y 15 minutos en automóvil, dependiendo del tráfico. *( Los tiempos y distancias son aproximados y pueden variar según la ruta, el medio de transporte y las condiciones del tráfico.) Formas de pago: Recursos propios. Créditos de instituciones públicas y privadas. (sujetos a consideración, revisión y autorización previa). Una excelente opción para desarrollar tu próximo colegio, academia, centro educativo, centro de capacitación, oficinas o proyecto institucional. Agenda tu visita y conoce todo el potencial de este inmueble.

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Casa uso de suelo de 4 habitaciones, Cuauhtémoc · Venta o Renta Casa con Amplio Uso de Suelo en Viaducto Miguel Aleman, Roma Sur

MN 14,950,000

166 m² lote4 rec.2 baños2 estac.

Viaducto Miguel Alemán

Roma Sur, Cuauhtémoc

Venta O renta casa con amplio uso de suelo en viaducto miguel aleman, roma sur. $Ver datos. 166 T. 436 C. planta baja: 2 medios baños. 2 estacionamientos. 3 ambientes. 1er piso: 2 ambientes. area social. cocineta. sauna. 1 baño completo. medio baño. 2do piso: cuarto de servicio. 1 baño completo. estudio. bodega. 2 tinacos de 1, 100 lts. cisterna 5000 lts. venta O renta casa con amplio uso de suelo, sobre Viaducto Miguel Alemàn, en Roma Sur. Ideal para remodelar o para construir departamentos, actualmente funciona como oficina.

7d5582b958995b5fa40578889c98aab827fd449f0220fffa5ba2d9223bf2b234 · Casa en Venta Colonia Juarez

MN 19,000,000

170 m² lote4 rec.2 baños

General Prim 104

Juárez, Cuauhtémoc

Venta de casa sola en la Colonia Juárez con Uso de suelo Habitacional Mixto: hm/4/20/A y ubicada en el relevante Corredor Juárez. Se vende como terreno con un frente de 6. 80 mts. De frente x 25. 00 mts. De fondo. Cuenta con local comercial en pb, dos patios interiores que brindan iluminación natural a cada espacio de la casa, techos altos, vestíbulo y cocina, dos baños. En la planta alta se encuentra el área de habitación, sala con chimenea y vista a la calle, cuatro recámaras que se intercomunican y a la vez hay un pasillo exterior techado. También cuenta con un patio trasero con acceso a la azotea y al cuarto de servicio. Para renovar y con una magnífica ubicación ya que se encuentra a una cuadra de Paseo de la Reforma, buen nivel del entorno urbano.

Casa uso de suelo de 4 habitaciones, Tlalnepantla de Baz · Venta de Casa en San Juan Ixtacala con Uso de Suelo Mitxo y Área Verde de 800 m²

MN 22,000,000

1331 m² lote4 rec.2 baños5 estac.

Morelos 18

San Juan Ixtacala Ampliación Norte, Tlalnepantla de Baz

Venta de casa con excelentes acabados transformada en una oportunidad de inversión en San Juan Ixtacala, una de las zonas con mayor dinámica comercial activa en Tlalnepantla. Propiedad con uso de suelo mixto (habitacional-comercial), con alto potencial para reconversión o proyecto empresarial. Cuenta con 1, 331 m2 de terreno actualmente distribuidos en: -307 m2 de construcción en la casa principal con excelente acabados. -167 m2 de construcción de un departamento independiente completamente nuevo al fondo del inmueble. -Jardín de 800 m2 con árboles frutales. -Espacios versátiles y adaptables. -Potencial de reconfiguración inmediata. Gracias a que cuenta con uso comercial y habitacional tendrás el privilegio de vivir en una casa hermosa rodeada de verde y al mismo tiempo instalar el negocio que mejor te convenga dentro de una amplia gama de opciones permitidas. Por su ubicación estratégica en entorno con actividad comercial y logística, es ideal para oficinas, clínicas, casas de retiro, comercios, bodegas, proyecto de uso mixto, con potencial hasta para 29 viviendas si tu idea es invertir para construir. La amplitud del terreno y del uso de suelo permiten múltiples configuraciones y optimización del espacio según el giro. Agenda tu visita y no dejes ir este activo inmobiliario único en la zona.

Casa uso de suelo de 4 habitaciones, Ecatepec de Morelos · Casa con Oportunidad de Inversión | Jardines de Santa Clara, Ecatepec

MN 2,800,000

84 m² lote4 rec.2 baños

Calle 39

Jardines de Santa Clara, Ecatepec de Morelos

Propiedad ubicada en Fraccionamiento Jardines de Santa Clara, Ecatepec de Morelos, Estado de México, con acceso por Vía Adolfo López Mateos. Cuenta con 84 m² de terreno y 212 m² de construcción, desarrollada en planta baja y tres niveles, con una distribución que combina espacios habitacionales y comerciales. En planta baja cuenta con dos accesorias, patio y cubo de escaleras. En los niveles primero y segundo se distribuyen dos viviendas, cada una con espacios de sala, comedor, cocina, baño y dos recámaras. En el tercer nivel dispone de dos cuartos adicionales y cubo de escaleras. Uso de suelo mixto y potencial urbano. El inmueble se encuentra sobre un Corredor Urbano de Densidad Alta, cru 100, con uso general mixto, clasificación que contempla la coexistencia de vivienda con actividades comerciales y de servicios, conforme a la Tabla de Usos del Suelo aplicable. Cos máximo de 80%, cus máximo de 4. 0 y altura máxima de 5 niveles en 17. 5 metros. Este parámetro puede representar un atractivo para inversionistas interesados en el aprovechamiento del inmueble, aunque cualquier ampliación, modificación, desarrollo vertical, subdivisión o cambio de uso deberá ser previamente confirmado mediante el certificado de uso de suelo y las autorizaciones correspondientes. Una propiedad con espacio construido, ubicación sobre corredor urbano y potencial de aprovechamiento, dirigida tanto a quienes buscan una propiedad con diferentes espacios como a inversionistas que deseen analizar su potencial conforme a la normatividad aplicable.