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MN 16,000,000

200 m² lote1 rec.1 baño

Vértiz Narvarte

Vertiz Narvarte, Benito Juárez

Edificio Corporativo en Venta | Vértiz Narvarte, Benito Juárez. Activo Comercial con Uso de Suelo Comercial y de Oficinas. Oportunidad estratégica de adquisición patrimonial en el submercado corporativo de la Alcaldía Benito Juárez, Ciudad de México. Este activo vertical monousuario cuenta con 500 metros cuadrados de construcción distribuidos eficientemente en tres niveles sobre un terreno de 210 metros cuadrados, totalmente acondicionado y regularizado para operación inmediata de corporativos, clínicas especializadas, notarías o conceptos de coworking. Resumen del Activo. Precio de Adquisición: $16, 000, 000 mxn. Superficie de Terreno: 210 m² Superficie de Construcción: 500 m² (3 niveles operativos) Estatus Legal: Propiedad privada con Uso de Suelo Comercial y Oficinas. Distribución: 12 módulos privados configurables, áreas de recepción y núcleos de servicios independientes por nivel. Valor Estratégico e Infraestructura. El inmueble destaca por su alta eficiencia arquitectónica y nula necesidad de inversión en adecuaciones (Capex), maximizando el área neta rentable. Su distribución permite una fácil subdivisión o un despliegue operativo centralizado. Ubicado en el corredor Vértiz Narvarte, el activo ofrece una conectividad vial intermodal óptima hacia las zonas centro y sur de la ciudad. El entorno cuenta con un alto índice de caminabilidad (walkability score), rodeado de servicios financieros, notarías y zonas comerciales consolidadas, lo que garantiza una constante plusvalía del suelo y un perfil atractivo tanto para arrendamiento institucional como para usuario final (owner-occupier).

MN 33,000,000

320 m² lote1 rec.4 baños

Avenida Baja California 111

Roma Sur, Cuauhtémoc

Amplios espacios, ubicación estratégica y gran versatilidad para tu negocio. Ubicado sobre Av. Baja California, en la colonia Roma Sur, cdmx, este inmueble comercial representa una excelente oportunidad para empresas, inversionistas y negocios que buscan establecerse o expandir sus operaciones en una de las zonas más dinámicas y mejor conectadas de la ciudad. La propiedad cuenta con dos locales independientes, distribuidos en dos niveles cada uno, con espacios funcionales que permiten desarrollar diferentes actividades comerciales, administrativas, de almacenamiento o producción. Características generales. * 640. 50 m² de construcción. * 14 años de antigüedad. * 2 locales comerciales independientes. * Distribución en 2 niveles por local. * Espacios amplios y versátiles. Distribución y espacios. * Amplias áreas comerciales en planta baja. * Oficinas privadas y áreas administrativas. * Sala de juntas. * Espacios destinados a talleres o producción. * Mezzanine con área tipo comedor. * Bodegas interiores y exteriores. * Sanitarios en ambos niveles. Ubicación privilegiada. Situado sobre Av. Baja California, en Roma Sur, con excelente conectividad hacia importantes vialidades como Insurgentes Sur, Viaducto Miguel Alemán y Av. Cuauhtémoc. Su ubicación ofrece ventajas para negocios que requieren accesibilidad, presencia comercial y cercanía con zonas residenciales, corporativas y de servicios. Ideal para. * Oficinas corporativas y administrativas. * Showrooms y centros de exhibición. * Comercios y establecimientos de servicios. * Talleres y negocios de producción ligera. * Empresas que requieren áreas comerciales y operativas en un mismo inmueble. Una propiedad con gran potencial para adaptar sus espacios a las necesidades y crecimiento de tu empresa. ¡Agenda una visita y conoce todas sus posibilidades! Contáctanos mediante llamada o WhatsApp al número de contacto. Con gusto te proporcionaremos más información y coordinaremos una visita.

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