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5 Casas uso de suelo con balcón en venta en Provincia de Puebla

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MN 18,500,000

548 m² lote16 rec.1 baño

Centro histórico de Puebla

Puebla, Puebla

Venta casona centro histórico de Puebla | Proyecyo para hotel Boutique oficinas. Venta casona centro histórico de Puebla | Proyecyo para hotel Boutique. Avenida 3 Poniente Centro Histórico, Puebla. Una propiedad con alto valor arquitectónico y una distribución excepcional para reconversión inmediata a proyecto hotelero boutique, hospitality o concepto gastronómico experiencial. Terreno: 548. 05 m² Construcción: 782. 60 m² Planta baja: 443. 03 m² Planta alta: 478. 58 m² 2 niveles. Aproximadamente 150 años de antigüedad. Estado de conservación: Bueno. Régimen: Propiedad privada. Avalúo comercial 2026: $18, 500, 000 mxn. potencial hotelero. La configuración actual del inmueble permite visualizar un proyecto hotelero altamente rentable sin partir desde cero. Viabilidad proyectada. 16 habitaciones mínimo. Posibilidad de suites premium. Rooftop / sky bar. Restaurante o cafetería boutique. Patio central experiencial. Área lounge o speakeasy. Concepto lifestyle o luxury boutique hotel. distribución actual. A diferencia de muchas casonas del Centro Histórico que requieren una reestructuración profunda, esta propiedad ya cuenta con: Espacios privados delimitados. Áreas acondicionadas tipo departamentos. Locales comerciales. Circulaciones funcionales. Amplios espacios susceptibles de subdivisión. Núcleo central ideal para lobby o área social. Excelente ventilación e iluminación natural. diferenciadores arquitectónicos. Fachada histórica poblana. Balcones tradicionales. Bóveda catalana. Vigas de madera. Alturas atractivas. Patio interior. Arquitectura con identidad colonial. Ideal para crear una experiencia auténtica de hospedaje en el Centro Histórico de Puebla. Ubicación estratégica. Ubicado en una de las zonas con mayor movimiento turístico, gastronómico y comercial del Centro Histórico. Cercano a: Av. Reforma. Zona gastronómica. Museos. Corredores turísticos. Cafeterías y restaurantes. Comercios tradicionales. Hoteles boutique y proyectos hospitality. oportunidad para inversionistas. Este inmueble representa una oportunidad difícil de encontrar actualmente en el Centro Histórico de Puebla debido a: Metraje aprovechable. Distribución funcional. Valor arquitectónico. Potencial de operación hotelera. Precio competitivo por m² Potencial de plusvalía y explotación comercial. valor agregado del proyecto. La propiedad ya cuenta con anteproyecto conceptual orientado al giro de Hotel Boutique, lo que permite visualizar de manera más clara el potencial operativo y arquitectónico del inmueble para desarrollo hospitality. Esto representa una ventaja importante para inversionistas y operadores hoteleros al reducir tiempos de planeación y conceptualización inicial del proyecto. Ideal para. Hotel Boutique. Oficinas. Concept Hotel. Airbnb Premium. Suites Ejecutivas. Proyecto gastronómico + hospedaje. Hospitality Investment

Super destacado

MN 46,460,000

903 m² lote1 rec.1 baño

Centro histórico de Puebla

Puebla, Puebla

Casona Histórica Premium Venta Puebla Centro | Alto Potencial Turístico y Comercial. 3 Poniente Centro Histórico de Puebla. Una verdadera joya arquitectónica dentro del corazón del Centro Histórico de Puebla. A tan solo unos pasos del Zócalo y rodeada de la riqueza cultural, gastronómica y turística más importante de la ciudad, esta extraordinaria casona del siglo xvi representa una oportunidad irrepetible para inversionistas visionarios, grupos hoteleros, desarrolladores y proyectos institucionales que buscan un inmueble con historia, presencia y enorme potencial comercial. Restaurada cuidadosamente bajo supervisión del inah, la propiedad conserva intacta la esencia de la arquitectura colonial poblana: patios centrales llenos de luz natural, cúpulas, vigas originales, cantera tallada, talavera artesanal, balcones con herrería antigua y espacios monumentales que transmiten elegancia, historia y exclusividad. Gracias a su amplitud, distribución y ubicación privilegiada dentro de una de las zonas con mayor flujo turístico y cultural de México, esta propiedad es ideal para desarrollar: - Hotel boutique de lujo. - Restaurante de autor. - Museo o galería. - Fundación o universidad privada. - Oficinas corporativas premium. - Centro cultural o experiencias boutique. - Espacio para eventos exclusivos. - Residencia patrimonial. La propiedad cuenta con: - 903. 15 m² de terreno. - 1, 132 m² de construcción. - 2 niveles. - Amplios salones y oficinas. - Auditorio o salón multiusos. - Patios interiores. - Cocina con tapanco. - Balcones coloniales. - Espacios adaptables para múltiples conceptos. - Excelente estado estructural. Ubicada sobre la emblemática Calle 3 Poniente, en zona peatonal y turística del Centro Histórico de Puebla, rodeada de hoteles, museos, restaurantes y corredores culturales. Una propiedad con valor histórico, presencia arquitectónica y visión de futuro. Precio de venta: $46, 460, 000 mxn

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20 casas uso de suelo disponibles en venta

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Il. Cag. Casa con uso de suelo Residencial y local Comercial. Excelente oportunidad de inversión de casa habitacional con local comercial para quienes buscan una propiedad versátil con diferentes posibilidades de aprovechamiento. El inmueble se encuentra integrado por dos casas independientes dentro de un mismo predio, lo que permite utilizar los espacios de manera separada o desarrollar un proyecto integral. Adicionalmente, cuenta con un local comercial, brindando una combinación atractiva entre vivienda y actividad comercial. Características destacadas: * Uso de suelo mixto, Casa habitacional, Local comercial. * Dos casas independientes en un mismo predio. * Local comercial. *Dos cisternas de 10, 000 litros, tinaco, calentador solar. * Amplias posibilidades de adaptación y aprovechamiento. * Ideal para proyecto habitacional, con local comercial. *Cochera para dos autos. *Los muebles no están incluidos. Una propiedad con múltiples posibilidades para generar valor, ya sea para uso propio, renta, operación comercial o desarrollo de un concepto de hospedaje. La viabilidad de cualquier giro o proyecto deberá confirmarse conforme al uso de suelo, licencias y autorizaciones aplicables. A 6 calles de Plaza Crystal, a unos pasos de Av. Las Margaritas, a 5 min. De Atlixclayotl, a 3 min. Del Centro Universitario Trozmer y de la Universidad del Valle de Puebla. ** El precio no incluye los gastos notariales, gastos de operación de los créditos o forma de compra, así como los impuestos que causen al momento de cierre de la operación. RcvVer datos-il-cag

MN 5,999,999

480 m² lote2 rec.2 baños2 estac.

Privada B Plan de Guadalupe 4708

San Baltazar Campeche, Puebla

¡Oportunidad Única de Inversión en Puebla! *¡Haz que tu Dinero Trabaje para Ti! * ¿Buscas un negocio que genere ingresos constantes y te permita asegurar tu futuro financiero? Esta propiedad comercial en el sur de Puebla es la oportunidad perfecta para ti. Ubicada en una zona estratégica, cerca de colegios y el centro comercial Plaza Dorada, es ideal para emprendedores y inversionistas que buscan maximizar sus ganancias. *Características Destacadas: * *Planta Baja: * - Amplia estancia para reuniones o eventos. - Comedor y espacio de cocina para catering o servicios de comida. - Sala de tv para entretenimiento o presentaciones. - Medio baño y cuarto de servicio para empleados. - Patio y estacionamiento para 2-3 autos. *Planta Alta: * - Vestíbulo acogedor. - Baño completo. - 2 recámaras para oficinas o áreas de descanso. - Área de usos múltiples para clases, reuniones o eventos. - Patio de servicio para carga y descarga. *Potencial de Negocio: * -Planta alta: oficinas privadas o consultorios. Planta baja: recepción y espera. -Escuela o academia: para impartir clases de arte, música, danza, idiomas, etc. - Gimnasio o estudio de yoga. - Centro de eventos. - Pensión o casa de huéspedes. - Cafeteria o restaurante. -Centro de cuidado infantil. - Estudio de grabación o ensayo. - ¡Y mucho más! *No dejes que esta oportunidad se te escape. * *Agenda tu cita hoy mismo y comienza a construir tu imperio. * ¡Estamos emocionados de que seas parte de esta aventura!

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