1 Casa con uso de suelo con 3 recámaras en venta en Toluca, Edo. de México

Casa uso de suelo de 3 habitaciones, Toluca · Casa en Venta con Locales Comerciales en El Centro de Toluca

MN 11,200,000

668 m² lote3 rec.1 baño

Juan Álvarez 513

Toluca, Edo. de México

Tu Negocio al Frente, Tu Hogar en la Calma (Centro de Toluca) Imagina vivir en el corazón de Toluca, con todas las comodidades a la mano, pero despertando con la vista de tus propios árboles frutales. Esta propiedad lo tiene todo: Ubicación Premium: Sobre calle comercial en el Centro. Ingresos Extra: 3 Locales comerciales al frente que blindan tu privacidad y generan renta. Tu Refugio: Un Jardín central de buen tamaño que separa el comercio de tu hogar. La Casa (Al fondo y en una planta): Olvídate de las escaleras. Disfruta de una distribución cómoda con 2 recámaras, sala-comedor acogedora, cocina y un estudio perfecto para home office o sala de tv. Cuenta con 1. 5 baños. Ideal para: Emprendedores, familias que buscan un proyecto de renovación o inversionistas visionarios. ¡Agenda tu cita y conoce el potencial de este terreno!

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MN 5,490,000

316 m² lote3 rec.3 baños6 estac.

Av Baja Velocidad 35

Metepec, Edo. de México

¡Atención Inversionistas, Desarrolladores y Visionarios Comerciales! Lienzo de Desarrollo Premium con Infraestructura Funcional y Doble Frente en Paseo Tollocan. Posiciona tu marca, corporativo o próximo proyecto mixto en la arteria comercial e industrial más importante del Valle de Toluca. Esta propiedad no es solo un inmueble tradicional, es una oportunidad de desarrollo premium que domina el mercado por su alta liquidez y su inigualable configuración de doble frente. Infraestructura y Aprovechamiento Inmediato (Construcción de 242 m²): * Casa de una planta con doble acceso: * Alta capacidad hídrica: Equipada con 4 tinacos de 1, 100 litros cada uno, garantizando suministro ininterrumpido para cualquier giro o para cuadrillas de trabajo. La Ventaja Operativa del Doble Frente (Logística Perfecta): * Frente Principal (Paseo Tollocan - Av. De Baja Velocidad): Te brinda una exposición de marca inigualable y alto flujo vehicular. En esta zona cuenta con estacionamiento en batería con capacidad para aproximadamente 4 autos, perfecto para recibir clientes o exhibir productos. * Frente Secundario (Calle Morelos): Tu acceso privado o de servicio. Aquí encontrarás espacio para 2 autos bajo techo de lámina, ideal para maniobras de carga, descarga o privacidad del personal directivo. ¿Por qué invertir aquí? Las propiedades comerciales con dimensiones menores a 500 m² sobre la lateral de Tollocan tienen una demanda crítica en el mercado y se absorben velozmente. No estás comprando "ladrillos viejos"; estás adquiriendo el terreno comercial más estratégico de la zona con instalaciones listas para capitalizarse desde el día uno. ¡No dejes que tu competencia gane esta ubicación! Contacta ahora para agendar un recorrido o presentar una propuesta.