2 Casas uso de suelo en venta en Vallarta Poniente, Guadalajara

Casa uso de suelo de 6 habitaciones, Guadalajara · Casa en Venta con Uso Comercial "Vallarta Poniente"

MN 13,000,000

419 m² lote6 rec.4 baños4 estac.

Chapala 26

Vallarta Poniente, Guadalajara

Propiedad Comercial en Venta – Zona Vallarta / Minerva. Inmueble comercial de alto perfil, ideal para empresas que buscan ubicación estratégica, amplitud y funcionalidad, en una de las zonas más consolidadas y de mayor flujo de la ciudad. Terreno: 419 m² Construcción: 340 m² Precio: $13, 000, 000 mxn. Distribución Funcional para Uso Comercial. Planta Baja. - Amplia área de recepción y sala de espera, ideal para atención a clientes. - 3 despachos privados u oficinas operativas. - 1 baño para clientes y personal. - 2 cuartos de servicio con baño completo (archivo, site, almacén o personal de apoyo) - Cochera cerrada para 1 vehículo. - Estacionamiento interior para 3 vehículos. - Bodega anexa de aproximadamente 30 m², ideal para archivo muerto o resguardo. - Jardín exterior con barda perimetral, que brinda imagen corporativa y privacidad. - Amplio patio interior con piso, excelente para iluminación natural y circulación. - Área de lavado techada, adaptable como cuarto de mantenimiento. Planta Alta. - 4 oficinas privadas o áreas ejecutivas. - Living room adaptable como sala de juntas o área colaborativa. - Terraza cerrada con cristal antirreflectante, ideal para oficina ejecutiva o sala de consejo. - 2 baños completos para personal. - Escalera de granito con barandal, que aporta presencia y categoría corporativa. Ubicación Estratégica. Ubicada a media cuadra de la Plazuela Vallarta y Av. Vallarta, frente al Centro Comercial Sania y a solo 4 cuadras de la Fuente Minerva, en una zona de alto flujo vehicular y peatonal, con excelente conectividad y visibilidad. Ideal para. - Corporativos y oficinas administrativas. - Consultorios médicos o clínicas. - Despachos jurídicos, contables o notariales. - Empresas de servicios profesionales. - Centros de atención a clientes o capacitación. Excelente opción de inversión por ubicación, funcionalidad y proyección comercial.

Casa uso de suelo de 1 habitación, Guadalajara · Casa en Venta Vallarta Poniente Uso de Suelo Mixto Cerca de La Minerva Guadalajara

MN 14,500,000

445 m² lote1 rec.1 baño

Avenida A. López Mateos 166

Vallarta Poniente, Guadalajara

Se vende como terreno uso de suelo mixto “atención inversionista“ Propiedad ideal para desarrollo o. proyecto comercial/residencial. Ubicación: Frente a Av. López Mateos, visibilidad y conexión. Terreno de 445 m² | Construcción de 649 m². Características destacadas: Propiedad con uso de suelo mixto (habitacional y comercial). Con excelente exposición vehicular y peatonal. Entorno altamente comercial. Gran potencial para desarrollo vertical, oficinas, consultorios, locales comerciales, entre otros. Factibilidad urbana: cos (Coeficiente de Ocupación del Suelo): 0. 7. cus (Coeficiente de Utilización del Suelo): 2. 1. beneficios clave: Alta afluencia vehicular y visibilidad diaria. Conectividad inmediata a las principales vías de la ciudad. Cerca de plazas comerciales, restaurantes, hospitales y centros corporativos. Zona de alta demanda para proyectos comerciales y habitacionales. Excelente ubicación cerca de la glorieta de la minerva (E-S)